第1087章 重新分配
重生2010：我壟斷了全球經濟 作者：北琴海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
請君入甕，上房抽梯，偷梁換柱，李睿把三十六計玩的出神入化，老吳老牛被牽著鼻子走，一步步掉進了他早就設好的陷阱。
這就是為什麽陳勤當初不讓薛顯貴參與的原因，老薛算是自己人，不好意思坑。
至於老吳……錢又不是老吳的，頂多受點委屈，吃不了什麽虧。
牛滿恒倒是沒什麽意見，本來金牛集團在聯合體當中也是出資最少的，能靠著這一步走出金山已經很滿足了。
吳鵬舉問：“你說怎麽分？”
“星瑞出資最多，分東側的一整側樓，西側由粵發行和金牛集團按照比例分配，怎麽樣？”李睿道。
吳鵬舉惱道：“你的錢都是我們粵發行出的！”
李睿攤手道：“那是貸款，以後得還的。要不粵發行自己出，東側樓全歸你們，我沒問題。”
吳鵬舉隻覺得憋屈。
錢明明都是我們粵發行拿的，分配上反倒越來越少了，這到底是怎麽搞的？
“要不，再打個電話？”李睿很理解的問。
吳鵬舉瞪了他一眼：“打！”
這個電話又打了半小時。
吳鵬舉回來的時候，氣鼓鼓的道：“按你說的分吧！”
粵發行確實有苦衷，他們的錢是公家的，不是自家的，怎麽花花多少都是有限製的，所以有時候明知道吃了虧也得打落牙齒和血吞！
事情就這麽談妥了。
接下來必須盡快修改設計方案，辦理各種貸款和增資手續，調撥可動用的資金，所有一切都必須在下周競標之前完成。
李睿道：“q12是我們爭奪的首要目標，其他標也不能放棄，能投就投一下。”
吳鵬舉點頭道：“有棗沒棗打一竿子也好。”
李睿又道：“牛總，我之前請金牛預測的底價，大概是多少？”
牛滿恒道：“我們根據過去三年一級開發的成本、利潤和海州市出讓土地的底價計算出來一個區間，是在1.5萬到2萬元區間。考慮到國家政策基本麵的要求和數學模型的計算，得出的樓麵價是1.8萬元。”
“所以金牛預測的底價是1.8萬元？”李睿問。
牛滿恒點點頭。
李睿想了想道：“為了確保萬一，從1.8萬元到2.3萬元，每隔500元做一個報價方案，投標之前再決定用哪一個。”
吳鵬舉吃了一驚：“用得著做的這麽細嗎？”
李睿道：“現在是最關鍵的時候，各家都在施展手段，誰也不知道哪一個對手最後會使出什麽招數來。鄭大為了爭奪q12，連上層關係都找了，肯定也付出了巨大的代價，如果他們知道咱們改成五百米方案，會不會臨時決定出個天價？這些我們都要考慮的。”3sk.
牛滿恒也參加過不少地塊的投標，這麽完全的準備還是第一次遇到，不禁咂舌：“還是你思考的全麵！”
吳鵬舉也點頭道：“好，就按你說的弄！”
說完兩個老家夥對望一眼，心裏都在暗想：現在的年輕人，真是了不得！
會議結束，老吳老牛雙雙告辭。
夜色已深，李睿疲憊不堪的揉著太陽穴，有點想念何草草的按摩了。
跟老狐狸們打交道，真是太耗費腦力了。
好在結果不錯。
按照新方案的預算，星瑞係需要拿出六十七億元投資用於地塊競拍和大廈建造，看起來數字很大，實際上有三十多億都是粵發行的貸款，隻需要再拿三十億出來就夠了。
三十億也不需要一次性拿出來，而是隨著項目進度逐步投入，整體資金壓力並不大。
出資巨大，回報也更豐厚，之前粵發行拿大頭獨占了一側樓，星瑞和金牛分享另一側，現在變成星瑞獨占一側樓，粵發行和金牛分享另一側。
隻拿了三十多億就在海州前灘拿下一座地標建築物，李睿足夠心滿意足了。
回到家，他連打開鎂股瞧一眼的力氣都沒有了，直接癱在床上，沉沉睡去。
算計別人，是真累啊……
2011年8月20日，星期六。
一整天李睿都在和老吳老牛繼續聯係，指導標書該怎麽做，指導方案該怎麽改。
下午，李睿從附近大酒店雇了幾位廚師到家裏，今晚邀請《好嗓子》相關的朋友們到家裏聚會，得準備的豐盛一點才行。
四點多，廚房裏正飄著香氣，門鈴響了。
值班的葉海生開了門，陶園園風姿綽約的站在門口，手裏拎著大包小裹。
她今天打扮的特別漂亮，一襲白色連衣裙下的身材凹凸有致，落落大方，美麗不可方物。
李睿迎了出來，接過大包小裹問：“怎麽買這麽多東西？”
陶園園道：“怕你剛搬家有些東西準備不足啊，還給你帶了幾件禮物，等我幫你布置布置。”
她如同女主人一樣走進家中，東看看西看看，看了半天終於點頭道：“還不錯，比我想象中的更好些。不過我住慣了燕州的四合院，不怎麽喜歡海州洋房的感覺。”
李睿笑道：“那你怎麽不留在燕州啊，非要千裏迢迢跑到海州發展。”
陶園園撇嘴：“這你就不懂了，籠子再好，住在裏麵的鳥兒也沒有自由。飛出籠子雖然有這樣那樣的不痛快，起碼有了自由。”
李睿歎口氣道：“你是不知道有多少人渴望成為籠中鳥，不用每天為了衣食而擔憂呢。”
人的欲望就是這樣，有了衣食，渴望自由，受了風雨，渴望衣食，循環往複，永不滿足。
兩人在客廳的沙發坐下，趁著其他人還沒來，卿卿我我的一番。
陶園園雲鬢紛亂，忽然問：“那間女生的房間，怎麽回事啊？”
其實她從來不問李睿的私生活，比如她早就知道萬倩唐詩楊菲兒的存在，但從來沒問過。
她就是那種非常典型的灑脫燕州大妞，說不糾纏就不糾纏，用燕州話來說就是“颯”！
既然兩人剛在一起的時候就明確過彼此的關係，她就絕對不會越界。
不過這一回，她還是主動問了。
李睿道：“是我從老家來的發小……”
李睿把邵萱的事情說了。
陶園園聽的連連歎息：“也是個苦命的姐姐……她今天怎麽沒在？”
“聽說我要請朋友回來聚會，她就留在學校了。”李睿道。
陶園園道：“你這樣可不好，讓她回來一起聚聚吧。”
李睿輕咳一聲：“不太方便吧，聚會完之後，你就別走了……”
陶園園媚眼如絲，朝李睿腦門戳了一指頭：“原來你打著這個主意呢……我看書房的地毯挺軟的……”
這就是為什麽陳勤當初不讓薛顯貴參與的原因，老薛算是自己人，不好意思坑。
至於老吳……錢又不是老吳的，頂多受點委屈，吃不了什麽虧。
牛滿恒倒是沒什麽意見，本來金牛集團在聯合體當中也是出資最少的，能靠著這一步走出金山已經很滿足了。
吳鵬舉問：“你說怎麽分？”
“星瑞出資最多，分東側的一整側樓，西側由粵發行和金牛集團按照比例分配，怎麽樣？”李睿道。
吳鵬舉惱道：“你的錢都是我們粵發行出的！”
李睿攤手道：“那是貸款，以後得還的。要不粵發行自己出，東側樓全歸你們，我沒問題。”
吳鵬舉隻覺得憋屈。
錢明明都是我們粵發行拿的，分配上反倒越來越少了，這到底是怎麽搞的？
“要不，再打個電話？”李睿很理解的問。
吳鵬舉瞪了他一眼：“打！”
這個電話又打了半小時。
吳鵬舉回來的時候，氣鼓鼓的道：“按你說的分吧！”
粵發行確實有苦衷，他們的錢是公家的，不是自家的，怎麽花花多少都是有限製的，所以有時候明知道吃了虧也得打落牙齒和血吞！
事情就這麽談妥了。
接下來必須盡快修改設計方案，辦理各種貸款和增資手續，調撥可動用的資金，所有一切都必須在下周競標之前完成。
李睿道：“q12是我們爭奪的首要目標，其他標也不能放棄，能投就投一下。”
吳鵬舉點頭道：“有棗沒棗打一竿子也好。”
李睿又道：“牛總，我之前請金牛預測的底價，大概是多少？”
牛滿恒道：“我們根據過去三年一級開發的成本、利潤和海州市出讓土地的底價計算出來一個區間，是在1.5萬到2萬元區間。考慮到國家政策基本麵的要求和數學模型的計算，得出的樓麵價是1.8萬元。”
“所以金牛預測的底價是1.8萬元？”李睿問。
牛滿恒點點頭。
李睿想了想道：“為了確保萬一，從1.8萬元到2.3萬元，每隔500元做一個報價方案，投標之前再決定用哪一個。”
吳鵬舉吃了一驚：“用得著做的這麽細嗎？”
李睿道：“現在是最關鍵的時候，各家都在施展手段，誰也不知道哪一個對手最後會使出什麽招數來。鄭大為了爭奪q12，連上層關係都找了，肯定也付出了巨大的代價，如果他們知道咱們改成五百米方案，會不會臨時決定出個天價？這些我們都要考慮的。”3sk.
牛滿恒也參加過不少地塊的投標，這麽完全的準備還是第一次遇到，不禁咂舌：“還是你思考的全麵！”
吳鵬舉也點頭道：“好，就按你說的弄！”
說完兩個老家夥對望一眼，心裏都在暗想：現在的年輕人，真是了不得！
會議結束，老吳老牛雙雙告辭。
夜色已深，李睿疲憊不堪的揉著太陽穴，有點想念何草草的按摩了。
跟老狐狸們打交道，真是太耗費腦力了。
好在結果不錯。
按照新方案的預算，星瑞係需要拿出六十七億元投資用於地塊競拍和大廈建造，看起來數字很大，實際上有三十多億都是粵發行的貸款，隻需要再拿三十億出來就夠了。
三十億也不需要一次性拿出來，而是隨著項目進度逐步投入，整體資金壓力並不大。
出資巨大，回報也更豐厚，之前粵發行拿大頭獨占了一側樓，星瑞和金牛分享另一側，現在變成星瑞獨占一側樓，粵發行和金牛分享另一側。
隻拿了三十多億就在海州前灘拿下一座地標建築物，李睿足夠心滿意足了。
回到家，他連打開鎂股瞧一眼的力氣都沒有了，直接癱在床上，沉沉睡去。
算計別人，是真累啊……
2011年8月20日，星期六。
一整天李睿都在和老吳老牛繼續聯係，指導標書該怎麽做，指導方案該怎麽改。
下午，李睿從附近大酒店雇了幾位廚師到家裏，今晚邀請《好嗓子》相關的朋友們到家裏聚會，得準備的豐盛一點才行。
四點多，廚房裏正飄著香氣，門鈴響了。
值班的葉海生開了門，陶園園風姿綽約的站在門口，手裏拎著大包小裹。
她今天打扮的特別漂亮，一襲白色連衣裙下的身材凹凸有致，落落大方，美麗不可方物。
李睿迎了出來，接過大包小裹問：“怎麽買這麽多東西？”
陶園園道：“怕你剛搬家有些東西準備不足啊，還給你帶了幾件禮物，等我幫你布置布置。”
她如同女主人一樣走進家中，東看看西看看，看了半天終於點頭道：“還不錯，比我想象中的更好些。不過我住慣了燕州的四合院，不怎麽喜歡海州洋房的感覺。”
李睿笑道：“那你怎麽不留在燕州啊，非要千裏迢迢跑到海州發展。”
陶園園撇嘴：“這你就不懂了，籠子再好，住在裏麵的鳥兒也沒有自由。飛出籠子雖然有這樣那樣的不痛快，起碼有了自由。”
李睿歎口氣道：“你是不知道有多少人渴望成為籠中鳥，不用每天為了衣食而擔憂呢。”
人的欲望就是這樣，有了衣食，渴望自由，受了風雨，渴望衣食，循環往複，永不滿足。
兩人在客廳的沙發坐下，趁著其他人還沒來，卿卿我我的一番。
陶園園雲鬢紛亂，忽然問：“那間女生的房間，怎麽回事啊？”
其實她從來不問李睿的私生活，比如她早就知道萬倩唐詩楊菲兒的存在，但從來沒問過。
她就是那種非常典型的灑脫燕州大妞，說不糾纏就不糾纏，用燕州話來說就是“颯”！
既然兩人剛在一起的時候就明確過彼此的關係，她就絕對不會越界。
不過這一回，她還是主動問了。
李睿道：“是我從老家來的發小……”
李睿把邵萱的事情說了。
陶園園聽的連連歎息：“也是個苦命的姐姐……她今天怎麽沒在？”
“聽說我要請朋友回來聚會，她就留在學校了。”李睿道。
陶園園道：“你這樣可不好，讓她回來一起聚聚吧。”
李睿輕咳一聲：“不太方便吧，聚會完之後，你就別走了……”
陶園園媚眼如絲，朝李睿腦門戳了一指頭：“原來你打著這個主意呢……我看書房的地毯挺軟的……”