十分鍾後，薑偉也趕到了酒店，來到了徐福海的辦公室。
五個人圍坐在會客區，徐福海聽取了幾個人的匯報，其中劉玉梅主要匯報了酒店的管理和維護情況，至於經營情況隻是簡單幾句帶過，而且特意強調了這兩年受全球經濟下行和諸多不確定因素影響，酒店業務受到了一定影響。
徐福海當然聽得出來劉玉梅的言下之意，不過就是生意不好做，想在他這裏博點同情分，降一些租金。徐福海聽過之後隻是點了點頭，並沒有發表意見，他想看看薑偉是什麽說的。
他此刻和麗思卡爾頓酒店之間的關係，類似於房東和租客。也就是說，他身下這棟大樓的產權是自己的，但租給了麗思卡爾頓酒店開連鎖店。不過這隻是一個簡單的比喻，涉及到十幾億資產的商業樓出租，肯定沒有那麽簡單，而且麗思卡爾頓酒店也是萬豪國際公司這個巨無霸旗下的一個子品牌，背景可比他這個包租公深厚多了。
徐福海盡管是一個閱曆豐富的中年人，但受限於之前的眼界，應對這樣的局麵還有些困難，所以他明智地選擇了少說多看。
“薑經理，剛才劉經理說了酒店的管理維護情況，結合我這兩天入住的情況來看，總體上做得還是不錯的，下麵你說說吧，我剛接手這個產業，一些具體的東西還不太了解，你畢竟是專業的嘛。”徐福海笑著說道。
“徐總您客氣了，這是這棟大廈的基本情況和經營情況的材料，請您過目。”薑偉站起身來，恭敬地笑著說道，隨即從身邊的公文包裏取出一份印刷精美的材料。
徐福海接過材料，還沒看內容，眼前就是一亮，隨即微微點頭。
精美的銅版紙印刷，封麵上的麗思卡爾頓酒店華貿中心店籠罩在一片夢幻般的藍色夜景下，燈光璀璨，如同夜空中最閃亮的一顆明珠。
下方是精美的藝術字體標題：帝都麗思卡爾頓酒店華貿中心店情況簡介
打開封麵，裏麵的內容也是圖文並排，印刷精美，邏輯清晰，非常好讀，看得出來，這份材料肯定不是臨時弄出來的，應該是費了一番心思。
“你這材料是什麽時候弄的”徐福海隨意翻了翻，問道。
“徐總，這是前段時間各位股東召開股東大會的時候用的，不過時間過去不到一個月，裏麵的基本情況沒有大的變化，我就直接拿過來了。徐總，基本情況是這樣，這棟大廈建成於2004年，2006年和萬豪國際集團簽訂了戰略合作協議，將其出租給萬豪旗下的麗思卡爾頓連鎖酒店用於經營業務，酒店於同年開業，配套客房253間，1500平方米的超大規模健身中心……”
徐福海一邊聽著薑偉的匯報，一邊翻看著相應的內容。薑偉的匯報很用心，思路也很清晰，通過十多分鍾的匯報，徐福海也對自己擁有的這棟大樓的基本情況和經營情況有了一個比較清楚的了解。
了解完畢之後，徐福海更加感慨。本來以為，在帝都這樣繁華的地段，擁有這樣一家大樓，肯定價值不凡，但當他從薑偉口中聽到那句“目前最新估值12.8億元人民幣”時，還是忍不住被狠狠震撼了一把！
前幾天，自己剛剛獲得1億元係統發放的新手基金時，就已經覺得那是一筆自己難以想象的巨款了，甚至可以憑著這一個億，輕鬆過著富家翁的生活一輩子。但在此刻，徐福海才知道自己的格局還是小了。
別的不說，眼下這家酒店如果自己想要轉手，輕輕鬆鬆就是十幾個億到手，比起來之前那一個億簡直不值一提！
當然，徐福海不會做這樣殺雞取卵的事情。這棟大廈位於帝都的核心地段，是妥妥的優質資產。之前薑偉在匯報數據的時候，別的徐福海都沒注意聽，但關於租金那部分，他是重點關注了的。
根據目前簽訂的協議，麗思卡爾頓酒店每年需要支付使用這棟大樓的租金是——1.1億！
也就是說，徐福海什麽都不用做，隻是維持當前的協議不變，每年就可以坐收1.1個億的租金，這不比一次性賣出去香
再說了，有這麽一棟產業在手裏，以後來帝都辦一些事情，也都方便多了，最起碼不用再擔心沒有落腳的地方不是
聽到薑偉的匯報，徐福海肯定地點了點頭，說道：“小薑啊，做得不錯，看得出來管理這塊你費了不少心。我這個人呢，向來是用人不疑，疑人不用，雖然我們是第一次見麵，但我相信你的專業。以後你就繼續負責大廈這邊的業務打理，年薪在之前的基礎上上浮百分之二十，你覺得怎麽樣”
聽到徐福海的話，薑偉臉上立刻露出了驚喜和感激之意，連忙站起身來朝著徐福海鞠了一躬說道：“謝謝徐總的信任，我一定不辜負徐總的期望，替徐總管理好您的產業！”
薑偉的這番恭敬和感激，可不是裝出來的。眼下的就業大形勢不好，別看他是風光無限的職業經理人，但也就是外表光鮮，一年大幾十萬的收入是不少，但他身上還背著六百多萬的房貸呢。一但失去了這份工作，生活馬上從天堂到地獄！
正因如此，他才如此精心而鄭重地對待這次匯報。眼下看到自己的工作受到了老板的認可，而且還給他漲了百分之二十的工資，心下頓時長出了一口氣，一塊大石頭落了地。
徐福海欣慰地點了點頭，稍稍壓了壓手，示意薑偉不用這麽客氣。
他越是這樣，薑偉的神色越是恭敬。雖然有些摸不清眼前這位新老板的來頭，但看著他那舉手投足間，卻隱隱帶著一股領導的風範。
“行了，情況我大致都了解了，那就先這樣吧。劉總，我這邊沒有其他的事情了，你去忙吧，小薑留下來，我有點事情跟你說。”
聽到徐福海的話，劉玉梅和其他兩位副總立刻起身，禮貌地告辭。和新房東的第一次接觸，總體還算不錯，能夠維持之前的合作不變，省去了她許多的麻煩，雖然沒有能夠再壓一壓租金，不過眼下的價格也能接受，算是一個不錯的結果了。
劉玉梅等人出去之後，偌大的辦公室裏，就剩下了徐福海和薑偉兩個人。
徐福海起身離開會客區，幾步走到自己的辦公區，坐在寬大舒適的總裁椅上。
“徐總，我給您倒杯水吧，您喝茶還是咖啡”薑偉殷勤地笑著問道。
“綠茶吧，有毛尖嗎”徐福海隨意問道。
“有的，酒店那邊前兩天剛拿過來一點上好的信陽毛尖，徐總您要不嫌棄我的手藝，我給您衝一泡”薑偉一邊說著，一邊轉身快步去燒水。
徐福海點了點頭，讓薑偉去忙活，自己則研究起了辦公桌上那台嶄新的macpro電腦。
幾分鍾後，薑偉端著一個精致的白色骨瓷茶杯，來到了徐福海麵前。
徐福海接過茶杯，眼睛微微一亮。
”這個杯子不錯，骨瓷的吧，挺適合泡綠茶的。”徐福海說道。
“徐總好眼力，這是酒店那邊前段時間從jdz那邊專門訂製的，說是當地一個有名的非遺傳人手工製作的，我是不太懂這些，徐總您對這個有過研究吧。”薑偉恭維道。
“研究談不上，就是喜歡喝綠茶，捎帶著對泡茶的家什有點興趣罷了。”徐福海說著，揭開蓋子，輕輕聞了聞。
一股沁人心脾的香氣撲鼻而來，比起自己之前在pdd上買的幾十塊錢的茶葉，不知道強了多少倍。
輕輕拿起杯蓋，蕩了蕩浮葉，慢慢喝了一口。
清綠的茶湯入口，微微的苦澀過後，滿口回甘，讓人頓時覺得心曠神怡！
“這茶不錯！”徐福海閉目品了一會兒，放下茶杯讚道。
“徐總您喜歡就好，以後我讓酒店那邊定期給您送。”眼看著老板滿意，薑偉的臉上頓時露出了笑容，心裏暗自記著，老板喜歡毛尖和骨瓷茶具。
“恩，小薑，等下有幾件事情你幫著我辦一下。”徐福海吩咐道。
“徐總您說。”薑偉聽到這話，立刻打起精神，一副認真傾聽的樣子。
“我在萬柳那邊給孩子買了一套房子，方便她上學住，房子是裝修好的，不過裏麵的床品和生活用品都還沒買，一會兒你找個人陪她買一買。”徐福海安排道。
“好的徐總，我馬上親自安排人去做這件事。”薑偉一臉認真地表情說道，心裏再次暗暗記下。徐總的女兒在帝都讀大學，在萬柳書院住。
同時，心裏有些暗自竊喜，能夠把家裏的事交給自己辦，說明老板對自己的信任，這件事一定要辦好。
“我今天還要在這裏住一晚，之前的房間有點小了，你讓酒店幫我換一間大點的。”徐福海吩咐道。
“好的徐總，酒店這邊有為董事們預留的總統套房，您看可以嗎”薑偉恭敬地問道。
“行，你安排吧。”徐福海揮了揮手說道。
“好的徐總。”薑偉點頭說道。
“我這邊沒別的事了，那兩件事你去辦吧。”徐福海揮了揮手。
“徐總，還有件事要麻煩您一下，能否提供一下您的銀行帳戶公司或者私人的都可以，再過幾天就要續簽新合同了，酒店方麵會將新年度的租金打過來。”薑偉詢問道。
“哦，你讓他們打到這張卡上吧。”徐福海掏出工行的卡片扔給薑偉。
薑偉快速記錄下卡號，又詢問徐福海沒有其他事情後，恭敬地起身離開了。
徐福海靠在總裁椅上，回味著剛剛和薑偉對話那一幕，臉上浮起愉悅的笑容。
“怪不得人人都想當領導，看著別人恭恭敬敬地和自己請示匯報，動動嘴就有人自動為你辦好一切的感覺，真是爽啊！”
徐福海想著之前在那個小單位的辦公室裏，大家都爭著去拍周主任馬屁，而自己比周主任還大幾句，卻每次被“老徐、老徐”地喊來喊去，相形之下，待遇簡直相差千裏萬裏。
那麽，問題來了，自己還要不要回到那個勾心鬥角的小單位去上班呢
打量著寬敞豪華的總裁辦公室，徐福海豪氣頓生，興致大起。
管他的，先享受好當下再說！
掏出手機，撥通了薑偉的電話。
“通知我房間的林女士，讓她到我辦公室來一趟！”
五個人圍坐在會客區，徐福海聽取了幾個人的匯報，其中劉玉梅主要匯報了酒店的管理和維護情況，至於經營情況隻是簡單幾句帶過，而且特意強調了這兩年受全球經濟下行和諸多不確定因素影響，酒店業務受到了一定影響。
徐福海當然聽得出來劉玉梅的言下之意，不過就是生意不好做，想在他這裏博點同情分，降一些租金。徐福海聽過之後隻是點了點頭，並沒有發表意見，他想看看薑偉是什麽說的。
他此刻和麗思卡爾頓酒店之間的關係，類似於房東和租客。也就是說，他身下這棟大樓的產權是自己的，但租給了麗思卡爾頓酒店開連鎖店。不過這隻是一個簡單的比喻，涉及到十幾億資產的商業樓出租，肯定沒有那麽簡單，而且麗思卡爾頓酒店也是萬豪國際公司這個巨無霸旗下的一個子品牌，背景可比他這個包租公深厚多了。
徐福海盡管是一個閱曆豐富的中年人，但受限於之前的眼界，應對這樣的局麵還有些困難，所以他明智地選擇了少說多看。
“薑經理，剛才劉經理說了酒店的管理維護情況，結合我這兩天入住的情況來看，總體上做得還是不錯的，下麵你說說吧，我剛接手這個產業，一些具體的東西還不太了解，你畢竟是專業的嘛。”徐福海笑著說道。
“徐總您客氣了，這是這棟大廈的基本情況和經營情況的材料，請您過目。”薑偉站起身來，恭敬地笑著說道，隨即從身邊的公文包裏取出一份印刷精美的材料。
徐福海接過材料，還沒看內容，眼前就是一亮，隨即微微點頭。
精美的銅版紙印刷，封麵上的麗思卡爾頓酒店華貿中心店籠罩在一片夢幻般的藍色夜景下，燈光璀璨，如同夜空中最閃亮的一顆明珠。
下方是精美的藝術字體標題：帝都麗思卡爾頓酒店華貿中心店情況簡介
打開封麵，裏麵的內容也是圖文並排，印刷精美，邏輯清晰，非常好讀，看得出來，這份材料肯定不是臨時弄出來的，應該是費了一番心思。
“你這材料是什麽時候弄的”徐福海隨意翻了翻，問道。
“徐總，這是前段時間各位股東召開股東大會的時候用的，不過時間過去不到一個月，裏麵的基本情況沒有大的變化，我就直接拿過來了。徐總，基本情況是這樣，這棟大廈建成於2004年，2006年和萬豪國際集團簽訂了戰略合作協議，將其出租給萬豪旗下的麗思卡爾頓連鎖酒店用於經營業務，酒店於同年開業，配套客房253間，1500平方米的超大規模健身中心……”
徐福海一邊聽著薑偉的匯報，一邊翻看著相應的內容。薑偉的匯報很用心，思路也很清晰，通過十多分鍾的匯報，徐福海也對自己擁有的這棟大樓的基本情況和經營情況有了一個比較清楚的了解。
了解完畢之後，徐福海更加感慨。本來以為，在帝都這樣繁華的地段，擁有這樣一家大樓，肯定價值不凡，但當他從薑偉口中聽到那句“目前最新估值12.8億元人民幣”時，還是忍不住被狠狠震撼了一把！
前幾天，自己剛剛獲得1億元係統發放的新手基金時，就已經覺得那是一筆自己難以想象的巨款了，甚至可以憑著這一個億，輕鬆過著富家翁的生活一輩子。但在此刻，徐福海才知道自己的格局還是小了。
別的不說，眼下這家酒店如果自己想要轉手，輕輕鬆鬆就是十幾個億到手，比起來之前那一個億簡直不值一提！
當然，徐福海不會做這樣殺雞取卵的事情。這棟大廈位於帝都的核心地段，是妥妥的優質資產。之前薑偉在匯報數據的時候，別的徐福海都沒注意聽，但關於租金那部分，他是重點關注了的。
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也就是說，徐福海什麽都不用做，隻是維持當前的協議不變，每年就可以坐收1.1個億的租金，這不比一次性賣出去香
再說了，有這麽一棟產業在手裏，以後來帝都辦一些事情，也都方便多了，最起碼不用再擔心沒有落腳的地方不是
聽到薑偉的匯報，徐福海肯定地點了點頭，說道：“小薑啊，做得不錯，看得出來管理這塊你費了不少心。我這個人呢，向來是用人不疑，疑人不用，雖然我們是第一次見麵，但我相信你的專業。以後你就繼續負責大廈這邊的業務打理，年薪在之前的基礎上上浮百分之二十，你覺得怎麽樣”
聽到徐福海的話，薑偉臉上立刻露出了驚喜和感激之意，連忙站起身來朝著徐福海鞠了一躬說道：“謝謝徐總的信任，我一定不辜負徐總的期望，替徐總管理好您的產業！”
薑偉的這番恭敬和感激，可不是裝出來的。眼下的就業大形勢不好，別看他是風光無限的職業經理人，但也就是外表光鮮，一年大幾十萬的收入是不少，但他身上還背著六百多萬的房貸呢。一但失去了這份工作，生活馬上從天堂到地獄！
正因如此，他才如此精心而鄭重地對待這次匯報。眼下看到自己的工作受到了老板的認可，而且還給他漲了百分之二十的工資，心下頓時長出了一口氣，一塊大石頭落了地。
徐福海欣慰地點了點頭，稍稍壓了壓手，示意薑偉不用這麽客氣。
他越是這樣，薑偉的神色越是恭敬。雖然有些摸不清眼前這位新老板的來頭，但看著他那舉手投足間，卻隱隱帶著一股領導的風範。
“行了，情況我大致都了解了，那就先這樣吧。劉總，我這邊沒有其他的事情了，你去忙吧，小薑留下來，我有點事情跟你說。”
聽到徐福海的話，劉玉梅和其他兩位副總立刻起身，禮貌地告辭。和新房東的第一次接觸，總體還算不錯，能夠維持之前的合作不變，省去了她許多的麻煩，雖然沒有能夠再壓一壓租金，不過眼下的價格也能接受，算是一個不錯的結果了。
劉玉梅等人出去之後，偌大的辦公室裏，就剩下了徐福海和薑偉兩個人。
徐福海起身離開會客區，幾步走到自己的辦公區，坐在寬大舒適的總裁椅上。
“徐總，我給您倒杯水吧，您喝茶還是咖啡”薑偉殷勤地笑著問道。
“綠茶吧，有毛尖嗎”徐福海隨意問道。
“有的，酒店那邊前兩天剛拿過來一點上好的信陽毛尖，徐總您要不嫌棄我的手藝，我給您衝一泡”薑偉一邊說著，一邊轉身快步去燒水。
徐福海點了點頭，讓薑偉去忙活，自己則研究起了辦公桌上那台嶄新的macpro電腦。
幾分鍾後，薑偉端著一個精致的白色骨瓷茶杯，來到了徐福海麵前。
徐福海接過茶杯，眼睛微微一亮。
”這個杯子不錯，骨瓷的吧，挺適合泡綠茶的。”徐福海說道。
“徐總好眼力，這是酒店那邊前段時間從jdz那邊專門訂製的，說是當地一個有名的非遺傳人手工製作的，我是不太懂這些，徐總您對這個有過研究吧。”薑偉恭維道。
“研究談不上，就是喜歡喝綠茶，捎帶著對泡茶的家什有點興趣罷了。”徐福海說著，揭開蓋子，輕輕聞了聞。
一股沁人心脾的香氣撲鼻而來，比起自己之前在pdd上買的幾十塊錢的茶葉，不知道強了多少倍。
輕輕拿起杯蓋，蕩了蕩浮葉，慢慢喝了一口。
清綠的茶湯入口，微微的苦澀過後，滿口回甘，讓人頓時覺得心曠神怡！
“這茶不錯！”徐福海閉目品了一會兒，放下茶杯讚道。
“徐總您喜歡就好，以後我讓酒店那邊定期給您送。”眼看著老板滿意，薑偉的臉上頓時露出了笑容，心裏暗自記著，老板喜歡毛尖和骨瓷茶具。
“恩，小薑，等下有幾件事情你幫著我辦一下。”徐福海吩咐道。
“徐總您說。”薑偉聽到這話，立刻打起精神，一副認真傾聽的樣子。
“我在萬柳那邊給孩子買了一套房子，方便她上學住，房子是裝修好的，不過裏麵的床品和生活用品都還沒買，一會兒你找個人陪她買一買。”徐福海安排道。
“好的徐總，我馬上親自安排人去做這件事。”薑偉一臉認真地表情說道，心裏再次暗暗記下。徐總的女兒在帝都讀大學，在萬柳書院住。
同時，心裏有些暗自竊喜，能夠把家裏的事交給自己辦，說明老板對自己的信任，這件事一定要辦好。
“我今天還要在這裏住一晚，之前的房間有點小了，你讓酒店幫我換一間大點的。”徐福海吩咐道。
“好的徐總，酒店這邊有為董事們預留的總統套房，您看可以嗎”薑偉恭敬地問道。
“行，你安排吧。”徐福海揮了揮手說道。
“好的徐總。”薑偉點頭說道。
“我這邊沒別的事了，那兩件事你去辦吧。”徐福海揮了揮手。
“徐總，還有件事要麻煩您一下，能否提供一下您的銀行帳戶公司或者私人的都可以，再過幾天就要續簽新合同了，酒店方麵會將新年度的租金打過來。”薑偉詢問道。
“哦，你讓他們打到這張卡上吧。”徐福海掏出工行的卡片扔給薑偉。
薑偉快速記錄下卡號，又詢問徐福海沒有其他事情後，恭敬地起身離開了。
徐福海靠在總裁椅上，回味著剛剛和薑偉對話那一幕，臉上浮起愉悅的笑容。
“怪不得人人都想當領導，看著別人恭恭敬敬地和自己請示匯報，動動嘴就有人自動為你辦好一切的感覺，真是爽啊！”
徐福海想著之前在那個小單位的辦公室裏，大家都爭著去拍周主任馬屁，而自己比周主任還大幾句，卻每次被“老徐、老徐”地喊來喊去，相形之下，待遇簡直相差千裏萬裏。
那麽，問題來了，自己還要不要回到那個勾心鬥角的小單位去上班呢
打量著寬敞豪華的總裁辦公室，徐福海豪氣頓生，興致大起。
管他的，先享受好當下再說！
掏出手機，撥通了薑偉的電話。
“通知我房間的林女士，讓她到我辦公室來一趟！”