聽了幾人的話,許父心裏一動,於是看向丁師傅,開口道。</p>


    “老丁,房子我們看得也差不多了,你看我們是不是找個地方坐下來好好談一談?這院子裏都被人搬空了,也沒個可以坐的地方。”</p>


    他又問一旁的金耀祖,“小金,我記得你家附近有一家茶館的,現在還在營業嗎?對了,你不介意我這樣稱呼你吧?”</p>


    金耀祖無所謂地點點頭,並沒有什麽高興或是不高興。</p>


    然後又皺眉想了想,回答道,“你說的是老悅茶館吧?就在胡同口往北一點,雖說生意澹得很,不過還開著呢。”</p>


    “行,那咱們就到那裏去坐下來談吧!”</p>


    丁師傅拍了板。</p>


    不過他心裏對金耀祖的意見是越來越大。</p>


    這個院子是太亂了,他也是實在看不下去了,明知道人家要看房,金家小子也不知道收拾收拾,待會兒肯定要被人家壓價了。</p>


    不過回過頭一想,這其實也不關他的事情,他隻是個中人,負責中間牽牽線,價格還是讓他們自己去談吧。</p>


    他隻要把自己該做的事情辦好就行。</p>


    茶館很近,走了兩三分鍾就到了。</p>


    雖然是禮拜天,客人還是很少,也就兩三張桌子有客人。</p>


    他們選了最角落的一張桌子,許大茂主動去要了一壺茉莉花茶,又點了一些小吃點心。</p>


    丁師傅看看旁著端茶倒水的許大茂和婁曉娥夫妻倆,又看看抄著手坐在位子上紋絲不動的金耀祖,搖搖頭,歎了口氣。</p>


    唉,真是為金老爺子不值啊。</p>


    “行了,大茂,曉娥,你們都坐下吧,誰要喝茶就自己倒吧!”</p>


    許父發話了。</p>


    “嗯”</p>


    兩人聽話地坐下,拿起各自的茶杯,喝了口茶,站了老半天了,確實是又累又渴。</p>


    丁師傅清了清嗓子,提起了正題,“老許啊,咱倆也認識了這麽多年,算是老熟人了。在這裏我就不和你拐彎抹角了,房子先前你已經看過兩回了,今天你們全家人又仔仔細細地看過了一遍。是不是差不多可以定下了?”</p>


    “嗯,我是看了幾遍了,可就是那個院子,實在是太破爛了,不收拾壓根兒就不能住人的。剛才我老伴兒說的話雖說難聽點,全都是大實話。</p>


    所以,我們覺得,對於這們個院子來說,開價有些高了。”</p>


    許父仔細斟酌了下,試探著開了口。</p>


    金耀祖一聽,原先眯著的眼睛突然睜開了,“我家院子雖說破了點,但麵積可不小,至少有500平了,就衝著這塊地皮,也值這個價了!”</p>


    一聽這話,許大茂馬上開始反駁了。</p>


    “話可不能這麽說,現在不比過去了,所有的地皮可全都是屬於公家的,個人隻有使用權,並沒有所有權的,所以你說的那個算不上優點的。</p>


    而我爸說的更有道理,那個院子真不值這麽多錢,我們如果買下了,一時半會兒都住不了,還要收拾一下才能住人的,這可是一件既費時間又費金錢的事情。”</p>


    丁師傅瞪了金耀祖一眼,真是的,事先都不問一下,現在哪還有地皮這一說,就像剛剛小許所說,所有的土地都是屬於公家的。</p>


    他趕忙打圓場,“咱們既然是商量,肯定是要有商有量的。這樣吧,許老哥,你說一下你的心理價位,耀祖你也聽聽,看能不能接受。反正還有時間,咱們可以慢慢地談嘛。”</p>


    許父湊到許大茂的耳邊,悄悄說了幾句。</p>


    許大茂邊聽邊點頭,表示同意。</p>


    其實他們在家裏早就已經商量過了,底價也都定好了。</p>


    不過買東西嘛,都是漫天要價,就地還錢的。</p>


    現在許家就是就地還錢的這一方。</p>


    許父也不說話,伸出手比了一個數字,是個六字。</p>


    “六千?這約對沒可能!沒有你們這樣還價的,你們也太沒有誠意了!”</p>


    金耀祖就跟個被踩了尾巴的貓一樣,立馬跳了起來。</p>


    丁師傅則陪著笑跟許父商議起來,“老許啊,你這一刀砍得也太狠了。這可不隻是幾間房的事情,而是一整套院子,而且是二進的院子,這個價錢太低了。”</p>


    然後他又轉向另一邊,“耀祖,許老哥的話有一點是沒錯的,你那院子實在是有點破舊了,這樣吧,你也給個姿態,適當地減一點,表示出你的誠意。你看行不行?”</p>


    金耀祖皺著眉頭,一臉的肉疼,“兩百,最多我隻能再給減兩百,也就是總價七千八百塊。”</p>


    “這個數字好啊,是個吉利數字。”丁師傅在一旁附合著。</p>


    許家父子對視一點,這回由許大茂開口了,“金家兄弟,兩百太少了,估計修房子的零頭都不夠的,這樣吧,我們姿態高一點,給你加五百,一共六千五百塊!”</p>


    “不行,還是太低了,這個價我肯定不賣的!算了,談不攏,就不談了。我再找別人!”</p>


    金耀祖一拍桌子,站起身來做勢要走。</p>


    沒想到被丁師傅一把拉住了,“耀祖,你這孩子,怎麽就是個急脾氣呢,賣房子這個事情可是急不來的,坐下來,慢慢談嘛!”</p>


    在他的勸說下,金耀祖氣哼哼地坐下了,把雙臂抱在胸前,一臉的不服氣。</p>


    這兩人,估計是商量好的,一人唱白臉,一人唱紅臉。</p>


    不過許家父子心裏也明白,自家砍的價確實是太低了,6500肯定是拿不下的,不過7800的話離他們的心理預期又高了點,不過既然姓金的沒走,肯定還有餘地,反正不著急,慢慢磨吧。</p>


    就這樣,雙方你一言、我一語,來往了好些個回合,最後僵持住了。</p>


    最終,還是丁師傅從中說和,最終把價格敲定在七千塊整。</p>


    雙方都鬆了口氣,在內心裏,他們都覺得自己勝利了。</p>


    許家人其實打算好了,如果金家不降價,他們也會買下來的。</p>


    畢竟這個片區的一整套四合院,是可遇而不可求的,要不是那院子太破,估計一萬塊都不一定拿得下來,算起來還是他們家賺了呢。</p>


    至於金耀祖,他欠人家3000塊,這個院子賣價隻要比3000塊多,他的難關就能過了,不過當然了,價格越高越好,多出來的錢就屬於他了。</p>


    說實話,他對那套院子沒有多少感情的,對於現在的他來說,這個院子反而是個累贅,一個人住不了這麽大的院子。但是如果租出去的話,那一點點租金還不夠修房子呢。</p>


    他算來算去,覺得還不如賣掉換錢劃算。</p>


    再加上一不小心欠下巨額債務,這樣不賣也不行了。</p>


    現在賣了七千塊,還完債,還剩下四千,這也算得上是一筆巨款了,如果節約一點,夠他一個人花很久了。</p>


    金耀祖下了決心了,要洗心革臉,重新做人。</p>


    隻不過能不能做到,就要讓時間去證明了。</p>


    雙方談妥後。</p>


    丁師傅當場起草了一個臨時買賣合約,雙方都在上麵簽了字,按了手印。</p>


    而許大茂先則付了500元作為定金,金耀祖也給打了收條。</p>


    畢竟不是一個小交易,雙方都很謹慎,他們約定好,一個禮拜之後,正式交收。</p>


    一個禮拜後,正式交收很順利,因為雙方都想盡快完成交易。</p>


    因為暫時不能過戶,金耀祖把院子的房契和地契都交給了許家。</p>


    這一點也都在合同上清晰地注明了。</p>


    因為是私底下的交易,許家父子有些擔心,所以他們長了個心眼。</p>


    除了丁師傅,他們還請了一大爺當證明人。這倆人也都在合同上留下了名字和手印。</p>


    自打房子定下後,婁曉娥臉上的笑容從來就沒有斷過,晚上做夢都是被樂醒的。</p>


    盼了多年的獨門小院馬上就要實現了,她能不高興嗎?</p>


    不僅僅是他,孩子們得知自家要有一整個院子後,也都快樂瘋了。</p>


    還好許大茂給他們下了封口令了,否則這個消息肯定會傳得到處都是。</p>


    即使這樣,許家的動靜還是瞞不過四合院的人。</p>


    真正為他們高興的人有不少,比如一大爺夫妻,傻柱夫妻,後院的張嬸</p>


    眼紅的人不少,可是他們也隻是眼紅,四合院裏誰不知道許家條件好,人家可是有個大資本家親家,可他們能怎麽樣呢,也隻有羨慕嫉妒了。</p>


    最多也就是在私底下說幾句酸話而已,許家人也聽不到,即使聽到了,也沒有人理會,他們的心思現在全都在整理院子上了。</p>


    小院兒到手了,可是現在並不能馬上住進去,要做的事情多著呢。</p>


    院子要平整,屋子要修補,還要按照全家人所商量好的來修改房間的布置,這些全是都活兒,不是一天兩天能辦好的。</p>


    因為許大茂白天上班,晚上上課,這個改建的工程就全都落在了許父的身上。</p>


    考慮到時間問題,許父決定先把後院改建好,至於前院,那不著急,可以等搬過來之後再慢慢修整。</p>


    全家人商量過後,院子和房間的安排和之前許大茂設想的差不多。</p>


    其它的都好辦,就是廁所和洗澡間改建起來比較困難。</p>


    當然,最難辦的就是廁所了,單獨築建化糞池是不現實的事情,一來沒有地方,二來也沒有這個條件。</p>


    不過幸運的是,金家的小院,哦,不,現在應該說是許家的小院了,它離胡同的公共廁所並不算很遠。</p>


    所以許父在觀察了許久,又找了一些工匠看過之後,想到了一個辦法,那就是可以直接安裝一些管道,把許家小院的廁所和胡同裏的公共廁所連通起來。</p>


    而洗澡間的汙水也會通過管道排到廁所那邊,再由廁所的管道排出去,這樣還增加了衝刷力,可以將廁所的汙穢之物全都衝到外麵去,防止堵塞。</p>


    這可是個大工程,院子基本全都被挖開了,還要從小院一直挖到公共廁所那邊。</p>


    就這一件事情,整整做了近一個月。</p>


    那一個月,許父都恨不得常駐在小院了,連飯都是許母按時送過去的。</p>


    至於房間,並沒有做大的修改,主要是修補,像屋頂的瓦片,都重新鋪排過了,房屋的結構有問題的地方,也都一一找工匠重新加固了。</p>


    所有房間的地磚也全都挖掉重新換上了新的。</p>


    牆壁統一刷成雪白的顏色。</p>


    這些都是非常簡單的裝修,可即使這樣,讓人一眼看上去,都覺得非常的清爽,每個房間都煥然一新了。</p>


    時間一晃,就到了暑假,小院的改建工程也漸漸到了尾聲。</p>


    許大茂下班都不回家了,因為他知道,家裏肯定沒人,許家人現在基本都在新院子那裏。</p>


    現在的小院,早就沒有了之前那破敗的模樣了。</p>


    除了院子裏還沒有平整好,其它的基本都已經進入了收尾階段。</p>


    門窗全都經過仔細的檢查和修補,刷上了新漆。</p>


    屋裏在雪白牆壁的映照下,都顯得很亮堂。</p>


    不過每間房間都是空蕩蕩的,等待著它們的主人慢慢填充和布置。</p>


    變化最大的就要數東廂了,南邊的小間改成了廚房,這是一間頗有現代風格的廚房。</p>


    可惜因為條件有限,沒有瓷磚,也沒有大理石,隻得就地取材,用水泥做了灶台,然後沿牆打了一排木製的廚櫃。</p>


    難看了一點,可是勝在實用。</p>


    當然了,廚房裏是少不了水龍頭的,還有廁所和洗澡間裏,也都接上了水龍頭。這樣就省得不管什麽時候都要到院子裏去接水了。</p>


    </p>


    東廂北間是餐廳兼起居室。</p>


    以後一家人吃飯,休閑時間,或者來了朋友,都可以安排在這裏。</p>


    家裏唯一的一台12寸黑白電視就放在這裏。</p>


    想必這個房間在將來會是使用最頻繁的一個房間了。</p>


    三個孩子都已經知道自己將來的房間是一間了,大人們決定,他們的房間就放手讓他們自己布置。</p>


    於是,孩子們的積極性也被充分調動了起來。</p>


    不過孩子就是孩子,沒個定性,尤其以家安最為明顯,今天想這樣布置,可睡一覺起來後,到了第二天又改主意了,想要那樣布置。</p>


    婁曉娥她們也不管,由著他們折騰,反正房間還沒完全收拾好,還有時間,就讓他們慢慢想吧。</p>


    關於院子,遲遲沒有修整,一來是時間不夠,二來就是意見還沒有達到統一。</p>


    許父的意思是,全都平整好,整個的都鋪上青磚,這樣會清清爽爽的,好收拾又不髒。</p>


    可許母和婁曉娥卻持有不同的意見,她們覺得應該空幾塊地出來。</p>


    許母想的是種點蔬菜,而婁曉娥則想的是種花。</p>


    許大茂的意見則和許父差不多,他也覺得鋪上青磚清爽點,不過婆媳倆說要種東西,他也有了點啟發。</p>


    “我覺得,院子裏種菜不現實,一點點大的地方也種不了幾顆菜的,太麻煩,至於種花嘛,完全可以種在花盆裏啊,犯不著把院子挖得一塊一塊的。</p>


    至於院子裏,我覺得完全可以種幾顆果樹,像什麽棗樹,還有蘋果樹,石榴樹等等都是不錯的,既是風景,又可以結果,夏天還可以在樹底下乘涼,你們覺得呢?”</p>

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