把凡妹托付給張月兒後，李小凡當即轉身，快步向燒烤店行去。
敲門，進屋！
迎接李小凡的是個四十歲左右的中年男子。
“兄弟，你找誰？”
李小凡笑笑，指指掛在外麵的出售店麵的牌子，道：“這間燒烤店的主事人”
“你要租房？”中年男子驚奇，不大相信。李小凡麵容太過年輕，可不像是能承擔房租的年齡。
“怎麽，不歡迎？”
“啊，歡迎，歡迎。小兄弟請進！”中年男子豪爽笑道，邀請裏李小凡入內。
……
客廳，兩人相對而坐。
“小兄弟，你當真租房？”中年男子問道。
李小凡點頭。
“要不，你叫你家大人來談？”中年男子不大放心。
“你不必試探我，我自己能做主！”
“行！小兄弟有魄力！既然如此，老哥先帶你參觀參觀，完後你滿意，咱再談。”男子一拍大腿，提議道。
“我叫張大彪，兄弟你比我小，不嫌棄的話，叫我聲張哥就好。”
李小凡自無不可，趁熱打鐵叫了聲張哥，惹得張大彪爽朗大笑。
“諾，這是我平時賣燒烤的地方。五十平，夠敞亮吧！實話告訴你，就這個房間，至少能放二十張桌子。噯，不管你開飯店，還是賣燒烤，不愁地窄！看見前麵那道卷閘門沒有？開門關門，那叫一個方便！”張大彪手掌虛抓，說得唾沫橫飛。
李小凡雙手插袋，站在他旁邊，不置可否。
“這裏是廚房，大氣吧？”
“你看，大窗戶，三十平。油煙機，櫥櫃，蓄水池，應有盡有！你隻需帶電器過來，馬上能生火做飯。我敢保證，走遍整個龍岩鎮，廚房修得有我家這麽大氣的，不超過三家！說得不怕你笑話，要不是急用錢，我還真舍不得這個廚房。”張大彪站在廚房中央，有些不舍道。
李小凡暗自點頭，對眼前的廚房，相當滿意。
備餐區前方裝有大大的窗戶，窗外是片狹小的綠化帶。兩旁空位寬敞，切菜備餐極為舒適。
洗滌區，水槽旁留有放置碗筷的夾箱，菜籃。洗滌放置方便。
儲物區采用整排吊櫃包煙機設計，進一步擴充了廚房的儲物容量！
蘭花瓷，吸頂燈，大容量！
簡潔而美觀！它雖沒有張大彪說得這麽誇張，不過設計方麵，確有獨到之處。
一樓看完，張大彪興致不減，連帶二樓，一並介紹給了李小凡。
嗯，怎麽說呢？
一樓四個房間，合計一百六十平左右。二樓五個房間，除去樓梯間外，每個房間均占三十平。
這麽看來，地盤夠大！
反正，李小凡對這個過氣的燒烤店，感覺挺不錯。剩下的，就是談判協商問題了！
“見鬼，這天氣，估計還能熱兩個月。小兄弟，先喝杯茶！”張大彪滿頭大汗，埋怨道。
李小凡接過茶杯，笑笑，道：“也就個把月的好熱，忍忍就過了。”
“哈哈，小兄弟說得不錯。要十二月份熱成這樣，那可了不得！”張大彪摸摸頭，大笑。
“房子還行吧？”
李小凡點頭。
“這樣就好！”
“張哥，你開個價吧！”李小凡開門見山地說道。
張大彪聞言，愣愣。
“小兄弟是直爽人，我喜歡！既然這樣，咱哥兩挑明說吧。”
“第一點，開價之前，我想確定小兄弟你手裏有沒有足夠現金，或者網銀。畢竟，我出售店麵，目的是為了盡快籌錢！”張大彪緊緊盯住李小凡，頗為無奈。
店麵出售廣告打出許久，各方前來問詢的人不少。可接觸後，大多無法一次性付清租金，這正是店麵至今尚未租出去的主要原由。
“夠用！”李小凡聞言，點點頭。
上次到賬稿費四十多萬，除去回家以來的用動，卡裏剩二十萬左右，小差不離！
“那就好，那就好！”確認李小凡現金足夠，張大彪臉露喜色。
“不知小兄弟你打算租多長時間？”
“你能租多長時間？”李小凡反問。店麵位置極好，能長時間租下來，甚至買下的話，更好！
“呃——”張大彪微滯，這個問題，他可沒想過！
沉默幾分鍾後
張大彪吐氣，道：“五年！”
“先談一年吧，大概多少租金？”李小凡話鋒轉過，沒再提年限這茬。
“不是個按常理出牌的主！”張大彪心下誹謗。
“兩層都要？”
“嗯！”
“兩層都要！我也不吃你錢，小兄弟，這個數！”
張大彪兩根手指搭成十，完後加上五根手指。
“十五萬？”
“張哥，你不厚道！”李小凡冷笑，張大彪砍得太狠。
“兄弟，十五萬不多，不多。兩層樓加起來，近四百平，合算每平五十。你也不想想，這個位置，是三叉口！人流量在全鎮數一數二！”張大彪說得激動，起身個比劃不停。
“二樓有用？你看龍岩鎮哪家把商店開到二樓？”
“位置好啊，這裏！”張大彪反駁。
“二樓不能做生意！”
“人流量多，趕集！”
“二樓不能做生意！”
翻來覆去，李小凡隻說這句話。
“十三萬！不可能再少。”張大彪妥協道。
李小凡笑笑，不做聲。
“十二萬！”張大彪咬牙。
“張哥，我出個價，十萬。成，我立馬轉錢。”李小凡說出了自己的心裏價位。
誠然，依李小凡看來：一樓值八萬，商業價值極低的二樓，兩萬！再多，沒有任何賺頭！
“十一萬！”張大彪絕地反擊。
“十萬！”
“不能再加了？”
“最高十萬！”
“既然這樣……”張大彪說著，站起身。
李小凡見狀，無奈，失敗了麽？
殊不知，下一秒，張大彪伸過手，笑道：“成交！”
李小凡：“……”
看著笑得燦爛輝煌的張大彪，李小凡哪會不知道，自己被這老狐狸坑了！
“哈哈，小兄弟，最近急用錢，迫不得已，老哥哪天擺酒給你謝罪！”張大彪拍拍李小凡肩膀，告罪道。
“要不，簽兩年？我給你打個折。”張大彪試探道。
“十八萬！”
“成！”張大彪點頭，能拿到這個數，很不錯了。
接下來的時間，自然是賓主盡歡。張大彪唯恐生變，硬將李小凡留下來。
打印合同！
簽字！
印章！
期間，李小凡在合同裏另加了個條件：兩年後，若張大彪繼續出租店麵，李小凡有優先續租權！當然，那時租金另算！
不得不提，張大彪為盡快租出燒烤店，早提前搬完屋內的東西。換而言之，隻要李小凡願意，今天就能入住！
李小凡約好明天過來付錢後，擺擺手，走出了燒烤店。
敲門，進屋！
迎接李小凡的是個四十歲左右的中年男子。
“兄弟，你找誰？”
李小凡笑笑，指指掛在外麵的出售店麵的牌子，道：“這間燒烤店的主事人”
“你要租房？”中年男子驚奇，不大相信。李小凡麵容太過年輕，可不像是能承擔房租的年齡。
“怎麽，不歡迎？”
“啊，歡迎，歡迎。小兄弟請進！”中年男子豪爽笑道，邀請裏李小凡入內。
……
客廳，兩人相對而坐。
“小兄弟，你當真租房？”中年男子問道。
李小凡點頭。
“要不，你叫你家大人來談？”中年男子不大放心。
“你不必試探我，我自己能做主！”
“行！小兄弟有魄力！既然如此，老哥先帶你參觀參觀，完後你滿意，咱再談。”男子一拍大腿，提議道。
“我叫張大彪，兄弟你比我小，不嫌棄的話，叫我聲張哥就好。”
李小凡自無不可，趁熱打鐵叫了聲張哥，惹得張大彪爽朗大笑。
“諾，這是我平時賣燒烤的地方。五十平，夠敞亮吧！實話告訴你，就這個房間，至少能放二十張桌子。噯，不管你開飯店，還是賣燒烤，不愁地窄！看見前麵那道卷閘門沒有？開門關門，那叫一個方便！”張大彪手掌虛抓，說得唾沫橫飛。
李小凡雙手插袋，站在他旁邊，不置可否。
“這裏是廚房，大氣吧？”
“你看，大窗戶，三十平。油煙機，櫥櫃，蓄水池，應有盡有！你隻需帶電器過來，馬上能生火做飯。我敢保證，走遍整個龍岩鎮，廚房修得有我家這麽大氣的，不超過三家！說得不怕你笑話，要不是急用錢，我還真舍不得這個廚房。”張大彪站在廚房中央，有些不舍道。
李小凡暗自點頭，對眼前的廚房，相當滿意。
備餐區前方裝有大大的窗戶，窗外是片狹小的綠化帶。兩旁空位寬敞，切菜備餐極為舒適。
洗滌區，水槽旁留有放置碗筷的夾箱，菜籃。洗滌放置方便。
儲物區采用整排吊櫃包煙機設計，進一步擴充了廚房的儲物容量！
蘭花瓷，吸頂燈，大容量！
簡潔而美觀！它雖沒有張大彪說得這麽誇張，不過設計方麵，確有獨到之處。
一樓看完，張大彪興致不減，連帶二樓，一並介紹給了李小凡。
嗯，怎麽說呢？
一樓四個房間，合計一百六十平左右。二樓五個房間，除去樓梯間外，每個房間均占三十平。
這麽看來，地盤夠大！
反正，李小凡對這個過氣的燒烤店，感覺挺不錯。剩下的，就是談判協商問題了！
“見鬼，這天氣，估計還能熱兩個月。小兄弟，先喝杯茶！”張大彪滿頭大汗，埋怨道。
李小凡接過茶杯，笑笑，道：“也就個把月的好熱，忍忍就過了。”
“哈哈，小兄弟說得不錯。要十二月份熱成這樣，那可了不得！”張大彪摸摸頭，大笑。
“房子還行吧？”
李小凡點頭。
“這樣就好！”
“張哥，你開個價吧！”李小凡開門見山地說道。
張大彪聞言，愣愣。
“小兄弟是直爽人，我喜歡！既然這樣，咱哥兩挑明說吧。”
“第一點，開價之前，我想確定小兄弟你手裏有沒有足夠現金，或者網銀。畢竟，我出售店麵，目的是為了盡快籌錢！”張大彪緊緊盯住李小凡，頗為無奈。
店麵出售廣告打出許久，各方前來問詢的人不少。可接觸後，大多無法一次性付清租金，這正是店麵至今尚未租出去的主要原由。
“夠用！”李小凡聞言，點點頭。
上次到賬稿費四十多萬，除去回家以來的用動，卡裏剩二十萬左右，小差不離！
“那就好，那就好！”確認李小凡現金足夠，張大彪臉露喜色。
“不知小兄弟你打算租多長時間？”
“你能租多長時間？”李小凡反問。店麵位置極好，能長時間租下來，甚至買下的話，更好！
“呃——”張大彪微滯，這個問題，他可沒想過！
沉默幾分鍾後
張大彪吐氣，道：“五年！”
“先談一年吧，大概多少租金？”李小凡話鋒轉過，沒再提年限這茬。
“不是個按常理出牌的主！”張大彪心下誹謗。
“兩層都要？”
“嗯！”
“兩層都要！我也不吃你錢，小兄弟，這個數！”
張大彪兩根手指搭成十，完後加上五根手指。
“十五萬？”
“張哥，你不厚道！”李小凡冷笑，張大彪砍得太狠。
“兄弟，十五萬不多，不多。兩層樓加起來，近四百平，合算每平五十。你也不想想，這個位置，是三叉口！人流量在全鎮數一數二！”張大彪說得激動，起身個比劃不停。
“二樓有用？你看龍岩鎮哪家把商店開到二樓？”
“位置好啊，這裏！”張大彪反駁。
“二樓不能做生意！”
“人流量多，趕集！”
“二樓不能做生意！”
翻來覆去，李小凡隻說這句話。
“十三萬！不可能再少。”張大彪妥協道。
李小凡笑笑，不做聲。
“十二萬！”張大彪咬牙。
“張哥，我出個價，十萬。成，我立馬轉錢。”李小凡說出了自己的心裏價位。
誠然，依李小凡看來：一樓值八萬，商業價值極低的二樓，兩萬！再多，沒有任何賺頭！
“十一萬！”張大彪絕地反擊。
“十萬！”
“不能再加了？”
“最高十萬！”
“既然這樣……”張大彪說著，站起身。
李小凡見狀，無奈，失敗了麽？
殊不知，下一秒，張大彪伸過手，笑道：“成交！”
李小凡：“……”
看著笑得燦爛輝煌的張大彪，李小凡哪會不知道，自己被這老狐狸坑了！
“哈哈，小兄弟，最近急用錢，迫不得已，老哥哪天擺酒給你謝罪！”張大彪拍拍李小凡肩膀，告罪道。
“要不，簽兩年？我給你打個折。”張大彪試探道。
“十八萬！”
“成！”張大彪點頭，能拿到這個數，很不錯了。
接下來的時間，自然是賓主盡歡。張大彪唯恐生變，硬將李小凡留下來。
打印合同！
簽字！
印章！
期間，李小凡在合同裏另加了個條件：兩年後，若張大彪繼續出租店麵，李小凡有優先續租權！當然，那時租金另算！
不得不提，張大彪為盡快租出燒烤店，早提前搬完屋內的東西。換而言之，隻要李小凡願意，今天就能入住！
李小凡約好明天過來付錢後，擺擺手，走出了燒烤店。