第847章 何競渡初實踐
重生1996之梟雄父子 作者：東部肥仔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
大清早，江南、花連月、何競渡，三人乘坐米藍開的小車去往了梁溪。
今天主要是商量梁溪大月城的設計方案，何競渡第1次接觸這樣的事情，一路上都很興奮。
坐在副駕駛位上的何競渡，頻頻回頭問江南道：“江南，我就想知道當初姑蘇大月城的設計規劃是你的意見還是設計公司的意見？”
江南笑道：“總體方案當然是設計公司拿出來的，因為各項指標必須經過計算分配，畢竟設計要滿足各種方案規範，不是胡來的，但我提供了一部分修改的意見，讓他更適合我們大月城的需要。”
何競渡說道：“那有機會，我想看看姑蘇大月城的第1版方案和第2版方案，可以嗎？”
花連月說道：“可以，都在魔都辦公室了，當然姑蘇工地也有一份。”
因為江南之前和設計公司打過兩次交道，設計公司都知道江南是一個很好打交道的甲方老總，因為他不會反複修改方案。
所以這一次來跟江南對接的，是負責大月城設計方案的總設計師。
因為他也不想像上次姑蘇大月城那樣派一個小設計過來跟江南對接，回去傳達時還傳達錯誤了，導致後來江南從島國回來時，又去他們的公司，和他們再次溝通了一遍。
這也讓他們再一次修改了設計方案，等於前後折騰了兩回。
即便是這樣，相比其他開發公司，這已經是修改最少的了。
見麵之後，設計方的總工熱情的和江南打了招呼，並做了自我介紹，然後便開始滔滔不絕的向江南介紹他的設計草案。
雖然隻是簡單的幾張a3草圖，但這一次的設計草案結合了姑蘇大月城江南曾經給過的建議，明顯比姑蘇大月城的第1版方案好多了。
但梁溪的大月城畢竟是在老區新區的結合部，所以江南再一次調整了設計。
等雙方溝通完已經是上午11點，何競渡在一旁聽的津津有味，尤其對方總工跟江南的設計理念有分歧時，江南總能一條一條說服他，這讓何競渡覺得非常有意思。
等江南忙完花連月這才走過來說道：“江南，梁溪的大月城比姑蘇的要複雜嗎？怎麽溝通了這麽久？”
何競渡驚呼道：“花連月，這已經很快了，畢竟是一個大型商業綜合體。”
原本何競渡是稱呼花連月為小月總的，但花連月，還是讓他稱呼自己的名字，畢竟何競渡也不在江南花月公司任職，而且大家都是大學生，年齡相差也不大。
花連月不解的看了一眼江南問道：“難道梁溪的大月城要比姑蘇的還複雜？”3sk.
江南說道：“倒也不是比姑蘇的複雜，隻是我們的方案調整較大。”
花連月也不再多問，方案布局的事情她更相信江南的理念，至於什麽其他設計公司，他隻相信他們設計外觀的水準。
中午，江南就在梁溪邀請了設計公司的總設計師吃午餐。
上午自我介紹時，江南隻知道他姓張，此刻吃飯經過深入接觸了解才知道，原來張總設計師全名張家豪，這名字放在香港倒是很普通，但在內地聽起來怎麽都有點別扭。
在那個打土豪鬥地主的年代，真不知道他父母是怎麽想的。
張家豪名字有點土，而且他的樣貌也很普通，乍一看更像是工地上的項目經理，但他卻是實打實的同舟大學建築設計專業畢業。
所謂真人不露相，大概說的就是他這種人。
不過當他得知江南和何競渡都是工程專業，而且一個是清北，一個是西北工大，也是非常的佩服。
一頓飯之餘，江南和張家豪也建立了工作之外的私人友誼。
飯後，張家豪帶著他的助理返回了魔都。
花連月看著遠去的小車，回頭對江南說道：“咱們要不要把他挖過來？”
何競渡在一旁偷笑。
江南忍不住問道：“競渡哥，你笑什麽？”
何競渡捂著肚子說道：“我想起了挖掘機和壓路機，我知道江南花月剛開始創業時候，挖了不少供銷社的人，隻是沒想到今天親眼見到了。”
花連月撇了撇嘴，有些不滿的說道：“我隻是有這個念頭，江南你覺得有必要嗎？”
江南擺了擺手說道：“我暫時沒有開設計院的想法，目前不會挖張家豪，等以後有這個想法再說吧。”
說完，花連月又帶著江南去看了她買的兩塊小地，兩個小地塊有一塊竟然還在十字路口的把角，位置那是相當的不錯。
何競渡看到兩塊長寬不過四五十米的小地塊，詫異的問道：“這麽小的地方要用來幹嘛？”
江南說道：“蓋酒店。”
何競渡詫異的說道：“我們江南花月還打算做酒店嗎？”
花連月說道：“不是打算，我們第1個花悅酒店已經開業了，昨天吃飯時韋珊珊不是說她的團隊今天到魔都，讓我給他們安排住宿的地方嗎？住的地方就是我們自己的花悅酒店，回到了魔都，我帶你們去看看。”
何競渡的眼睛瞪得更大了：“我靠，不會連我爸都不知道吧？”
花連月問道：“那你爸都跟你說我們江南花月有什麽了嗎？”
何競渡說道：“有江南花月，廣南的花悅便利店，姑蘇大月城，我知道的好像就這些。”
江南說道：“那也差不多，酒店從年初開始搞的，7月1號剛開業，用的是我幹姐在魔都的南溪大樓，不過我們的酒店並不是豪華酒店，而是經濟適用型酒店，主打經濟，我也沒去過，等晚上咱們一起去看看。”
從梁溪出來，江南四人又去了姑蘇的大月城。
在姑蘇大月城現場會議室，江南再一次見到了項目經理陸貴福。
陸貴福見江南幾人風塵仆仆而來，連忙招呼食堂切一個西瓜送過來。
上次來時，基礎底板剛剛做完，現在2層結構已經完全做完了，已經開始澆築三層立柱了，按照這樣的進度，元旦開業是完全沒有問題的。
其實原本江南倒也不用專門來一趟姑蘇，而是前兩天在帝都陸小花向江南介紹各工地工程進度款時，江南敏銳的發現姑蘇大月城的進度款淨比預想的要多一些。
那就隻有兩種可能，第一就是陸小花放水了，第二就是姑蘇大月城的進度比預期的要快一些。
五一的時候江南去姑蘇大月城看過，所以江南更傾向於後者。
此時來的姑蘇大月城看到現場實際進度，江南更加確定陸小花沒有放水。
雖然進度款不比最終結算款，但江南還是要嚴格把控的。這涉及到公司的付款管理，如果將來承建自家工程的不是東南建工，而是從外麵招標的施工企業，進度款的管理就更加重要了。
今天主要是商量梁溪大月城的設計方案，何競渡第1次接觸這樣的事情，一路上都很興奮。
坐在副駕駛位上的何競渡，頻頻回頭問江南道：“江南，我就想知道當初姑蘇大月城的設計規劃是你的意見還是設計公司的意見？”
江南笑道：“總體方案當然是設計公司拿出來的，因為各項指標必須經過計算分配，畢竟設計要滿足各種方案規範，不是胡來的，但我提供了一部分修改的意見，讓他更適合我們大月城的需要。”
何競渡說道：“那有機會，我想看看姑蘇大月城的第1版方案和第2版方案，可以嗎？”
花連月說道：“可以，都在魔都辦公室了，當然姑蘇工地也有一份。”
因為江南之前和設計公司打過兩次交道，設計公司都知道江南是一個很好打交道的甲方老總，因為他不會反複修改方案。
所以這一次來跟江南對接的，是負責大月城設計方案的總設計師。
因為他也不想像上次姑蘇大月城那樣派一個小設計過來跟江南對接，回去傳達時還傳達錯誤了，導致後來江南從島國回來時，又去他們的公司，和他們再次溝通了一遍。
這也讓他們再一次修改了設計方案，等於前後折騰了兩回。
即便是這樣，相比其他開發公司，這已經是修改最少的了。
見麵之後，設計方的總工熱情的和江南打了招呼，並做了自我介紹，然後便開始滔滔不絕的向江南介紹他的設計草案。
雖然隻是簡單的幾張a3草圖，但這一次的設計草案結合了姑蘇大月城江南曾經給過的建議，明顯比姑蘇大月城的第1版方案好多了。
但梁溪的大月城畢竟是在老區新區的結合部，所以江南再一次調整了設計。
等雙方溝通完已經是上午11點，何競渡在一旁聽的津津有味，尤其對方總工跟江南的設計理念有分歧時，江南總能一條一條說服他，這讓何競渡覺得非常有意思。
等江南忙完花連月這才走過來說道：“江南，梁溪的大月城比姑蘇的要複雜嗎？怎麽溝通了這麽久？”
何競渡驚呼道：“花連月，這已經很快了，畢竟是一個大型商業綜合體。”
原本何競渡是稱呼花連月為小月總的，但花連月，還是讓他稱呼自己的名字，畢竟何競渡也不在江南花月公司任職，而且大家都是大學生，年齡相差也不大。
花連月不解的看了一眼江南問道：“難道梁溪的大月城要比姑蘇的還複雜？”3sk.
江南說道：“倒也不是比姑蘇的複雜，隻是我們的方案調整較大。”
花連月也不再多問，方案布局的事情她更相信江南的理念，至於什麽其他設計公司，他隻相信他們設計外觀的水準。
中午，江南就在梁溪邀請了設計公司的總設計師吃午餐。
上午自我介紹時，江南隻知道他姓張，此刻吃飯經過深入接觸了解才知道，原來張總設計師全名張家豪，這名字放在香港倒是很普通，但在內地聽起來怎麽都有點別扭。
在那個打土豪鬥地主的年代，真不知道他父母是怎麽想的。
張家豪名字有點土，而且他的樣貌也很普通，乍一看更像是工地上的項目經理，但他卻是實打實的同舟大學建築設計專業畢業。
所謂真人不露相，大概說的就是他這種人。
不過當他得知江南和何競渡都是工程專業，而且一個是清北，一個是西北工大，也是非常的佩服。
一頓飯之餘，江南和張家豪也建立了工作之外的私人友誼。
飯後，張家豪帶著他的助理返回了魔都。
花連月看著遠去的小車，回頭對江南說道：“咱們要不要把他挖過來？”
何競渡在一旁偷笑。
江南忍不住問道：“競渡哥，你笑什麽？”
何競渡捂著肚子說道：“我想起了挖掘機和壓路機，我知道江南花月剛開始創業時候，挖了不少供銷社的人，隻是沒想到今天親眼見到了。”
花連月撇了撇嘴，有些不滿的說道：“我隻是有這個念頭，江南你覺得有必要嗎？”
江南擺了擺手說道：“我暫時沒有開設計院的想法，目前不會挖張家豪，等以後有這個想法再說吧。”
說完，花連月又帶著江南去看了她買的兩塊小地，兩個小地塊有一塊竟然還在十字路口的把角，位置那是相當的不錯。
何競渡看到兩塊長寬不過四五十米的小地塊，詫異的問道：“這麽小的地方要用來幹嘛？”
江南說道：“蓋酒店。”
何競渡詫異的說道：“我們江南花月還打算做酒店嗎？”
花連月說道：“不是打算，我們第1個花悅酒店已經開業了，昨天吃飯時韋珊珊不是說她的團隊今天到魔都，讓我給他們安排住宿的地方嗎？住的地方就是我們自己的花悅酒店，回到了魔都，我帶你們去看看。”
何競渡的眼睛瞪得更大了：“我靠，不會連我爸都不知道吧？”
花連月問道：“那你爸都跟你說我們江南花月有什麽了嗎？”
何競渡說道：“有江南花月，廣南的花悅便利店，姑蘇大月城，我知道的好像就這些。”
江南說道：“那也差不多，酒店從年初開始搞的，7月1號剛開業，用的是我幹姐在魔都的南溪大樓，不過我們的酒店並不是豪華酒店，而是經濟適用型酒店，主打經濟，我也沒去過，等晚上咱們一起去看看。”
從梁溪出來，江南四人又去了姑蘇的大月城。
在姑蘇大月城現場會議室，江南再一次見到了項目經理陸貴福。
陸貴福見江南幾人風塵仆仆而來，連忙招呼食堂切一個西瓜送過來。
上次來時，基礎底板剛剛做完，現在2層結構已經完全做完了，已經開始澆築三層立柱了，按照這樣的進度，元旦開業是完全沒有問題的。
其實原本江南倒也不用專門來一趟姑蘇，而是前兩天在帝都陸小花向江南介紹各工地工程進度款時，江南敏銳的發現姑蘇大月城的進度款淨比預想的要多一些。
那就隻有兩種可能，第一就是陸小花放水了，第二就是姑蘇大月城的進度比預期的要快一些。
五一的時候江南去姑蘇大月城看過，所以江南更傾向於後者。
此時來的姑蘇大月城看到現場實際進度，江南更加確定陸小花沒有放水。
雖然進度款不比最終結算款，但江南還是要嚴格把控的。這涉及到公司的付款管理，如果將來承建自家工程的不是東南建工，而是從外麵招標的施工企業，進度款的管理就更加重要了。