第181章 我是他的十年老粉
刑啊！蹭我wifi，還剪我網線 作者：冰淇淋淋 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“琦姐，像你們的這個情況，直接報警的作用並不是很大，因為這種案件，即便是警察也很難插手。”
也就在琦姐不知該怎麽辦時。
陳風忽然開口了。
像這種爛尾樓，完全屬於購房者跟開發商債務之間的糾紛，從某種意義上來說，警方也是無能為力的。
而且，其中牽連的除了開發商之外，還有房屋銷售，施工隊，以及房貸的工作人員。
總不可能把這些人全部送進去了吧？
然而。
還不等琦姐開口。
周圍的業主接二連三的問道。
“不報警？那我們該怎麽辦？”???.23sk.
“總不可能坐以待斃吧？”
“如果繼續等下去，這群開發商估計都卷錢跑路了。”
“是啊是啊，我前段時間看過一個新聞，某大的房地產開發商因為資金鏈斷裂，出現了一堆的爛尾樓，而且還聽說，這個老總把現金全套現去國外了。”
要知道，現在房地產已經沒有當年的輝煌了。
這些年開發商因資金鏈斷裂，卷錢跑路的案件實在太多了。
如果不趁早處理，等開發商把錢全部轉移到國外了，到時候，這些爛尾樓可就真的變成一片荒地了。
琦姐沒有理會這些業主，目光很認真的對著陳風詢問道：“如果我們不報警，那你覺得我們該怎麽辦？”
對於陳風，她還是非常信任的。
如果不是陳風，她現在估計還被劉家的人勒索呢。
陳風摸了摸下巴，淡淡的回答道：“按照正常來說，這種民間債務糾紛，警方人員是不得進行幹涉的，所以就算報警，你們的房子也不可能恢複工程。”
“想要解決這件事，你們能做的隻有一個辦法。”
“那就是集體去法院起訴開發商。”
而隨著這話落下。
周圍的業主又是一陣議論。
“起訴？”
“聽說走法律程序需要很久的時間，而且我們也不懂，等法院庭審判決下來，估計開發商都卷錢跑路了！”
“要不，我們直接退房吧！”
“是啊是啊，網上買東西還有七天無理由退款呢，更何況咋們買的是房。”
“我剛問過了，隻要資料齊全，都可以去辦理退房！”
既然房子爛尾了，那他們隻能選擇去把錢退回來。
畢竟隻要錢要回來了，什麽都好說。
對此。
陳風直接搖了搖頭道：“如果這個時候你們去退房，即便是你們的退房流程順利通過了，但你們之後，不僅錢拿不到，甚至到時候還有可能會人財兩空。”
此話一出。
在場所有人都呆住了。
“不是吧？我們都退房成功了，難道開發商還能賴著不成？”忽然有一位業主這般問道：“如果我們辦理退房手續成功，他們不是應該把錢還給我們嗎？”
不僅是現場所有人，就連直播間的水友也死死盯著陳風。
這個問題，有些觸碰他們的知識盲區了。
麵對眾人疑惑，陳風繼續開口道：“是的，你是退房成功了，但你們可以仔細想想，你們的這個樓為什麽會爛尾？”
“出現爛尾的情況，無非就一點，那就是開發商的資金鏈斷裂，這才導致的施工方沒有資金繼續運轉。”
“簡單的來說，就算你們現在申請退房流程通過了，但問題是，開發商都沒錢了，他們拿什麽退給你們？”
“他們最多也就給你們打一個欠條，如果這欠條一打，你跟開發商的買賣關係，一下子就變成了債務關係。”
“兩者的關係一旦發生變化，這先後順序也變了。”
“到時候，就算開發商有錢了，也得先還原來的買賣關係，最後才到你的債務關係。”
陳風很直接的說道。
一旦遇到這種情況，退房是最不可行的！
因為這個時候，開發商恨不得你快點過來退房呢。
到時候，開發商一旦宣告破產，你的這張欠條直接就成了白紙。
而反觀，如果不退房的話，那麽雙方就還是消費者的關係。
隻要你跟開發商還是買賣關係，那麽就算這間公司破產了，但破產清算出來的錢，都會優先賠給你。
聽完陳風的這番講解。
眾人臉上頓時浮現出一抹濃濃的驚訝。
沒想到一個普普通通的退房手續，居然還有可能讓自己人財兩空！
講道理，如果不是陳風，估計他們還真有可能踩到坑裏去了。
“奶奶的！這些開發商真是滿地都是坑！”
“那現在咋辦啊？”
“能怎麽辦，隻能聽這位小哥的話，去法院告這些開發商唄。”
“那行，咋們現在就去法院起訴這些該死的開發商！”
眾人的意見很快達成了一致。
但要去法院起訴開發商。
那就必須要有律師。
而這個時候。
忽然就有人開口問道：“大家，誰有認識的律師介紹？”
“……”
現場一片沉默。
而下一刻，琦姐忽然笑著站了出來：“我有一個不錯的人選，不如就讓他為我們辯護，你們覺得怎麽樣？”
這麽說著。
琦姐指了指陳風。
而她之所以會推舉陳風，主要是因為之前聽說過陳風打過一起官司，而且還是自己跟自己辯護的官司。
重點是，她的直覺告訴自己，陳風絕對不是普通人！
這話一出。
所有人的目光都看向陳風。
“我看行！”
“這個小兄弟一看就一表人才！而且我好像在鬥音上刷過他的視頻，他好像還是一個很出名的網紅！”
“他好像是叫什麽來著？那個說法律的，羅什麽翔來著？我還是他的十年老粉呢！”
“十年老粉？你怕不是假粉絲吧？羅什麽翔都一大把年紀了，這小夥子這麽看也才二十歲出頭，怎麽可能是羅老師？照我說吧，他肯定是張偉！之前我在電視劇裏看過！”
“這大白天的，你們在胡說八道什麽呢？他是鬥鯊裏麵的一位網紅主播，外號什麽狂徒來著？哦對了，法外狂徒！”
“他是張三！！！”
看見陳風的身影，眾人紛紛露出一個激動的表情。
雖然陳風長得很年輕，但他們絲毫沒有歧視的意思。
也就在琦姐不知該怎麽辦時。
陳風忽然開口了。
像這種爛尾樓，完全屬於購房者跟開發商債務之間的糾紛，從某種意義上來說，警方也是無能為力的。
而且，其中牽連的除了開發商之外，還有房屋銷售，施工隊，以及房貸的工作人員。
總不可能把這些人全部送進去了吧？
然而。
還不等琦姐開口。
周圍的業主接二連三的問道。
“不報警？那我們該怎麽辦？”???.23sk.
“總不可能坐以待斃吧？”
“如果繼續等下去，這群開發商估計都卷錢跑路了。”
“是啊是啊，我前段時間看過一個新聞，某大的房地產開發商因為資金鏈斷裂，出現了一堆的爛尾樓，而且還聽說，這個老總把現金全套現去國外了。”
要知道，現在房地產已經沒有當年的輝煌了。
這些年開發商因資金鏈斷裂，卷錢跑路的案件實在太多了。
如果不趁早處理，等開發商把錢全部轉移到國外了，到時候，這些爛尾樓可就真的變成一片荒地了。
琦姐沒有理會這些業主，目光很認真的對著陳風詢問道：“如果我們不報警，那你覺得我們該怎麽辦？”
對於陳風，她還是非常信任的。
如果不是陳風，她現在估計還被劉家的人勒索呢。
陳風摸了摸下巴，淡淡的回答道：“按照正常來說，這種民間債務糾紛，警方人員是不得進行幹涉的，所以就算報警，你們的房子也不可能恢複工程。”
“想要解決這件事，你們能做的隻有一個辦法。”
“那就是集體去法院起訴開發商。”
而隨著這話落下。
周圍的業主又是一陣議論。
“起訴？”
“聽說走法律程序需要很久的時間，而且我們也不懂，等法院庭審判決下來，估計開發商都卷錢跑路了！”
“要不，我們直接退房吧！”
“是啊是啊，網上買東西還有七天無理由退款呢，更何況咋們買的是房。”
“我剛問過了，隻要資料齊全，都可以去辦理退房！”
既然房子爛尾了，那他們隻能選擇去把錢退回來。
畢竟隻要錢要回來了，什麽都好說。
對此。
陳風直接搖了搖頭道：“如果這個時候你們去退房，即便是你們的退房流程順利通過了，但你們之後，不僅錢拿不到，甚至到時候還有可能會人財兩空。”
此話一出。
在場所有人都呆住了。
“不是吧？我們都退房成功了，難道開發商還能賴著不成？”忽然有一位業主這般問道：“如果我們辦理退房手續成功，他們不是應該把錢還給我們嗎？”
不僅是現場所有人，就連直播間的水友也死死盯著陳風。
這個問題，有些觸碰他們的知識盲區了。
麵對眾人疑惑，陳風繼續開口道：“是的，你是退房成功了，但你們可以仔細想想，你們的這個樓為什麽會爛尾？”
“出現爛尾的情況，無非就一點，那就是開發商的資金鏈斷裂，這才導致的施工方沒有資金繼續運轉。”
“簡單的來說，就算你們現在申請退房流程通過了，但問題是，開發商都沒錢了，他們拿什麽退給你們？”
“他們最多也就給你們打一個欠條，如果這欠條一打，你跟開發商的買賣關係，一下子就變成了債務關係。”
“兩者的關係一旦發生變化，這先後順序也變了。”
“到時候，就算開發商有錢了，也得先還原來的買賣關係，最後才到你的債務關係。”
陳風很直接的說道。
一旦遇到這種情況，退房是最不可行的！
因為這個時候，開發商恨不得你快點過來退房呢。
到時候，開發商一旦宣告破產，你的這張欠條直接就成了白紙。
而反觀，如果不退房的話，那麽雙方就還是消費者的關係。
隻要你跟開發商還是買賣關係，那麽就算這間公司破產了，但破產清算出來的錢，都會優先賠給你。
聽完陳風的這番講解。
眾人臉上頓時浮現出一抹濃濃的驚訝。
沒想到一個普普通通的退房手續，居然還有可能讓自己人財兩空！
講道理，如果不是陳風，估計他們還真有可能踩到坑裏去了。
“奶奶的！這些開發商真是滿地都是坑！”
“那現在咋辦啊？”
“能怎麽辦，隻能聽這位小哥的話，去法院告這些開發商唄。”
“那行，咋們現在就去法院起訴這些該死的開發商！”
眾人的意見很快達成了一致。
但要去法院起訴開發商。
那就必須要有律師。
而這個時候。
忽然就有人開口問道：“大家，誰有認識的律師介紹？”
“……”
現場一片沉默。
而下一刻，琦姐忽然笑著站了出來：“我有一個不錯的人選，不如就讓他為我們辯護，你們覺得怎麽樣？”
這麽說著。
琦姐指了指陳風。
而她之所以會推舉陳風，主要是因為之前聽說過陳風打過一起官司，而且還是自己跟自己辯護的官司。
重點是，她的直覺告訴自己，陳風絕對不是普通人！
這話一出。
所有人的目光都看向陳風。
“我看行！”
“這個小兄弟一看就一表人才！而且我好像在鬥音上刷過他的視頻，他好像還是一個很出名的網紅！”
“他好像是叫什麽來著？那個說法律的，羅什麽翔來著？我還是他的十年老粉呢！”
“十年老粉？你怕不是假粉絲吧？羅什麽翔都一大把年紀了，這小夥子這麽看也才二十歲出頭，怎麽可能是羅老師？照我說吧，他肯定是張偉！之前我在電視劇裏看過！”
“這大白天的，你們在胡說八道什麽呢？他是鬥鯊裏麵的一位網紅主播，外號什麽狂徒來著？哦對了，法外狂徒！”
“他是張三！！！”
看見陳風的身影，眾人紛紛露出一個激動的表情。
雖然陳風長得很年輕，但他們絲毫沒有歧視的意思。