第448章 自己的辦公樓
重生1996之梟雄父子 作者：東部肥仔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
看完城南新村，何春峰坐著袁芳怡的車回公司了，李世軍則拉著江南去了市民廣場項目。
路上，李世軍有些感慨地說道：“小老板，縣二建被賣掉以後，他們的新老板把公司經營得不錯，新紅旗商場項目和新客運站項目他們都拿下了，還好他們對市民廣場不感興趣，要不然我們公司還真沒有優勢。”
江南愣了一下，隨即說道：“李總工，我估計初期他們也不想冒險拿那麽多項目，不過我們和第二建築工公司項目衝突的地方也不多，畢竟我們公司資質低。”
李世軍說道：“房建類型的項目，第二建工的確和我們東南建工沒有什麽衝突，不過安裝或園林方麵的項目也許會有衝突，我們縣目前這兩個類型的項目規模都不大，基本大家都有競爭的資格。”
江南點點頭，說道：“競爭也沒關係，我和周總認識，到時候可以商量著來。”
李世軍吃了一驚，問道：“小老板和周永萬認識？”
江南說道：“任總，常總工我也認識。”
李世軍心裏嘀咕道：既然小老板認識周總他們，為什麽江總當初第一個挖的人是自己，也許是周永萬他們不肯過來，對，縣一建那個時候經營得還不錯，周永萬畢竟是老總，自己就不一樣了，被公司辭退了，想到這裏，李世軍又有點慶幸，如果自己是今年被辭退，也許江總他們第一考慮的就不會是自己了。23sk.
到了老城區紅旗商場對麵，李世軍找個地方把車停好，這才帶著江南進了工地。
東南建工的工地管理製度比較嚴格，如果不是李世軍帶著，看門的大爺未必願意幫江南去裏麵喊人，畢竟江南看上去就是一個學生。
項目部邵如海的臨時辦公室裏，隻有梅香凝一個人，她見到李世軍和江南，有些意外地說道：“李總工，小老板，你們怎麽來了？”
李世軍笑著說道：“陪小老板過來轉轉，對了，如海呢？”
梅香凝說道：“去現場階段驗收去了，地已經整出來了，接下來可以大麵積施工了。”
江南笑著說道：“進度還挺快的。”
梅香凝說道：“不快也不行啊，9月28日交工是拖不得的。”
李世軍問道：“項目上沒啥事吧？”
梅香凝說道：“倒是沒啥事，施工的都是怎麽以前縣二建的班底，方方麵麵的關係都在，倒也沒什麽人過來搗亂。”
江南點點頭，做工程的，裏麵明裏暗裏牽扯到的利益還是挺多的，如果不是縣二建的班底，工程也不可能做得這麽順利。
曙光建工那邊就經常有人過去搗亂，不是想攬活的，就是要收購廢舊鋼筋的，總是小麻煩不斷。
梅香凝接著說道：“對了，小老板，還有個事和你說一下，前天邵工接到了縣裏電話，一個是再一次強調了工期的重要性，另一個是說十一的時候，市民廣場會有剪彩慶祝活動，到時候希望我們承建方的老板能到場，說是贛南那邊會有領導過來。”
江南心裏咯噔一下，贛南那邊會有領導過來，不會是梁曉琪要過來吧，還希望承建方的老板到場，這事有點麻煩。
李世軍不知道江東平和梁曉琪的事，笑嗬嗬地說道：“那我回頭給江總打個電話，跟他說一下吧，縣裏麵這麽重要的活動，能回來還是回來吧，這也是我們東南建工擴大影響力的好機會。”
江南點點頭，也沒說什麽，回頭他也給老爸打個電話，商量一下吧。
既然是縣裏請東南建工的老板參加慶祝活動，那老爸推脫肯定是不合適的。
從市民廣場項目出來，江南和李世軍一起回了公司。
江南找到了何春峰的辦公室，和他討論一下新一中附近地塊的事情，袁芳怡也在一邊旁聽。
江南直接說道：“根據城南新村的開發進度，我們長英地產現在應該已經有了400多萬的利潤，加上注冊公司的200萬，目前公司賬上應該已經有了600萬對吧，所以現在我們拿地應該是沒有問題的。”
袁芳怡聽完直接把謝小青叫了過來，公司資金的事情還是得問謝小青。
謝小青說道：“何總，小老板，目前公司資金情況是這樣的，長英地產賬上有620萬，東南建工賬上有120萬。”
江南笑著說道：“看來我們東南建工承建的城南新村利潤率定的也不低。”
自己公司的項目，李世軍給定了15%的利潤率，畢竟兩個公司是獨立核算的，東南建工那邊不可能一分錢不賺。
問完資金情況，何春峰便讓謝小青先回去了。
江南說道：“我的具體想法是這樣的，城南新村建完之後，縣城目前已經沒有特別合適的地方給我們長英地產開發了，城南那邊雖然還有其他的地方，但是都不連續，而且麵積也不是很大，加上縣裏一些單位陸續也要建新的辦公樓，所以幾乎沒有什麽地方了。”
江南畢竟重活一世，自然知道縣裏的這些規劃安排。
袁芳怡點點頭，說道：“年初我們跑手續的時候，規劃局那邊是這麽說的。”
江南說道：“所以我們縣城下一個發展點在城東，就是我們公司附近，隻不過目前這裏的價值還沒有顯現出來，所以目前我們買下這個地，不著急開發，先把沿街的商鋪開了，然後在後麵開兩棟小戶型。”
何春峰點點頭，說道：“恩，慢節奏開發。”
袁芳怡皺著眉頭說道：“咱們這裏畢竟太偏，房子估計不好賣吧，這周邊啥也沒有，我也是擔心我們的地會爛在手裏。”
江南笑著說道：“現在是什麽也沒有，不過等商鋪開了，慢慢地就有了，而且我們也不是一次性全部蓋完，不著急的。”
袁芳怡點點頭，反正這件事他們回頭還是要和江東平再確認一下的。
江南接著說道：“另外，咱們這次買地，如果可以的話，把新紅旗商場對麵的把角買下來，之前我大概看過，大約23畝的樣子，不過我們買地，不可能像紅旗商場買地那麽便宜，他們1.8萬就能拿下，我估計我們得3萬了，畢竟是十字街口。”
何春峰說道：“那塊地有什麽用？”
江南笑著說道：“蓋長英地產和東南建工的辦公樓。”
前世東南建東的小院包括後麵的江南花月公司會拆遷。
江南花月公司，東南建工還有長英地產都需要辦公的地方，小川這樣的縣城沒有現成的辦公樓可以賣，租的話不一定合適，不如自己建一個。
江南跟何春峰還有袁芳怡說完買地的事情，自己便下樓去了。
袁芳怡沒有著急回自己的辦公室，而是和何春峰聊了會兒天。
袁芳怡說道：“何總，以前看我兒子還挺好的，聽話不惹事，現在我看了江總是怎麽管兒子的，忽然覺得好像有點太慣著孩子了。”
何春峰說道：“自己的家的孩子不要和別人家的比，那是給自己找麻煩，再說咱們縣能有幾個孩子能像小江總和小月總那樣的，又有幾個人能像江總那樣的心胸，七年前拿出五萬塊錢借給同學李運紅做生意。”
袁芳怡點點頭，說道：“如果是我，估計五千都舍不得借，對了，何總，買地事情回頭你跟江總匯報一下嗎？”
何春峰說道：“新一中這邊的地江總走之前已經交代了，他和小江總想得差不多，不過新紅旗商場對麵的那個23畝地，江總倒是沒有提到過，而且江總也沒有說要在縣裏建自己的辦公樓。”
袁芳怡吃驚地說道：“江總走之前就跟你說了，我怎麽不知道？”
何春峰笑著說道：“江總說的是他的傾向，具體的他讓我和小江總商量，讓小江總決定，意外嗎？”
袁芳怡說道：“江總這是打算徹底交權了？”
何春峰說道：“也不是，小江總畢竟還在上高中，還要上大學，可能江總是為了鍛煉小江總吧，如果小江總的決策沒有問題，那江總就不過問，如果小江總的決策有問題，那江總可能會糾正一下吧。”
袁芳怡點點頭，說道：“何總，你說得對，一會我就給楊曉萍打個電話，讓她給我兒子找個店打工去，天天在家看電視，都快長毛了。”
何春峰說道：“袁經理，這個項目前期你親自跑，過程中你好好帶，有什麽問題你都可以問我，也可以去問小江總。”
袁芳怡愣了一下，隨即笑著說道：“何總，你也要去……”
袁芳怡還沒說完，就被何春峰打斷了。
何春峰說道：“明年我兒子就高考了，這事情暫時不要對外說。”
路上，李世軍有些感慨地說道：“小老板，縣二建被賣掉以後，他們的新老板把公司經營得不錯，新紅旗商場項目和新客運站項目他們都拿下了，還好他們對市民廣場不感興趣，要不然我們公司還真沒有優勢。”
江南愣了一下，隨即說道：“李總工，我估計初期他們也不想冒險拿那麽多項目，不過我們和第二建築工公司項目衝突的地方也不多，畢竟我們公司資質低。”
李世軍說道：“房建類型的項目，第二建工的確和我們東南建工沒有什麽衝突，不過安裝或園林方麵的項目也許會有衝突，我們縣目前這兩個類型的項目規模都不大，基本大家都有競爭的資格。”
江南點點頭，說道：“競爭也沒關係，我和周總認識，到時候可以商量著來。”
李世軍吃了一驚，問道：“小老板和周永萬認識？”
江南說道：“任總，常總工我也認識。”
李世軍心裏嘀咕道：既然小老板認識周總他們，為什麽江總當初第一個挖的人是自己，也許是周永萬他們不肯過來，對，縣一建那個時候經營得還不錯，周永萬畢竟是老總，自己就不一樣了，被公司辭退了，想到這裏，李世軍又有點慶幸，如果自己是今年被辭退，也許江總他們第一考慮的就不會是自己了。23sk.
到了老城區紅旗商場對麵，李世軍找個地方把車停好，這才帶著江南進了工地。
東南建工的工地管理製度比較嚴格，如果不是李世軍帶著，看門的大爺未必願意幫江南去裏麵喊人，畢竟江南看上去就是一個學生。
項目部邵如海的臨時辦公室裏，隻有梅香凝一個人，她見到李世軍和江南，有些意外地說道：“李總工，小老板，你們怎麽來了？”
李世軍笑著說道：“陪小老板過來轉轉，對了，如海呢？”
梅香凝說道：“去現場階段驗收去了，地已經整出來了，接下來可以大麵積施工了。”
江南笑著說道：“進度還挺快的。”
梅香凝說道：“不快也不行啊，9月28日交工是拖不得的。”
李世軍問道：“項目上沒啥事吧？”
梅香凝說道：“倒是沒啥事，施工的都是怎麽以前縣二建的班底，方方麵麵的關係都在，倒也沒什麽人過來搗亂。”
江南點點頭，做工程的，裏麵明裏暗裏牽扯到的利益還是挺多的，如果不是縣二建的班底，工程也不可能做得這麽順利。
曙光建工那邊就經常有人過去搗亂，不是想攬活的，就是要收購廢舊鋼筋的，總是小麻煩不斷。
梅香凝接著說道：“對了，小老板，還有個事和你說一下，前天邵工接到了縣裏電話，一個是再一次強調了工期的重要性，另一個是說十一的時候，市民廣場會有剪彩慶祝活動，到時候希望我們承建方的老板能到場，說是贛南那邊會有領導過來。”
江南心裏咯噔一下，贛南那邊會有領導過來，不會是梁曉琪要過來吧，還希望承建方的老板到場，這事有點麻煩。
李世軍不知道江東平和梁曉琪的事，笑嗬嗬地說道：“那我回頭給江總打個電話，跟他說一下吧，縣裏麵這麽重要的活動，能回來還是回來吧，這也是我們東南建工擴大影響力的好機會。”
江南點點頭，也沒說什麽，回頭他也給老爸打個電話，商量一下吧。
既然是縣裏請東南建工的老板參加慶祝活動，那老爸推脫肯定是不合適的。
從市民廣場項目出來，江南和李世軍一起回了公司。
江南找到了何春峰的辦公室，和他討論一下新一中附近地塊的事情，袁芳怡也在一邊旁聽。
江南直接說道：“根據城南新村的開發進度，我們長英地產現在應該已經有了400多萬的利潤，加上注冊公司的200萬，目前公司賬上應該已經有了600萬對吧，所以現在我們拿地應該是沒有問題的。”
袁芳怡聽完直接把謝小青叫了過來，公司資金的事情還是得問謝小青。
謝小青說道：“何總，小老板，目前公司資金情況是這樣的，長英地產賬上有620萬，東南建工賬上有120萬。”
江南笑著說道：“看來我們東南建工承建的城南新村利潤率定的也不低。”
自己公司的項目，李世軍給定了15%的利潤率，畢竟兩個公司是獨立核算的，東南建工那邊不可能一分錢不賺。
問完資金情況，何春峰便讓謝小青先回去了。
江南說道：“我的具體想法是這樣的，城南新村建完之後，縣城目前已經沒有特別合適的地方給我們長英地產開發了，城南那邊雖然還有其他的地方，但是都不連續，而且麵積也不是很大，加上縣裏一些單位陸續也要建新的辦公樓，所以幾乎沒有什麽地方了。”
江南畢竟重活一世，自然知道縣裏的這些規劃安排。
袁芳怡點點頭，說道：“年初我們跑手續的時候，規劃局那邊是這麽說的。”
江南說道：“所以我們縣城下一個發展點在城東，就是我們公司附近，隻不過目前這裏的價值還沒有顯現出來，所以目前我們買下這個地，不著急開發，先把沿街的商鋪開了，然後在後麵開兩棟小戶型。”
何春峰點點頭，說道：“恩，慢節奏開發。”
袁芳怡皺著眉頭說道：“咱們這裏畢竟太偏，房子估計不好賣吧，這周邊啥也沒有，我也是擔心我們的地會爛在手裏。”
江南笑著說道：“現在是什麽也沒有，不過等商鋪開了，慢慢地就有了，而且我們也不是一次性全部蓋完，不著急的。”
袁芳怡點點頭，反正這件事他們回頭還是要和江東平再確認一下的。
江南接著說道：“另外，咱們這次買地，如果可以的話，把新紅旗商場對麵的把角買下來，之前我大概看過，大約23畝的樣子，不過我們買地，不可能像紅旗商場買地那麽便宜，他們1.8萬就能拿下，我估計我們得3萬了，畢竟是十字街口。”
何春峰說道：“那塊地有什麽用？”
江南笑著說道：“蓋長英地產和東南建工的辦公樓。”
前世東南建東的小院包括後麵的江南花月公司會拆遷。
江南花月公司，東南建工還有長英地產都需要辦公的地方，小川這樣的縣城沒有現成的辦公樓可以賣，租的話不一定合適，不如自己建一個。
江南跟何春峰還有袁芳怡說完買地的事情，自己便下樓去了。
袁芳怡沒有著急回自己的辦公室，而是和何春峰聊了會兒天。
袁芳怡說道：“何總，以前看我兒子還挺好的，聽話不惹事，現在我看了江總是怎麽管兒子的，忽然覺得好像有點太慣著孩子了。”
何春峰說道：“自己的家的孩子不要和別人家的比，那是給自己找麻煩，再說咱們縣能有幾個孩子能像小江總和小月總那樣的，又有幾個人能像江總那樣的心胸，七年前拿出五萬塊錢借給同學李運紅做生意。”
袁芳怡點點頭，說道：“如果是我，估計五千都舍不得借，對了，何總，買地事情回頭你跟江總匯報一下嗎？”
何春峰說道：“新一中這邊的地江總走之前已經交代了，他和小江總想得差不多，不過新紅旗商場對麵的那個23畝地，江總倒是沒有提到過，而且江總也沒有說要在縣裏建自己的辦公樓。”
袁芳怡吃驚地說道：“江總走之前就跟你說了，我怎麽不知道？”
何春峰笑著說道：“江總說的是他的傾向，具體的他讓我和小江總商量，讓小江總決定，意外嗎？”
袁芳怡說道：“江總這是打算徹底交權了？”
何春峰說道：“也不是，小江總畢竟還在上高中，還要上大學，可能江總是為了鍛煉小江總吧，如果小江總的決策沒有問題，那江總就不過問，如果小江總的決策有問題，那江總可能會糾正一下吧。”
袁芳怡點點頭，說道：“何總，你說得對，一會我就給楊曉萍打個電話，讓她給我兒子找個店打工去，天天在家看電視，都快長毛了。”
何春峰說道：“袁經理，這個項目前期你親自跑，過程中你好好帶，有什麽問題你都可以問我，也可以去問小江總。”
袁芳怡愣了一下，隨即笑著說道：“何總，你也要去……”
袁芳怡還沒說完，就被何春峰打斷了。
何春峰說道：“明年我兒子就高考了，這事情暫時不要對外說。”