幾分鍾後。
許同歸來。
抱歉,葉先生,讓您久等了!
怎樣?行嗎?葉辰道。
許同道,葉先生,我跟老總提了您的要求,老總那邊的回複是,定金協議可以轉讓,但是,關於房價上漲的問題,嗯..這個咱們有咱們的規定,如果因為某種因素造成房價上漲,超出部分打五折,當然了,咱們不會無緣無故上漲房價的,這也不符合法律法規!不過老總說了,定金部分需要交十萬,而且七天之內您需要交齊全款或者首付款,否則定金協議作廢且不予退還!天籟小說網
超出部分隻打五折?
葉辰聽了暗自遺憾。
不過倒也理解,對方不可能會不設底線的,哪怕是連同地產商在內都不會覺得房價近期能迎來暴漲的機遇,但規矩底線終究還是得有。
五折就五折吧,到時那份定金認購書轉手雖然賣不了兩百萬,但一百萬應該還是沒問題的!
行,可以!
葉辰爽快地把牛皮紙袋往桌麵上倒了出來。
旋即跟對方簽訂起了一係列的認購協議。
並且要求對方把所承諾的都給一一加進去。
葉先生,記得七天之內交齊首付款或者全款哈!
許同站起身來笑著跟葉辰握了握手。
就在葉辰準備離去之際。
心裏一直在撓癢癢的張景山再也忍不住了。
神使鬼差地道,也給我來兩套吧,也按葉先生說的來,成嗎?
售樓小姐:
財務人員:
經理許同:
怎麽?合著這跟到菜市場買菜一樣了啊?
雖然他們金鱗府的房價便宜,可也遠不止於是白菜價啊!
但讓他們更加傻眼的還在後頭。
葉辰玩味地朝張景山道,不多來幾套?
咳,兩套就好了!張景山尷尬道。
雖說幾十萬的他無所謂,但他的錢也不是大風刮來的啊。
就是看葉辰那胸有成竹的樣子,他才神使鬼差地想要跟一把。
大不了就不要那二十萬定金,張公子是這麽想的。
那這位先生,也交兩套的定金?許同清了清嗓子。
五花八門的客戶他見得多了。
可像這種客戶,他還是頭一回。
張景山不再遲疑,對,兩套,葉先生不是定的01戶型嗎,我就定跟他同樓層的02戶型!
...
在售樓部工作人員的相送下。
葉辰跟張景山各自帶著兩份定金認購書走了出去。
葉先生,雖然二十萬對我說不多,但這可以說是我幹過最不理智的事!
張景山邊走邊道。
其實你可以更加失智一點的,比如一次性交十套定金,或者一次性全款買下十套,畢竟沒有限購一說!葉辰道。
開什麽玩笑,要是房價漲不起來,我拿來放空嗎?就這種地方,降價轉手都沒人要啊!張景山苦笑道。
自始至終,哪怕到了現在,他都不認為近期之內金鱗府有漲的空間。
那二十萬,基本被他視作打水漂了。
葉辰搖頭一笑。
沒再多說。
...
香榭麗舍。
這是江州最頂級的那一小撮西餐廳了。
畢竟張景山的目的是想答謝葉辰昨天的提醒。
相較起化解掉的那個危機,要是隨便找個地方則是顯得太小家子氣了。
不過他就是有點擔心,擔心葉辰沒來過這種地方,會手足無措。
葉先生,香榭麗舍雖然說不是江州最頂級的西餐廳,但論高級程度,沒幾家能比得過!
一邊帶著葉辰走進裝潢極其奢華的西餐廳,張景山一邊笑道。
看到葉辰在打量著周遭的奢華,他還以為葉辰這是劉姥姥進大觀園。
然而他哪會知道。
前世的葉辰,可是把香榭麗舍整個品牌給收購了下來。
並且把香榭麗舍打造成了全國最高端的西餐廳,把這個品牌打造成了身份的象征!
此時之所以會打量,不過是記憶一時間又被勾了起來罷了。
在張景山的輕車熟路下。
兩人很快到了靠窗戶的餐桌上。
那兒,早已經有一名年紀跟張景山不相上下的男子在等著了。
老張,你還是那個隻遲不早的作風,我這都看了半天風景了!
一見張景山,男子馬上開口笑道。
隨即看向葉辰,這位是?
殊不知在他看向葉辰的同時。
葉辰看到對方之後也愣住了。
前世那個瘸子建校狂人,竟然出現在了自己的麵前?
在葉辰的前世記憶長河中,有位深藏功與名的慈善狂人,十五年間整整蓋了一百多所山區愛心學校,資助了超過五百名山區學子讀大學。
而這一切,直至十五年後才被曝出來廣為人知。
前世已經五十多歲的葉辰在得知這事後,便去搜索了對方的個人資料。
是一名極其低調的企業家,平時不顯山不露水,早年間經營一家商貿公司,在一場刹車失靈所導致的車禍中被截肢了一條腿。
等等...
隨著記憶中當初搜索出來的內容清晰呈現出,葉辰猛地記起對方遭遇車禍的日子正是金鱗府開盤的那一天!
合著就是今天?
長風,我給你介紹下,這位是葉辰葉先生,就我昨晚大半夜跟你說的那事,得益於葉先生的提醒,要不是他的提醒,恐怕我很快就得大難臨頭了!張景山趕緊介紹起葉辰來。
葉先生,幸會幸會,景山昨晚跟我說了,你真的是那種能掐會算的高人?
沒有半點架子,李長風半開玩笑地朝葉辰伸出手。
李總,幸會!能掐會算這幾個字不敢擔當,就是直覺比較準而已!葉辰握手道。
長風,我還沒跟你說呢,葉先生的妻子陳一諾就在你們華星商貿,昨天要不是她到我公司來,我還不知道雲天網絡出了害群之馬,自作主張中斷了咱們兩家的合作,這事兒還得感謝葉先生的妻子,不然我真沒法跟你交代!張景山道。
景山,話不是這麽說的,我底下的人也有問題,明知報價比競爭對手低於一成的情況下,還給手下的人下死命令必須要拿下合同,這明擺著是刁難!不過正像你說的,要不是陳一諾,咱們都還不知道那攤子事,敢在報價比對方低於一成的情況下還硬著頭皮繼續去爭取,有這種職員,也是我華星商貿的福分!李長風接茬道。
張景山為了答謝葉辰,刻意把自己約出來,還透露出陳一諾就是葉辰的妻子這一點。
他瞬間秒懂了張景山的那點心思,就是想借花獻佛,讓自己多加照顧一下公司員工陳一諾。
這些對他來說都不是事兒,隻要陳一諾的能力能過關,這個麵子,他是肯定會給張景山的!
得,咱倆先不扯這些了!
張景山適可而止地沒再往下說,拿起下單電子屏遞向葉辰,葉先生,看看要吃些什麽!
張總客氣了,我隨便就行!葉辰道。
不過這卻是被張景山解讀成了葉辰對高級西餐廳缺乏了解,所以不敢自我主張免得出醜。
對此,他暗自表示理解。
那行,那我就幫葉先生點了!張景山爽朗笑道。
許同歸來。
抱歉,葉先生,讓您久等了!
怎樣?行嗎?葉辰道。
許同道,葉先生,我跟老總提了您的要求,老總那邊的回複是,定金協議可以轉讓,但是,關於房價上漲的問題,嗯..這個咱們有咱們的規定,如果因為某種因素造成房價上漲,超出部分打五折,當然了,咱們不會無緣無故上漲房價的,這也不符合法律法規!不過老總說了,定金部分需要交十萬,而且七天之內您需要交齊全款或者首付款,否則定金協議作廢且不予退還!天籟小說網
超出部分隻打五折?
葉辰聽了暗自遺憾。
不過倒也理解,對方不可能會不設底線的,哪怕是連同地產商在內都不會覺得房價近期能迎來暴漲的機遇,但規矩底線終究還是得有。
五折就五折吧,到時那份定金認購書轉手雖然賣不了兩百萬,但一百萬應該還是沒問題的!
行,可以!
葉辰爽快地把牛皮紙袋往桌麵上倒了出來。
旋即跟對方簽訂起了一係列的認購協議。
並且要求對方把所承諾的都給一一加進去。
葉先生,記得七天之內交齊首付款或者全款哈!
許同站起身來笑著跟葉辰握了握手。
就在葉辰準備離去之際。
心裏一直在撓癢癢的張景山再也忍不住了。
神使鬼差地道,也給我來兩套吧,也按葉先生說的來,成嗎?
售樓小姐:
財務人員:
經理許同:
怎麽?合著這跟到菜市場買菜一樣了啊?
雖然他們金鱗府的房價便宜,可也遠不止於是白菜價啊!
但讓他們更加傻眼的還在後頭。
葉辰玩味地朝張景山道,不多來幾套?
咳,兩套就好了!張景山尷尬道。
雖說幾十萬的他無所謂,但他的錢也不是大風刮來的啊。
就是看葉辰那胸有成竹的樣子,他才神使鬼差地想要跟一把。
大不了就不要那二十萬定金,張公子是這麽想的。
那這位先生,也交兩套的定金?許同清了清嗓子。
五花八門的客戶他見得多了。
可像這種客戶,他還是頭一回。
張景山不再遲疑,對,兩套,葉先生不是定的01戶型嗎,我就定跟他同樓層的02戶型!
...
在售樓部工作人員的相送下。
葉辰跟張景山各自帶著兩份定金認購書走了出去。
葉先生,雖然二十萬對我說不多,但這可以說是我幹過最不理智的事!
張景山邊走邊道。
其實你可以更加失智一點的,比如一次性交十套定金,或者一次性全款買下十套,畢竟沒有限購一說!葉辰道。
開什麽玩笑,要是房價漲不起來,我拿來放空嗎?就這種地方,降價轉手都沒人要啊!張景山苦笑道。
自始至終,哪怕到了現在,他都不認為近期之內金鱗府有漲的空間。
那二十萬,基本被他視作打水漂了。
葉辰搖頭一笑。
沒再多說。
...
香榭麗舍。
這是江州最頂級的那一小撮西餐廳了。
畢竟張景山的目的是想答謝葉辰昨天的提醒。
相較起化解掉的那個危機,要是隨便找個地方則是顯得太小家子氣了。
不過他就是有點擔心,擔心葉辰沒來過這種地方,會手足無措。
葉先生,香榭麗舍雖然說不是江州最頂級的西餐廳,但論高級程度,沒幾家能比得過!
一邊帶著葉辰走進裝潢極其奢華的西餐廳,張景山一邊笑道。
看到葉辰在打量著周遭的奢華,他還以為葉辰這是劉姥姥進大觀園。
然而他哪會知道。
前世的葉辰,可是把香榭麗舍整個品牌給收購了下來。
並且把香榭麗舍打造成了全國最高端的西餐廳,把這個品牌打造成了身份的象征!
此時之所以會打量,不過是記憶一時間又被勾了起來罷了。
在張景山的輕車熟路下。
兩人很快到了靠窗戶的餐桌上。
那兒,早已經有一名年紀跟張景山不相上下的男子在等著了。
老張,你還是那個隻遲不早的作風,我這都看了半天風景了!
一見張景山,男子馬上開口笑道。
隨即看向葉辰,這位是?
殊不知在他看向葉辰的同時。
葉辰看到對方之後也愣住了。
前世那個瘸子建校狂人,竟然出現在了自己的麵前?
在葉辰的前世記憶長河中,有位深藏功與名的慈善狂人,十五年間整整蓋了一百多所山區愛心學校,資助了超過五百名山區學子讀大學。
而這一切,直至十五年後才被曝出來廣為人知。
前世已經五十多歲的葉辰在得知這事後,便去搜索了對方的個人資料。
是一名極其低調的企業家,平時不顯山不露水,早年間經營一家商貿公司,在一場刹車失靈所導致的車禍中被截肢了一條腿。
等等...
隨著記憶中當初搜索出來的內容清晰呈現出,葉辰猛地記起對方遭遇車禍的日子正是金鱗府開盤的那一天!
合著就是今天?
長風,我給你介紹下,這位是葉辰葉先生,就我昨晚大半夜跟你說的那事,得益於葉先生的提醒,要不是他的提醒,恐怕我很快就得大難臨頭了!張景山趕緊介紹起葉辰來。
葉先生,幸會幸會,景山昨晚跟我說了,你真的是那種能掐會算的高人?
沒有半點架子,李長風半開玩笑地朝葉辰伸出手。
李總,幸會!能掐會算這幾個字不敢擔當,就是直覺比較準而已!葉辰握手道。
長風,我還沒跟你說呢,葉先生的妻子陳一諾就在你們華星商貿,昨天要不是她到我公司來,我還不知道雲天網絡出了害群之馬,自作主張中斷了咱們兩家的合作,這事兒還得感謝葉先生的妻子,不然我真沒法跟你交代!張景山道。
景山,話不是這麽說的,我底下的人也有問題,明知報價比競爭對手低於一成的情況下,還給手下的人下死命令必須要拿下合同,這明擺著是刁難!不過正像你說的,要不是陳一諾,咱們都還不知道那攤子事,敢在報價比對方低於一成的情況下還硬著頭皮繼續去爭取,有這種職員,也是我華星商貿的福分!李長風接茬道。
張景山為了答謝葉辰,刻意把自己約出來,還透露出陳一諾就是葉辰的妻子這一點。
他瞬間秒懂了張景山的那點心思,就是想借花獻佛,讓自己多加照顧一下公司員工陳一諾。
這些對他來說都不是事兒,隻要陳一諾的能力能過關,這個麵子,他是肯定會給張景山的!
得,咱倆先不扯這些了!
張景山適可而止地沒再往下說,拿起下單電子屏遞向葉辰,葉先生,看看要吃些什麽!
張總客氣了,我隨便就行!葉辰道。
不過這卻是被張景山解讀成了葉辰對高級西餐廳缺乏了解,所以不敢自我主張免得出醜。
對此,他暗自表示理解。
那行,那我就幫葉先生點了!張景山爽朗笑道。