在前世的時候，他的這位舅舅最終患上了重度抑鬱症，最後一次得知他的消息，是舅舅獨自一人去了遙遠的某座南方城市，在海邊的懸崖，人縱身躍下，拍打在海麵上。
當時人就找不到了。好幾天後，舅舅的屍體在幾十海裏以外浮現，內髒被強大的衝擊力震得粉碎。
事後在整理舅舅的遺物時，意外發現了他留下的這樣一段話：
人都想死了，摔在哪裏還不一樣？當然了，不要從鬧市區的高樓往下跳，那樣太自私，會砸到別人的。站在海邊的懸崖上，你會產生如此幻覺，跳下去將會是幹淨、平靜、柔順的死亡。很美、也很浪漫。
舅舅是個有才華的人。
如今自己重生在這個時代，讓江羽覺得自己有責任為親人去做到更多的事情。
當然，和舅舅的這次見麵，江羽和父親還是決定暫時瞞著母親艾莉，謊稱學校裏晚上會舉辦一次座談會，江萬宏作為家長也要參加。
約定的地點就在沿湖路上的一家土菜館。這家土菜館雖然很小，但是味道確實不錯。
江羽的舅舅名叫艾國，虛歲算起來也有四十二了，從江羽前世也有三十來歲的經曆而言，這也算不得是一個太大的年紀。
艾國見到外甥肯來陪自己，自然是既驚且喜，不覺就多喝了幾杯，就著酒夾了一筷子涼拌牛肉下肚，這話題就漸漸扯得開了。
“萬宏啊，”艾國半眯著眼睛，打了一個飽嗝，又用筷子遙指著沿湖路的盡頭，“你說如果把這片給買下來，要怎麽開發比較好？”
江萬宏笑了笑：“再怎麽開發，和我們也沒啥關係。你操這個心幹什麽呢。”
江羽正和一盤辣子雞認真懟上了：哥前世好歹也是逛過紅~燈區的，在紅辣椒裏找雞，倒是沒問題吧？
他一麵想著，一麵隨口接道：“那還用說，這湖啊，沿著把路修好，再建個綜合廣場唄。裏麵有電影院，吃飯的，購物什麽的都帶上。接下來開發商在這兒想蓋多少樓都有得賣。”
艾國聽外甥這麽一說，頓時興致盎然，右手一拍大~腿：“那是啊！萬宏，咱們家江羽要有大出息。”
江萬宏聽著他誇獎自己的兒子，心裏也是十分高興，嘴上卻回應道：“這孩子從小讀書比較死腦筋，這一兩個月倒是有些開了竅。你可就別誇他啦。”
這句話倒還真沒說錯，前世的江羽在學生時代不僅窮，還死腦筋。
江羽哂笑，吐了吐舌頭：“也不全是吧，至少學習成績可是一直很優秀的好吧——再說了，人都是會進步的，我舅舅是個有才華的人，我開竅不也挺正常嘛。”
艾國見江羽年紀輕輕，說話倒是挺得體，對他越發喜愛起來。
“那你具體說說看，這沿湖路後麵這塊要是你的話你準備怎麽弄呢？”
敢情舅舅您這是在考教考教我哪？江羽心裏暗暗好笑。
您問這個問題，不是我針對誰，在座各位都是……呃，不對，都不可能比我更清楚了：“舅舅，這沿湖路的地理位置如何呢？”
艾國搖了搖頭：“算是偏僻。”
江羽從一大盤紅辣椒裏又挑出一塊辣子雞來，扔到嘴裏：“這兒離市中心是夠遠的。現在市中心的房價已經有三千多每平米了，但是……”
他轉過頭去，看著窗外，“但是，這裏的房價才一千八每平米。如果我是政~府，我就會把辦公樓搬遷到這裏來。這樣做有兩點好處，一是市中心空出來的辦公樓作為政~府的財產，完全可以租給大企業辦公，增加政~府財~政收入；
二是政~府辦公樓一旦搬遷到沿湖路附近，可以直接的增加這一片的人氣，從而為以後沿湖路附近的地價上漲打好基礎。”
艾國聽得饒有興致，追問道：“那之後？……”
江羽手上的筷子在盤子裏劃拉了很久，還是沒辦法再找到更多一塊辣子雞，隻得悻悻放下筷子：“待價而沽唄！找個有錢的買家，然後開發做商圈。等到商圈做好了，寫字樓住宅樓還怕沒人跟進嗎？”
江萬宏見江羽越說口氣越大，忍不住開口打斷道：“小孩子好好吃菜就可以了。這房價就算以後再怎麽漲，和我們又有什麽關係，難不成我們還有錢在這裏買上一套，坐等升值不成？”
江羽也不介意，嘻嘻一笑：“夢想還是要有的嘛。萬一實現了呢？”
艾國半眯著眼睛，又打了一個酒嗝，放下酒杯，緩緩地說道：“羽兒分析的還是有道理的。不過坐等升值還不夠，要是真有錢啊，我得趕緊在這兒買上好幾套房子。然後呢，隻租不賣，嘿嘿。”
江羽聽得眼睛一亮：“厲害了，我的舅啊。”
隻租不賣！
這不就是前世裏王校長他爸的做法嘛……
隻要擁有足夠多的地產，你就能夠創造出足夠大的商圈平台。
你擁有足夠大的商圈平台，你就能吸引足夠龐大的商家群體。
等到進駐的商家群體龐大到一定的程度，商圈的品牌效應就可以被無限擴大……
換而言之，這已經不僅僅是地產，簡直就是一台印鈔機！！
在2001年的k市，又有多少人能擁有這樣前瞻的眼光？？
老舅穩啊！！您才是老司機！！
——“而且你舅舅年輕時特別有才華，可惜年輕氣盛，得罪過單位不少的領導。你別看他現在這個樣子，那是他沒際遇啊！否則的話，憑著他的本事，下海開個公司什麽的，早就發財了。”
昨晚，我爸也是這麽說過的，如果……我能讓他開一個公司？
留下一百萬，剩下的給他去經營，怎麽樣？？
這應該能讓他去施展他真正的才華了……
他是我的親舅舅，斷然是不會坑我的……
更重要的是，我決不允許舅舅前世跳海自盡的悲劇再度重演……
嗯，不會有錯的！！兩百萬雖然不算是什麽巨款，但在2001年的k市，也絕對不少了。
思及至此，趁著江萬宏去上廁所的間隙，江羽把身子湊了過去，壓低聲音說道：“舅舅，要不我找人給您投資，您開個公司？”
艾國一愣，見眼前這位外甥認真的神態不似作偽，也疑惑了起來：“給我投資？”
當時人就找不到了。好幾天後，舅舅的屍體在幾十海裏以外浮現，內髒被強大的衝擊力震得粉碎。
事後在整理舅舅的遺物時，意外發現了他留下的這樣一段話：
人都想死了，摔在哪裏還不一樣？當然了，不要從鬧市區的高樓往下跳，那樣太自私，會砸到別人的。站在海邊的懸崖上，你會產生如此幻覺，跳下去將會是幹淨、平靜、柔順的死亡。很美、也很浪漫。
舅舅是個有才華的人。
如今自己重生在這個時代，讓江羽覺得自己有責任為親人去做到更多的事情。
當然，和舅舅的這次見麵，江羽和父親還是決定暫時瞞著母親艾莉，謊稱學校裏晚上會舉辦一次座談會，江萬宏作為家長也要參加。
約定的地點就在沿湖路上的一家土菜館。這家土菜館雖然很小，但是味道確實不錯。
江羽的舅舅名叫艾國，虛歲算起來也有四十二了，從江羽前世也有三十來歲的經曆而言，這也算不得是一個太大的年紀。
艾國見到外甥肯來陪自己，自然是既驚且喜，不覺就多喝了幾杯，就著酒夾了一筷子涼拌牛肉下肚，這話題就漸漸扯得開了。
“萬宏啊，”艾國半眯著眼睛，打了一個飽嗝，又用筷子遙指著沿湖路的盡頭，“你說如果把這片給買下來，要怎麽開發比較好？”
江萬宏笑了笑：“再怎麽開發，和我們也沒啥關係。你操這個心幹什麽呢。”
江羽正和一盤辣子雞認真懟上了：哥前世好歹也是逛過紅~燈區的，在紅辣椒裏找雞，倒是沒問題吧？
他一麵想著，一麵隨口接道：“那還用說，這湖啊，沿著把路修好，再建個綜合廣場唄。裏麵有電影院，吃飯的，購物什麽的都帶上。接下來開發商在這兒想蓋多少樓都有得賣。”
艾國聽外甥這麽一說，頓時興致盎然，右手一拍大~腿：“那是啊！萬宏，咱們家江羽要有大出息。”
江萬宏聽著他誇獎自己的兒子，心裏也是十分高興，嘴上卻回應道：“這孩子從小讀書比較死腦筋，這一兩個月倒是有些開了竅。你可就別誇他啦。”
這句話倒還真沒說錯，前世的江羽在學生時代不僅窮，還死腦筋。
江羽哂笑，吐了吐舌頭：“也不全是吧，至少學習成績可是一直很優秀的好吧——再說了，人都是會進步的，我舅舅是個有才華的人，我開竅不也挺正常嘛。”
艾國見江羽年紀輕輕，說話倒是挺得體，對他越發喜愛起來。
“那你具體說說看，這沿湖路後麵這塊要是你的話你準備怎麽弄呢？”
敢情舅舅您這是在考教考教我哪？江羽心裏暗暗好笑。
您問這個問題，不是我針對誰，在座各位都是……呃，不對，都不可能比我更清楚了：“舅舅，這沿湖路的地理位置如何呢？”
艾國搖了搖頭：“算是偏僻。”
江羽從一大盤紅辣椒裏又挑出一塊辣子雞來，扔到嘴裏：“這兒離市中心是夠遠的。現在市中心的房價已經有三千多每平米了，但是……”
他轉過頭去，看著窗外，“但是，這裏的房價才一千八每平米。如果我是政~府，我就會把辦公樓搬遷到這裏來。這樣做有兩點好處，一是市中心空出來的辦公樓作為政~府的財產，完全可以租給大企業辦公，增加政~府財~政收入；
二是政~府辦公樓一旦搬遷到沿湖路附近，可以直接的增加這一片的人氣，從而為以後沿湖路附近的地價上漲打好基礎。”
艾國聽得饒有興致，追問道：“那之後？……”
江羽手上的筷子在盤子裏劃拉了很久，還是沒辦法再找到更多一塊辣子雞，隻得悻悻放下筷子：“待價而沽唄！找個有錢的買家，然後開發做商圈。等到商圈做好了，寫字樓住宅樓還怕沒人跟進嗎？”
江萬宏見江羽越說口氣越大，忍不住開口打斷道：“小孩子好好吃菜就可以了。這房價就算以後再怎麽漲，和我們又有什麽關係，難不成我們還有錢在這裏買上一套，坐等升值不成？”
江羽也不介意，嘻嘻一笑：“夢想還是要有的嘛。萬一實現了呢？”
艾國半眯著眼睛，又打了一個酒嗝，放下酒杯，緩緩地說道：“羽兒分析的還是有道理的。不過坐等升值還不夠，要是真有錢啊，我得趕緊在這兒買上好幾套房子。然後呢，隻租不賣，嘿嘿。”
江羽聽得眼睛一亮：“厲害了，我的舅啊。”
隻租不賣！
這不就是前世裏王校長他爸的做法嘛……
隻要擁有足夠多的地產，你就能夠創造出足夠大的商圈平台。
你擁有足夠大的商圈平台，你就能吸引足夠龐大的商家群體。
等到進駐的商家群體龐大到一定的程度，商圈的品牌效應就可以被無限擴大……
換而言之，這已經不僅僅是地產，簡直就是一台印鈔機！！
在2001年的k市，又有多少人能擁有這樣前瞻的眼光？？
老舅穩啊！！您才是老司機！！
——“而且你舅舅年輕時特別有才華，可惜年輕氣盛，得罪過單位不少的領導。你別看他現在這個樣子，那是他沒際遇啊！否則的話，憑著他的本事，下海開個公司什麽的，早就發財了。”
昨晚，我爸也是這麽說過的，如果……我能讓他開一個公司？
留下一百萬，剩下的給他去經營，怎麽樣？？
這應該能讓他去施展他真正的才華了……
他是我的親舅舅，斷然是不會坑我的……
更重要的是，我決不允許舅舅前世跳海自盡的悲劇再度重演……
嗯，不會有錯的！！兩百萬雖然不算是什麽巨款，但在2001年的k市，也絕對不少了。
思及至此，趁著江萬宏去上廁所的間隙，江羽把身子湊了過去，壓低聲音說道：“舅舅，要不我找人給您投資，您開個公司？”
艾國一愣，見眼前這位外甥認真的神態不似作偽，也疑惑了起來：“給我投資？”