頓筆之餘。
再是一番回憶思索。
確定沒有多少遺漏後，這才把那張a4紙給收了起來。
上麵那些被標出位置所在的地皮，幾乎絕大多數都是為了打造騰龍廣場而準備的。
至於剩餘的一小部分，則是被葉辰用來計劃打造頂端地產。
屆時一旦等騰龍廣場跟頂端地產被開發出來。
其價值，將會遠超開發成本的無數倍！
這也是葉辰為何要在金鍾村項目以及酒店院線傳媒的打包價上溢出市價的原因所在！
因為他的真正目的是亨達集團旗下的那些戰略儲備地皮！
隻要能拿下a4紙上那些位置所在的地皮地塊。
就金鍾村項目跟酒店及院線還有傳媒的七百億打包價，哪怕說溢出了市值，但相較之下都是不值一提的！
更別說那幾項亨達集團旗下的業務若是能接手過來，葉辰也都有足夠的信心在七百億的基礎上翻上不知多少倍！
放好那張承載著數百億的a4紙後。
葉辰再度回憶了一遍前世關於金鍾村項目以及亨達集團旗下酒店，院線，傳媒這幾項業務在易主之後是如何迎來的高光。
直到時至深夜。
這才從思緒中抽離出來。
....
一夜無話。
自從回到酒店各居一室後，李元歌再也沒有打擾過葉辰。
不知是心係著接下來的電子科技大學校園演講還是怎麽著。
翌日一大早，葉辰便早早醒了過來。
一番悠哉遊哉慢條斯理的洗漱後。
待到一切準備妥當時。
李元歌這才姍姍敲響他的房門。
先是在酒店中享用了一頓精致早餐。
隨後才在早已恭候多時的埃爾法中出發前往電子科技大學。
車上。
“葉董，給！”
李元歌突然掏出幾張紙來，朝葉辰遞了過去。
“什麽來的？”葉辰錯愕道。
“關於接下來在電子科技大學的演講大綱，你看一下，看看用不用得上！”李元歌道。
“什麽時候弄的這玩意？”葉辰怔怔道。
“昨晚，連夜折騰出來的！”李元歌淡淡一笑。
眉頭微挑。
雖說關於該如何演講葉辰早就已經心裏有數。
可最後還是笑著輕輕頷首接了過去。
繼而一目十行地掃了起來。
待到葉辰看完最後一頁後。
李元歌不由道，“葉董，如何？能用嗎？”
“差點意思！”葉辰不假思索地直言道。
“嗯？差點意思？”李元歌蹙眉道。
講真，她不否認葉辰的妖孽才能。
但是這並不代表她認為葉辰在演講這方麵會有著什麽非同凡響的高深造詣。
哪怕葉辰在忽悠方麵的確有著幾分道行，但一旦站上了985學府的演講台，想利用演講去征服那些天驕翹楚的話，光是靠那種忽悠道行，絕對是遠遠不夠的。
因此，她才在昨晚奮戰了一晚上的時間把演講大綱給折騰出來。
然而卻沒想到換來的卻是葉辰的一句差點意思！
“對，雖說依著這份演講大綱去進行演說的話，絕對不會有什麽紕漏，甚至是很符合一些企業家的演講模式，可用在我身上，顯然是不對路的，因為我要是建立在這份大綱上去進行演講的話，毋庸置疑內容會顯得很空洞很浮誇，畢竟不同於那些早已功成名就的企業家本身就自帶著足夠的權威光環以及足夠的影響力，在大多數人的眼中，我依舊隻是一個踩了狗屎運的暴發戶！”
“哪怕說985學府的學子不同於外界那些缺乏理性的跟風鍵盤俠，不至於會拿暴發戶的目光去看待我，但不管再怎麽說都好，我始終都還是難以跟那些知名企業家同處一個層次！”
“所以說，這份演講大綱要是交給華威的掌門人任振飛任老爺子，毫無疑問肯定能派上用場，但在我這，將會起不到任何的渲染力，你覺得呢？”
葉辰徐徐輕笑道。
這——
聞言。
李元歌後知後覺自己似乎真的犯了葉辰所說的錯誤。
她一心隻想給葉辰攥出具備足夠渲染力的演講大綱。
卻忽略了這份大綱適不適合葉辰！
正如葉辰所說，這份大綱要是交給其他企業家的話，再不濟都是沒有多少瑕疵可挑的中規中矩。
但讓一個崛起發家還不足兩年，至此仍被不少人視為暴發戶的存在去依著這份大綱來進行演講的話，毋庸置疑..絕對會是反效果！
“葉董...”
李元歌明顯急了。
殊不知葉辰卻是不以為然地搖了搖頭。
笑問道，“不是你一手攛掇我去演講的嗎，怎麽，你這還擔心我兜不住接下來的這場演講了？”
“葉董，如果是放在社會麵或者是公司內部進行演講的話，我肯定犯不上去擔心，但出於接下來的這場演講性質以及要麵對的人群，我...”
李元歌還沒來得及說完。
葉辰就打斷插話道，“放心，別說是一些學生，哪怕你把商界所有大佬召集過來坐在台下，或者是把全國各地副部甚至以上的官方領導找過來坐在台下，我一樣能兜得住！一句話說到底，既然我作出了演講的決定，那你隻管在邊上看著就好，其他的不用操心了！”
額——
李元歌一下子啞然起來。
要不是葉辰這一本正經的模樣，她是真得葉辰開啟吹牛逼的模式了。
但礙於葉辰完全沒有一絲開玩笑的意思，李元歌唯有在思索中想了想道，“葉董，你這是已經準備好演講稿了？”
“演講稿？”這下輪到葉辰錯愕了。
“對，你該不會說你昨晚沒做這方麵的準備吧？”
李元歌當即抖跳起了眼角來。
因為從葉辰的反應來看，不難看出這個可能性很大啊！
“沒，犯不上去準備那些！”葉辰正兒八經地搖頭道。
“你打算全程脫稿？”隨著葉辰的這麽一應，李元歌的氣息也變得急促紊亂起來了。
“不然呢？”那副正兒八經的模樣並未更改，葉辰道。
李元歌：“……”
至少要進行四十分鍾以上，甚至是超過一個小時的演講...
這是要全程脫稿？
意思是到時想到哪說哪？
再是一番回憶思索。
確定沒有多少遺漏後，這才把那張a4紙給收了起來。
上麵那些被標出位置所在的地皮，幾乎絕大多數都是為了打造騰龍廣場而準備的。
至於剩餘的一小部分，則是被葉辰用來計劃打造頂端地產。
屆時一旦等騰龍廣場跟頂端地產被開發出來。
其價值，將會遠超開發成本的無數倍！
這也是葉辰為何要在金鍾村項目以及酒店院線傳媒的打包價上溢出市價的原因所在！
因為他的真正目的是亨達集團旗下的那些戰略儲備地皮！
隻要能拿下a4紙上那些位置所在的地皮地塊。
就金鍾村項目跟酒店及院線還有傳媒的七百億打包價，哪怕說溢出了市值，但相較之下都是不值一提的！
更別說那幾項亨達集團旗下的業務若是能接手過來，葉辰也都有足夠的信心在七百億的基礎上翻上不知多少倍！
放好那張承載著數百億的a4紙後。
葉辰再度回憶了一遍前世關於金鍾村項目以及亨達集團旗下酒店，院線，傳媒這幾項業務在易主之後是如何迎來的高光。
直到時至深夜。
這才從思緒中抽離出來。
....
一夜無話。
自從回到酒店各居一室後，李元歌再也沒有打擾過葉辰。
不知是心係著接下來的電子科技大學校園演講還是怎麽著。
翌日一大早，葉辰便早早醒了過來。
一番悠哉遊哉慢條斯理的洗漱後。
待到一切準備妥當時。
李元歌這才姍姍敲響他的房門。
先是在酒店中享用了一頓精致早餐。
隨後才在早已恭候多時的埃爾法中出發前往電子科技大學。
車上。
“葉董，給！”
李元歌突然掏出幾張紙來，朝葉辰遞了過去。
“什麽來的？”葉辰錯愕道。
“關於接下來在電子科技大學的演講大綱，你看一下，看看用不用得上！”李元歌道。
“什麽時候弄的這玩意？”葉辰怔怔道。
“昨晚，連夜折騰出來的！”李元歌淡淡一笑。
眉頭微挑。
雖說關於該如何演講葉辰早就已經心裏有數。
可最後還是笑著輕輕頷首接了過去。
繼而一目十行地掃了起來。
待到葉辰看完最後一頁後。
李元歌不由道，“葉董，如何？能用嗎？”
“差點意思！”葉辰不假思索地直言道。
“嗯？差點意思？”李元歌蹙眉道。
講真，她不否認葉辰的妖孽才能。
但是這並不代表她認為葉辰在演講這方麵會有著什麽非同凡響的高深造詣。
哪怕葉辰在忽悠方麵的確有著幾分道行，但一旦站上了985學府的演講台，想利用演講去征服那些天驕翹楚的話，光是靠那種忽悠道行，絕對是遠遠不夠的。
因此，她才在昨晚奮戰了一晚上的時間把演講大綱給折騰出來。
然而卻沒想到換來的卻是葉辰的一句差點意思！
“對，雖說依著這份演講大綱去進行演說的話，絕對不會有什麽紕漏，甚至是很符合一些企業家的演講模式，可用在我身上，顯然是不對路的，因為我要是建立在這份大綱上去進行演講的話，毋庸置疑內容會顯得很空洞很浮誇，畢竟不同於那些早已功成名就的企業家本身就自帶著足夠的權威光環以及足夠的影響力，在大多數人的眼中，我依舊隻是一個踩了狗屎運的暴發戶！”
“哪怕說985學府的學子不同於外界那些缺乏理性的跟風鍵盤俠，不至於會拿暴發戶的目光去看待我，但不管再怎麽說都好，我始終都還是難以跟那些知名企業家同處一個層次！”
“所以說，這份演講大綱要是交給華威的掌門人任振飛任老爺子，毫無疑問肯定能派上用場，但在我這，將會起不到任何的渲染力，你覺得呢？”
葉辰徐徐輕笑道。
這——
聞言。
李元歌後知後覺自己似乎真的犯了葉辰所說的錯誤。
她一心隻想給葉辰攥出具備足夠渲染力的演講大綱。
卻忽略了這份大綱適不適合葉辰！
正如葉辰所說，這份大綱要是交給其他企業家的話，再不濟都是沒有多少瑕疵可挑的中規中矩。
但讓一個崛起發家還不足兩年，至此仍被不少人視為暴發戶的存在去依著這份大綱來進行演講的話，毋庸置疑..絕對會是反效果！
“葉董...”
李元歌明顯急了。
殊不知葉辰卻是不以為然地搖了搖頭。
笑問道，“不是你一手攛掇我去演講的嗎，怎麽，你這還擔心我兜不住接下來的這場演講了？”
“葉董，如果是放在社會麵或者是公司內部進行演講的話，我肯定犯不上去擔心，但出於接下來的這場演講性質以及要麵對的人群，我...”
李元歌還沒來得及說完。
葉辰就打斷插話道，“放心，別說是一些學生，哪怕你把商界所有大佬召集過來坐在台下，或者是把全國各地副部甚至以上的官方領導找過來坐在台下，我一樣能兜得住！一句話說到底，既然我作出了演講的決定，那你隻管在邊上看著就好，其他的不用操心了！”
額——
李元歌一下子啞然起來。
要不是葉辰這一本正經的模樣，她是真得葉辰開啟吹牛逼的模式了。
但礙於葉辰完全沒有一絲開玩笑的意思，李元歌唯有在思索中想了想道，“葉董，你這是已經準備好演講稿了？”
“演講稿？”這下輪到葉辰錯愕了。
“對，你該不會說你昨晚沒做這方麵的準備吧？”
李元歌當即抖跳起了眼角來。
因為從葉辰的反應來看，不難看出這個可能性很大啊！
“沒，犯不上去準備那些！”葉辰正兒八經地搖頭道。
“你打算全程脫稿？”隨著葉辰的這麽一應，李元歌的氣息也變得急促紊亂起來了。
“不然呢？”那副正兒八經的模樣並未更改，葉辰道。
李元歌：“……”
至少要進行四十分鍾以上，甚至是超過一個小時的演講...
這是要全程脫稿？
意思是到時想到哪說哪？