第156章 毛坯變精裝，贏麻了
見鬼！他怎麽又上熱搜了 作者：臨江聽雪 投票推薦 加入書簽 留言反饋
永久免物業費？</p>
聽起來好像很厲害的感覺。</p>
但一想，又覺得有哪裏不對。</p>
葉向陽在裕家天下的那套房子，總共一百六十平方左右，一年下來的物業費大概兩千上下，十年就是兩萬，所謂的永久……</p>
這種商品房的產權年限是七十年，不過大部分房子的壽命在五十到八十年之間，有的未必能住滿七十年，算他五十年的話，物業費也就是十萬。</p>
這中間還要考慮小區換物業，對方公司倒閉，或者對方毀諾等風險。</p>
聽起來很有誠意，但也就那樣。</p>
對方承諾免物業費補償，其實是打一定折扣的，就像小時候去小賣部買醬油，老板找零給兩根棒棒糖的意義差不多。</p>
算起來還不如直接給錢劃算。</p>
“折現的話，這個我們公司沒有這個先例。”</p>
麵對葉向陽拋回來的問題，陸春來顯得有些為難。</p>
“沒事沒事，陸總不用為難，我就一問。”</p>
看出對方並不太情願，葉向陽也完全不在意。</p>
其實就算對方不找上門來，葉向陽也已經做好了起訴的準備，並且和沉清得委托書都簽好了。</p>
即便之前並不知道有馬建哲的存在，但不管怎麽樣，能夠在未經他這個業主同意的情況下，讓孔玉龍一家順利住進去，小區的物業絕對是有責任的。</p>
這是怎麽都洗不掉的。</p>
葉向陽沒打算放過對方。</p>
包括自來水公司、電力公司和燃氣公司，也都在葉向陽的起訴名單內。</p>
畢竟申請水電燃氣開戶，是需要提供房產證明的，孔玉龍明明什麽都沒有，居然能順利申請下來，不管是什麽原因，這裏麵他們肯定也有問題。</p>
“葉記者，不妨再聊聊？”</p>
見葉向陽又要走，陸春來趕緊上前攔住了他，並且說道：“其實折不折現並沒有什麽區別，我們物業在江城的口碑還是很不錯的，發生馬建哲這個情況，也隻是十分罕見的例外，我們額外再給你一個永久vip的業主身份，請葉記者再給我們新泰一次機會，我們會用時間證明給你看的。”</p>
“你們還給業主分vip和非vip啊？”</p>
葉向陽愣住了，有點不可思議地看向對方，</p>
一時間又忽然有點興奮。</p>
已經忍不住想要從口袋裏掏出錄音筆了。</p>
好家夥！</p>
新泰物業居然對業主區別對待。</p>
這不是送上門的新聞素材嗎？</p>
“不是，我的意思是，等葉記者正式入住後，我們物業會給你提供vip貴賓級的服務。”發現自己剛才的話有問題，陸春來鬱悶地解釋道。</p>
“其他業主有這個待遇嗎？”葉向陽忍不住好奇地問道。</p>
“這個……”</p>
陸春來忽然發現自己不知道該怎麽回答了。</p>
要回答有呢，那給葉向陽提供的算什麽vip？</p>
可要是沒有的話，那不是自曝對業主沒有一視同仁嗎？</p>
就……很尷尬。</p>
葉向陽見狀，也懶得繼續在這個問題上跟對方摳字眼，什麽vip不vip的，一點意義都沒有，直接說道：“跟你交個底吧，裕家天下那個房子，我並不打算住，等這次的事情結束，應該會直接轉手他人。”</p>
陸春來再次愣住。</p>
本來以為葉向陽是為了多要點好處，故意拿捏他，沒想到人家根本就沒打算跟他墨跡。</p>
都不打算住在那裏了，那他們別說免一輩子的物業費了，免十輩子的都沒有意義。</p>
原本被他們研究出來的補償，還以為能夠輕鬆打動葉向陽，沒想到根本就是馬屁拍到了驢蹄上。</p>
“葉先生，能冒昧問一下，你轉手那套房子的原因是什麽嗎？”</p>
這時，晚一步出來的江城天裕置業公司人員當中，為首的那個人開口問了一句，並且走過來遞上名片，自我介紹道：“葉先生你好，我是江城天裕置業的公關部經理，陳美雲。”</p>
“陳經理你好。”</p>
伸手接過對方的名片，葉向陽也拿出自己的跟對方交換。</p>
因為工作需要，葉向陽身上通常會攜帶一些名片。</p>
雖然這段時間出任務的次數少了，但葉向陽還是保持了這個習慣。</p>
“轉手的原因？”葉向陽想了想，也沒猶豫，便說道，“我想我應該住不慣那房子了。”</p>
住不慣？</p>
陳美雲微微一怔。</p>
很快就領會到了葉向陽的意思。</p>
出現了房子被陌生人侵占並在裏麵住了一兩年的時間，甚至還裝修上了，即便是要回來了，心裏多少也覺得有些膈應。</p>
簡言之，那房子不幹淨了。</p>
葉向陽顯然是說得比較含蓄。</p>
換成是她自己，好好的房子遇上這種事情，也會感到不舒服。</p>
想到這個，陳美雲微微一笑，看著葉向陽說道：“裕家天下的那套房子，如果葉先生有出手的想法，不妨考慮我們天裕置業，我們可以按照當前新房標準的市場價格接手，絕不會讓你吃虧。”</p>
葉向陽詫異。</p>
即便對方公司旗下有開展二手房交易的業務，但按照新房標準的市場價格接手的話，肯定是不劃算的。</p>
畢竟他現在那個房子，已經算是二手的了。</p>
正常情況下，價格上對比新房，多少要打一些折扣。</p>
尤其是還被孔玉龍一家住過一兩年，裏麵也不知道被折騰成啥樣了。</p>
但很快。</p>
葉向陽就想明白對方這樣做的用意。</p>
在這次事件中，作為開發商的江城天裕置業公司，並沒有什麽責任，因為當初和葉柔的房屋交易已經完成，孔玉龍一家住進去已經是後麵的事情，也牽扯不到開發商。</p>
相反，孔玉龍為了弄假成真造謠，反倒把天裕置業給拖下了水，今天葉向陽在網上看了，作為開發商的他們被罵得老慘了。</p>
也是倒黴。</p>
對方這樣做的目的，明顯是想當好人，為企業形象做公關。</p>
聰明啊！</p>
不管這件事有沒有責任，反正都已經下水了，想要毫發無損地全身而退已經不太可能，與其這樣，還不如幹脆入局，尋找一個好的破局方式。</p>
在得知葉向陽有出手那套房子的打算時，顯然讓他們看到了機會。</p>
知道他們的目的，並且意識到這對自己不是壞事，但葉向陽並沒有急著回答，而是說道：“抱歉哈，這個我還需要考慮考慮，畢竟孔玉龍一家還沒搬離，房子尚未歸還，而且房子還被他們給擅自裝修了。”</p>
</p>
孔玉龍一家的麻煩還沒解決，顯然不到轉手賣出去的時候。</p>
就算想賣房，他不能坑人。</p>
已經被裝修了……</p>
陳美雲自然是知道的，但她剛才並沒有把這個考慮進去。</p>
當初葉向陽買的時候是毛坯房，現在是裝修過的，顯然不能按照毛坯房來計算，而是按精裝房的標準。</p>
很快，陳美雲便主動表達了這個意思。</p>
葉向陽算了下，發現如果答應的話，好像還賺了。</p>
毛坯變精裝，感謝孔玉龍一家？</p>
聽起來好像很厲害的感覺。</p>
但一想，又覺得有哪裏不對。</p>
葉向陽在裕家天下的那套房子，總共一百六十平方左右，一年下來的物業費大概兩千上下，十年就是兩萬，所謂的永久……</p>
這種商品房的產權年限是七十年，不過大部分房子的壽命在五十到八十年之間，有的未必能住滿七十年，算他五十年的話，物業費也就是十萬。</p>
這中間還要考慮小區換物業，對方公司倒閉，或者對方毀諾等風險。</p>
聽起來很有誠意，但也就那樣。</p>
對方承諾免物業費補償，其實是打一定折扣的，就像小時候去小賣部買醬油，老板找零給兩根棒棒糖的意義差不多。</p>
算起來還不如直接給錢劃算。</p>
“折現的話，這個我們公司沒有這個先例。”</p>
麵對葉向陽拋回來的問題，陸春來顯得有些為難。</p>
“沒事沒事，陸總不用為難，我就一問。”</p>
看出對方並不太情願，葉向陽也完全不在意。</p>
其實就算對方不找上門來，葉向陽也已經做好了起訴的準備，並且和沉清得委托書都簽好了。</p>
即便之前並不知道有馬建哲的存在，但不管怎麽樣，能夠在未經他這個業主同意的情況下，讓孔玉龍一家順利住進去，小區的物業絕對是有責任的。</p>
這是怎麽都洗不掉的。</p>
葉向陽沒打算放過對方。</p>
包括自來水公司、電力公司和燃氣公司，也都在葉向陽的起訴名單內。</p>
畢竟申請水電燃氣開戶，是需要提供房產證明的，孔玉龍明明什麽都沒有，居然能順利申請下來，不管是什麽原因，這裏麵他們肯定也有問題。</p>
“葉記者，不妨再聊聊？”</p>
見葉向陽又要走，陸春來趕緊上前攔住了他，並且說道：“其實折不折現並沒有什麽區別，我們物業在江城的口碑還是很不錯的，發生馬建哲這個情況，也隻是十分罕見的例外，我們額外再給你一個永久vip的業主身份，請葉記者再給我們新泰一次機會，我們會用時間證明給你看的。”</p>
“你們還給業主分vip和非vip啊？”</p>
葉向陽愣住了，有點不可思議地看向對方，</p>
一時間又忽然有點興奮。</p>
已經忍不住想要從口袋裏掏出錄音筆了。</p>
好家夥！</p>
新泰物業居然對業主區別對待。</p>
這不是送上門的新聞素材嗎？</p>
“不是，我的意思是，等葉記者正式入住後，我們物業會給你提供vip貴賓級的服務。”發現自己剛才的話有問題，陸春來鬱悶地解釋道。</p>
“其他業主有這個待遇嗎？”葉向陽忍不住好奇地問道。</p>
“這個……”</p>
陸春來忽然發現自己不知道該怎麽回答了。</p>
要回答有呢，那給葉向陽提供的算什麽vip？</p>
可要是沒有的話，那不是自曝對業主沒有一視同仁嗎？</p>
就……很尷尬。</p>
葉向陽見狀，也懶得繼續在這個問題上跟對方摳字眼，什麽vip不vip的，一點意義都沒有，直接說道：“跟你交個底吧，裕家天下那個房子，我並不打算住，等這次的事情結束，應該會直接轉手他人。”</p>
陸春來再次愣住。</p>
本來以為葉向陽是為了多要點好處，故意拿捏他，沒想到人家根本就沒打算跟他墨跡。</p>
都不打算住在那裏了，那他們別說免一輩子的物業費了，免十輩子的都沒有意義。</p>
原本被他們研究出來的補償，還以為能夠輕鬆打動葉向陽，沒想到根本就是馬屁拍到了驢蹄上。</p>
“葉先生，能冒昧問一下，你轉手那套房子的原因是什麽嗎？”</p>
這時，晚一步出來的江城天裕置業公司人員當中，為首的那個人開口問了一句，並且走過來遞上名片，自我介紹道：“葉先生你好，我是江城天裕置業的公關部經理，陳美雲。”</p>
“陳經理你好。”</p>
伸手接過對方的名片，葉向陽也拿出自己的跟對方交換。</p>
因為工作需要，葉向陽身上通常會攜帶一些名片。</p>
雖然這段時間出任務的次數少了，但葉向陽還是保持了這個習慣。</p>
“轉手的原因？”葉向陽想了想，也沒猶豫，便說道，“我想我應該住不慣那房子了。”</p>
住不慣？</p>
陳美雲微微一怔。</p>
很快就領會到了葉向陽的意思。</p>
出現了房子被陌生人侵占並在裏麵住了一兩年的時間，甚至還裝修上了，即便是要回來了，心裏多少也覺得有些膈應。</p>
簡言之，那房子不幹淨了。</p>
葉向陽顯然是說得比較含蓄。</p>
換成是她自己，好好的房子遇上這種事情，也會感到不舒服。</p>
想到這個，陳美雲微微一笑，看著葉向陽說道：“裕家天下的那套房子，如果葉先生有出手的想法，不妨考慮我們天裕置業，我們可以按照當前新房標準的市場價格接手，絕不會讓你吃虧。”</p>
葉向陽詫異。</p>
即便對方公司旗下有開展二手房交易的業務，但按照新房標準的市場價格接手的話，肯定是不劃算的。</p>
畢竟他現在那個房子，已經算是二手的了。</p>
正常情況下，價格上對比新房，多少要打一些折扣。</p>
尤其是還被孔玉龍一家住過一兩年，裏麵也不知道被折騰成啥樣了。</p>
但很快。</p>
葉向陽就想明白對方這樣做的用意。</p>
在這次事件中，作為開發商的江城天裕置業公司，並沒有什麽責任，因為當初和葉柔的房屋交易已經完成，孔玉龍一家住進去已經是後麵的事情，也牽扯不到開發商。</p>
相反，孔玉龍為了弄假成真造謠，反倒把天裕置業給拖下了水，今天葉向陽在網上看了，作為開發商的他們被罵得老慘了。</p>
也是倒黴。</p>
對方這樣做的目的，明顯是想當好人，為企業形象做公關。</p>
聰明啊！</p>
不管這件事有沒有責任，反正都已經下水了，想要毫發無損地全身而退已經不太可能，與其這樣，還不如幹脆入局，尋找一個好的破局方式。</p>
在得知葉向陽有出手那套房子的打算時，顯然讓他們看到了機會。</p>
知道他們的目的，並且意識到這對自己不是壞事，但葉向陽並沒有急著回答，而是說道：“抱歉哈，這個我還需要考慮考慮，畢竟孔玉龍一家還沒搬離，房子尚未歸還，而且房子還被他們給擅自裝修了。”</p>
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孔玉龍一家的麻煩還沒解決，顯然不到轉手賣出去的時候。</p>
就算想賣房，他不能坑人。</p>
已經被裝修了……</p>
陳美雲自然是知道的，但她剛才並沒有把這個考慮進去。</p>
當初葉向陽買的時候是毛坯房，現在是裝修過的，顯然不能按照毛坯房來計算，而是按精裝房的標準。</p>
很快，陳美雲便主動表達了這個意思。</p>
葉向陽算了下，發現如果答應的話，好像還賺了。</p>
毛坯變精裝，感謝孔玉龍一家？</p>