第1053章 太節儉了
重生2010：我壟斷了全球經濟 作者：北琴海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李睿看完了三層樓，回到一樓的時候，薛顯貴正好也到了。
一見李睿，薛顯貴就問：“看的怎麽樣？”
“還可以。”李睿點了點頭。
蔡華笑道：“李先生，薛總，我給你們沏茶，兩位休息一下，咱們慢慢聊。”
兩人落座。
趁蔡華親自去沏茶的功夫，薛顯貴壓低聲音道：“老王剛看過這套房！”
“他定了嗎？”李睿問。
薛顯貴搖頭道：“還沒呢，主人開價一億五千萬，老王想殺價到一億兩千萬，差著三千萬談不攏。”
“老王那麽有錢，買個房子也殺價啊？”李睿問。
薛顯貴笑道：“他的錢也不是大風刮來的，再說這對他來說也不是小錢啊。他不但殺價，還要貸款呢！”
李睿嘖嘖：“我還以為老王不在乎一個半個的小目標呢。”
“什麽小目標？”薛顯貴疑惑的問。
李睿哈哈一笑：“沒什麽……就一個爛梗而已。”
說話間蔡華回來了，給兩人斟茶之後，坐下來又介紹了一下這棟房子的各種情況，包括產權、年代、設施、稅費，最後道：“房主的要求是買家負擔過戶的所有費用，淨到手一億五千萬。”
李睿沒說話，慢慢抿了口茶。
房子價格高，稅費中介費等各種費用自然也高，至少得一兩千萬。
薛顯貴輕咳一聲道：“價格有點高吧？據我所知房主當初入手的時候，隻花了六千萬。”
蔡華笑了笑道：“沒錯，二零零七年的時候，也是我作為中介幫著搞定了這棟房子的交易，當時的成交價格確實是六千萬。”
“這幾年老洋房的市場很火爆，想買的多，能賣的少，尤其是這類產權明確地段優良房子狀態也特別好的老洋房，整個海州一隻手都數的過來。”
“房主買下房子之後，非常用心的維修保養裝修，光是裝修費用就七八百萬。因為房主要出國，房子裏所有的東西一並附送，所見即所得。”
“按照現在的市場行情，一億五千萬隻能說是略貴，不能說很誇張吧。”
薛顯貴道：“沒有議價的空間嗎？”
蔡華道：“薛總可能也知道，千達的王總上午剛來看過，對這棟房子也特別滿意。前些天還有幾位我不能透露名字的大佬來看過，現在這幾位都在考慮當中，隨時都有可能成交。而且房主的態度特別堅決，低於這個價格寧可不賣。”
薛顯貴笑了笑道：“也不必這麽堅決吧，類似的房子我就知道有一棟，在高安路上，差不多也是這個麵積，隻是裝修老舊些，隻要八千萬呢。”
蔡華道：“薛總說的那棟洋房我知道，兩棟房子隻有麵積差不多，其他條件差的遠了。而且那棟房子的產權有些問題，分散在一家七個兄弟姐妹手裏，之前還因為產權分配不均打過官司。過戶時這會是個很大的麻煩。”
他頓了頓又補充道：“這種地段的老洋房，確實數量不多了！”
薛顯貴笑了：“論地段，愚園路跟建國西路和思南路比起來差著不少呢。拿一億五千萬現金去建國西路上慢慢找，肯定也能找到合適的房子。”
蔡華陪笑道：“薛總說的也有道理。這樣吧，我給房主打個電話溝通一下，看能不能做一些價格上的讓步。不過兩位不要抱太大的希望……”
“辛苦你了。”李睿點頭道。
蔡華去打電話。
薛顯貴問李睿道：“你覺得怎麽樣，要不要去高安路看看，那邊也還不錯。”
李睿搖搖頭道：“就這裏了。”
“你要了？”薛顯貴嚇了一跳，“不再考慮考慮了嗎？這是買房子，不是買大白菜。”
“對我來說，買房子和買白菜沒什麽區別。隻要喜歡就好，幾千萬的差價沒什麽所謂。”
薛顯貴想到第一次見李睿的時候，可不就是買房子跟買白菜一樣嗎，房子一買就是兩個單元，別墅一買就三棟……
而且薛顯貴也知道老洋房非常稀缺，任何時代都屬於買方市場，買方如果堅決不讓步的話，還真是沒有任何辦法。
蔡華很快回來了：“讓兩位久等了，我和房主溝通過了，他可以做一點讓步。房款還是一億五千萬不變，過戶費用雙方各負擔一半。”
薛顯貴輕咳一聲：“似乎沒太多誠意啊？”
蔡華無奈的道：“這是房主的底線，他明確表態不會再降了。如果兩位確實有誠意，我這邊可以在中介費上讓步五十萬元。這就是最低的價格了，我對千達的王總都沒讓這五十萬！”
李睿想了想道：“行，讓房主來簽合同吧。”
“啊？”蔡華愣住了。
李睿道：“我說讓房主來簽合同吧，他的價格我答應了。”
蔡華一臉懵，他本以為李睿還會再殺殺價，上午老王就是翻來覆去的殺價，殺到最低還要更低，把房主搞的不厭其煩。
或者是回去考慮一下籌措資金，畢竟一億五千萬不是個小數字，就算是那些富豪榜上身家百億的大富豪也未必能隨時拿出這麽多的流動資金。
李睿卻直截了當的定下來了，這讓蔡華不可思議。
李睿道：“讓房主帶張卡過來吧，錢太多用現金不方便，我直接給他轉賬。”
蔡華小心翼翼的問：“你不需要貸款嗎？”
李睿眯著眼睛想了想道：“才一億五千萬，我還是全款吧。”
蔡華做了十幾年中介工作，還是第一次見到這麽豪爽的客人，連忙道：“好，我馬上請房主過來！”
房屋買賣這種事，隻要錢到位，其他事情都好辦。
李睿請張偉過來幫忙處理合同和過戶，又讓陳青蓮預備好一億五千萬。
“你又要錢幹嘛？”陳青蓮警惕的問。
李睿道：“買房啊。”
“買房？”陳青蓮十分驚訝，“你不是在遠航星苑買了別墅嗎？怎麽又買房了？”
“我在愚園路買了一棟老洋房，特別漂亮，拎包入住。”李睿笑道，“要不要過來看看？”
陳青蓮大概是對李睿很無語：“你……怎麽跟小孩子似的，想買什麽就買什麽啊？”
“不然我賺這麽多錢幹嘛？”李睿反問。
陳青蓮被問懵了。
對啊，如果賺了很多很多錢，卻不能想買什麽就買什麽，那辛辛苦苦的賺錢幹嘛？
這麽一想，她就覺得李睿花的一點都不多，甚至有點太節儉了！
一見李睿，薛顯貴就問：“看的怎麽樣？”
“還可以。”李睿點了點頭。
蔡華笑道：“李先生，薛總，我給你們沏茶，兩位休息一下，咱們慢慢聊。”
兩人落座。
趁蔡華親自去沏茶的功夫，薛顯貴壓低聲音道：“老王剛看過這套房！”
“他定了嗎？”李睿問。
薛顯貴搖頭道：“還沒呢，主人開價一億五千萬，老王想殺價到一億兩千萬，差著三千萬談不攏。”
“老王那麽有錢，買個房子也殺價啊？”李睿問。
薛顯貴笑道：“他的錢也不是大風刮來的，再說這對他來說也不是小錢啊。他不但殺價，還要貸款呢！”
李睿嘖嘖：“我還以為老王不在乎一個半個的小目標呢。”
“什麽小目標？”薛顯貴疑惑的問。
李睿哈哈一笑：“沒什麽……就一個爛梗而已。”
說話間蔡華回來了，給兩人斟茶之後，坐下來又介紹了一下這棟房子的各種情況，包括產權、年代、設施、稅費，最後道：“房主的要求是買家負擔過戶的所有費用，淨到手一億五千萬。”
李睿沒說話，慢慢抿了口茶。
房子價格高，稅費中介費等各種費用自然也高，至少得一兩千萬。
薛顯貴輕咳一聲道：“價格有點高吧？據我所知房主當初入手的時候，隻花了六千萬。”
蔡華笑了笑道：“沒錯，二零零七年的時候，也是我作為中介幫著搞定了這棟房子的交易，當時的成交價格確實是六千萬。”
“這幾年老洋房的市場很火爆，想買的多，能賣的少，尤其是這類產權明確地段優良房子狀態也特別好的老洋房，整個海州一隻手都數的過來。”
“房主買下房子之後，非常用心的維修保養裝修，光是裝修費用就七八百萬。因為房主要出國，房子裏所有的東西一並附送，所見即所得。”
“按照現在的市場行情，一億五千萬隻能說是略貴，不能說很誇張吧。”
薛顯貴道：“沒有議價的空間嗎？”
蔡華道：“薛總可能也知道，千達的王總上午剛來看過，對這棟房子也特別滿意。前些天還有幾位我不能透露名字的大佬來看過，現在這幾位都在考慮當中，隨時都有可能成交。而且房主的態度特別堅決，低於這個價格寧可不賣。”
薛顯貴笑了笑道：“也不必這麽堅決吧，類似的房子我就知道有一棟，在高安路上，差不多也是這個麵積，隻是裝修老舊些，隻要八千萬呢。”
蔡華道：“薛總說的那棟洋房我知道，兩棟房子隻有麵積差不多，其他條件差的遠了。而且那棟房子的產權有些問題，分散在一家七個兄弟姐妹手裏，之前還因為產權分配不均打過官司。過戶時這會是個很大的麻煩。”
他頓了頓又補充道：“這種地段的老洋房，確實數量不多了！”
薛顯貴笑了：“論地段，愚園路跟建國西路和思南路比起來差著不少呢。拿一億五千萬現金去建國西路上慢慢找，肯定也能找到合適的房子。”
蔡華陪笑道：“薛總說的也有道理。這樣吧，我給房主打個電話溝通一下，看能不能做一些價格上的讓步。不過兩位不要抱太大的希望……”
“辛苦你了。”李睿點頭道。
蔡華去打電話。
薛顯貴問李睿道：“你覺得怎麽樣，要不要去高安路看看，那邊也還不錯。”
李睿搖搖頭道：“就這裏了。”
“你要了？”薛顯貴嚇了一跳，“不再考慮考慮了嗎？這是買房子，不是買大白菜。”
“對我來說，買房子和買白菜沒什麽區別。隻要喜歡就好，幾千萬的差價沒什麽所謂。”
薛顯貴想到第一次見李睿的時候，可不就是買房子跟買白菜一樣嗎，房子一買就是兩個單元，別墅一買就三棟……
而且薛顯貴也知道老洋房非常稀缺，任何時代都屬於買方市場，買方如果堅決不讓步的話，還真是沒有任何辦法。
蔡華很快回來了：“讓兩位久等了，我和房主溝通過了，他可以做一點讓步。房款還是一億五千萬不變，過戶費用雙方各負擔一半。”
薛顯貴輕咳一聲：“似乎沒太多誠意啊？”
蔡華無奈的道：“這是房主的底線，他明確表態不會再降了。如果兩位確實有誠意，我這邊可以在中介費上讓步五十萬元。這就是最低的價格了，我對千達的王總都沒讓這五十萬！”
李睿想了想道：“行，讓房主來簽合同吧。”
“啊？”蔡華愣住了。
李睿道：“我說讓房主來簽合同吧，他的價格我答應了。”
蔡華一臉懵，他本以為李睿還會再殺殺價，上午老王就是翻來覆去的殺價，殺到最低還要更低，把房主搞的不厭其煩。
或者是回去考慮一下籌措資金，畢竟一億五千萬不是個小數字，就算是那些富豪榜上身家百億的大富豪也未必能隨時拿出這麽多的流動資金。
李睿卻直截了當的定下來了，這讓蔡華不可思議。
李睿道：“讓房主帶張卡過來吧，錢太多用現金不方便，我直接給他轉賬。”
蔡華小心翼翼的問：“你不需要貸款嗎？”
李睿眯著眼睛想了想道：“才一億五千萬，我還是全款吧。”
蔡華做了十幾年中介工作，還是第一次見到這麽豪爽的客人，連忙道：“好，我馬上請房主過來！”
房屋買賣這種事，隻要錢到位，其他事情都好辦。
李睿請張偉過來幫忙處理合同和過戶，又讓陳青蓮預備好一億五千萬。
“你又要錢幹嘛？”陳青蓮警惕的問。
李睿道：“買房啊。”
“買房？”陳青蓮十分驚訝，“你不是在遠航星苑買了別墅嗎？怎麽又買房了？”
“我在愚園路買了一棟老洋房，特別漂亮，拎包入住。”李睿笑道，“要不要過來看看？”
陳青蓮大概是對李睿很無語：“你……怎麽跟小孩子似的，想買什麽就買什麽啊？”
“不然我賺這麽多錢幹嘛？”李睿反問。
陳青蓮被問懵了。
對啊，如果賺了很多很多錢，卻不能想買什麽就買什麽，那辛辛苦苦的賺錢幹嘛？
這麽一想，她就覺得李睿花的一點都不多，甚至有點太節儉了！