第262章 2號員工
四合院之何大清的幸福生活 作者：雷鳥哥 投票推薦 加入書簽 留言反饋
遇到了癡肥保安這件事情以後，何大清才切身體會到了現在這個華人在美利堅的地位到底如何了！雖然他現在還沒有遇到白人種族歧視者，但是他相信肯定會有不少這樣的玩意兒！
為了盡快確定選址，他琢磨著自己是不是應該找一家地產中介來幫他完成這件事情，專業的事情交給專業人士去幹，花點錢就花點錢吧！可當他走進洛杉磯一家地產中介公司的時候，他才知道自己又是想得簡單了。
六十年代美利堅的房產經紀還都是單邊的，他們隻受雇於地產商或者業主，像何大清這樣的消費者他們還沒有開始提供代理服務。
在美利堅成為房產經紀人可不容易，要學習完成6門學科，180小時的課堂學習。其中包括：現代房地產學，房地產法，代理法，合同法，房地產金融，以及相關法令頒布的合同等等……
學校課堂完成後，還要經曆4小時的全國和地區的考試合格，通過fbi的背景調查，簽約經紀人公司才頒發執照。
之後必須經過四年以上實踐工作才可以獲得broker資格（獨立經營的經紀人）。為保證專業水準和服務質量，房地產經紀人員每年還必須參加考試接受再教育，執照每2年申請重新換發。
除了完成考試，房產經紀人要簽約房地產經紀人公司，或者在獨立的broker名下從事房地產交易工作。還必須加入全美經紀人人協會nationssociationofrealtors?，各地的地方協會都受其管轄，這哪是中介啊，簡直就是高端人才嘛！
中介公司的人了解到何大清隻是想租一個商鋪，直接就沒興趣了，三言兩語就把他打發了，這兩個錢人家根本就沒看在眼裏！不過中介公司還是告訴他了，每棟大廈都有管理處負責這些事情，他可以到那裏去問問，或者可以先打電話……
何大清真是有點鬱悶了，想了想還是給麥肯齊打了個電話，雖然這哥們落魄了，可畢竟在洛杉磯幹了這麽多年律師，應該能幫忙出個主意吧？
“嗨！這裏是麥肯齊律師事務所，我現在不在，有什麽留言……”麥肯齊不在，何大清給他留了言，就掛斷電話，站在公用電話亭旁邊想著是不是自己直接去大廈管理處碰碰運氣！
就在這時，身邊的電話響了，何大清想著不會是麥肯齊打回來的吧，試著接了起來，“哈嘍，是你嗎，老板？”話筒裏傳來麥肯齊的聲音，“是我，你怎麽知道我還沒走？”
“哦，我隻是試試運氣，你現在可是我的老板，所以當然要及時聯係到你了！你找我有什麽問題嗎？”麥肯齊說道。
“不是注冊的事兒，你現在在哪？咱們見麵談可以嗎？”何大清覺得電話裏說不清楚，所以要求見麵。
“呃，我在辦公室，不過你知道的，這個和律師見麵谘詢是要收費的，所以你還堅持要見麵嗎？”麥肯齊其實是不想讓何大清去他的辦公室，所以就拿收費來搪塞。
“好吧，多少錢一個小時？我有其他的業務需要你幫忙，難道也要收費嗎？”
“新業務？那好吧，你來克萊爾大街xxx號，路邊有一個洗衣店，我在這裏等你……”
何大清開車找到麥肯齊說的這個地方，就看見麥肯齊在路邊等著他。
“你在這裏辦公？”看著破舊不堪的街道和洗衣店，何大清嫌棄的問道。
“這裏便宜，我……所以……，請吧……”麥肯齊有些尷尬，示意何大清跟他來，推開洗衣店的門，穿過一大排洗衣機，在熨燙間的後麵，有一間沒有窗的屋子，門上貼著麥肯齊律師的名牌，這就是他的辦公室了！
“請進，哦，等等，我先進去……”麥肯齊推開門先進去，然後才讓何大清進門，原來屋子太小了，如果何大清先進去，麥肯齊就沒辦法坐到他的位置上了！
屋子裏隻有一張桌子兩把椅子，一個破沙發，電話和一台打字機，其他的就沒什麽了，何大清看著眼前的麥肯齊律師事務所，不禁啞然失笑，這也太寒酸了吧，怪不得麥肯齊不願意自己到這裏來。
“喝點什麽嗎？我這裏隻有水……”麥肯齊做了一個無奈的表情，還問喝什麽呢？
“算了，不需要！我來是想問問你，如果我想在蓋蒂大廈附近租一個商鋪，大約兩百平方米左右，你有什麽主意嗎？”
“蓋蒂大廈？那裏可不便宜，為什麽一定要在那裏，那是商務區，商鋪應該不多的……”麥肯齊有些奇怪。
“昨天你也看到了，我申請的注冊，我要開一家咖啡廳，我看好那裏的位置！你不用問為什麽，我隻是想知道你有什麽主意？”何大清說道。
“這個對我來說簡單，我們可以去大廈管理處或者負責管理物業的機構谘詢，然後簽訂租約之類的……你是打算委托我來處理這件事情嗎？”麥肯齊想了想說道。
“嗯，如果交給你，你打算怎麽收費？”
“哦，太好了，我就知道，你是我的幸運星！鑒於您對我的幫助，呃，月租金的50%可以嗎？這已經很便宜了，要不是老客戶，我……”
何大清打斷了麥肯齊，“那裏的月租金大約是多少？我是說200平方左右的……”
“我不是太清楚，你知道的，不是所有人都能隨時關注這些，除了房產中介！”
何大清突然有了一個想法，麥肯齊人品不差，雖然落魄但是畢竟曾經是知名律所的律師，他現在也有執業律師資格，能力經驗都沒問題，而且落魄了自然價碼也不會太高，自己何不幹脆雇傭他呢？
“聽著弗蘭克，我有一個主意，我雖然來自中國，但是我必定會在美利堅開創一番事業，你不用嘲笑，盡管拭目以待！”何大清看著想笑又不敢笑的麥肯齊說道。
“你現在的狀況我們都明白，用我們中國人的話來說就是朝不保夕，你為什麽不來替我工作呢？我可以給你發薪水，說吧，你想要多少錢？”
“呃，”麥肯齊有點懵了，一個來自中國的新移民居然想要雇傭他？這似乎有點兒不可思議了吧！
“我沒聽錯的話你是打算讓我為你全職工作？是這樣嗎？”
“對，你沒聽錯，為我工作，我給你發薪水，你開價吧！”
麥肯齊現在確實已經山窮水盡了，隻要邁斯林律師事務所不倒，他在洛杉磯律師行業肯定是沒有任何機會的，這一點其實他比誰都明白！可除了律師他也不會幹別的，所以一直在死撐而已！
“可你需要我給你幹什麽呢？我是律師，不會幹別的！”
“自然是法律方麵的工作，當然也需要你處理一些別的小工作，比如租房子之類的……”
“800美元，每個月最少800！”麥肯齊咬著牙說道。
“500美元，然後加獎金，你不會後悔的！”23sk.
“好吧，我同意了！”麥肯齊迫於生計，假裝考慮一下還是答應了何大清的條件，其實每個月500美金已經足夠他生活了，當然這也隻是現在普通白領的工資水平……
為了盡快確定選址，他琢磨著自己是不是應該找一家地產中介來幫他完成這件事情，專業的事情交給專業人士去幹，花點錢就花點錢吧！可當他走進洛杉磯一家地產中介公司的時候，他才知道自己又是想得簡單了。
六十年代美利堅的房產經紀還都是單邊的，他們隻受雇於地產商或者業主，像何大清這樣的消費者他們還沒有開始提供代理服務。
在美利堅成為房產經紀人可不容易，要學習完成6門學科，180小時的課堂學習。其中包括：現代房地產學，房地產法，代理法，合同法，房地產金融，以及相關法令頒布的合同等等……
學校課堂完成後，還要經曆4小時的全國和地區的考試合格，通過fbi的背景調查，簽約經紀人公司才頒發執照。
之後必須經過四年以上實踐工作才可以獲得broker資格（獨立經營的經紀人）。為保證專業水準和服務質量，房地產經紀人員每年還必須參加考試接受再教育，執照每2年申請重新換發。
除了完成考試，房產經紀人要簽約房地產經紀人公司，或者在獨立的broker名下從事房地產交易工作。還必須加入全美經紀人人協會nationssociationofrealtors?，各地的地方協會都受其管轄，這哪是中介啊，簡直就是高端人才嘛！
中介公司的人了解到何大清隻是想租一個商鋪，直接就沒興趣了，三言兩語就把他打發了，這兩個錢人家根本就沒看在眼裏！不過中介公司還是告訴他了，每棟大廈都有管理處負責這些事情，他可以到那裏去問問，或者可以先打電話……
何大清真是有點鬱悶了，想了想還是給麥肯齊打了個電話，雖然這哥們落魄了，可畢竟在洛杉磯幹了這麽多年律師，應該能幫忙出個主意吧？
“嗨！這裏是麥肯齊律師事務所，我現在不在，有什麽留言……”麥肯齊不在，何大清給他留了言，就掛斷電話，站在公用電話亭旁邊想著是不是自己直接去大廈管理處碰碰運氣！
就在這時，身邊的電話響了，何大清想著不會是麥肯齊打回來的吧，試著接了起來，“哈嘍，是你嗎，老板？”話筒裏傳來麥肯齊的聲音，“是我，你怎麽知道我還沒走？”
“哦，我隻是試試運氣，你現在可是我的老板，所以當然要及時聯係到你了！你找我有什麽問題嗎？”麥肯齊說道。
“不是注冊的事兒，你現在在哪？咱們見麵談可以嗎？”何大清覺得電話裏說不清楚，所以要求見麵。
“呃，我在辦公室，不過你知道的，這個和律師見麵谘詢是要收費的，所以你還堅持要見麵嗎？”麥肯齊其實是不想讓何大清去他的辦公室，所以就拿收費來搪塞。
“好吧，多少錢一個小時？我有其他的業務需要你幫忙，難道也要收費嗎？”
“新業務？那好吧，你來克萊爾大街xxx號，路邊有一個洗衣店，我在這裏等你……”
何大清開車找到麥肯齊說的這個地方，就看見麥肯齊在路邊等著他。
“你在這裏辦公？”看著破舊不堪的街道和洗衣店，何大清嫌棄的問道。
“這裏便宜，我……所以……，請吧……”麥肯齊有些尷尬，示意何大清跟他來，推開洗衣店的門，穿過一大排洗衣機，在熨燙間的後麵，有一間沒有窗的屋子，門上貼著麥肯齊律師的名牌，這就是他的辦公室了！
“請進，哦，等等，我先進去……”麥肯齊推開門先進去，然後才讓何大清進門，原來屋子太小了，如果何大清先進去，麥肯齊就沒辦法坐到他的位置上了！
屋子裏隻有一張桌子兩把椅子，一個破沙發，電話和一台打字機，其他的就沒什麽了，何大清看著眼前的麥肯齊律師事務所，不禁啞然失笑，這也太寒酸了吧，怪不得麥肯齊不願意自己到這裏來。
“喝點什麽嗎？我這裏隻有水……”麥肯齊做了一個無奈的表情，還問喝什麽呢？
“算了，不需要！我來是想問問你，如果我想在蓋蒂大廈附近租一個商鋪，大約兩百平方米左右，你有什麽主意嗎？”
“蓋蒂大廈？那裏可不便宜，為什麽一定要在那裏，那是商務區，商鋪應該不多的……”麥肯齊有些奇怪。
“昨天你也看到了，我申請的注冊，我要開一家咖啡廳，我看好那裏的位置！你不用問為什麽，我隻是想知道你有什麽主意？”何大清說道。
“這個對我來說簡單，我們可以去大廈管理處或者負責管理物業的機構谘詢，然後簽訂租約之類的……你是打算委托我來處理這件事情嗎？”麥肯齊想了想說道。
“嗯，如果交給你，你打算怎麽收費？”
“哦，太好了，我就知道，你是我的幸運星！鑒於您對我的幫助，呃，月租金的50%可以嗎？這已經很便宜了，要不是老客戶，我……”
何大清打斷了麥肯齊，“那裏的月租金大約是多少？我是說200平方左右的……”
“我不是太清楚，你知道的，不是所有人都能隨時關注這些，除了房產中介！”
何大清突然有了一個想法，麥肯齊人品不差，雖然落魄但是畢竟曾經是知名律所的律師，他現在也有執業律師資格，能力經驗都沒問題，而且落魄了自然價碼也不會太高，自己何不幹脆雇傭他呢？
“聽著弗蘭克，我有一個主意，我雖然來自中國，但是我必定會在美利堅開創一番事業，你不用嘲笑，盡管拭目以待！”何大清看著想笑又不敢笑的麥肯齊說道。
“你現在的狀況我們都明白，用我們中國人的話來說就是朝不保夕，你為什麽不來替我工作呢？我可以給你發薪水，說吧，你想要多少錢？”
“呃，”麥肯齊有點懵了，一個來自中國的新移民居然想要雇傭他？這似乎有點兒不可思議了吧！
“我沒聽錯的話你是打算讓我為你全職工作？是這樣嗎？”
“對，你沒聽錯，為我工作，我給你發薪水，你開價吧！”
麥肯齊現在確實已經山窮水盡了，隻要邁斯林律師事務所不倒，他在洛杉磯律師行業肯定是沒有任何機會的，這一點其實他比誰都明白！可除了律師他也不會幹別的，所以一直在死撐而已！
“可你需要我給你幹什麽呢？我是律師，不會幹別的！”
“自然是法律方麵的工作，當然也需要你處理一些別的小工作，比如租房子之類的……”
“800美元，每個月最少800！”麥肯齊咬著牙說道。
“500美元，然後加獎金，你不會後悔的！”23sk.
“好吧，我同意了！”麥肯齊迫於生計，假裝考慮一下還是答應了何大清的條件，其實每個月500美金已經足夠他生活了，當然這也隻是現在普通白領的工資水平……