第1213章 視察杭城的項目
重生1996之梟雄父子 作者：東部肥仔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
正說著，吳兆康從樓裏衝了出來，見到江南，趕忙說道：“小江總，不好意思，剛剛在樓上開了個小會，所以耽誤了一點時間。”
吳兆康是杭城長英地產的總經理，從魔都派過來的。
江南本來就是臨時過來看看，並不想影響公司的正常工作，於是擺了擺手說道：“沒關係，吳總，來之前我就說好了，我就是過來看看，你們手頭的要緊工作不能落下。”
有線上oa係統，江南倒也不需要吳兆康做一些常規的匯報。
杭城江南小鎮的開發進度要比漢昌江南小鎮快得多，畢竟這邊隻有64萬平方米的土地，一共被江南分成了4期，雖然今年3月份才開第1期，但6月份已經開第2期了。
今年開工的這兩期其實還包含4種類型的住宅，獨棟別墅，聯排別墅，小洋房，和小高層住宅。
尤其是第1期開的獨棟別墅和聯排別墅，銷售已經超過75%，主要也是這年代，別墅價格並不貴，一套200平的獨棟別墅還不到100萬，而杭城又屬於經濟發達地區，而周邊城市很多做生意的老板，除了回到老家建大別墅之外，一般也會在杭城買套房，所以杭城的江南小鎮，別墅的比例要比漢昌高。
江南雖然了解這些數據，但卻不知道項目周邊的發展情況，這次江南過來就是要看一看，周邊還有沒有別的項目一起啟動，如果周邊發展得也差不多，那杭城江南小鎮的配套，杭城大月城今年十一也可以開工了。
宋春喜和吳兆康莫名其妙地跟著江南，在江南小鎮的周邊轉了一圈，不過兩個人沒好意思問，小江總來了杭城，不去逛江南小鎮，怎麽在周邊逛起來了。
江南逛了一圈，這才回頭對吳兆康說道：“吳總，我看你周邊也有兩個項目今年啟動了，那邊也有幾塊空地已經圍上了，看樣子已經有開發的計劃了，在咱們小區購買房的業主有多少是交房之後就會裝修入住的？”
吳兆康這才明白江南的意思，忙說道：“這個我們跟銷售有交代，賣房的時候一般會留意一下業主的要求，那些著急入住的業主，一般會跟我們銷售詳細的確認交房日期，所以我們這邊也統計了一下，差不多有40%的業主是有明確地詢問過能否按期交房，他們也表示過交房就會過來入住，剩下的業主雖然也有問過能否按期交房，但他們卻沒有表示過交房就會過來入住。”
江南笑道：“40%，這個比例也不少了哈，看來杭城這邊有錢人還是多，在咱們江南小鎮買的房子也不是首套房子，很多都是二套三套了。”
浙東省的炒房團其實在這個年代已經蠢蠢欲動了，隻不過規模還沒那麽大而已。
吳兆康笑道：“也有人在這裏買別墅的，說是等孩子上了大學以後再過來住，現在因為孩子上學不方便，所以他們還是住的離市區近一些，小江總，還有個事兒，之前您讓我幫忙預留的那套兩室的小戶型，說是給您同學留的，您同學那邊現在是？”
吳兆康說的房子是給馬靜留的那套，之前江南把小區的戶型圖和位置圖給馬靜看了一下，馬靜挑完之後，江南就交代了吳兆康，那套房子暫時留著。
估計馬靜一忙起來，把這房子的事都給忘了。
江南說道：“先留著吧，我同學那邊最近比較忙，等她有空再說吧。”
即便最後馬靜不要這套房子，江南自己留著也無所謂的，再說長英地產也沒有別人家的股份，這點事情自己家就可以做主了。
而且自己老爸也肯定會在這個小區預留不少房子的，這已經是老爸的習慣了。
這些房子有的分給公司的高層，有的就這麽留著了。
因為各地的房價不一樣，所以江東平給高管分房子的時候是按金額給分的，這樣的話大家都不會吃虧。
像宋春喜和吳兆康這個級別就能分得一套30萬的房子，長英地產自己的項目隨便挑，杭城魔都的都可以，看你自己。
如果挑選的房子不夠30萬啊，那這些錢就找給你，如果不夠，那就自己補，這個方案其實還是相對公平公正的。
這個年代上了40歲的人，有房住收入又高，輕易不會想著跳槽，即便跳槽了，也未必會有比現在更好的職位和待遇。
在江南小鎮周邊逛了逛，江南在宋春喜和吳兆康的陪同下，又去江南小鎮轉了轉。
因為杭城江南小鎮麵積比漢昌的江南小鎮要小，所以對應的配套設施也要少一些，像杭城江南小鎮，就有一個將近2000多平方米的小廣場，未來可以給小孩子們在那裏玩耍，老年人早起也可以在那裏打打太極拳。
在杭城的江南小鎮，中心廣場明顯要小一半。
而且杭城的江南小鎮風格，跟漢昌的江南小鎮風格差別特別的大，漢昌那邊，青磚灰瓦，尤其是配套建築，更像是春秋時期的宮殿，但杭城的江南小鎮則更像南宋時期的民居，不過又稍作改變，青磚開道，白牆灰瓦。
中午，大家一起在樓外樓吃了午飯。
上午宋萬生也跟著大家一起逛了逛項目，原本宋春喜是想讓他回公司吃飯的，畢竟中午是陪著小老板吃飯的，如果自己的兒子剛剛幾歲也就算了，畢竟已經上大學了，再跟著參加公司的飯局就不合適了。???.23sk.
江南倒也沒有在意，而是讓宋萬生留下一起吃飯，中午也沒有什麽工作要談，而且宋萬生以後也有可能會在東南建工工作，倒也不算是外人。
昨天江南就給江琳打了電話，約她今天中午一起吃飯，就是怕她今天中午沒空。
對於兄弟的這種飯局，雖然還有公司的人在，但江琳從來是不覺得拘束的，自家兄弟才是老板。
所以吃飯的時候，江琳隻管埋頭吃飯就是了，覺得哪個菜不夠就添哪個菜。
宋春喜早已習慣了江南的這個堂姐，更知道江東平對自己侄女的看重，自然是不會怠慢的。
午飯過後，江南讓宋春喜和吳兆康直接回公司，至於他自己，要留下陪大姐在西湖邊走走，就不回公司了。
雖然已經過了立秋快10天了，但杭城的中午依然悶熱。
漫步在蘇堤上，江琳第一句話便問道：“老二，你這回暑假回家，我媽是不是有跟你抱怨我來著？”
江南笑道：“大姐，這不是必然的嗎，大娘是不想讓你讀博士，你自己怎麽想？”
江琳歎了口氣說道：“原先覺得吧，讀不讀博是兩可，但是越讀到現在接觸的東西越多，我就越覺得自己還有很多欠缺的地方，其實我是真想讀個博士，但我媽那一關，我真的不知道怎麽過，老二，從小到大我沒有因為上學的事情發愁過，你說怎麽我現在讀的學曆越高，反而越要在乎父母的感受呢，之前我已經放棄出國交換了。”
其實大姐做出的犧牲還是挺大的，放棄之前出國交換，現在更是連在國內讀博士都是一種奢望。
江南也不知道如何幫大姐，因為即便是自己的老爸在自家大娘麵前，同樣也是恭恭敬敬的，不敢多插嘴的，長嫂如母，在自己家裏江南還是感受挺深的。
大娘家庭地位的確立不是一朝一夕，而是幾十年如一日任勞任怨，默默地為家庭付出。
江琳見江南不說話，忍不住從後麵踹了他屁股一腳：“老二，瞧你那個熊樣，一說起我媽，你就慫了，你就不能替大姐分擔分擔？”
江南拍了拍屁股，衝他大姐翻了個大白眼：“大姐，你這話說得，就跟你不怕你媽似的。”
吳兆康是杭城長英地產的總經理，從魔都派過來的。
江南本來就是臨時過來看看，並不想影響公司的正常工作，於是擺了擺手說道：“沒關係，吳總，來之前我就說好了，我就是過來看看，你們手頭的要緊工作不能落下。”
有線上oa係統，江南倒也不需要吳兆康做一些常規的匯報。
杭城江南小鎮的開發進度要比漢昌江南小鎮快得多，畢竟這邊隻有64萬平方米的土地，一共被江南分成了4期，雖然今年3月份才開第1期，但6月份已經開第2期了。
今年開工的這兩期其實還包含4種類型的住宅，獨棟別墅，聯排別墅，小洋房，和小高層住宅。
尤其是第1期開的獨棟別墅和聯排別墅，銷售已經超過75%，主要也是這年代，別墅價格並不貴，一套200平的獨棟別墅還不到100萬，而杭城又屬於經濟發達地區，而周邊城市很多做生意的老板，除了回到老家建大別墅之外，一般也會在杭城買套房，所以杭城的江南小鎮，別墅的比例要比漢昌高。
江南雖然了解這些數據，但卻不知道項目周邊的發展情況，這次江南過來就是要看一看，周邊還有沒有別的項目一起啟動，如果周邊發展得也差不多，那杭城江南小鎮的配套，杭城大月城今年十一也可以開工了。
宋春喜和吳兆康莫名其妙地跟著江南，在江南小鎮的周邊轉了一圈，不過兩個人沒好意思問，小江總來了杭城，不去逛江南小鎮，怎麽在周邊逛起來了。
江南逛了一圈，這才回頭對吳兆康說道：“吳總，我看你周邊也有兩個項目今年啟動了，那邊也有幾塊空地已經圍上了，看樣子已經有開發的計劃了，在咱們小區購買房的業主有多少是交房之後就會裝修入住的？”
吳兆康這才明白江南的意思，忙說道：“這個我們跟銷售有交代，賣房的時候一般會留意一下業主的要求，那些著急入住的業主，一般會跟我們銷售詳細的確認交房日期，所以我們這邊也統計了一下，差不多有40%的業主是有明確地詢問過能否按期交房，他們也表示過交房就會過來入住，剩下的業主雖然也有問過能否按期交房，但他們卻沒有表示過交房就會過來入住。”
江南笑道：“40%，這個比例也不少了哈，看來杭城這邊有錢人還是多，在咱們江南小鎮買的房子也不是首套房子，很多都是二套三套了。”
浙東省的炒房團其實在這個年代已經蠢蠢欲動了，隻不過規模還沒那麽大而已。
吳兆康笑道：“也有人在這裏買別墅的，說是等孩子上了大學以後再過來住，現在因為孩子上學不方便，所以他們還是住的離市區近一些，小江總，還有個事兒，之前您讓我幫忙預留的那套兩室的小戶型，說是給您同學留的，您同學那邊現在是？”
吳兆康說的房子是給馬靜留的那套，之前江南把小區的戶型圖和位置圖給馬靜看了一下，馬靜挑完之後，江南就交代了吳兆康，那套房子暫時留著。
估計馬靜一忙起來，把這房子的事都給忘了。
江南說道：“先留著吧，我同學那邊最近比較忙，等她有空再說吧。”
即便最後馬靜不要這套房子，江南自己留著也無所謂的，再說長英地產也沒有別人家的股份，這點事情自己家就可以做主了。
而且自己老爸也肯定會在這個小區預留不少房子的，這已經是老爸的習慣了。
這些房子有的分給公司的高層，有的就這麽留著了。
因為各地的房價不一樣，所以江東平給高管分房子的時候是按金額給分的，這樣的話大家都不會吃虧。
像宋春喜和吳兆康這個級別就能分得一套30萬的房子，長英地產自己的項目隨便挑，杭城魔都的都可以，看你自己。
如果挑選的房子不夠30萬啊，那這些錢就找給你，如果不夠，那就自己補，這個方案其實還是相對公平公正的。
這個年代上了40歲的人，有房住收入又高，輕易不會想著跳槽，即便跳槽了，也未必會有比現在更好的職位和待遇。
在江南小鎮周邊逛了逛，江南在宋春喜和吳兆康的陪同下，又去江南小鎮轉了轉。
因為杭城江南小鎮麵積比漢昌的江南小鎮要小，所以對應的配套設施也要少一些，像杭城江南小鎮，就有一個將近2000多平方米的小廣場，未來可以給小孩子們在那裏玩耍，老年人早起也可以在那裏打打太極拳。
在杭城的江南小鎮，中心廣場明顯要小一半。
而且杭城的江南小鎮風格，跟漢昌的江南小鎮風格差別特別的大，漢昌那邊，青磚灰瓦，尤其是配套建築，更像是春秋時期的宮殿，但杭城的江南小鎮則更像南宋時期的民居，不過又稍作改變，青磚開道，白牆灰瓦。
中午，大家一起在樓外樓吃了午飯。
上午宋萬生也跟著大家一起逛了逛項目，原本宋春喜是想讓他回公司吃飯的，畢竟中午是陪著小老板吃飯的，如果自己的兒子剛剛幾歲也就算了，畢竟已經上大學了，再跟著參加公司的飯局就不合適了。???.23sk.
江南倒也沒有在意，而是讓宋萬生留下一起吃飯，中午也沒有什麽工作要談，而且宋萬生以後也有可能會在東南建工工作，倒也不算是外人。
昨天江南就給江琳打了電話，約她今天中午一起吃飯，就是怕她今天中午沒空。
對於兄弟的這種飯局，雖然還有公司的人在，但江琳從來是不覺得拘束的，自家兄弟才是老板。
所以吃飯的時候，江琳隻管埋頭吃飯就是了，覺得哪個菜不夠就添哪個菜。
宋春喜早已習慣了江南的這個堂姐，更知道江東平對自己侄女的看重，自然是不會怠慢的。
午飯過後，江南讓宋春喜和吳兆康直接回公司，至於他自己，要留下陪大姐在西湖邊走走，就不回公司了。
雖然已經過了立秋快10天了，但杭城的中午依然悶熱。
漫步在蘇堤上，江琳第一句話便問道：“老二，你這回暑假回家，我媽是不是有跟你抱怨我來著？”
江南笑道：“大姐，這不是必然的嗎，大娘是不想讓你讀博士，你自己怎麽想？”
江琳歎了口氣說道：“原先覺得吧，讀不讀博是兩可，但是越讀到現在接觸的東西越多，我就越覺得自己還有很多欠缺的地方，其實我是真想讀個博士，但我媽那一關，我真的不知道怎麽過，老二，從小到大我沒有因為上學的事情發愁過，你說怎麽我現在讀的學曆越高，反而越要在乎父母的感受呢，之前我已經放棄出國交換了。”
其實大姐做出的犧牲還是挺大的，放棄之前出國交換，現在更是連在國內讀博士都是一種奢望。
江南也不知道如何幫大姐，因為即便是自己的老爸在自家大娘麵前，同樣也是恭恭敬敬的，不敢多插嘴的，長嫂如母，在自己家裏江南還是感受挺深的。
大娘家庭地位的確立不是一朝一夕，而是幾十年如一日任勞任怨，默默地為家庭付出。
江琳見江南不說話，忍不住從後麵踹了他屁股一腳：“老二，瞧你那個熊樣，一說起我媽，你就慫了，你就不能替大姐分擔分擔？”
江南拍了拍屁股，衝他大姐翻了個大白眼：“大姐，你這話說得，就跟你不怕你媽似的。”