公示期是一個月的時間，陸野老早的就交了保證金，報名參加拍賣。</p>
這個時候的拍賣流程，還沒有後世那麽完善。</p>
但是大體上流程相同，法院先行查封標的物，但是法院不會自己親自拍賣，而是將拍賣委托給一些專業的拍賣公司。</p>
然後在規定的時間內公示，並且在此期間，凡是有意向參加拍賣的，都可以對標的物進行查看。</p>
待到公示期結束，在指定日期、指定地點，在開始進行買賣。</p>
凡是提前交過押金的參拍方，都會得到一塊自己的號碼牌，按照拍賣規則，每次舉牌便視為加價一次。</p>
為了防止標的物被賤賣，在設定拍賣底價之前，都會由專業的評估公司，對標的物進行評估，然後出具評估價格，在以此，設定底價。</p>
這般的想法是好的，可是這裏麵有幾大漏洞，這麽多年了，卻是從未修補。</p>
第一，法院對標的物，隻進行查封和暫時保管，不對標的物的具體價值負責，啥意思呢？</p>
也就是說，法院查封了一塊名表，評估鑒定機構鑒定完，認為價值10塊錢，拍賣公司就會按照這個價格，進行拍賣。</p>
然後有人拍下後，付完錢，拿著表去了名表的廠家，結果發現這表居然是假的，A貨，就值200塊錢。</p>
這個時候，法院是沒有責任的。</p>
評估鑒定機構，最多也就是一個疏忽責任，錢照樣還是拿不回來的。</p>
第二，法院對拍賣的標的物，信息收集不完善，導致隱患。</p>
比如你看中一套法拍房，價錢非常低，於是想撿漏，就拍下了，拿著法院出具的文件，也過戶，拿到了房本，本該歡歡喜喜的去收房，結果卻發現，房子裏麵有人住，而且拿著一紙租約，告訴你這房子，他們要租20年！而且房租已經一次性的付給了原房主。</p>
這個時候你就會知道，什麽叫做叫天天不應，叫地地不靈了。</p>
按照法律規定，房屋買賣不破壞原租賃合同，而租期最長的期限為20年。</p>
這是受到法律保護的。</p>
即使你是新的房主，但是也不能破壞原有的租賃合同。</p>
出了錢，卻拿不到房子，有苦有淚也隻能自己吞了。</p>
法院對此是不負責的。</p>
所以一般人，千萬不要圖便宜，不然到時候真金白銀很有可能，化為烏有。</p>
陸野前世，見過不少這樣的荒唐事，所以陸野還是比較警覺的，提前找人看了車，確認無誤後，這才下場的。</p>
拍賣現場的人，並不多，下麵稀稀疏疏的，也就坐了7個人。</p>
這其中還算上了大劉，隻是此刻的大劉，肥膩膩的臉上，盡是怒氣，原本不大的眼睛，更是直接化成了一條縫，陰氣森森的，盯著斜前方的一男一女兩人。</p>
陸野和大劉坐在一起，手上拿著號碼牌，上麵一個碩大的數字3，代表著他。</p>
見到大劉臉色不對，陸野問道：“劉哥，你咋了？從一進門，你好像就不高興啊。”</p>
大劉嘴裏咬著牙，回道：“誰一早上就看到狗屎，能不晦氣？”</p>
嘴上這麽說，大劉眼睛卻是不曾離開前麵兩人，死盯著不放。</p>
陸野聞言，眼睛順著大劉的目光看去，隻見前麵的一男一女，好似一對夫妻，挽著胳膊坐在一起。</p>
</p>
從後麵看去，這兩人拉著手，倒好似挺恩愛的樣子，穿著上，二人就更是考究了，油光水滑的，一看就是有錢人。</p>
“劉哥。前麵這倆人，你認識？”</p>
“化成灰我也忘不了，那個臭娘們是我前妻！”</p>
大劉惡狠狠的說道，嘴裏的牙，咬得卡蹦卡蹦響，顯然是恨意不輕。</p>
“這娘們是個見錢眼開的主，我家裏有點背景，這娘就主動貼了上來，也怪我自己眼瞎，見她漂亮，就搞在一起了，沒多久我倆就結婚了，生了個女兒。那個時候我是廠子裏車間主任，官不大掙得也少，這娘們就天天攛掇我下海經商。”</p>
“別人給我家老爺子送禮，這娘們明目張膽的就收，把老爺氣的不行。”</p>
“後來，這娘們竟然和我們大院裏的一個二世祖，搞在了一起，丟人啊，老爺子當場發飆了，將她趕出了家門，這麽多年了，我怕後媽對璐璐不好，就一直單著。”</p>
“為了璐璐，我才從廠子裏麵辭職，這才當上了黃牛。”</p>
也許是憋在心中，壓抑的太久了，大劉一口氣，將自己的婚姻故事，吐了個幹淨。</p>
陸野坐在旁邊，安靜的聽著。</p>
聯想起之前，大劉見到於洋覬覦他女兒的場景，陸野倒是理解了大劉的不易。</p>
“難怪劉哥那麽寶貝你女兒，怕是從小也沒少吃苦吧。”</p>
“我閨女苦啊，被人暗地裏指指點點，還被其他小孩欺負，罵她是沒媽的野孩子，是從石頭縫裏蹦出來的。這些都是前麵的，那對狗男女造成的，我真恨不得把他們抽筋扒皮！”</p>
大劉雙目充血，鋼牙緊咬，話說到狠處，十指緊握，肥胖的身軀裏，醞釀著狂暴的戾氣。</p>
“別衝動劉哥，來日方長，你還有女孩要照顧，君子報仇十年不晚。”</p>
見大劉好似有失控的架勢，陸野趕緊按住大劉，嘴上寬慰著。</p>
“我等了何止十年？放心吧，我不會衝動的，不然他們根本活不到現在。”</p>
大劉重新坐好，強行壓下了怒火。</p>
“那個男的叫張飛，吃喝嫖賭抽，五毒俱全。但是人家有個好爹，他爹是張弛！”</p>
張弛！欒城市委書記，當之無愧的一把手！</p>
聽到這裏，陸野搖頭嬉笑著說道：“劉哥，我這會是不是應該抬屁股就走，免得跟你吃瓜撈，畢竟市委書記，我可得罪不起，人家一根小拇指都能碾死我。”</p>
“怕他個屌毛，我跟他對著幹這麽多年了，我不是活的好好的？”</p>
大劉絲毫不以為意。</p>
“劉哥，你家啥關係，給老弟漏漏底被，萬一一會你們兩家神仙打架，我也好死個明白不是。”陸野問道。</p>
“我姓劉，跟市長一個姓。”</p>
“劉市長是你爹嗎？”</p>
“有這麽問的嗎？”</p>
“得這麽問，姓劉的多了，我哪知道你是不是根正苗紅啊？”</p>
“是！市長劉興業我是親爹，這下行了吧，你是不要琢磨琢磨，怎麽巴結我啊？”</p>
大劉嘴巴一撇，很是不耐煩。</p>
“早這麽說不就得了嗎，裝什麽深沉啊，巴結你有啥用？能免利息不？”陸野抱怨了一句，言語中多有不屑。</p>
陸野這番話，倒是勾起了大劉的好奇心。</p>
這小子知道自己是市長的兒子，卻是沒有一點要巴結的意思，這可不像是自己以前遇到的那些人，一個個挖空心思的拉關係。</p>
這個時候的拍賣流程，還沒有後世那麽完善。</p>
但是大體上流程相同，法院先行查封標的物，但是法院不會自己親自拍賣，而是將拍賣委托給一些專業的拍賣公司。</p>
然後在規定的時間內公示，並且在此期間，凡是有意向參加拍賣的，都可以對標的物進行查看。</p>
待到公示期結束，在指定日期、指定地點，在開始進行買賣。</p>
凡是提前交過押金的參拍方，都會得到一塊自己的號碼牌，按照拍賣規則，每次舉牌便視為加價一次。</p>
為了防止標的物被賤賣，在設定拍賣底價之前，都會由專業的評估公司，對標的物進行評估，然後出具評估價格，在以此，設定底價。</p>
這般的想法是好的，可是這裏麵有幾大漏洞，這麽多年了，卻是從未修補。</p>
第一，法院對標的物，隻進行查封和暫時保管，不對標的物的具體價值負責，啥意思呢？</p>
也就是說，法院查封了一塊名表，評估鑒定機構鑒定完，認為價值10塊錢，拍賣公司就會按照這個價格，進行拍賣。</p>
然後有人拍下後，付完錢，拿著表去了名表的廠家，結果發現這表居然是假的，A貨，就值200塊錢。</p>
這個時候，法院是沒有責任的。</p>
評估鑒定機構，最多也就是一個疏忽責任，錢照樣還是拿不回來的。</p>
第二，法院對拍賣的標的物，信息收集不完善，導致隱患。</p>
比如你看中一套法拍房，價錢非常低，於是想撿漏，就拍下了，拿著法院出具的文件，也過戶，拿到了房本，本該歡歡喜喜的去收房，結果卻發現，房子裏麵有人住，而且拿著一紙租約，告訴你這房子，他們要租20年！而且房租已經一次性的付給了原房主。</p>
這個時候你就會知道，什麽叫做叫天天不應，叫地地不靈了。</p>
按照法律規定，房屋買賣不破壞原租賃合同，而租期最長的期限為20年。</p>
這是受到法律保護的。</p>
即使你是新的房主，但是也不能破壞原有的租賃合同。</p>
出了錢，卻拿不到房子，有苦有淚也隻能自己吞了。</p>
法院對此是不負責的。</p>
所以一般人，千萬不要圖便宜，不然到時候真金白銀很有可能，化為烏有。</p>
陸野前世，見過不少這樣的荒唐事，所以陸野還是比較警覺的，提前找人看了車，確認無誤後，這才下場的。</p>
拍賣現場的人，並不多，下麵稀稀疏疏的，也就坐了7個人。</p>
這其中還算上了大劉，隻是此刻的大劉，肥膩膩的臉上，盡是怒氣，原本不大的眼睛，更是直接化成了一條縫，陰氣森森的，盯著斜前方的一男一女兩人。</p>
陸野和大劉坐在一起，手上拿著號碼牌，上麵一個碩大的數字3，代表著他。</p>
見到大劉臉色不對，陸野問道：“劉哥，你咋了？從一進門，你好像就不高興啊。”</p>
大劉嘴裏咬著牙，回道：“誰一早上就看到狗屎，能不晦氣？”</p>
嘴上這麽說，大劉眼睛卻是不曾離開前麵兩人，死盯著不放。</p>
陸野聞言，眼睛順著大劉的目光看去，隻見前麵的一男一女，好似一對夫妻，挽著胳膊坐在一起。</p>
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從後麵看去，這兩人拉著手，倒好似挺恩愛的樣子，穿著上，二人就更是考究了，油光水滑的，一看就是有錢人。</p>
“劉哥。前麵這倆人，你認識？”</p>
“化成灰我也忘不了，那個臭娘們是我前妻！”</p>
大劉惡狠狠的說道，嘴裏的牙，咬得卡蹦卡蹦響，顯然是恨意不輕。</p>
“這娘們是個見錢眼開的主，我家裏有點背景，這娘就主動貼了上來，也怪我自己眼瞎，見她漂亮，就搞在一起了，沒多久我倆就結婚了，生了個女兒。那個時候我是廠子裏車間主任，官不大掙得也少，這娘們就天天攛掇我下海經商。”</p>
“別人給我家老爺子送禮，這娘們明目張膽的就收，把老爺氣的不行。”</p>
“後來，這娘們竟然和我們大院裏的一個二世祖，搞在了一起，丟人啊，老爺子當場發飆了，將她趕出了家門，這麽多年了，我怕後媽對璐璐不好，就一直單著。”</p>
“為了璐璐，我才從廠子裏麵辭職，這才當上了黃牛。”</p>
也許是憋在心中，壓抑的太久了，大劉一口氣，將自己的婚姻故事，吐了個幹淨。</p>
陸野坐在旁邊，安靜的聽著。</p>
聯想起之前，大劉見到於洋覬覦他女兒的場景，陸野倒是理解了大劉的不易。</p>
“難怪劉哥那麽寶貝你女兒，怕是從小也沒少吃苦吧。”</p>
“我閨女苦啊，被人暗地裏指指點點，還被其他小孩欺負，罵她是沒媽的野孩子，是從石頭縫裏蹦出來的。這些都是前麵的，那對狗男女造成的，我真恨不得把他們抽筋扒皮！”</p>
大劉雙目充血，鋼牙緊咬，話說到狠處，十指緊握，肥胖的身軀裏，醞釀著狂暴的戾氣。</p>
“別衝動劉哥，來日方長，你還有女孩要照顧，君子報仇十年不晚。”</p>
見大劉好似有失控的架勢，陸野趕緊按住大劉，嘴上寬慰著。</p>
“我等了何止十年？放心吧，我不會衝動的，不然他們根本活不到現在。”</p>
大劉重新坐好，強行壓下了怒火。</p>
“那個男的叫張飛，吃喝嫖賭抽，五毒俱全。但是人家有個好爹，他爹是張弛！”</p>
張弛！欒城市委書記，當之無愧的一把手！</p>
聽到這裏，陸野搖頭嬉笑著說道：“劉哥，我這會是不是應該抬屁股就走，免得跟你吃瓜撈，畢竟市委書記，我可得罪不起，人家一根小拇指都能碾死我。”</p>
“怕他個屌毛，我跟他對著幹這麽多年了，我不是活的好好的？”</p>
大劉絲毫不以為意。</p>
“劉哥，你家啥關係，給老弟漏漏底被，萬一一會你們兩家神仙打架，我也好死個明白不是。”陸野問道。</p>
“我姓劉，跟市長一個姓。”</p>
“劉市長是你爹嗎？”</p>
“有這麽問的嗎？”</p>
“得這麽問，姓劉的多了，我哪知道你是不是根正苗紅啊？”</p>
“是！市長劉興業我是親爹，這下行了吧，你是不要琢磨琢磨，怎麽巴結我啊？”</p>
大劉嘴巴一撇，很是不耐煩。</p>
“早這麽說不就得了嗎，裝什麽深沉啊，巴結你有啥用？能免利息不？”陸野抱怨了一句，言語中多有不屑。</p>
陸野這番話，倒是勾起了大劉的好奇心。</p>
這小子知道自己是市長的兒子，卻是沒有一點要巴結的意思，這可不像是自己以前遇到的那些人，一個個挖空心思的拉關係。</p>