277、</p>


    陳梓林白天一天都幹嘛去了?華富房產中介公司完成了油麻地那處唐樓的收購談判,合同已準備好,隻等陳梓林簽字生效。</p>


    於是陳梓林上午就去華富在收購合同簽字,那處唐樓也正式歸屬華富公司。完成簽字送走負債累累的前房主,</p>


    華富老總盧餘江建議陳梓林去唐樓露露臉,畢竟換了新業主,得去巡視地盤。</p>


    下麵六間鋪頭是直接由房主收租,而二樓三樓的住宅,原房主全部租賃給了朱姓包租公,包租公是二房東,他負責將二樓三樓的住宅出租收租,</p>


    擁有唐樓的人非富即貴,哪裏願意自己出麵與小市民為了一點房租去討價還價,丟臉麵而且麻煩。</p>


    這樣的情況在老式唐樓很普遍,二房東能靠收租賺差價養活一家老小,自然很專注收租啦,也能保證按時給唐樓業主租金,屬於雙贏。</p>


    一樓六間鋪頭,其中兩間租給王姓人家開茶餐廳,開了七八年了,做街坊生意,很是興旺;</p>


    兩間租給娛樂唱片公司做音像店,是位置最佳的臨街鋪頭,租金一間抵得兩間的茶餐廳。</p>


    一間給張姓人家開了個中醫按摩館,油麻地社團打架鬥毆的多,他家跌打損傷遠近聞名;一間開的是流行的西式糕點店,裝潢得很精致,生意也挺不錯。</p>


    各鋪頭的老板對年紀輕輕的陳生都很尊敬,知道以後來收租的是房產中介公司,更是放心,人家家族開公司的,肯定不像前老板那樣隨意漲租金。</p>


    華富老總盧餘江也通知鋪頭老板,三日內去華富房產中介公司重簽租賃合同,並承諾租金兩年不漲。</p>


    最後才去二樓包租公朱家,包租公朱鴻圖不像功夫裏的包租公那麽清瘦,胖敦敦的五十多歲,當二房東十五六年,跟老婆省吃儉用的,竟也供了兩個兒子讀了大學,現在上班都拿一千多的人工,小女兒中六,成績蠻好,又是個未來的大學生。</p>


    他老婆早些年還外出打工,現在連個兒子都能給家用了,也就安心在家享福,</p>


    兩口子非常熱情地款待陳梓林喝盧餘江,信誓旦旦地保證每月二十號,準時去公司交租金。</p>


    同時也簡單介紹了下二樓三樓的租戶,他笑眯眯地說:“陳生、盧總,我選的租戶都是良善市民,都是拖家帶口的,不僅遵紀守法,</p>


    而且也有能力交租,有七八戶人家,都租住十年以上,跟自家人一樣,現在港城經濟好,哪怕多收點租金,人家也是樂意的,都住慣了嘖。”</p>


    陳梓林隻是微笑,盧餘江則要管事:“朱生~~”</p>


    朱鴻圖胖臉一直謙卑地笑著,連忙說:“都說了叫我大喇叭就得,我嗓門大,街坊都點樣叫我的,你點千萬莫客氣。”</p>


    盧餘江改口道:“喇叭哥,近日公司會派工人來,整飭修繕下線路水喉,不能出意外,防火措施也要加強,你身為二房東,要配合公司。”</p>


    朱鴻圖笑得有點誇張:“哎呀,我們遇到了好心老細啦,講真,老房子嘛線路是有點小毛病,現在經濟好,家家戶戶都添了新電器,</p>


    線路是要加粗啦,防火一直是我最關心的,我全部身家也都在屋企,陳生盧總放心啦。</p>


    倒是整棟樓外牆斑駁得很,是不是粉刷粉刷,整得光鮮亮麗點,以後漲租金別人也冒話可講了。”</p>


    陳梓林收購唐樓無非是以後好賣個大價錢,特別是他看中的地方,都是以後房地產大佬們中意的地頭,</p>


    捯飭得光鮮亮麗點也好賣得更貴,便說:“盧總,我看包租公說得對,簡單維修也好。”</p>


    盧餘江便點點頭說:“我知了陳生。”</p>


    朱鴻圖笑得更加浮誇:“陳生盧總,難得兩位貴客登門,中午就讓我請兩位吃飯,我老婆手藝極好的!”</p>


    陳梓林那會在朱家吃飯,五十平米不到的房子狹**仄,甚至還隱隱有股子異味,便笑著說:“多謝多謝,我們還有事,即刻走。”</p>


    話沒落音就聽到走廊一陣急促腳步聲,然後就是幾個人在錘門大吼:“周佳明,你個鋪蓋,終於把你堵在家裏了,今日你要再不還欠錢,砍你一條胳膊!”緊接著又是一陣猛錘防盜門的噪聲。</p>


    陳梓林皺眉問:“喇叭哥,這周佳明是什麽情況,你不是說租戶都是好人家嗎?”</p>


    朱鴻圖老婆一直唯唯諾諾不敢說話,這時連忙說:“陳生,周家是好人家,隻是運到不濟,炒股蝕本啦。”</p>


    朱鴻圖也接茬說:“周家在這裏租住八年,我算是看著周佳明長大,他阿爸病了三年走著,周佳明輟學打工還醫藥費,還不忘自己進補習班學經貿,三年前進了洋行做國際貿易,</p>


    一年能賺萬多兩萬,還準備存錢買樓花,你知啦,現在樓價一天天猛漲,他那點錢太少,便起心炒股票,也是時運不濟,買什麽虧什麽,</p>


    他後生仔不服輸,想搏一鋪,找大哥成借了三萬,又虧了,現在連本帶利怕是十萬咯,唉,可惜明仔了。”</p>


    陳梓林聽到國際貿易,心裏一動問:“那個周佳明家裏還有些什麽人?”</p>


    “還有他阿媽、三個弟弟妹妹,家輝讀書好,明年肯定能考上港城大學,其餘的弟妹都不錯的,有禮貌會讀書。”</p>


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    陳梓林心裏有了算計,對朱鴻圖說:“走,我去替周佳明頂了那筆賬。”</p>


    朱鴻圖兩公母大喜,看得出他們是真把周家當親人,急忙開門當先走出說:“雄哥,莫把周家門錘爛了,這位陳生可以替明仔還債!”</p>


    四個紋龍描鳳的小混混隻是要債的,能替大哥收回債務,他們還能吃點利,爛仔雄便抱著胳膊問:“大喇叭啊,既然有老板給明仔還債,我們兄弟正好交差,連本帶利十萬,一手錢一手欠條。”</p>


    朱鴻圖衝著門喊:“明仔,我是你喇叭叔,開門吧,有位陳生願意替你還債。”</p>


    很快房門打開,防盜門也開了,一個長相文質彬彬的眼睛男紅腫著眼睛走出來:“喇叭叔,哪位是陳生,我要謝謝他。”門口跟著出現一個年近五旬的中年婦女,身材消瘦麵帶淒苦。</p>


    盧餘江上前半步側身說:“明仔吧,這位就是陳生…..”</p>


    周佳明也許是非常信任喇叭叔也許是病急亂投醫,上前一步便深深鞠躬:“謝謝陳生,你救了我周家,我以後做牛做馬來報答您。”</p>


    爛仔雄見那位陳生穿得光鮮亮麗氣度不凡,似乎有那麽點意思,也放下胳膊語氣略帶尊敬地問:“陳生是吧,周佳明借我大哥三萬塊逾期五期,利滾利已經十萬整,您現在就拿錢還是……”</p>


    陳梓林看了爛仔雄一眼,卻對周佳明說:“今天我替你還了十萬,你以後就跟著我做事,點樣?”</p>


    周佳明劫後餘生般長籲了口氣,連忙點頭:“陳生,我一定好好替您做事,報答您的大恩大德。”</p>


    他這次悄悄回家給阿媽送錢,沒料到被堵在家裏,要拿不出錢還債,爛仔雄真會廢了他一條胳膊的。</p>


    陳梓林緩緩說:“喇叭哥,借你家辦事,阿雄是吧,我們去喇叭哥家中聊啊。”</p>


    爛仔雄笑道:“多謝陳生,免了我多跑幾次。”</p>


    陳梓林帶著盧餘江周佳明和爛仔雄兩個兄弟一起去了朱鴻圖家,雙方坐定,陳梓林問:“欠條你帶著的吧?”</p>


    爛仔雄嘿嘿一笑,從皮夾裏取出一張欠條晃了晃:“如假包換。”</p>


    陳梓林說:“明仔,你看看是不是你親手寫的欠條。”</p>


    周佳明捏著眼睛湊過去低頭仔細看,才直起身子說:“陳生,是我寫的欠條。”</p>


    陳梓林盯著爛仔雄問:“是不是給你十萬,拿回欠條,就清了?”</p>


    爛仔雄沒來由覺得那雙眼睛攝人心魂,好似大哥的大哥的大佬才有的氣勢,連忙收了嬉皮笑臉,說:“是的陳生,一手錢一手欠條,就清了。”</p>


    陳梓林對盧餘江說:“你即刻去公司取十萬現金來。”</p>


    盧餘江沒有廢話點頭就往外走,反正開車來的,公司保險櫃裏現金也足夠,來去不用二十分鍾。</p>


    看到陳生輕描淡寫地派人取十萬現金,爛仔雄都覺得心裏砰砰直跳,十萬啊,好多打工仔年薪不足一萬,陳生有實力啊!</p>


    周佳明則想五年薪水沒了,看來還得求陳生,每月給幾百生活費,不然阿媽弟妹他們怎麽生活?暗道再也不炒股了,差點家破人亡!</p>


    朱鴻圖站在門口,看著陳生如此闊綽,心裏暗暗替明仔高興,多好的孩子,差點被債務逼死,</p>


    眼見得屋裏安靜得掉根針都聽見,連忙掏出三五煙,進去敬煙:“陳生食煙,雄哥食煙~~~”</p>


    陳梓林婉拒,拿出自己的華子抽著,爛仔雄沒話找話:“咦,陳生抽的是內地的煙吧?好煙來嘅!”</p>


    陳梓林微笑道:“認識幾個內地朋友,覺得好食,他們給了我幾條。”</p>


    爛仔雄忽然心裏一虛,立馬聯想到近期非常囂張的大O幫,難道陳生跟大O幫熟,腿杆就有點軟,</p>


    他聽大哥成吹過,九龍城寨裏麵的內地人火力強大,還有手留彈,幾天就滅了城寨裏三個勢力百多號人呢,聽說血流成河,有的人背炸成了碎片片……</p>


    夾著煙的手都有點發抖,他們也就拿西瓜刀劈幾下,真說要沙人,他、他是不敢的。</p>


    於是房間裏再次安靜下來,往常的大喇叭都不敢吱聲,連往日囂張跋扈的爛仔雄都屏聲靜氣的,他對陳生是又敬又怕,</p>


    好彩盧餘江來得快,他匆匆的腳步聲讓屋裏的人都眼前一亮。果然盧餘江那了個手提包,從裏麵拿出兩疊啡牛,對爛仔雄道:“你來點點數,十萬元整。”</p>


    爛仔雄手忙腳亂地數了數錢,咧嘴一笑:“十萬塊沒錯,明仔,欠條拿走,兩清。我們走!”</p>


    爛仔雄疾步走了出去,下樓時差點小跑,他小弟問:“雄哥你慢點,我們大佬成哥又沒催著你交數。”</p>


    爛仔雄惡狠狠地罵道:“你知道各屁,找家酒樓喝酒去,不醉不歸!”他的心砰砰亂跳,似乎不喝醉不安心。</p>


    四個爛仔走了,朱鴻圖這才輕鬆起來:“陳生您真是功德無量,明仔是個好孩子,他賺錢了就讓阿媽在家休養,明仔,以後要腳踏實地,你還年輕,有的是機會。”</p>


    陳梓林拿出一千元給周佳明說:“這錢給家裏做生活費,其他人工還債,我在樓下車裏等你。喇叭哥,我們走啦,得閑飲茶。”</p>


    盧餘江一直很少說話,直到車裏才問:“陳生,那個周佳明安排去房產中介公司嗎?”</p>


    陳梓林說:“不用了,我自有安排。”盧餘江一想也對,花了十萬塊,去房產中介公司,猴年馬月才能還清呢。</p>


    一會周佳明提了個公文包匆匆出來,先在車外對車後排的陳梓林微微鞠躬,才拉開前門坐進去。</p>


    陳梓林說:“盧總,太古城還有宿舍嗎?”</p>


    盧餘江說:“還有的,玉和大廈過邊就有400多呎的。”</p>


    陳梓林說:“去公司拿鑰匙。”盧餘江開車回了房產中介公司拿了鑰匙,陳梓林交給周佳明說:“公司配給你的宿舍,因為工作需要,就不要把家人接過來住了。盧總,上午辛苦你了,一起吃飯,附近的潮州鮑魚不錯啵。”</p>


    周佳明懵懵懂懂拿著宿舍鑰匙,懵懵懂懂跟陳生盧總一起吃了鮑魚,盧餘江就沒再跟著跑前跑後,派了公司一個職員開車送陳梓林周佳明去太古城玉和大廈。</p>


    回到太古城玉和大廈,陳梓林對周佳明說:“你先去看看宿舍,我在二樓咖啡廳等你。”</p>


    陳梓林點了杯美式咖啡,拿著咖啡廳的報紙看著,沒一會周佳明喜滋滋地尋來了,先還是微微鞠躬:“陳生。”</p>


    陳梓林隨手一指:“坐啊,想喝什麽自己點,宿舍還滿意吧?”</p>


    周佳明何止滿意,簡直像給了個家,裏麵精裝修的,隻需帶著衣服日用品就能入住:“謝謝陳生,我非常滿意。”</p>


    陳梓林微微一笑:“聽大喇叭說你在洋行做銷售?”</p>


    周佳明知道是新老板麵試了,正襟危坐地說:“是的,在日資的電器行,工作了三年。”</p>


    陳梓林問:“國際貿易好做嗎?”</p>


    周佳明說:“隻要資金充裕,現在做國際貿易是肯定賺錢的,港城是個經濟活躍的地區,能生產價廉物美的產品,也有各種時尚需求,電視機、手表、汽車等等……”</p>


    陳梓林見他侃侃而談,笑道:“明仔,那我給你一筆資金,你開貿易公司,點樣?”</p>


    周佳明鄭重地說:“陳生,我能保證替公司賺錢。”</p>


    陳梓林啜了口咖啡,輕描淡寫地說:“我給你三百萬美金,需要多久成為合法資金?”</p>


    周佳明楞住了,馬上想到老板隨手拿十萬替自己還債,現在就是自己報答老板的時候了,咬咬牙說:“老板,三個月,保證查不出問題。”</p>


    陳梓林問:“你要怎麽做?”</p>


    周佳明說:“老板,您給我三十萬資金,我會注冊一家港城貿易公司,再去日犇注冊公司,製作往來業務,隻要繳足稅額,三個月倒閉一家公司正常得很。”</p>


    見陳梓林還盯著他,周佳明忙悄聲表忠心:“陳生,您今天救了我的命,也讓我阿媽看到了希望,我現在隻想幫您賺錢,</p>


    不僅要還十萬塊的債,我還要讓我阿媽住千呎豪宅,我要讓弟弟妹妹讀大學出國留學,我需要錢,需要很多很多錢!”</p>


    陳梓林點點頭:“錢其實很容易賺的,讓兩千萬美金合法,你除去工資還能拿百分之一的獎勵,以後我們就做正當生意。”</p>


    周佳明迅速盤算了下,除去工資還能拿20萬美金的獎勵,有了20萬美金,做什麽生意都有了啟動資金,一口飲掉杯裏苦澀的咖啡,堅毅地說:“老板,我會盡快完成的。”</p>


    陳梓林笑了,伸出手說:“明仔,合作愉快!”</p>


    明仔不是要三十萬啟動資金嗎,陳梓林用咖啡廳電話給李強打傳呼,很快李強回電話,</p>


    陳梓林示意吧台的服務員離遠點,悄聲說:“你拿四十萬港幣現金來太古城玉和大廈二樓咖啡廳,我等著你。”</p>


    耐心等了差不多一個半小時,李強才擰了個小旅行包進來,坐下忙低聲道歉:“大哥,湊錢花了半小時,出城寨晃過對頭花了一小時多,不得不謹慎。”</p>


    周佳明聽了心說:完了,才出狼窩又進虎穴,這個寸頭看樣子就不是個好人,還以為跟了個大老板,沒想到......</p>


    陳梓林點點頭,說:“阿強你認識下他,周佳明,錢是我給他開公司的,要是明仔以後遇到麻煩,你要幫他掃清。明仔,跟阿強打個招呼。”</p>


    周佳明苦笑著說:“強哥,我是明仔,以後請多關照!”心說想玩花樣都不敢了,明擺著強哥就是監督我的。</p>


    李強咧嘴一笑:“都是跟大哥做事,有咩要幫手的,call我啦!”隨手掏出張名片,名片上寫著“港城五洋商貿有限公司總經理李強”</p>


    周佳明雙手接過名片:“李總好,等我做了名片,再送啤你。”</p>


    陳梓林說:“明仔,你還要收拾屋企,拿著錢先走啦,等公司開好你再call我!”也給了明仔一張卡片,隻有個傳呼號碼。</p>


    明仔拿著沉甸甸的四十萬現金,猶如重活一世,腳步沉重地走了。</p>


    等明仔走遠,陳梓林調侃李強:“阿強,以後見你要稱呼李總了啵。”</p>


    李強摸著板寸笑嗬嗬地說:“大哥,不要笑話我了,拿著一百萬美金,當然是做生意啦。”悄聲說:“我們跟內弟打通線,走式錄音機電視機冰箱,我的乖乖,一台彩電能賺兩台的錢~”</p>


    目前港幣兌換美元是3.11:1,而港幣兌換軟妹幣是3.02:1。因為曆史原因,國門沒開,所以軟妹幣和美元官方價格差不多......</p>


    在港城200多美元的彩電去了內弟能賣到3000軟妹幣,還得找關係</p>


    一台賺兩台那是李強這邊的淨利潤,難怪怎麽都難以根治走式,太暴利了。</p>


    陳梓林隨口問:“他們能給你港幣美元?”</p>


    李強悄聲說:“黃金古董翡翠君火,啥都換。”</p>


    陳梓林心說各有各的道啊,伸手拍了拍他的肩膀說:“那得多注意安全啊,這個周佳明家住油麻地XX街唐樓,他也要開貿易公司,看能不能派人應聘,多盯著點,他真要找你幫忙,你盡力幫。”</p>


    李強信心十足地說:“大哥放心,城寨裏有的是各行各業的年輕人,我掌握的人才都能給他開幾個貿易公司了。”</p>


    陳梓林對他還是有歉意的,楞讓一個普通人成了社團大哥,看著巴閉其實風險忒大,溫言道:“我就放心了。你方便不,一起吃飯?”</p>


    李強笑嗬嗬地說:“方便方便,不過樓下還有四個小弟呢。我安排他們自己吃。”</p>


    陳梓林也暗歎混社團還真艱難,說:“再上一層有家海鮮酒樓,我先上去,你找服務員報阿強就會送你去包廂。酒量點樣?”</p>


    李強更是自信:“白的兩斤,啤的不醉。”</p>


    陳梓林嚴肅地說:“以後不要喝酒了,喝酒誤事,除非絕對安全。”</p>


    李強忙說:“大哥,自從開打,我就再也沒喝過酒了,確實怕醉了被人幹掉,成個糊塗鬼。”</p>


    陳梓林暗中歎息,拍了拍他肩膀去吧台買單走人。</p>


    ------題外話------</p>


    【大老爺們,要票票求訂閱啊~~~~~~】</p>

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