“聽說張先生是南陵人，過來旅遊的，不知南陵那邊的房價怎麽樣？”
交易雖然完成了，但喬木的孫子寧運正好要去南陵那上學，而跟她交易的這個人本身也是南陵人。
所以喬木不免想打聽些情況。
就算了解個大概也好。
總比兩眼一摸黑亂闖強。
張瓊這時候正心滿意足的戴著手套翻看著新鮮到手的那三本宋版書，此時聽到喬木的詢問，並沒有立刻回答，而是先把書放到準備好的木盒裏，隨後，這才笑著回道：
“這你可就真問對人了。
我就是搞房產生意的，你要是問其他南陵人，他們最多隻知道南陵某一個區域的房價，而且知道的也必然不會太清楚，更不會知道房子的底價，可是我，南陵周邊，甚至於附近一些大小城市的房價。
我全都清清楚楚。
最近幾年，不但工資漲，物價漲，房價漲的也很厲害，我記得二十年前，我買第一套房子的時候。
隻花了兩千八百塊錢。
當時還是父母支援的。
現在，兩千多塊錢在南陵那隻能買兩三個平方，這還是一般的。
要是位置好些。
可能隻夠買一個平方。
就拿剛剛交易給你的三十萬來說，放在南陵，大概也就夠買兩套百來平方的房子，要是想買靠市中心的房子，那可能隻夠買一套。
買得起的人很少。
能買得起大房子的人更少，大多數隻舍得買六七十平方的房子。”
這時候的城裏人，很多人家都是一家四五口人蝸居在二十來平方的房子裏，七八口人住的屋子，很多也隻有五十來個平方大小罷了。
之所以會這樣，並不是大家都窮到根本買不起房子，主要是福利房大多都這樣，麵積根本大不了。
單職工基本隻能分到二三十平方的房子，雙職工才能分大點的。
不過大也就五六十平方。
這是過去的兩種基本套型。
再加上這時候大家還都蠻依賴福利分房的，普通工人家庭很少有人願意花大價錢買商品房，都在等著工廠那邊福利分房給他們住呢。
隻可惜，福利分房政策在明年年底就會徹底結束，到時候還沒分到房子的，隻能自己花錢去買房。
這是大勢所趨。
“價格這麽貴？”
喬木也有些震驚，她原本以為這時候房價也就五六萬的樣子呢。
沒想到現在已經漲起來了。
“其實還好，我說的都是位置還算不錯的地方，而且也都是樓房。
如果是在南陵郊區買的話，三五萬就足夠買一套了，要是再偏一點，到農村鄉下去買，一兩萬也能買到一套不錯的民房，如果自己起房子，價格可能還要再便宜一點。
你要是想買房，我可以給你適當的讓讓價，如果在我的樓盤裏買房，我可以給你打個八折，如果是在別人樓盤買房，那我最多隻能跟別人商量一下，給你打個九五折。”
張瓊也沒跟喬木整虛的。
話說的直接的不得了。
價格講的也很直白。
“這樣啊，你那邊有沒有南陵大學附近的房子，麵積稍微小一點無所謂，但是，房子最好能新一點。”
喬木這下可就感興趣了。
趕忙問道。
能便宜一點，她自然還是希望便宜一點，就算是九五折，那也能省好幾千塊錢呢，為什麽不要呢。
“南陵大學，大姐，你家是有孩子考上南陵大學了吧？唉呀，那真是恭喜恭喜了，那學校是真不錯。
國內頂級一流大學之一。
我家那小子，自從上了高中之後就沒及格過，我都不知道未來給他念個什麽大學，到時候恐怕隻能想辦法給一些學校捐棟樓，把他塞進去，勉強混個文憑回來好看些。
那邊的房子吧，離的特別近的我還真沒有，隻有離的稍微近一些的，走路大概要走十分鍾，雖然比不上南陵大學邊上的一些房子，但是我那邊是新建的，南陵大學邊上的一些房子都是三四十年前建的。
看著就舊的很，遠沒有我那邊漂亮，我那還有花園草坪啥的呢！
價格也不貴，二十萬。
我給你打八折，隻要十六萬。
這價格，我是真不賺什麽錢。
房子麵積也不小，基本都在一百個平方左右，如果要大一點的也有，也有一百二十個平方的，不過價格上要稍微再高一點，就算打完折也得將近二十萬，而且還都是毛坯房，裝修估計還得再花不少錢。”
張瓊說著的時候還感覺有點羨慕，有點羨慕喬木，羨慕她家孩子能自己考上南陵大學，不像他那個兒子，成績差的不得了，一天到晚就知道在學校闖禍，高中都是他花不少錢才好不容易把他送進去的。
“那感情好，得，這錢我還是還給你吧，說句不好意思的話，裝修也麻煩您給代勞了，不知可否？
就要大一點的，算二十萬。
還有十萬算裝修。
想來你手裏應該也不缺負責裝修的工人，我就托個大，勞請你一起幫忙代勞了，真真是萬分感謝。”
喬木一想也好，索性一事不煩二主了，直接又把剛剛張瓊給她的三十萬給推了回去，笑著請求道。
如此請人幫忙的確有些冒昧。
不過，喬木這時候顯然也不可能提前兩三個月去南陵那邊接收房子，並且順帶著請人裝修，現在跟未來不一樣，未來如果想要請人裝修的話，隻要錢到位，並且請個靠譜些的裝修隊，那麽很快就能把房子裝好了，可是現在基本沒什麽成規模的裝修隊伍，很多時候都是裝修師傅之間自己私底下聯係合作。
而且還沒什麽保障。
沒有公司約束啥的。
喬木如果想把房子買好，並且在孫子上學前裝修好，那麽可能就得花一兩個月時間待在那邊盯著。
過程還得租房子住。
這得多費多少事。
多花多少精力？
如今有人可能有能力幫忙，多問一句又不會死，又不會被人別人扇嘴巴什麽的，為什麽不試一試？
況且這又不是白請人幫忙。
白請人幫忙不好意思。
可這錢不是照付嗎？
交易雖然完成了，但喬木的孫子寧運正好要去南陵那上學，而跟她交易的這個人本身也是南陵人。
所以喬木不免想打聽些情況。
就算了解個大概也好。
總比兩眼一摸黑亂闖強。
張瓊這時候正心滿意足的戴著手套翻看著新鮮到手的那三本宋版書，此時聽到喬木的詢問，並沒有立刻回答，而是先把書放到準備好的木盒裏，隨後，這才笑著回道：
“這你可就真問對人了。
我就是搞房產生意的，你要是問其他南陵人，他們最多隻知道南陵某一個區域的房價，而且知道的也必然不會太清楚，更不會知道房子的底價，可是我，南陵周邊，甚至於附近一些大小城市的房價。
我全都清清楚楚。
最近幾年，不但工資漲，物價漲，房價漲的也很厲害，我記得二十年前，我買第一套房子的時候。
隻花了兩千八百塊錢。
當時還是父母支援的。
現在，兩千多塊錢在南陵那隻能買兩三個平方，這還是一般的。
要是位置好些。
可能隻夠買一個平方。
就拿剛剛交易給你的三十萬來說，放在南陵，大概也就夠買兩套百來平方的房子，要是想買靠市中心的房子，那可能隻夠買一套。
買得起的人很少。
能買得起大房子的人更少，大多數隻舍得買六七十平方的房子。”
這時候的城裏人，很多人家都是一家四五口人蝸居在二十來平方的房子裏，七八口人住的屋子，很多也隻有五十來個平方大小罷了。
之所以會這樣，並不是大家都窮到根本買不起房子，主要是福利房大多都這樣，麵積根本大不了。
單職工基本隻能分到二三十平方的房子，雙職工才能分大點的。
不過大也就五六十平方。
這是過去的兩種基本套型。
再加上這時候大家還都蠻依賴福利分房的，普通工人家庭很少有人願意花大價錢買商品房，都在等著工廠那邊福利分房給他們住呢。
隻可惜，福利分房政策在明年年底就會徹底結束，到時候還沒分到房子的，隻能自己花錢去買房。
這是大勢所趨。
“價格這麽貴？”
喬木也有些震驚，她原本以為這時候房價也就五六萬的樣子呢。
沒想到現在已經漲起來了。
“其實還好，我說的都是位置還算不錯的地方，而且也都是樓房。
如果是在南陵郊區買的話，三五萬就足夠買一套了，要是再偏一點，到農村鄉下去買，一兩萬也能買到一套不錯的民房，如果自己起房子，價格可能還要再便宜一點。
你要是想買房，我可以給你適當的讓讓價，如果在我的樓盤裏買房，我可以給你打個八折，如果是在別人樓盤買房，那我最多隻能跟別人商量一下，給你打個九五折。”
張瓊也沒跟喬木整虛的。
話說的直接的不得了。
價格講的也很直白。
“這樣啊，你那邊有沒有南陵大學附近的房子，麵積稍微小一點無所謂，但是，房子最好能新一點。”
喬木這下可就感興趣了。
趕忙問道。
能便宜一點，她自然還是希望便宜一點，就算是九五折，那也能省好幾千塊錢呢，為什麽不要呢。
“南陵大學，大姐，你家是有孩子考上南陵大學了吧？唉呀，那真是恭喜恭喜了，那學校是真不錯。
國內頂級一流大學之一。
我家那小子，自從上了高中之後就沒及格過，我都不知道未來給他念個什麽大學，到時候恐怕隻能想辦法給一些學校捐棟樓，把他塞進去，勉強混個文憑回來好看些。
那邊的房子吧，離的特別近的我還真沒有，隻有離的稍微近一些的，走路大概要走十分鍾，雖然比不上南陵大學邊上的一些房子，但是我那邊是新建的，南陵大學邊上的一些房子都是三四十年前建的。
看著就舊的很，遠沒有我那邊漂亮，我那還有花園草坪啥的呢！
價格也不貴，二十萬。
我給你打八折，隻要十六萬。
這價格，我是真不賺什麽錢。
房子麵積也不小，基本都在一百個平方左右，如果要大一點的也有，也有一百二十個平方的，不過價格上要稍微再高一點，就算打完折也得將近二十萬，而且還都是毛坯房，裝修估計還得再花不少錢。”
張瓊說著的時候還感覺有點羨慕，有點羨慕喬木，羨慕她家孩子能自己考上南陵大學，不像他那個兒子，成績差的不得了，一天到晚就知道在學校闖禍，高中都是他花不少錢才好不容易把他送進去的。
“那感情好，得，這錢我還是還給你吧，說句不好意思的話，裝修也麻煩您給代勞了，不知可否？
就要大一點的，算二十萬。
還有十萬算裝修。
想來你手裏應該也不缺負責裝修的工人，我就托個大，勞請你一起幫忙代勞了，真真是萬分感謝。”
喬木一想也好，索性一事不煩二主了，直接又把剛剛張瓊給她的三十萬給推了回去，笑著請求道。
如此請人幫忙的確有些冒昧。
不過，喬木這時候顯然也不可能提前兩三個月去南陵那邊接收房子，並且順帶著請人裝修，現在跟未來不一樣，未來如果想要請人裝修的話，隻要錢到位，並且請個靠譜些的裝修隊，那麽很快就能把房子裝好了，可是現在基本沒什麽成規模的裝修隊伍，很多時候都是裝修師傅之間自己私底下聯係合作。
而且還沒什麽保障。
沒有公司約束啥的。
喬木如果想把房子買好，並且在孫子上學前裝修好，那麽可能就得花一兩個月時間待在那邊盯著。
過程還得租房子住。
這得多費多少事。
多花多少精力？
如今有人可能有能力幫忙，多問一句又不會死，又不會被人別人扇嘴巴什麽的，為什麽不試一試？
況且這又不是白請人幫忙。
白請人幫忙不好意思。
可這錢不是照付嗎？