第四十一章 開標大會
首富從賣電腦主板開始 作者：我很認真的 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“孫區長，根據計劃，整個麒麟城將會集中在一期完成，所以這次招標會才會請來那麽多建築公司。”曹莽回道。</p>
“這....”孫連城一時間不知道說些什麽了，一萬多平方米的土地，建築麵積起碼到達萬平方米來。</p>
按現在平均建築成本一千塊塊來算，最少需要投資一億以上的資金才行。</p>
“曹總，要不還是分期建設，等後期銷售跟上後，在慢慢建設其他項目。”孫連城有些害怕了，萬一後續資金跟不上，出現的問題可就多了。</p>
“孫區長，我不打算銷售麒麟城的物業，這些物業我隻打算出租。”曹莽有些疑惑對方為什麽會提出這樣的建議。</p>
“如果是這樣的話，曹總，你們的資金能跟得上嗎？到時候可別給政府添麻煩啊。”孫連城皺眉詢問道。</p>
萬一你建一半沒錢了爛尾了，還出現拖欠供應商和農民工錢的情況，到時候政府還不得給你擦屁股。</p>
沒辦法，孫連城現在就是這種情況，前怕狼後怕虎的，開始擔心你建設計劃拖太久，現在又怕你建設太快資金跟不上。</p>
“如果孫區長是擔心我們資金方麵會有問題的，那麽您大可放心，我現在可用的閑置資金超過十個億，有需要的話可以存入專管賬號由政府來監管。”曹莽這下明白對方擔憂什麽了。</p>
“看來曹總資金雄厚啊。”孫連城聽到對方這麽說，一下子就放下心來。“曹總，能問一句為什麽沒有出售物業的想法，這樣投資不是可以更快得到回報嗎？”</p>
</p>
“哈哈，孫區長，說出來可能你不信，我小時候就有個夢想是當包租公，等以後我退休每天穿著個人字拖去收租，這樣的日子不舒坦嗎？”曹莽笑道。</p>
“嗬嗬...”孫連城不知道說什麽，還真是個偉大的夢想。</p>
“曹總，人都到齊了，會議可以開始了。”這事櫻井由美走過來說道。</p>
“由美，這位是孫區長，你安排一下他的座位。”曹莽對櫻井由美說完後又對孫連城說道：“孫區長，您看人都到齊了，我這邊要上去演講了。”</p>
“曹總，你先忙，我隨便找個位置旁聽就好。”孫連城客氣說道。</p>
交代過後曹莽走向演講台。</p>
“看來人到齊了，歡迎大家參加麒麟城的開標大會，自我介紹一下我是麒麟實業的老板。</p>
曹莽。</p>
曹操的曹，莽夫的莽。</p>
麒麟城占地一萬兩千多平方米。</p>
麒麟城會以大型綜合商業體的模式建設。</p>
整個麒麟城將會集中在一期完成。</p>
麒麟城會劃分為多個標段，所以再做各位都會有中標可能。</p>
對於建設要求我們做了個初步定桉。</p>
大家看投影，麒麟城以古代唐朝風格為主，這些是我親自繪製的建築外貌，畢竟我不是搞建築的，所以麒麟城將會以這樣的風格為主。”曹莽介紹道。</p>
...</p>
“好漂亮的設計啊，要是這麒麟城建成，絕對會成為福田區的風景線。”</p>
“風景線？你怕是低估了，我覺得麒麟城可以成為深市地標建築。”</p>
“如果按這樣建造的話，光是裝修費都得花不少錢啊。”</p>
“嘿，你們還別說，等建我，我都想去那裏買套房子。”</p>
“這個曹總真是個人才啊。”</p>
建築商看到曹莽紛紛議論起來。</p>
“這個麒麟城絕對會轟動全國的。”孫連城心道。</p>
同樣是高樓大廈可是從來沒有人想過將古唐風格融入進去。</p>
....</p>
“對於招標除了最基要求以外，我這邊還有幾個要求必須達到，如果做不到請不要浪費時間向我們投標。</p>
第一點，建設期間必須給建築工人購買意外保險。</p>
第二點，無論是材料商還是農民工的錢必須當月結算，必須確認錢真發到農民工手上。</p>
第三點，麒麟實業會組建抽查小組，會不定期對工廠進行檢查，避免出現不必要的情況，懂的大家都懂我就不多說了。</p>
我對麒麟城的建築壽命期限要求是百年不倒。</p>
我說完了，大家如果有什麽疑惑的話可以提問。”曹莽在介紹麒麟城其他信息後，最後說道。</p>
“曹總，當月結算會給我們帶來很大資金壓力。”</p>
“是啊，沒有哪個公司會給材料商和工人當月結算的。”</p>
“還要給工人買意外保險，這個要求太過分了，這得花多少錢啊。”</p>
“我幹工程那麽多年還沒有見過那麽過份的要求。”</p>
....</p>
“安靜。”見建築商們你一句我一句頭都大，最關鍵這些人還不想按照他的要求去做，曹莽大吼道。</p>
“資金壓力方麵你們不用擔心，所有款項可以當月給你們結算，要是這樣還不放心的話，我還有別的辦法保證。</p>
福田區的孫區長也在這裏，我可以將資金先存入專管賬號，這筆錢由政府負責監管。</p>
孫區長你看這個要求沒問題吧。”曹莽說道。</p>
“我是孫連城，福田區區長，曹總的提議政府方麵可以派出專人配合。”孫連城站起來說道。</p>
他也算是被曹莽逼上梁山了，這事他不答應也得答應，畢竟這麽大工程能帶利益實在是太大了。</p>
當然這裏說的利益不上說台底數，說的是就業率gdp還有稅收等等。</p>
“以上三點要求是必須要達到的，如果不願意接受的可以離開開標會了。</p>
農民工出來賺的都是辛苦錢，建築工又是危險係數很高行業，這些出來幹活的農民工，多半都是家裏的支柱，要是出了問題有個三長兩短，一個家庭就這樣支離破碎了，甚至還有可能造成更嚴重的後果，一些無量建築商和包工頭甚至連賠償都沒有，這樣的事情在華夏每天都有發生。</p>
所以我才要求競標商給農民工購買意外保險，我不希望有農民工來建設麒麟城連個保障都沒有，沒有出問題還算好萬一出現意外，一個家庭因為麒麟城支離破碎，我怕晚上睡覺會做噩夢。</p>
作企業要做就做一個有責任有良心的企業家，昧著良心的企業從我這裏賺不到一分錢。</p>
如果這麽簡單一個要求達不到，那麽還是請你離開今天的招標大會。”曹莽用極其嚴肅的語氣說道。</p>
“啪啪啪”這時場內有一人鼓掌起來。</p>
“好，說的好。”孫連城深感同受，不由的鼓起掌來。</p>
關於農民工的事情，他這幾年下來處理不少，還真沒見過一個商人像曹莽這樣的。</p>
“這....”孫連城一時間不知道說些什麽了，一萬多平方米的土地，建築麵積起碼到達萬平方米來。</p>
按現在平均建築成本一千塊塊來算，最少需要投資一億以上的資金才行。</p>
“曹總，要不還是分期建設，等後期銷售跟上後，在慢慢建設其他項目。”孫連城有些害怕了，萬一後續資金跟不上，出現的問題可就多了。</p>
“孫區長，我不打算銷售麒麟城的物業，這些物業我隻打算出租。”曹莽有些疑惑對方為什麽會提出這樣的建議。</p>
“如果是這樣的話，曹總，你們的資金能跟得上嗎？到時候可別給政府添麻煩啊。”孫連城皺眉詢問道。</p>
萬一你建一半沒錢了爛尾了，還出現拖欠供應商和農民工錢的情況，到時候政府還不得給你擦屁股。</p>
沒辦法，孫連城現在就是這種情況，前怕狼後怕虎的，開始擔心你建設計劃拖太久，現在又怕你建設太快資金跟不上。</p>
“如果孫區長是擔心我們資金方麵會有問題的，那麽您大可放心，我現在可用的閑置資金超過十個億，有需要的話可以存入專管賬號由政府來監管。”曹莽這下明白對方擔憂什麽了。</p>
“看來曹總資金雄厚啊。”孫連城聽到對方這麽說，一下子就放下心來。“曹總，能問一句為什麽沒有出售物業的想法，這樣投資不是可以更快得到回報嗎？”</p>
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“哈哈，孫區長，說出來可能你不信，我小時候就有個夢想是當包租公，等以後我退休每天穿著個人字拖去收租，這樣的日子不舒坦嗎？”曹莽笑道。</p>
“嗬嗬...”孫連城不知道說什麽，還真是個偉大的夢想。</p>
“曹總，人都到齊了，會議可以開始了。”這事櫻井由美走過來說道。</p>
“由美，這位是孫區長，你安排一下他的座位。”曹莽對櫻井由美說完後又對孫連城說道：“孫區長，您看人都到齊了，我這邊要上去演講了。”</p>
“曹總，你先忙，我隨便找個位置旁聽就好。”孫連城客氣說道。</p>
交代過後曹莽走向演講台。</p>
“看來人到齊了，歡迎大家參加麒麟城的開標大會，自我介紹一下我是麒麟實業的老板。</p>
曹莽。</p>
曹操的曹，莽夫的莽。</p>
麒麟城占地一萬兩千多平方米。</p>
麒麟城會以大型綜合商業體的模式建設。</p>
整個麒麟城將會集中在一期完成。</p>
麒麟城會劃分為多個標段，所以再做各位都會有中標可能。</p>
對於建設要求我們做了個初步定桉。</p>
大家看投影，麒麟城以古代唐朝風格為主，這些是我親自繪製的建築外貌，畢竟我不是搞建築的，所以麒麟城將會以這樣的風格為主。”曹莽介紹道。</p>
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“好漂亮的設計啊，要是這麒麟城建成，絕對會成為福田區的風景線。”</p>
“風景線？你怕是低估了，我覺得麒麟城可以成為深市地標建築。”</p>
“如果按這樣建造的話，光是裝修費都得花不少錢啊。”</p>
“嘿，你們還別說，等建我，我都想去那裏買套房子。”</p>
“這個曹總真是個人才啊。”</p>
建築商看到曹莽紛紛議論起來。</p>
“這個麒麟城絕對會轟動全國的。”孫連城心道。</p>
同樣是高樓大廈可是從來沒有人想過將古唐風格融入進去。</p>
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“對於招標除了最基要求以外，我這邊還有幾個要求必須達到，如果做不到請不要浪費時間向我們投標。</p>
第一點，建設期間必須給建築工人購買意外保險。</p>
第二點，無論是材料商還是農民工的錢必須當月結算，必須確認錢真發到農民工手上。</p>
第三點，麒麟實業會組建抽查小組，會不定期對工廠進行檢查，避免出現不必要的情況，懂的大家都懂我就不多說了。</p>
我對麒麟城的建築壽命期限要求是百年不倒。</p>
我說完了，大家如果有什麽疑惑的話可以提問。”曹莽在介紹麒麟城其他信息後，最後說道。</p>
“曹總，當月結算會給我們帶來很大資金壓力。”</p>
“是啊，沒有哪個公司會給材料商和工人當月結算的。”</p>
“還要給工人買意外保險，這個要求太過分了，這得花多少錢啊。”</p>
“我幹工程那麽多年還沒有見過那麽過份的要求。”</p>
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“安靜。”見建築商們你一句我一句頭都大，最關鍵這些人還不想按照他的要求去做，曹莽大吼道。</p>
“資金壓力方麵你們不用擔心，所有款項可以當月給你們結算，要是這樣還不放心的話，我還有別的辦法保證。</p>
福田區的孫區長也在這裏，我可以將資金先存入專管賬號，這筆錢由政府負責監管。</p>
孫區長你看這個要求沒問題吧。”曹莽說道。</p>
“我是孫連城，福田區區長，曹總的提議政府方麵可以派出專人配合。”孫連城站起來說道。</p>
他也算是被曹莽逼上梁山了，這事他不答應也得答應，畢竟這麽大工程能帶利益實在是太大了。</p>
當然這裏說的利益不上說台底數，說的是就業率gdp還有稅收等等。</p>
“以上三點要求是必須要達到的，如果不願意接受的可以離開開標會了。</p>
農民工出來賺的都是辛苦錢，建築工又是危險係數很高行業，這些出來幹活的農民工，多半都是家裏的支柱，要是出了問題有個三長兩短，一個家庭就這樣支離破碎了，甚至還有可能造成更嚴重的後果，一些無量建築商和包工頭甚至連賠償都沒有，這樣的事情在華夏每天都有發生。</p>
所以我才要求競標商給農民工購買意外保險，我不希望有農民工來建設麒麟城連個保障都沒有，沒有出問題還算好萬一出現意外，一個家庭因為麒麟城支離破碎，我怕晚上睡覺會做噩夢。</p>
作企業要做就做一個有責任有良心的企業家，昧著良心的企業從我這裏賺不到一分錢。</p>
如果這麽簡單一個要求達不到，那麽還是請你離開今天的招標大會。”曹莽用極其嚴肅的語氣說道。</p>
“啪啪啪”這時場內有一人鼓掌起來。</p>
“好，說的好。”孫連城深感同受，不由的鼓起掌來。</p>
關於農民工的事情，他這幾年下來處理不少，還真沒見過一個商人像曹莽這樣的。</p>