43.一個月，一個單元，租金10萬，夠嗎？
開局外賣被偷，激活正義係統 作者：新會利是封 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“如果我不是想買，但是想租呢？”</p>
李風臉色悠然地放下可樂，澹澹地問道。</p>
“租？”</p>
售房小姐有點驚訝，隨後麵露難色，“這個恐怕我也答複不了你，因為我們的房子都是一套一套買的，都沒聽說過可以出租的，老板也不會同意的。”</p>
“沒嚐試過怎麽知道呢，你們銷售部經理在嗎，我覺得可以跟他談一下，說不定情況有所改變呢。”李風笑著說道，似乎很有信心的樣子。</p>
“好吧，我讓經理過來吧。”麵對這種情況，銷售小姐姐也是第一次，拿不準對方是在開玩笑還是認真的，所以她也覺得交給經理來處理好一點。</p>
</p>
花江新城的售樓部素質水平還是不錯的，不會因為李風所提出的要求不切實際而故意拖著。</p>
相反，一位穿著西裝，經理模樣的男人很快來到了李風的跟前，“你好，我是售房部的陳經理，聽說你要租我們的8座702，還有8座703，是吧。”</p>
“是的，我想要租下這兩個單元。”李風點頭說道。</p>
陳經理一聽，賠著笑臉，“這個恐怕不行，因為這些未出售的房子並沒有實名，如果出租給你，那麽該以誰的名義呢，而且從來也沒有試過出租這類房子，一旦出現什麽樣的差池，我們可擔當不了。”</p>
“情況確實如此，我也明白，但是你們認為我剛才所說的這兩套房子，你們能夠賣出去嗎？”李風笑著說道。</p>
“你這是什麽意思？”陳經理皺了皺眉頭，作為售樓部的經理，聽到別人說賣不出房子，那自然是很不爽的啦。</p>
“我想陳經理應該也了解過8座701的住戶情況，原本這兩個單元可是樣板房，但是為什麽會另外取兩個單元作為樣板房呢，這些我想陳經理應該比我更加明白。”</p>
剛才售房小姐跟自己說，這兩個單元不是毛坯的時候，李風便覺得奇怪，而且作為樣品房，竟然最後放棄供人參觀，而是另選兩間樣板房。</p>
這其中的緣由，李風腦子過了一遍，便大概知道是怎麽一回事了。</p>
聽到李風的話語，陳經理打量了一下李風，額頭在冒汗。</p>
因為作為售樓部的經理，他自然是明白這兩個單元到底怎麽一回事。</p>
這兩個單元一直賣不出去，而且由樣板房變成了空置房，那是因為701有一個難搞的婆婆。</p>
在701和702還是樣板房的時候，他便帶過一些客戶上去介紹戶型，本來不少客戶對於戶型還有價錢都十分滿意，已經動心，甚至都已經開始問細節，譬如首付需要多少之類的。</p>
但是總是在關鍵時刻，住在701的那個蔡婆婆總是搞破壞，那像是死人塌樓一般的聲音從她的房子傳來，雖然說那些佛經不是說什麽悲鳴，什麽難聽的音樂。</p>
但是這種樂曲，可不是所有人都接受得了。</p>
於是，因為這種情況，都不知道多少單生意就這麽搞砸了。</p>
最後，溝通無果，迫於無奈，跟承建商反應了之後，為了能夠賣出房子，他們隻好重新選擇其他房子作為樣品房來進行展示。</p>
隻不過也正因為這件事情，這兩個單元一直無人問津。</p>
其實作為銷售人員，他們心裏已經放棄對這兩個單元的期待了。</p>
如果還是期房的時候，他們還可以用哄騙的手段去耍客戶，但是現在已經是現樓了，客戶來到，當然是要看現場的，這現場的音效與場景，簡直就是居住的噩夢啊，怎麽可能有人買啊。</p>
看見陳經理不說話，李風便知道自己的言辭可行了，便加大了力度，“如果按照正常情況的話，那麽這兩個單元，恐怕是很難賣得出去，但是如果租給我的話，還可以及時止損，怎麽樣也算是補償了一點損失，這數目，我想陳經理比我會算吧。”</p>
“看來情況，李先生很清楚嘛，但是如果租給你，先不說以什麽樣的名義，這兩個單元已經是裝修好的樣品房，在租住期間的樓損之類的，這其中可不是租金能夠彌補的，所以你想租住這兩個單元，恐怕開發商不會答應的。”陳經理苦笑了一聲，出租還沒有出售的房子，他可沒有經手過這樣的情況，他可不敢輕易做決定。</p>
“在租金方麵，我願意給你們一個滿意的價格。”李風自然是明白對方的擔憂，所以他不介意提高租金，畢竟現在有係統的基金配額，這種錢就算不花，到最後也不是自己的。</p>
“這不是價格不價格的問題，我們在裝修樣板房的時候，裏麵的......”</p>
“一個月，一個單元，租金10萬，夠嗎？”</p>
在陳經理還沒有說完話的時候，李風便打斷了他。</p>
“10......10萬一個單元，那就是20萬咯，李先生，你沒在開玩笑吧？”陳經理直接被驚呆了，要知道，這兩個單元都隻不過是一百多平方米，市麵價格在這個地段，4000已經是封頂了。</p>
但.....但是現在，麵前這位李先生竟然願意用10萬元來租，這特麽不是腦子有問題，就是在搞事情了吧？</p>
“我沒在開玩笑，如果你們可以的話，我們就按這個價格租住8座702，703這兩個單位，隨時可以簽合同，隨時可以轉賬，沒有任何問題。”李風敲著桌子，同時說到，“而且我也不知道剛才那位銷售小姐有沒有跟你說，我就是8座801的住戶，我就是被樓下的那些問題所困擾著，我租住樓下的兩個單位，就是想要解決這些問題，如果在我租住期間，能夠解決這些問題，你們這兩個單元不就是可以重新恢複正常銷售，那不豈是美哉。”</p>
“這樣......”很明顯，陳經理被李風的話說服了，確實那兩個單元現在處於擺爛狀態，既然如此，那倒不如嚐試一下，說不定真的能夠起死回生呢。</p>
似乎下定了怎樣的決心一樣，陳經理深呼吸了一口氣，“好的，如果李先生你是認真想要租住這兩個單元的話，那麽我就去谘詢一下開發商，我也不確定那邊願不願意，請你稍等一下。”</p>
“好的，沒問題。”李風點了點頭。</p>
然後，陳經理便急匆匆地離去了。</p>
李風臉色悠然地放下可樂，澹澹地問道。</p>
“租？”</p>
售房小姐有點驚訝，隨後麵露難色，“這個恐怕我也答複不了你，因為我們的房子都是一套一套買的，都沒聽說過可以出租的，老板也不會同意的。”</p>
“沒嚐試過怎麽知道呢，你們銷售部經理在嗎，我覺得可以跟他談一下，說不定情況有所改變呢。”李風笑著說道，似乎很有信心的樣子。</p>
“好吧，我讓經理過來吧。”麵對這種情況，銷售小姐姐也是第一次，拿不準對方是在開玩笑還是認真的，所以她也覺得交給經理來處理好一點。</p>
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花江新城的售樓部素質水平還是不錯的，不會因為李風所提出的要求不切實際而故意拖著。</p>
相反，一位穿著西裝，經理模樣的男人很快來到了李風的跟前，“你好，我是售房部的陳經理，聽說你要租我們的8座702，還有8座703，是吧。”</p>
“是的，我想要租下這兩個單元。”李風點頭說道。</p>
陳經理一聽，賠著笑臉，“這個恐怕不行，因為這些未出售的房子並沒有實名，如果出租給你，那麽該以誰的名義呢，而且從來也沒有試過出租這類房子，一旦出現什麽樣的差池，我們可擔當不了。”</p>
“情況確實如此，我也明白，但是你們認為我剛才所說的這兩套房子，你們能夠賣出去嗎？”李風笑著說道。</p>
“你這是什麽意思？”陳經理皺了皺眉頭，作為售樓部的經理，聽到別人說賣不出房子，那自然是很不爽的啦。</p>
“我想陳經理應該也了解過8座701的住戶情況，原本這兩個單元可是樣板房，但是為什麽會另外取兩個單元作為樣板房呢，這些我想陳經理應該比我更加明白。”</p>
剛才售房小姐跟自己說，這兩個單元不是毛坯的時候，李風便覺得奇怪，而且作為樣品房，竟然最後放棄供人參觀，而是另選兩間樣板房。</p>
這其中的緣由，李風腦子過了一遍，便大概知道是怎麽一回事了。</p>
聽到李風的話語，陳經理打量了一下李風，額頭在冒汗。</p>
因為作為售樓部的經理，他自然是明白這兩個單元到底怎麽一回事。</p>
這兩個單元一直賣不出去，而且由樣板房變成了空置房，那是因為701有一個難搞的婆婆。</p>
在701和702還是樣板房的時候，他便帶過一些客戶上去介紹戶型，本來不少客戶對於戶型還有價錢都十分滿意，已經動心，甚至都已經開始問細節，譬如首付需要多少之類的。</p>
但是總是在關鍵時刻，住在701的那個蔡婆婆總是搞破壞，那像是死人塌樓一般的聲音從她的房子傳來，雖然說那些佛經不是說什麽悲鳴，什麽難聽的音樂。</p>
但是這種樂曲，可不是所有人都接受得了。</p>
於是，因為這種情況，都不知道多少單生意就這麽搞砸了。</p>
最後，溝通無果，迫於無奈，跟承建商反應了之後，為了能夠賣出房子，他們隻好重新選擇其他房子作為樣品房來進行展示。</p>
隻不過也正因為這件事情，這兩個單元一直無人問津。</p>
其實作為銷售人員，他們心裏已經放棄對這兩個單元的期待了。</p>
如果還是期房的時候，他們還可以用哄騙的手段去耍客戶，但是現在已經是現樓了，客戶來到，當然是要看現場的，這現場的音效與場景，簡直就是居住的噩夢啊，怎麽可能有人買啊。</p>
看見陳經理不說話，李風便知道自己的言辭可行了，便加大了力度，“如果按照正常情況的話，那麽這兩個單元，恐怕是很難賣得出去，但是如果租給我的話，還可以及時止損，怎麽樣也算是補償了一點損失，這數目，我想陳經理比我會算吧。”</p>
“看來情況，李先生很清楚嘛，但是如果租給你，先不說以什麽樣的名義，這兩個單元已經是裝修好的樣品房，在租住期間的樓損之類的，這其中可不是租金能夠彌補的，所以你想租住這兩個單元，恐怕開發商不會答應的。”陳經理苦笑了一聲，出租還沒有出售的房子，他可沒有經手過這樣的情況，他可不敢輕易做決定。</p>
“在租金方麵，我願意給你們一個滿意的價格。”李風自然是明白對方的擔憂，所以他不介意提高租金，畢竟現在有係統的基金配額，這種錢就算不花，到最後也不是自己的。</p>
“這不是價格不價格的問題，我們在裝修樣板房的時候，裏麵的......”</p>
“一個月，一個單元，租金10萬，夠嗎？”</p>
在陳經理還沒有說完話的時候，李風便打斷了他。</p>
“10......10萬一個單元，那就是20萬咯，李先生，你沒在開玩笑吧？”陳經理直接被驚呆了，要知道，這兩個單元都隻不過是一百多平方米，市麵價格在這個地段，4000已經是封頂了。</p>
但.....但是現在，麵前這位李先生竟然願意用10萬元來租，這特麽不是腦子有問題，就是在搞事情了吧？</p>
“我沒在開玩笑，如果你們可以的話，我們就按這個價格租住8座702，703這兩個單位，隨時可以簽合同，隨時可以轉賬，沒有任何問題。”李風敲著桌子，同時說到，“而且我也不知道剛才那位銷售小姐有沒有跟你說，我就是8座801的住戶，我就是被樓下的那些問題所困擾著，我租住樓下的兩個單位，就是想要解決這些問題，如果在我租住期間，能夠解決這些問題，你們這兩個單元不就是可以重新恢複正常銷售，那不豈是美哉。”</p>
“這樣......”很明顯，陳經理被李風的話說服了，確實那兩個單元現在處於擺爛狀態，既然如此，那倒不如嚐試一下，說不定真的能夠起死回生呢。</p>
似乎下定了怎樣的決心一樣，陳經理深呼吸了一口氣，“好的，如果李先生你是認真想要租住這兩個單元的話，那麽我就去谘詢一下開發商，我也不確定那邊願不願意，請你稍等一下。”</p>
“好的，沒問題。”李風點了點頭。</p>
然後，陳經理便急匆匆地離去了。</p>