第1271章 深城分公司現狀
重生1996之梟雄父子 作者：東部肥仔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
11月23日，星期五。
下課之後，江南、陸小花、孟悅，三人坐飛機去了深城。
陸小花剛好也要去看看廣南花苑酒店的。
到了深城，已經是半夜，三人直接打車去了玫瑰花園小區，在那裏住了一夜。
次日一早，三人直接打車去了東南二建的深城分公司，這是一個臨時租賃的辦公地點，距離深城大月城很近。
辦公地點是李運紅幫忙找的，位置倒是挺合適的。
這是一處落成沒有幾年的大廈，大廈周圍的還有好些地塊是待建的。
江南三人趕到的時候，公司裏還有些亂。
江南看著麵積不大的公共辦公區，辦公桌好像都是上一家公司留下的，桌上到處堆的都是圖紙，還有幾個小夥子在計算機前忙碌著，江南估計應該是在將數據錄入線上oa係統。
小前台告訴江南，付經理和桂經理正在忙。
深城的大月城並雙子塔項目，是由魔都的滬上投資公司整體發包給東南二建公司，也就是所謂的epc模式。
一般東南建工城建自己家的項目都是采用的這種模式，包括南溪培訓的項目.
在項目建設的過程中，大部分的管理工作包括專業分包的招標都由東南二建完成了。
所以滬上投資所需要投入的管理非常少，有限的管理由江南自己就能完成。
不過華青置業的項目有所不同，就國內的現狀來說，soho項目並不適合采用epc模式，或者說商業地產普遍不適合采用，因為所牽涉的專業分包實在太多，大多數的施工企業並沒有這樣的大總包管理能力，同時也不利於華青置業的自身發展。
所以在現階段，付仁偉和桂國順很忙才是對的，要是不忙，那就說明他們還沒有get到自己工作的點。
陸小花看著小前台一副愛答不理的模樣，忍不住說道：“小姑娘，麻煩你帶我們去一趟副經理的辦公室，我們是帝都東南四建過來的。”
其實那小姑娘也不是愛答不理，隻是她也在電腦前不知道在忙著些什麽。
聽到陸小花說是東南四建來的，讓小姑娘趕忙丟下手裏的工作，帶著江南三人去了付仁偉的辦公室。
付仁偉正在辦公室裏研究著圖紙，絲毫沒注意到門口已經站著四個人了。
前台小姑娘輕輕地喊了一聲：“付總，這幾位說是東南四建來的，找你有事兒。”
付仁偉見到是江南幾人，笑著說道：“這是咱們東南建工的小江總，還有陸助理，以後陸助理可能會經常來咱們公司，還需要你配合提供資料，小江總，這是我們公司在深城新招聘的資料員，小陸，隻是我們還沒有招到前台，所以就讓她在那邊頂一下的。”
原來不是前台。
小陸走之後，江南幾人也不需要付仁偉的邀請，自己找地方坐了下來。
付仁偉給江南幾人拿了飲料，這才說道：“小江總，咱們東南二建來深城，得到了李總很大的幫助，川海二建也給了咱們不少支援，像給咱們打樁的施工單位，就是李總給咱們介紹的，挺靠譜的。”
李運紅最開始來深城的時候，做過包工頭，也開過建築公司，隻不過後來收攏業務，就從建築公司退出了大部分的股份，把公司交給他的兄弟們了。
江南笑道：“開頭容易，後麵的發展就靠你們自己咯，咱們東南二建，以及新成立的東南八建，將來也是要承接外麵的項目的。”
傅仁偉笑道：“我和桂副總已經分工了，我主要負責大月城項目，目前他負責一些專業工程的分包招標工作，年後他負責對外項目，咱們大隊人馬暫時還沒過來，反正這兩三個月是做樁基和土方施工，過來太早人吃馬嚼的，也都是白白消耗，所以暫定讓他們年後過來，到那個時候桂經理就會專門承接外麵的項目了，除了我們東南二建會過來一部分項目清理，另外我們跟東南建工也商量了，他們那邊富餘的項目經理和工程技術人員，隻要願意也可以來我們東南二建的深城分公司，也算是公司內部人員借調。”
這個安排倒是不錯，東南建工一直窩在小縣城裏，項目經驗的積累確實很慢，讓那邊的項目經理來深城這邊輪轉一下，有利於他們快速提高。
跟江南聊了兩句，付仁偉又把桂國順請到了自己的辦公室，讓他跟江南匯報了一下目前的工作進度，目前已經確定下來的是樁基的施工單位以及土方施工單位。
這兩個單位雖然也需要施工報價，但由於涉及的施工項目種類很少，所以不管是最初報價，還是過程中商談總價，時間都不用太長。
兩家單位也談得差不多了，尤其是樁基施工單位已經簽訂了施工合同，過兩天就進場了。
正事聊完，付仁偉又把自己最新發現的問題拿出來和江南探討了一番。
上次在昌北，付仁偉和桂國順和江南探討完深城大月城的項目施工方案，期間江南給指出了一些問題，付仁偉和桂國順做了一番修訂，又碰到了一些新的問題，這次江南過來，剛好一並問了。
陸小花在公司待了一會兒，覺得自己在這邊又幫不上什麽忙，便去深城的花悅酒店工地現場看進度去了。
下午的時候，林美佳給江南打來了電話，得知江南今天就能忙完，她直接從羊城開車衝到了深城，又把江南三人接回了羊城。
直到上了林美佳的車，林美佳才說道：“江南哥，來了廣南怎麽也不給我打個電話，早知道我昨天就過來了！”
江南說道：“今天忙的都是工程的事兒，你跟著豈不是很無聊，本來是打算明天去羊城找你的，沒想到你今天自己跑來了。”
林美佳說道：“你和月姐幫的那個朋友林長生，他的飯店不是開業了嗎，晚上才熱鬧，所以我今天特地來深城，帶你去林大哥的飯店嚐嚐鮮。”
林長生的飯店開業，江南和花連月都是告訴過林美佳的，畢竟林美佳在外也有一些應酬，平常也需要招待經銷商什麽的，有機會的話關照一下林長生的飯店，總比把錢花在外麵強。
江南問道：“那林大哥的飯店經營得怎麽樣？”
林美佳說道：“還可以吧，反正我每次去都提前給林大哥打電話，他都給我預留包廂的，要不然也是沒位置的，今天我就給林大哥打了電話的。”
江南問道：“那你跟他說過我來廣南了？”
林美佳搖了搖頭說道：“那倒沒有，你的行程還是不隨便對外披露好，怎麽了？江南哥你不想去嗎？明天晚上你應該是沒時間去了吧？”
江南說道：“不是不想去，而是現在不想去，明天晚上我的確沒空，因為明天下午我就要坐飛機回帝都了。”???.23sk.
林美佳詫異地問道：“江南哥，那你今天怎麽不想去呢？不是自己家的飯店嗎？”
江南說道：“林大哥的飯店剛剛開業，我要是現在去林長生可能會比較敏感，所以沒必要去，我相信有問題他自己也會發現解決的，解決不了的，他自己會找我們的。”
林美佳搖了搖頭說道：“難怪你們把我放在廣南，也不派人來查賬，你們派人來轉轉吧，我不敏感的。”
下課之後，江南、陸小花、孟悅，三人坐飛機去了深城。
陸小花剛好也要去看看廣南花苑酒店的。
到了深城，已經是半夜，三人直接打車去了玫瑰花園小區，在那裏住了一夜。
次日一早，三人直接打車去了東南二建的深城分公司，這是一個臨時租賃的辦公地點，距離深城大月城很近。
辦公地點是李運紅幫忙找的，位置倒是挺合適的。
這是一處落成沒有幾年的大廈，大廈周圍的還有好些地塊是待建的。
江南三人趕到的時候，公司裏還有些亂。
江南看著麵積不大的公共辦公區，辦公桌好像都是上一家公司留下的，桌上到處堆的都是圖紙，還有幾個小夥子在計算機前忙碌著，江南估計應該是在將數據錄入線上oa係統。
小前台告訴江南，付經理和桂經理正在忙。
深城的大月城並雙子塔項目，是由魔都的滬上投資公司整體發包給東南二建公司，也就是所謂的epc模式。
一般東南建工城建自己家的項目都是采用的這種模式，包括南溪培訓的項目.
在項目建設的過程中，大部分的管理工作包括專業分包的招標都由東南二建完成了。
所以滬上投資所需要投入的管理非常少，有限的管理由江南自己就能完成。
不過華青置業的項目有所不同，就國內的現狀來說，soho項目並不適合采用epc模式，或者說商業地產普遍不適合采用，因為所牽涉的專業分包實在太多，大多數的施工企業並沒有這樣的大總包管理能力，同時也不利於華青置業的自身發展。
所以在現階段，付仁偉和桂國順很忙才是對的，要是不忙，那就說明他們還沒有get到自己工作的點。
陸小花看著小前台一副愛答不理的模樣，忍不住說道：“小姑娘，麻煩你帶我們去一趟副經理的辦公室，我們是帝都東南四建過來的。”
其實那小姑娘也不是愛答不理，隻是她也在電腦前不知道在忙著些什麽。
聽到陸小花說是東南四建來的，讓小姑娘趕忙丟下手裏的工作，帶著江南三人去了付仁偉的辦公室。
付仁偉正在辦公室裏研究著圖紙，絲毫沒注意到門口已經站著四個人了。
前台小姑娘輕輕地喊了一聲：“付總，這幾位說是東南四建來的，找你有事兒。”
付仁偉見到是江南幾人，笑著說道：“這是咱們東南建工的小江總，還有陸助理，以後陸助理可能會經常來咱們公司，還需要你配合提供資料，小江總，這是我們公司在深城新招聘的資料員，小陸，隻是我們還沒有招到前台，所以就讓她在那邊頂一下的。”
原來不是前台。
小陸走之後，江南幾人也不需要付仁偉的邀請，自己找地方坐了下來。
付仁偉給江南幾人拿了飲料，這才說道：“小江總，咱們東南二建來深城，得到了李總很大的幫助，川海二建也給了咱們不少支援，像給咱們打樁的施工單位，就是李總給咱們介紹的，挺靠譜的。”
李運紅最開始來深城的時候，做過包工頭，也開過建築公司，隻不過後來收攏業務，就從建築公司退出了大部分的股份，把公司交給他的兄弟們了。
江南笑道：“開頭容易，後麵的發展就靠你們自己咯，咱們東南二建，以及新成立的東南八建，將來也是要承接外麵的項目的。”
傅仁偉笑道：“我和桂副總已經分工了，我主要負責大月城項目，目前他負責一些專業工程的分包招標工作，年後他負責對外項目，咱們大隊人馬暫時還沒過來，反正這兩三個月是做樁基和土方施工，過來太早人吃馬嚼的，也都是白白消耗，所以暫定讓他們年後過來，到那個時候桂經理就會專門承接外麵的項目了，除了我們東南二建會過來一部分項目清理，另外我們跟東南建工也商量了，他們那邊富餘的項目經理和工程技術人員，隻要願意也可以來我們東南二建的深城分公司，也算是公司內部人員借調。”
這個安排倒是不錯，東南建工一直窩在小縣城裏，項目經驗的積累確實很慢，讓那邊的項目經理來深城這邊輪轉一下，有利於他們快速提高。
跟江南聊了兩句，付仁偉又把桂國順請到了自己的辦公室，讓他跟江南匯報了一下目前的工作進度，目前已經確定下來的是樁基的施工單位以及土方施工單位。
這兩個單位雖然也需要施工報價，但由於涉及的施工項目種類很少，所以不管是最初報價，還是過程中商談總價，時間都不用太長。
兩家單位也談得差不多了，尤其是樁基施工單位已經簽訂了施工合同，過兩天就進場了。
正事聊完，付仁偉又把自己最新發現的問題拿出來和江南探討了一番。
上次在昌北，付仁偉和桂國順和江南探討完深城大月城的項目施工方案，期間江南給指出了一些問題，付仁偉和桂國順做了一番修訂，又碰到了一些新的問題，這次江南過來，剛好一並問了。
陸小花在公司待了一會兒，覺得自己在這邊又幫不上什麽忙，便去深城的花悅酒店工地現場看進度去了。
下午的時候，林美佳給江南打來了電話，得知江南今天就能忙完，她直接從羊城開車衝到了深城，又把江南三人接回了羊城。
直到上了林美佳的車，林美佳才說道：“江南哥，來了廣南怎麽也不給我打個電話，早知道我昨天就過來了！”
江南說道：“今天忙的都是工程的事兒，你跟著豈不是很無聊，本來是打算明天去羊城找你的，沒想到你今天自己跑來了。”
林美佳說道：“你和月姐幫的那個朋友林長生，他的飯店不是開業了嗎，晚上才熱鬧，所以我今天特地來深城，帶你去林大哥的飯店嚐嚐鮮。”
林長生的飯店開業，江南和花連月都是告訴過林美佳的，畢竟林美佳在外也有一些應酬，平常也需要招待經銷商什麽的，有機會的話關照一下林長生的飯店，總比把錢花在外麵強。
江南問道：“那林大哥的飯店經營得怎麽樣？”
林美佳說道：“還可以吧，反正我每次去都提前給林大哥打電話，他都給我預留包廂的，要不然也是沒位置的，今天我就給林大哥打了電話的。”
江南問道：“那你跟他說過我來廣南了？”
林美佳搖了搖頭說道：“那倒沒有，你的行程還是不隨便對外披露好，怎麽了？江南哥你不想去嗎？明天晚上你應該是沒時間去了吧？”
江南說道：“不是不想去，而是現在不想去，明天晚上我的確沒空，因為明天下午我就要坐飛機回帝都了。”???.23sk.
林美佳詫異地問道：“江南哥，那你今天怎麽不想去呢？不是自己家的飯店嗎？”
江南說道：“林大哥的飯店剛剛開業，我要是現在去林長生可能會比較敏感，所以沒必要去，我相信有問題他自己也會發現解決的，解決不了的，他自己會找我們的。”
林美佳搖了搖頭說道：“難怪你們把我放在廣南，也不派人來查賬，你們派人來轉轉吧，我不敏感的。”