“我聽說，五環那邊前年開始建設的天通苑挺大的，而且通勤設施也都不錯，雖然位置偏離一點，但是配套設施挺齊全，要不就跟那買幾棟樓，安置年輕小夥子。”
你要說別的樓盤江華不知道，但你要說天通苑，江華還真知道，全亞洲最大的社區。
聽到這裏，江華直接搖搖頭：“算了吧，我知道天通苑，確實挺大挺好的，但是未來常住人口可能接近五十萬呢，配套設施再齊全，你想想有多擁擠，未來出行、生活都挺鬧騰的，還是找個新小區直接買下來算了，一定要速，據大夥兒都是腦內腦中的，清清靜靜的，不鬧心才是最好。”
江華扒著手指頭說：“到時候小戶型就給年輕研究員做宿舍，中等戶型分配給剛結婚的這些研究員，大戶型分配給功勞比較大的研究員，要是有別墅的話，就分配給那些權威的研究員。”
鄭桐直接給江華豎起一根大拇指：“要不然你是首富，還得是你大氣。”
說幹就幹。
江華所謂的考察樓盤，可不需要像普通人買房一樣到樓盤去看，等售樓小姐給你講解，到時候拋倆媚眼，你就把房買了。
通過國土局的關係，江華直接拿到了最近剛剛建設的樓盤清單，這種樓盤一般還沒有開始預售。
經過再三的比對，選了一處樓盤，不大不小，也能住個一兩萬人口，最重要的是距離他們幾個研究所都不算遠，而且交通方便，配套設施更是極為齊全，原來的老板打算當精品樓盤賣的。
通過國土局找到這個房地產老板的聯係方式，打電話約在長安俱樂部見麵。
這個老板大概有點關係，要不然他財不大，氣不粗的，也不可能拿到這麽好的地皮。
大概就是因為仗著這點關係，見麵的時候，這家夥遲到，一進包廂就橫挑鼻子豎挑眼。
“這什麽酒啊，不上檔次，我要喝拉菲，八二年的。”
國土局的人大概認識他，好心提醒：“王老板，別露怯了，這酒比拉菲好。”
“張科呀。”王老板大大咧咧的手包往桌上一放，坐到江華對麵，用相當不屑的語氣說道：“這張科有何貴幹呢，你有什麽事跟我哥說一聲，我哥會告訴我的。”
張科長麵色不善的說道：“今天給你介紹一個大人物，人家想跟你談談房地產生意。”
王老板站起來，提提腰帶：“等會兒，我上趟洗手間。”
等他去了洗手間，張科長不滿說道：“這個怯勺，仗著他表哥是咱們副處，一天天人五人六的，江老板，您別跟他一般見識。”
“我無所謂，什麽樣的人沒見過呀。完全不值一提。”
這會兒王老板從洗手間出來，提了提褲子，甩了甩手上的水，拿起桌上酒杯，一口幹了。
搖搖頭說道：“還是不如拉菲喝的好，你的酒裏麵沒加雪碧呀？”
“王老板，你要想加雪碧，我可以讓服務員給你兌。”江華笑著說：“我找你呢，是想聊聊你最新開的那個樓盤。”
王老板笑著說：“怎麽著，覺得我樓盤位置好，想加一股，對不住，我現在資金充裕，沒必要再讓你唱參一手。”
“我看不上那點小錢。”江華幹脆的說：“這麽跟你說吧，你的樓盤位置確實不錯，那個樓盤我要了。”
王老板皮笑肉不笑的說：“怎麽著，準備愣搶啊？你也不打聽打聽哥們兒的背景？”
然後他又笑著說：“當然了，你要想要也不是不可以，得加錢，哥們好不容易把這塊肥肉吃到嘴，你總不可能讓我一點兒油水都沒有。”
張科長就感覺自己的肌肉都在痙攣，人家堂堂的首富，在乎你這點小錢。
“樓盤還歸你建設，我的意思是你建設的所有房子就不要對外發售了，我要所有的房子。”江華輕蔑一笑：“你整個樓盤我包圓兒了，錢不會少你一分。”
等一下，這王老板從椅上滑到地毯上，然後一骨碌爬起來：“你小子不是在開我玩笑吧？”
他非常急迫，主要是因為房地產公司大家也都知道，其實就是一個豬尿泡樣子貨，沒有一點實在玩意兒。
他雖然憑關係拿下了好地皮，但是得真金白銀的付款呀，都是銀行貸的款，他也有資金壓力的，但是有人把所有的樓都包圓了，這就不一樣了，資金壓力瞬間緩解，就剩下幹賺了。
“我沒興趣跟你逗咳嗽。”江華淡淡的說：“這筆買賣你穩賺不賠，但是房子你得給我真材實料，小區裏麵的配套設施，綠化之類的東西必須給我上檔次，稍後我會派監理過來，如果有一點假，我讓你吃不了，兜著走。”
江華站起來：“你們繼續品紅酒，我先走了，順便讓服務員給你兌雪碧，張科給王老板好好開開道兒，讓他別起什麽小心思。”
等江華走了以後，王老板著急的問道：“張科，這誰呀，這麽拽？”
張科先喝了一口紅酒，味道確實不錯，也就這個土鱉想著兌雪碧，簡直糟踐東西。
等一杯紅酒下肚，張科開始給王老板普及江華的百科知識，經過一番講解以後，王老板大驚失色。
“那我今兒是不是得罪他了？”
“放寬心吧。”張科笑著說：“我和你一樣，對人家來說都是小人，人家沒時間計較我們的態度，既然江老板說了，讓你把房子往好了建，你就多上點兒心，別整那些歪的邪的整，要不然他想收拾你輕而易舉。”
“那是一定的，我現在哪敢有一點動歪門邪道的心思啊，這是一條金大腿，我得抱瓷實了。”
江華可信不過這幫房地產商，特地找最專業的人士還有以往國土局負責建設的老人，組成了一個監理團，房子的事兒，到這兒才算一站。
從八月份開始，整個京城就熱鬧起來，各種大型的規劃項目陸陸續續的被公布，為了迎接奧運，京城準備來個大變樣。
九月份來臨，江秋韻也開學了，江華的精神就為之一振，好戲就快要登場了，江華決定要做一個合格的看客。
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你要說別的樓盤江華不知道，但你要說天通苑，江華還真知道，全亞洲最大的社區。
聽到這裏，江華直接搖搖頭：“算了吧，我知道天通苑，確實挺大挺好的，但是未來常住人口可能接近五十萬呢，配套設施再齊全，你想想有多擁擠，未來出行、生活都挺鬧騰的，還是找個新小區直接買下來算了，一定要速，據大夥兒都是腦內腦中的，清清靜靜的，不鬧心才是最好。”
江華扒著手指頭說：“到時候小戶型就給年輕研究員做宿舍，中等戶型分配給剛結婚的這些研究員，大戶型分配給功勞比較大的研究員，要是有別墅的話，就分配給那些權威的研究員。”
鄭桐直接給江華豎起一根大拇指：“要不然你是首富，還得是你大氣。”
說幹就幹。
江華所謂的考察樓盤，可不需要像普通人買房一樣到樓盤去看，等售樓小姐給你講解，到時候拋倆媚眼，你就把房買了。
通過國土局的關係，江華直接拿到了最近剛剛建設的樓盤清單，這種樓盤一般還沒有開始預售。
經過再三的比對，選了一處樓盤，不大不小，也能住個一兩萬人口，最重要的是距離他們幾個研究所都不算遠，而且交通方便，配套設施更是極為齊全，原來的老板打算當精品樓盤賣的。
通過國土局找到這個房地產老板的聯係方式，打電話約在長安俱樂部見麵。
這個老板大概有點關係，要不然他財不大，氣不粗的，也不可能拿到這麽好的地皮。
大概就是因為仗著這點關係，見麵的時候，這家夥遲到，一進包廂就橫挑鼻子豎挑眼。
“這什麽酒啊，不上檔次，我要喝拉菲，八二年的。”
國土局的人大概認識他，好心提醒：“王老板，別露怯了，這酒比拉菲好。”
“張科呀。”王老板大大咧咧的手包往桌上一放，坐到江華對麵，用相當不屑的語氣說道：“這張科有何貴幹呢，你有什麽事跟我哥說一聲，我哥會告訴我的。”
張科長麵色不善的說道：“今天給你介紹一個大人物，人家想跟你談談房地產生意。”
王老板站起來，提提腰帶：“等會兒，我上趟洗手間。”
等他去了洗手間，張科長不滿說道：“這個怯勺，仗著他表哥是咱們副處，一天天人五人六的，江老板，您別跟他一般見識。”
“我無所謂，什麽樣的人沒見過呀。完全不值一提。”
這會兒王老板從洗手間出來，提了提褲子，甩了甩手上的水，拿起桌上酒杯，一口幹了。
搖搖頭說道：“還是不如拉菲喝的好，你的酒裏麵沒加雪碧呀？”
“王老板，你要想加雪碧，我可以讓服務員給你兌。”江華笑著說：“我找你呢，是想聊聊你最新開的那個樓盤。”
王老板笑著說：“怎麽著，覺得我樓盤位置好，想加一股，對不住，我現在資金充裕，沒必要再讓你唱參一手。”
“我看不上那點小錢。”江華幹脆的說：“這麽跟你說吧，你的樓盤位置確實不錯，那個樓盤我要了。”
王老板皮笑肉不笑的說：“怎麽著，準備愣搶啊？你也不打聽打聽哥們兒的背景？”
然後他又笑著說：“當然了，你要想要也不是不可以，得加錢，哥們好不容易把這塊肥肉吃到嘴，你總不可能讓我一點兒油水都沒有。”
張科長就感覺自己的肌肉都在痙攣，人家堂堂的首富，在乎你這點小錢。
“樓盤還歸你建設，我的意思是你建設的所有房子就不要對外發售了，我要所有的房子。”江華輕蔑一笑：“你整個樓盤我包圓兒了，錢不會少你一分。”
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他雖然憑關係拿下了好地皮，但是得真金白銀的付款呀，都是銀行貸的款，他也有資金壓力的，但是有人把所有的樓都包圓了，這就不一樣了，資金壓力瞬間緩解，就剩下幹賺了。
“我沒興趣跟你逗咳嗽。”江華淡淡的說：“這筆買賣你穩賺不賠，但是房子你得給我真材實料，小區裏麵的配套設施，綠化之類的東西必須給我上檔次，稍後我會派監理過來，如果有一點假，我讓你吃不了，兜著走。”
江華站起來：“你們繼續品紅酒，我先走了，順便讓服務員給你兌雪碧，張科給王老板好好開開道兒，讓他別起什麽小心思。”
等江華走了以後，王老板著急的問道：“張科，這誰呀，這麽拽？”
張科先喝了一口紅酒，味道確實不錯，也就這個土鱉想著兌雪碧，簡直糟踐東西。
等一杯紅酒下肚，張科開始給王老板普及江華的百科知識，經過一番講解以後，王老板大驚失色。
“那我今兒是不是得罪他了？”
“放寬心吧。”張科笑著說：“我和你一樣，對人家來說都是小人，人家沒時間計較我們的態度，既然江老板說了，讓你把房子往好了建，你就多上點兒心，別整那些歪的邪的整，要不然他想收拾你輕而易舉。”
“那是一定的，我現在哪敢有一點動歪門邪道的心思啊，這是一條金大腿，我得抱瓷實了。”
江華可信不過這幫房地產商，特地找最專業的人士還有以往國土局負責建設的老人，組成了一個監理團，房子的事兒，到這兒才算一站。
從八月份開始，整個京城就熱鬧起來，各種大型的規劃項目陸陸續續的被公布，為了迎接奧運，京城準備來個大變樣。
九月份來臨，江秋韻也開學了，江華的精神就為之一振，好戲就快要登場了，江華決定要做一個合格的看客。
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