第0877章 格調
重生2010：我壟斷了全球經濟 作者：北琴海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這幾天，李睿已經把前世那場轟轟烈烈的海州地王爭奪戰回憶了七七八八，這時候終於能夠派上用場了。
“郭董，如果我沒猜錯的話，大正和綠鄉應該早就聯係你，想要把江灘八號另外百分之五十的股權出售給你吧。”李睿問。
郭光常不置可否，算是默認了。
李睿又道：“據我所知，大正和綠鄉去年的年報數據都很慘淡，大正負債超過一百億，綠鄉的淨資產負債率也超過百分之百，而且今年年底都麵臨著龐大的到期債務，迫切需要錢。他們一直希望把股權賣給你，但你始終拖著不肯答應。我能理解你的想法，是不相信他們必須要賣股權，也不相信有別人會買這些股權，想拖延時間壓一壓價格。”
郭光常忽然道：“這些你都是聽誰說的？”
他的神色有些不虞
有些事情，外界知道並不稀奇，但李睿透露出來的消息當中，有些明顯是內部人才知道的。
李睿淡淡的道：“我有很多消息途徑，郭董不必問，問了我也不會說。你隻要知道，我並沒有惡意。”
薛顯貴也連忙道：“老郭，你要相信我的眼光，我既然能帶李睿來，肯定不會有什麽問題。”
郭光常沉吟片刻道：“老薛，我給你這個麵子，再聽聽他怎麽說。”
多虧薛顯貴在海州地產圈的口碑不錯，不然郭光常真的有可能拂袖而去。
生意場上，前一秒稱兄道弟，後一秒反目成仇的例子數不勝數，李睿說這些話也是冒了風險的，但不這樣說就不能給郭光常造成心理壓力。
李睿道：“我能告訴你的是，如果你不收購，龐十億肯定會對江灘八號的百分之五十股權動手。過去一年多，他斥資一百多億在海州收購了六個項目，進軍海州地產界的意願路人皆知，而以他專門盯著繁華地段的性格，又怎麽可能放過江灘八號這麽優質的地塊呢。”
郭光常眯起眼睛，李睿所說是實情，他也早就清楚。
他之所以不急著收購那部分股權，是因為福星集團已經手握江灘八號的一半股權，又掌握著實際開發權，隻要再收購一點股份就可以獲得絕對控股權，自然不急著花幾十億去把所有股權買下來。
一旦如同李睿所說，龐十億真的豁出去了把那一半股權買下來，對福星集團肯定不是什麽好消息。
李睿繼續道：“龐十億這個人很可能不按套路出牌，若是被他拿下江灘八號的一半股權，我怕他會用股份做文章，把地塊一分為二！”
“你說什麽！”郭光常終於變色。
李睿這一句，戳在了他的軟肋上。
江灘八號是郭光常極為看重的項目，自從拿到手之後，每次規劃都是他親自參與設計，如今的雙子塔方案就是他親自挑選了倫敦福斯特建築事務所設計的。
現在郭光常每周都會去工地上親自視察施工進度，有時候甚至放棄福星集團的周會而去參加江灘八號的項目會。
如此費盡心血打造的超級項目，倘若真被龐十億分去一半，郭光常絕對舍不得。
“你怎麽知道這麽多？這個消息的準確性，你敢保證嗎？”郭光常急切的問道。
李睿道：“龐十億是什麽人，郭董比我更清楚！”
郭光常無語了。
李睿說的沒錯，龐十億是什麽樣的人，地產圈全都知道。說他雞賊都是恭維，更準確的說是為了賺錢不擇手段！
最可恨的是，那家夥經常做些損人不利已的事情，還真的有可能搞出把江灘八號一人分一半的事情來！
看到郭光常陷入沉思，李睿道：“郭董是上世紀九十年代初從震旦畢業的，商業生涯從海州起步，發展，壯大，成就。江灘八號是海州黃金地塊，距離福星集團總部很近，我想那裏應該承載了你對這座城市的感情，也是你在海州這麽多年來所有成功的縮影。你如此深愛的地方如果被人割走一半，無論是從商業角度還是個人感情角度，都不會接受吧？”
郭光常吃驚的看了李睿一眼。
他的心理，完全被李睿說中了。
江灘八號，的確不僅僅是一個商業建築，也是他個人自我實現的價值投射，是他二十年奮鬥的證明。
龐十億想拿走一半，得問問他答不答應！
郭光常心緒有些不寧，他看了看表道：“我去個洗手間。”
郭光常前腳出去，薛顯貴擦了一把汗道：“李睿，你好大的膽子，敢這麽跟老郭說話？”
李睿道：“我說的都是實話，怕什麽？”
薛顯貴道：“你不是忽悠他呢？”
“我哪敢忽悠他。”李睿笑了，“你就放心吧，老弟我嘴裏說出來的，句句都是實話。”
“真的嗎……”薛顯貴總覺得，李睿這話不能信。
李睿又道：“咱們歇會兒吧，我估計郭董一時半會回不來。”
“為什麽？”薛顯貴一愣。
“他肯定去給龐十億打電話了！”
郭光常這一去就是半個小時，等他回來的時候，臉色非常難看。
他一坐下來就道：“李睿，能再仔細說說嗎，龐十億到底想幹什麽！”
李睿笑道：“郭董，你剛才是給龐十億打電話了，他說什麽？”
郭光常大概是氣壞了，絲毫也不隱瞞，怒氣衝衝的道：“這家夥東拉西扯就是不肯談正事，我問他是不是要買那一半股權他說在考慮，我問他買下來之後打算怎麽合作，他說等買下來之後才有資格聊，我又問他對現在的規劃怎麽看，他說商業規劃麵積太大了，可以改成社區商業，還說如果以後談不攏的話，雙子塔一人一座！真是個混蛋！”
李睿道：“這就對了，龐十億就是這種人，他和郭董的價值觀完全不一樣，隻想著賺錢，根本不考慮怎麽去體現江灘八號的價值。一旦江灘八號的另一半股權落在他手裏，對這個項目的格調是一種毀滅性的打擊！”
海州人最講究格調，郭光常雖然不是土生土長的海州人，但他成長於此深受影響。
李睿說到格調，又命中了郭光常的心思。
他咬咬牙道：“你說的沒錯，我現在感覺很不好。這一半的股份如果我們不吃下來，以後會很麻煩！不過……”
“郭董，如果我沒猜錯的話，大正和綠鄉應該早就聯係你，想要把江灘八號另外百分之五十的股權出售給你吧。”李睿問。
郭光常不置可否，算是默認了。
李睿又道：“據我所知，大正和綠鄉去年的年報數據都很慘淡，大正負債超過一百億，綠鄉的淨資產負債率也超過百分之百，而且今年年底都麵臨著龐大的到期債務，迫切需要錢。他們一直希望把股權賣給你，但你始終拖著不肯答應。我能理解你的想法，是不相信他們必須要賣股權，也不相信有別人會買這些股權，想拖延時間壓一壓價格。”
郭光常忽然道：“這些你都是聽誰說的？”
他的神色有些不虞
有些事情，外界知道並不稀奇，但李睿透露出來的消息當中，有些明顯是內部人才知道的。
李睿淡淡的道：“我有很多消息途徑，郭董不必問，問了我也不會說。你隻要知道，我並沒有惡意。”
薛顯貴也連忙道：“老郭，你要相信我的眼光，我既然能帶李睿來，肯定不會有什麽問題。”
郭光常沉吟片刻道：“老薛，我給你這個麵子，再聽聽他怎麽說。”
多虧薛顯貴在海州地產圈的口碑不錯，不然郭光常真的有可能拂袖而去。
生意場上，前一秒稱兄道弟，後一秒反目成仇的例子數不勝數，李睿說這些話也是冒了風險的，但不這樣說就不能給郭光常造成心理壓力。
李睿道：“我能告訴你的是，如果你不收購，龐十億肯定會對江灘八號的百分之五十股權動手。過去一年多，他斥資一百多億在海州收購了六個項目，進軍海州地產界的意願路人皆知，而以他專門盯著繁華地段的性格，又怎麽可能放過江灘八號這麽優質的地塊呢。”
郭光常眯起眼睛，李睿所說是實情，他也早就清楚。
他之所以不急著收購那部分股權，是因為福星集團已經手握江灘八號的一半股權，又掌握著實際開發權，隻要再收購一點股份就可以獲得絕對控股權，自然不急著花幾十億去把所有股權買下來。
一旦如同李睿所說，龐十億真的豁出去了把那一半股權買下來，對福星集團肯定不是什麽好消息。
李睿繼續道：“龐十億這個人很可能不按套路出牌，若是被他拿下江灘八號的一半股權，我怕他會用股份做文章，把地塊一分為二！”
“你說什麽！”郭光常終於變色。
李睿這一句，戳在了他的軟肋上。
江灘八號是郭光常極為看重的項目，自從拿到手之後，每次規劃都是他親自參與設計，如今的雙子塔方案就是他親自挑選了倫敦福斯特建築事務所設計的。
現在郭光常每周都會去工地上親自視察施工進度，有時候甚至放棄福星集團的周會而去參加江灘八號的項目會。
如此費盡心血打造的超級項目，倘若真被龐十億分去一半，郭光常絕對舍不得。
“你怎麽知道這麽多？這個消息的準確性，你敢保證嗎？”郭光常急切的問道。
李睿道：“龐十億是什麽人，郭董比我更清楚！”
郭光常無語了。
李睿說的沒錯，龐十億是什麽樣的人，地產圈全都知道。說他雞賊都是恭維，更準確的說是為了賺錢不擇手段！
最可恨的是，那家夥經常做些損人不利已的事情，還真的有可能搞出把江灘八號一人分一半的事情來！
看到郭光常陷入沉思，李睿道：“郭董是上世紀九十年代初從震旦畢業的，商業生涯從海州起步，發展，壯大，成就。江灘八號是海州黃金地塊，距離福星集團總部很近，我想那裏應該承載了你對這座城市的感情，也是你在海州這麽多年來所有成功的縮影。你如此深愛的地方如果被人割走一半，無論是從商業角度還是個人感情角度，都不會接受吧？”
郭光常吃驚的看了李睿一眼。
他的心理，完全被李睿說中了。
江灘八號，的確不僅僅是一個商業建築，也是他個人自我實現的價值投射，是他二十年奮鬥的證明。
龐十億想拿走一半，得問問他答不答應！
郭光常心緒有些不寧，他看了看表道：“我去個洗手間。”
郭光常前腳出去，薛顯貴擦了一把汗道：“李睿，你好大的膽子，敢這麽跟老郭說話？”
李睿道：“我說的都是實話，怕什麽？”
薛顯貴道：“你不是忽悠他呢？”
“我哪敢忽悠他。”李睿笑了，“你就放心吧，老弟我嘴裏說出來的，句句都是實話。”
“真的嗎……”薛顯貴總覺得，李睿這話不能信。
李睿又道：“咱們歇會兒吧，我估計郭董一時半會回不來。”
“為什麽？”薛顯貴一愣。
“他肯定去給龐十億打電話了！”
郭光常這一去就是半個小時，等他回來的時候，臉色非常難看。
他一坐下來就道：“李睿，能再仔細說說嗎，龐十億到底想幹什麽！”
李睿笑道：“郭董，你剛才是給龐十億打電話了，他說什麽？”
郭光常大概是氣壞了，絲毫也不隱瞞，怒氣衝衝的道：“這家夥東拉西扯就是不肯談正事，我問他是不是要買那一半股權他說在考慮，我問他買下來之後打算怎麽合作，他說等買下來之後才有資格聊，我又問他對現在的規劃怎麽看，他說商業規劃麵積太大了，可以改成社區商業，還說如果以後談不攏的話，雙子塔一人一座！真是個混蛋！”
李睿道：“這就對了，龐十億就是這種人，他和郭董的價值觀完全不一樣，隻想著賺錢，根本不考慮怎麽去體現江灘八號的價值。一旦江灘八號的另一半股權落在他手裏，對這個項目的格調是一種毀滅性的打擊！”
海州人最講究格調，郭光常雖然不是土生土長的海州人，但他成長於此深受影響。
李睿說到格調，又命中了郭光常的心思。
他咬咬牙道：“你說的沒錯，我現在感覺很不好。這一半的股份如果我們不吃下來，以後會很麻煩！不過……”