第747章 敲定莞城大倉
重生1996之梟雄父子 作者：東部肥仔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
說完報價的事情，趙曉亮忽然想起了另外一件事情，轉身對江南說道：“江南，你還記得黃慶芳嗎？”
江南笑道：“怎麽不記得？你也認識她？”
趙曉亮說道：“我是不認識她的，張曉峰認識她，黃慶芳的哥哥黃慶祥在縣城打了你之後跑到廣南來，剛好在張曉峰爸爸手底下幹活，張曉峰知道黃慶祥打了你之後，就把黃慶祥從分包隊伍裏踢出去了。”
江南沒想到黃慶祥還有這樣的經曆，而且張曉峰竟然為了自己出頭。
江南從張曉峰拱地拱手說道：“峰哥仗義。”
張曉峰有些不好意思的說道：“江南你好歹跟我是一個班的，讓別班同學的哥哥欺負了，我自然不會視而不見，再說她哥打你們打得一點道理都沒有。”
趙曉亮說道：“那個黃慶祥後來在咱們老鄉圈子裏混不下去之後便不再做工程了，現在在一家電子廠打工。”
李沐顏說道：“那次江南哥被打，我們也很蒙圈，就算之前跟黃慶芳不對付，也沒有什麽深仇大恨，何至於大晚上跑到我們公司門口堵我們。”
張曉峰說道：“心眼小唄，我聽咱們老家同學說，本來之前在重點班你們跟黃慶芳不對付時，還有不少同學站在她那邊，但自從她哥打了你之後，大家就不願意理她了。”
趙曉亮說道：“還有那個周小雅，簡直是沒有下限，連自己的堂妹都坑。”
江南笑道：“這件事情連你都知道了。”
趙曉亮說道：“怎麽能不知道，江南，你可不知道這件事情有多轟動，咱們在廣南幹活的老家人，對這件事情那是口口相傳，要不是你，這案子還指不定變成什麽樣了。”
江南說道：“其實這件案子背後還有很多人在默默的支持我，隻是沒法跟你們說而已，算了，過去的事情不提了。”
趙曉亮見江南沒有繼續聊下去的興趣，就知道他還有別的事，便起身帶的張曉峰告辭離去了。
江南的確還有別的事情，就是給李沐顏做飯。
李沐顏回來時間不長，而且李運紅叔叔又沒空管她，江南既然在深城，做飯的事情自然是江南負責。
下午，李運紅帶著他之前一起做工程的兄弟過來找江南。
對方看上去也是一個比較忠厚的中年漢子，名叫吳建中，而且也是老家人，隻不過不是小川縣的。
江南看了看他的報價，全包價670萬，比張曉峰他們的報價貴了30萬。
不過江南覺得也沒什麽不合理，是張曉峰他們的報價太低。
因為是李運紅帶來的人，江南隻是草草的翻了翻報價的明細，便敲定了報價。
反正施工合同必須得用江南花月自己的版本，裏麵的合同專用條款是江南精心修改過的，規避了很多風險，而且弱化了報價在裏麵的作用，所以江南倒不是很擔心。
李運紅見江南看得如此草率，便提醒道：“江南，雖然是叔叔介紹的人，但是在商言商，你可不要看在叔叔的麵子上就故意放水哦。”
吳建中也說道：“就是啊，小江總，有什麽您覺得不合理的地方指出來，我們一定認真對待。”
江南笑道：“兩位叔叔，沒有的事兒，江南花月在魔都和漢昌已經做過兩個大倉，而且用的是我們自己家的建築公司，所以工程成本多少，利潤多少，我們很清楚的報價不用看得太仔細，還有跟我們江南花月簽合同，我們用的不是政府通行的施工合同，是用的我們江南花月自己的版本，如果兩位叔叔之前接觸過港資甲方的工程，那一定見過他們的合同版本，江南花月的合同跟港資版本類似。”
李運紅無語道：“到底是清北的學生，香港甲方的合同可是讓我們很頭疼，裏麵的條條款款太多了。”
江南說道：“雖然條條款款很多，但是要比我們內地的合同要公平公正的多，而且尊重客觀事實，基本上隻要施工單位提出的索賠洽商，有禮有節，指令簽單完整，都能得到認可。”
李運紅歎了口氣說道：“江南，難怪你爸能把漢昌的長英地產和建築公司都交給你管理，我覺得你爸都沒你那麽專業。”
吳建中也說道：“我今天是真服了，從沒見過這樣一個年輕的甲方老板，還這麽專業的，香港的企業裏倒是有這樣的家族繼承人，不過那些老板的位置太高，不是咱們能見到的。”
江南說道：“吳叔叔，我這邊是沒什麽問題了，節後您去羊城的花悅公司直接簽施工合同吧，元宵節後可以進場，最晚3月1號全麵施工，8月31號交工，固定總價合同，沒有變更，結算額不做調整，如果你們開履約保函，我們首付20%預付款，如果不開履約保函，我們兩個月後付進度款，付款寬限期14個工作日，進度款按形象進度的85%支付，竣工結算完成之後扣5%作為維修保證金。”
吳建中笑道：“非常優厚的付款條件了，我們沒有問題。”
江南說道：“那我們莞城大倉就仰仗吳叔叔替我們把好工程質量關了。”
吳建中走後，李運紅倒是沒有著急回公司。
他有些疑問，想問問江南：“江南剛剛你為什麽沒有砍價，砍個20萬還是正常的。”
江南笑道：“李叔叔，沒有必要，不光是因為他是您介紹的人，我們花悅公司剛到廣南，廣南的3座大倉對我們花悅公司非常重要，我們更看重的是工程的質量和工程的進度，所以我們也需要和當地的其他企業建立一些良好的關係，這樣也有助於我們企業在廣南當地有一個好的口碑和名聲。”
李運紅點點頭，說道：“沒錯，換了你爸你爸肯定也會這樣處理的，隻是你在這個年齡就能精於人情世故，的確難得，不過商場險惡，以後還是不要輕易的相信別人為好，要不然別人會把你當成容易欺負的對象，像剛剛這種情況，你可以跟他拉鋸一番，最後勉強答應，也要讓他知道，你不是那麽容易好打交道的。”
李運紅說的完全是他經營這麽多年的經驗心得了，若非把江南當作自家後輩，他是絕對不會說出這樣的話。
江南聽完，鄭重的點點頭說道：“李叔叔，您說的很對，我一定銘記在心上。”
江南笑道：“怎麽不記得？你也認識她？”
趙曉亮說道：“我是不認識她的，張曉峰認識她，黃慶芳的哥哥黃慶祥在縣城打了你之後跑到廣南來，剛好在張曉峰爸爸手底下幹活，張曉峰知道黃慶祥打了你之後，就把黃慶祥從分包隊伍裏踢出去了。”
江南沒想到黃慶祥還有這樣的經曆，而且張曉峰竟然為了自己出頭。
江南從張曉峰拱地拱手說道：“峰哥仗義。”
張曉峰有些不好意思的說道：“江南你好歹跟我是一個班的，讓別班同學的哥哥欺負了，我自然不會視而不見，再說她哥打你們打得一點道理都沒有。”
趙曉亮說道：“那個黃慶祥後來在咱們老鄉圈子裏混不下去之後便不再做工程了，現在在一家電子廠打工。”
李沐顏說道：“那次江南哥被打，我們也很蒙圈，就算之前跟黃慶芳不對付，也沒有什麽深仇大恨，何至於大晚上跑到我們公司門口堵我們。”
張曉峰說道：“心眼小唄，我聽咱們老家同學說，本來之前在重點班你們跟黃慶芳不對付時，還有不少同學站在她那邊，但自從她哥打了你之後，大家就不願意理她了。”
趙曉亮說道：“還有那個周小雅，簡直是沒有下限，連自己的堂妹都坑。”
江南笑道：“這件事情連你都知道了。”
趙曉亮說道：“怎麽能不知道，江南，你可不知道這件事情有多轟動，咱們在廣南幹活的老家人，對這件事情那是口口相傳，要不是你，這案子還指不定變成什麽樣了。”
江南說道：“其實這件案子背後還有很多人在默默的支持我，隻是沒法跟你們說而已，算了，過去的事情不提了。”
趙曉亮見江南沒有繼續聊下去的興趣，就知道他還有別的事，便起身帶的張曉峰告辭離去了。
江南的確還有別的事情，就是給李沐顏做飯。
李沐顏回來時間不長，而且李運紅叔叔又沒空管她，江南既然在深城，做飯的事情自然是江南負責。
下午，李運紅帶著他之前一起做工程的兄弟過來找江南。
對方看上去也是一個比較忠厚的中年漢子，名叫吳建中，而且也是老家人，隻不過不是小川縣的。
江南看了看他的報價，全包價670萬，比張曉峰他們的報價貴了30萬。
不過江南覺得也沒什麽不合理，是張曉峰他們的報價太低。
因為是李運紅帶來的人，江南隻是草草的翻了翻報價的明細，便敲定了報價。
反正施工合同必須得用江南花月自己的版本，裏麵的合同專用條款是江南精心修改過的，規避了很多風險，而且弱化了報價在裏麵的作用，所以江南倒不是很擔心。
李運紅見江南看得如此草率，便提醒道：“江南，雖然是叔叔介紹的人，但是在商言商，你可不要看在叔叔的麵子上就故意放水哦。”
吳建中也說道：“就是啊，小江總，有什麽您覺得不合理的地方指出來，我們一定認真對待。”
江南笑道：“兩位叔叔，沒有的事兒，江南花月在魔都和漢昌已經做過兩個大倉，而且用的是我們自己家的建築公司，所以工程成本多少，利潤多少，我們很清楚的報價不用看得太仔細，還有跟我們江南花月簽合同，我們用的不是政府通行的施工合同，是用的我們江南花月自己的版本，如果兩位叔叔之前接觸過港資甲方的工程，那一定見過他們的合同版本，江南花月的合同跟港資版本類似。”
李運紅無語道：“到底是清北的學生，香港甲方的合同可是讓我們很頭疼，裏麵的條條款款太多了。”
江南說道：“雖然條條款款很多，但是要比我們內地的合同要公平公正的多，而且尊重客觀事實，基本上隻要施工單位提出的索賠洽商，有禮有節，指令簽單完整，都能得到認可。”
李運紅歎了口氣說道：“江南，難怪你爸能把漢昌的長英地產和建築公司都交給你管理，我覺得你爸都沒你那麽專業。”
吳建中也說道：“我今天是真服了，從沒見過這樣一個年輕的甲方老板，還這麽專業的，香港的企業裏倒是有這樣的家族繼承人，不過那些老板的位置太高，不是咱們能見到的。”
江南說道：“吳叔叔，我這邊是沒什麽問題了，節後您去羊城的花悅公司直接簽施工合同吧，元宵節後可以進場，最晚3月1號全麵施工，8月31號交工，固定總價合同，沒有變更，結算額不做調整，如果你們開履約保函，我們首付20%預付款，如果不開履約保函，我們兩個月後付進度款，付款寬限期14個工作日，進度款按形象進度的85%支付，竣工結算完成之後扣5%作為維修保證金。”
吳建中笑道：“非常優厚的付款條件了，我們沒有問題。”
江南說道：“那我們莞城大倉就仰仗吳叔叔替我們把好工程質量關了。”
吳建中走後，李運紅倒是沒有著急回公司。
他有些疑問，想問問江南：“江南剛剛你為什麽沒有砍價，砍個20萬還是正常的。”
江南笑道：“李叔叔，沒有必要，不光是因為他是您介紹的人，我們花悅公司剛到廣南，廣南的3座大倉對我們花悅公司非常重要，我們更看重的是工程的質量和工程的進度，所以我們也需要和當地的其他企業建立一些良好的關係，這樣也有助於我們企業在廣南當地有一個好的口碑和名聲。”
李運紅點點頭，說道：“沒錯，換了你爸你爸肯定也會這樣處理的，隻是你在這個年齡就能精於人情世故，的確難得，不過商場險惡，以後還是不要輕易的相信別人為好，要不然別人會把你當成容易欺負的對象，像剛剛這種情況，你可以跟他拉鋸一番，最後勉強答應，也要讓他知道，你不是那麽容易好打交道的。”
李運紅說的完全是他經營這麽多年的經驗心得了，若非把江南當作自家後輩，他是絕對不會說出這樣的話。
江南聽完，鄭重的點點頭說道：“李叔叔，您說的很對，我一定銘記在心上。”