陳君現在位於一個總戶數在七百戶，占地約65畝的小區。
小區的房子基本上都是六層的樓房，隻有兩幢高層。六層樓房的底部有一個架空層，隔成了許多儲藏室，便於客戶堆放雜物或是停車。
而那馬大姐正唾沫橫飛的向他介紹這個儲藏室，哦不，旺鋪如何如何的好。
“你看看，坐北朝南，陽光無限。再看看，這附近百米，小區的每一個業主都是你固定的客流量啊.........”
“馬阿姨啊，就算按照每戶4個人口，七百戶也才3000不到啊，怎麽有你說的人流量萬次呢。”陳君擺了擺手，打斷對方的談話。
他已經決定重新找個地方。
“我跟你說啊，在這個小區居住的都是我們這些上了年紀的、退休的，子女、朋友經常要過來串門看望。”馬阿姨小聲的說道，“我悄悄統計過，每天出入小區的真有一萬人呢。”
“馬阿姨，你不會是業主委員會的會長吧？”
“不是，我老伴是這裏的門衛。”
陳君頭頂有三隻烏鴉飛過......
“馬阿姨，我看還是再另外找個地方吧。我想開旅行社，這裏不太合適，”陳君委婉的拒絕。
像這樣的地方，或許開個棋牌室和買賣柴米油鹽倒是合適。可管家讓自己開的是旅行社。
“旅行社啊，那最好了。我們這個小區的人啊，老是要出去旅遊。等你租了這個商鋪，阿姨到時候我給你帶生意啊！”馬阿姨一聽，非但沒有失望，反而更加眉飛色舞了。
陳君心想，自己做銷售員要是有這口才，肯定能成為銷冠。
不過細心一想，這馬阿姨說的也有道理。留守老人害怕孤獨，退休工資又有富餘，若真能給自己介紹客戶的話，倒也不是不可以考慮考慮的。
“你真能給我介紹客戶？”陳君試探性的問了問。
“這就包在你馬阿姨身上吧，我跟你說啊，這小區近七百戶人家、沒有一家我沒有串過門的。”馬阿姨說話的時候，頗有自豪感。
“行！成交！”陳君倒也爽快，反正他也不知道這個管家靠不靠譜，再加上自己身上總共就兩萬多塊錢，那就這樣愉快的決定了。
從銀行卡取出自己全部存款的一半，和馬阿姨簽了一年的租賃合同，陳君拿到了儲藏室的鑰匙。
三米的門麵加上四米的徑深，這讓做了三年房產銷售的陳君頗為滿意的點了點頭。
“戶型方正、陽光充足。最讓我滿意的還是這扇門。”陳君滿意的摸了摸門，“這卷簾門讓整個商鋪讓三米的門麵得到了最好的釋放！”
商鋪的選址選好了，接下來便是裝修和辦理證件了。
陳君腦海中理出一條條思路。
這裝修的話。雖然事先牆麵已經用白石灰粉刷過了，但因為年代太久，已經泛黃。這樣開店肯定是不行的！
陳君眼珠子一轉，從手機app上打開萬能某寶，挑了一款深邃的藍色牆紙。
接下來便是設備采購了。
自己辦公桌要有一張；辦公椅要一張；然後招待客戶的桌子、凳子、還要購買茶杯，燒水壺、紙巾，對了，還要去印刷名片。
陳君一樣一樣的理出來，發現需要自己做的事實在太多了。一種莫名被需要的感覺出現，讓整個人都充滿了幹勁。
人啊，要有一個小目標。然後擼起袖子，幹！
“老板，你這電腦桌怎麽賣？”陳君來到一家二手交易市場，指著一張米黃色的桌子問道。
“180！”老板是個中年人，埋著頭正在搗鼓一輛自行車。
“這轉椅呢？”陳君又發現了一個皮轉椅，雖然坐墊處的棉花都掉出來了，但到時候可以從家裏拿個枕頭遮住。
“120！”
“那這張小圓桌呢？”陳君又指著一個三腳圓桌問道。
“160！”
“怎麽連配套的凳子也沒有啊？”陳君環顧四周，還是沒有發現與這個桌子配套的凳子。
“有配套的凳子的話就不是這個價了。”老板此時放下手中的工具，走到陳君邊上，“小夥子，你到底要買什麽啊？”
“老板，我剛問的那三樣東西最低多少錢？”陳君問道。
“450，最低了。”老板開口解釋道：“現在收二手家具也差不多是這個價，我這十年老店了，靠的就是薄利多銷。”
陳君才不會相信老板的話，想起之前租金沒有還價，一個勁的後悔。此刻一定要拉回點心理平衡。
“400吧，你看這凳子都壞了，圓桌也沒有配套的凳子。”陳君知道還價最大的要素，就是要抓住商品的缺點，哪怕沒有缺點也要找出一個缺點！
“400。這不可能！最低420，不能再比這便宜了。”老板也明白似乎遇到個老手了，此時轉換戰略。
陳君思索了很久，麵露為難之色，最好咬牙道：“行，我給你430，你再送我三條塑料凳子。”
不顧老板那鐵青的臉色，陳君抽了三條塑料板凳。還硬是讓老板這樣的價值已經遠遠超過10元錢了。
坐在二手市場老板的三輪車上，伴隨著摩托車那如同跑車的馬達，初春的陽光正暖洋洋的照耀到自己身上，陳君覺得自己的生活要邁進新時代的大門了！
等到老板幫忙將凳子桌子都放到儲藏室裏，陳君這才掏出四張紅票票和三張十元rmb遞給老板。
此刻，陳君站在儲藏室門口，望著儲藏室。隨著兩張桌子和幾條椅子的進場，整個看起來好像像那麽回事了。
將這些家具都先放在一旁，查了牆紙的物流，隔天應該會到了。陳君打算等牆紙貼好了再擺放。
將手機放回褲兜的時候，隨便看了下時間，已經顯示11:30了。
人一旦有了目標，似乎整個人都變成了超人，一個上午都感覺不到餓了呢。
陳君摸了摸自己的肚子，說道“看你一個上午這麽配合的份上，中午就請你到s縣大酒店好好犒勞犒勞。”
小區的房子基本上都是六層的樓房，隻有兩幢高層。六層樓房的底部有一個架空層，隔成了許多儲藏室，便於客戶堆放雜物或是停車。
而那馬大姐正唾沫橫飛的向他介紹這個儲藏室，哦不，旺鋪如何如何的好。
“你看看，坐北朝南，陽光無限。再看看，這附近百米，小區的每一個業主都是你固定的客流量啊.........”
“馬阿姨啊，就算按照每戶4個人口，七百戶也才3000不到啊，怎麽有你說的人流量萬次呢。”陳君擺了擺手，打斷對方的談話。
他已經決定重新找個地方。
“我跟你說啊，在這個小區居住的都是我們這些上了年紀的、退休的，子女、朋友經常要過來串門看望。”馬阿姨小聲的說道，“我悄悄統計過，每天出入小區的真有一萬人呢。”
“馬阿姨，你不會是業主委員會的會長吧？”
“不是，我老伴是這裏的門衛。”
陳君頭頂有三隻烏鴉飛過......
“馬阿姨，我看還是再另外找個地方吧。我想開旅行社，這裏不太合適，”陳君委婉的拒絕。
像這樣的地方，或許開個棋牌室和買賣柴米油鹽倒是合適。可管家讓自己開的是旅行社。
“旅行社啊，那最好了。我們這個小區的人啊，老是要出去旅遊。等你租了這個商鋪，阿姨到時候我給你帶生意啊！”馬阿姨一聽，非但沒有失望，反而更加眉飛色舞了。
陳君心想，自己做銷售員要是有這口才，肯定能成為銷冠。
不過細心一想，這馬阿姨說的也有道理。留守老人害怕孤獨，退休工資又有富餘，若真能給自己介紹客戶的話，倒也不是不可以考慮考慮的。
“你真能給我介紹客戶？”陳君試探性的問了問。
“這就包在你馬阿姨身上吧，我跟你說啊，這小區近七百戶人家、沒有一家我沒有串過門的。”馬阿姨說話的時候，頗有自豪感。
“行！成交！”陳君倒也爽快，反正他也不知道這個管家靠不靠譜，再加上自己身上總共就兩萬多塊錢，那就這樣愉快的決定了。
從銀行卡取出自己全部存款的一半，和馬阿姨簽了一年的租賃合同，陳君拿到了儲藏室的鑰匙。
三米的門麵加上四米的徑深，這讓做了三年房產銷售的陳君頗為滿意的點了點頭。
“戶型方正、陽光充足。最讓我滿意的還是這扇門。”陳君滿意的摸了摸門，“這卷簾門讓整個商鋪讓三米的門麵得到了最好的釋放！”
商鋪的選址選好了，接下來便是裝修和辦理證件了。
陳君腦海中理出一條條思路。
這裝修的話。雖然事先牆麵已經用白石灰粉刷過了，但因為年代太久，已經泛黃。這樣開店肯定是不行的！
陳君眼珠子一轉，從手機app上打開萬能某寶，挑了一款深邃的藍色牆紙。
接下來便是設備采購了。
自己辦公桌要有一張；辦公椅要一張；然後招待客戶的桌子、凳子、還要購買茶杯，燒水壺、紙巾，對了，還要去印刷名片。
陳君一樣一樣的理出來，發現需要自己做的事實在太多了。一種莫名被需要的感覺出現，讓整個人都充滿了幹勁。
人啊，要有一個小目標。然後擼起袖子，幹！
“老板，你這電腦桌怎麽賣？”陳君來到一家二手交易市場，指著一張米黃色的桌子問道。
“180！”老板是個中年人，埋著頭正在搗鼓一輛自行車。
“這轉椅呢？”陳君又發現了一個皮轉椅，雖然坐墊處的棉花都掉出來了，但到時候可以從家裏拿個枕頭遮住。
“120！”
“那這張小圓桌呢？”陳君又指著一個三腳圓桌問道。
“160！”
“怎麽連配套的凳子也沒有啊？”陳君環顧四周，還是沒有發現與這個桌子配套的凳子。
“有配套的凳子的話就不是這個價了。”老板此時放下手中的工具，走到陳君邊上，“小夥子，你到底要買什麽啊？”
“老板，我剛問的那三樣東西最低多少錢？”陳君問道。
“450，最低了。”老板開口解釋道：“現在收二手家具也差不多是這個價，我這十年老店了，靠的就是薄利多銷。”
陳君才不會相信老板的話，想起之前租金沒有還價，一個勁的後悔。此刻一定要拉回點心理平衡。
“400吧，你看這凳子都壞了，圓桌也沒有配套的凳子。”陳君知道還價最大的要素，就是要抓住商品的缺點，哪怕沒有缺點也要找出一個缺點！
“400。這不可能！最低420，不能再比這便宜了。”老板也明白似乎遇到個老手了，此時轉換戰略。
陳君思索了很久，麵露為難之色，最好咬牙道：“行，我給你430，你再送我三條塑料凳子。”
不顧老板那鐵青的臉色，陳君抽了三條塑料板凳。還硬是讓老板這樣的價值已經遠遠超過10元錢了。
坐在二手市場老板的三輪車上，伴隨著摩托車那如同跑車的馬達，初春的陽光正暖洋洋的照耀到自己身上，陳君覺得自己的生活要邁進新時代的大門了！
等到老板幫忙將凳子桌子都放到儲藏室裏，陳君這才掏出四張紅票票和三張十元rmb遞給老板。
此刻，陳君站在儲藏室門口，望著儲藏室。隨著兩張桌子和幾條椅子的進場，整個看起來好像像那麽回事了。
將這些家具都先放在一旁，查了牆紙的物流，隔天應該會到了。陳君打算等牆紙貼好了再擺放。
將手機放回褲兜的時候，隨便看了下時間，已經顯示11:30了。
人一旦有了目標，似乎整個人都變成了超人，一個上午都感覺不到餓了呢。
陳君摸了摸自己的肚子，說道“看你一個上午這麽配合的份上，中午就請你到s縣大酒店好好犒勞犒勞。”