第1308章 川聯地產的執行董事
重生1996之梟雄父子 作者：東部肥仔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽謝芳澤講了那麽多，江南也明白了明年的地產項目對川鄉聯的重要性。
江南說道：“謝姑姑，你放心，我一定會非常重視川聯地產明年在我們贛東省的項目的。”
江東平補充說道：“這一仗的確很關鍵，因為這一次的合作的地產項目，是我們川鄉聯控股，也是我們川聯地產操盤，那些跟我們合作的單位，其實對我們川聯地產還是有些質疑的，我們就是要通過這個項目，打消他們的顧慮，隻要這一場戰役打好了，就會給那些以後跟我們川鄉聯合作成立地方投資公司的人充足的信心，讓他們放心大膽地跟我們川鄉聯的合作，接受我們川鄉聯的管理模式，當然，後麵合作之後的川鄉聯的表現也很重要，但是首戰在你這裏。”
江南明白了，隻要自己這一仗打好了，川鄉聯把後續的合作做好了，以後就會形成群聚效應，想和川鄉聯合作的人會很多。
謝芳澤接著說道：“因為這一次贛東省的所有項目是我們川聯地產操盤，其他投資方一律不過問，最後隻看收益，所以我們川聯地產，會成立一個專門的部門來管理這些地產項目，在川聯地產內部就叫做川贛地產管理部，由你來擔任執行董事，除了贛南，明年贛東省其他10個地級市的地產項目由你來操盤，為了方便你，這個地產管理部放在帝都，當然，這個地產管理部也會配備一定的人員，所以你隻需要考慮這個團隊需要配哪些人？”
臥槽。
江南聽得嚇了一跳，執行董事，這是要把這10個地產公司徹底都交給自己了，玩得有些大呀。
不過這10個地產公司開發的項目，住宅用地加起來也不過才1,066,000平方米，不是很大。
江南說道：“這個簡單，四個成本，其中一個成本主管，負責把控指標，兩個土建專業，一個安裝專業，另外，還需要一個工程總，一個財務，一個營銷總，一個運營總，一共是8個人，其中這4個成本未來可以作為川鄉聯內部的工程審計部，監管川鄉聯的所有項目。”
這是上一次江南去廣南的時候，謝芳澤和江南提起過的，要在帝都成立一個川鄉聯的工程審計部，由江南負責，現在剛好合二為一了。
謝芳澤笑道：“小江總，你可不用為我們川聯地產節省啊，8個人10個項目，平均一個項目還分不到一個人，我再給你添兩個吧，你還忘了一個行政助理，另外一個你看放在哪個部門合適？”
行政助理，的確很有必要，剛剛隻想著項目運營的事，忘了行政方麵的事情了。
江南想了想說道：“那工程部多一個，這回怎麽都夠了。”
謝芳澤又說道：“好，工程和商務都由你來招聘，具體用誰都由你決定，畢竟商務部以後就是咱們川鄉聯的工程審計部了，在帝都招聘最合適，不用咱們老家的人，省得有利於瓜葛，對了，小江總，這一次的10個項目，我們最終決定，不用我們老家的川聯建工，而是用你們東南二建和東南建工，所以這10個項目具體劃分給誰，你自己決定，我們要的就是質量和效率。”
江南不由得佩服謝芳澤他們的魄力，他們知道這一仗的重要性，所以寧可放棄了川聯建工的利益。
江南說道：“好的，我明白了，謝謝姑姑，這個劃分也很簡單，小川的東南建工，負責坪洲，春宜，新宇，吉平這4個城市的項目，因為這4個城市離小川比較近，而且它們彼此之間也比較近，昌北的東南二建，則負責剩下的6個城市。”
謝芳澤笑道：“好家夥，你們父子果然想的是一樣，下午我和你爸商量的時候，你爸也是這麽考慮的，你們父子兩個連地圖都沒看，就盤算得這麽清楚，果然都是大學生，上知天文，下知地理。”
這跟天文地理有什麽關係，最多就是熟悉本省的地圖。
事情聊得差不多了，謝芳澤就起身告辭了：“江總，小江總，沒什麽事那我就先走了，明天早上我直接去機場飛昌北，明天下午趕回贛南，周一正常上班，明天早晨你們兩個都不要送了，我自己打車。”
謝芳澤快人快語，一口氣把要說的都說完了。
既然明天早晨不用送，那今天晚上還是要送的，於是江東平讓江南和花連月把謝芳澤送到酒店。
回酒店的路上，江南看著有些疲憊的謝芳澤，忍不住說道：“謝姑姑，沒有必要這麽趕的，您今天剛到，明天在魔都踏踏實實休息一天，後天再回去，晚一天也不會耽誤什麽事兒。”
花連月也挽留道：“就是啊，謝姑姑，這都到年底了，沒必要這麽急吧！”
謝芳澤擺了擺手說道：“謝姑姑閑不住，忙點才舒服，我這人就這性格，小江總，那10個地產項目的事情就拜托了，對了，剛剛我都忘了跟你說了，你在咱們川鄉聯任職，也是有薪水的，按照你這個級別，一個月4500塊錢，然後還有項目分紅，雖然不多，但也是你的勞動所得。”
這年頭，地產公司的執行董事一個月4500塊，那肯定是被江東平閹割過的。
不過川鄉聯畢竟是贛南的公司，薪水水平肯定是比不了魔都這樣的地方，謝芳澤作為董事長，一個月也才5000塊錢，郭雲輝還要少一些，隻有4500，江南拿的是和郭雲輝一個水平的工資。
就這大家都已經很滿足了，不過他們也不指著工資過日子，第一是年底還有獎金，第二就是他們作為領導層，當年鄉鎮供銷社股份製改製的時候，他們都是帶頭買了股份的，而且買的還不少。
謝芳澤就買了2萬塊的股份，是風堂鎮供銷社買得最多的，因為她真的看好川鄉聯的發展。
其實也正是因為有了川鄉聯，鄉鎮供銷社的職工們的薪水才大幅度的提高的。
小川縣除了加入川鄉聯的16個鄉鎮供銷社，像西部靠近縣城的龍冠鎮供銷社經營得還不錯，因為他們搞了幾個附屬工廠。
像他們的供銷社主任，一個月才拿1100塊錢，就這工資水平，2001年在小川的鄉鎮裏來說，已經是比較高的薪水了。
但是加入川鄉聯的供銷社，如果主任或者副主任沒有在川鄉聯任職，那麽他們的薪水普遍在1600塊錢左右，如果加入川鄉聯，他們普遍能夠拿到之前在供銷社薪水的兩倍半。
郭雲輝就是這種情況。
這裏順便說一下，為什麽有些鄉鎮供銷社的主任沒有在川鄉聯任職，那是因為他們要照顧家庭，沒法離開老家。
言歸正傳，這樣的薪水製度還是原先供銷體係內遺留下來的慣性，川鄉聯雖然經過工資改革，但主導工資改革的謝芳澤等人，並沒有借此為自己謀私利，這是讓江南特別感動的地方。
像國內有些企業，幾個高管就能拿走企業30%的利潤，啊呸！
江南說道：“謝姑姑，你放心，我一定會非常重視川聯地產明年在我們贛東省的項目的。”
江東平補充說道：“這一仗的確很關鍵，因為這一次的合作的地產項目，是我們川鄉聯控股，也是我們川聯地產操盤，那些跟我們合作的單位，其實對我們川聯地產還是有些質疑的，我們就是要通過這個項目，打消他們的顧慮，隻要這一場戰役打好了，就會給那些以後跟我們川鄉聯合作成立地方投資公司的人充足的信心，讓他們放心大膽地跟我們川鄉聯的合作，接受我們川鄉聯的管理模式，當然，後麵合作之後的川鄉聯的表現也很重要，但是首戰在你這裏。”
江南明白了，隻要自己這一仗打好了，川鄉聯把後續的合作做好了，以後就會形成群聚效應，想和川鄉聯合作的人會很多。
謝芳澤接著說道：“因為這一次贛東省的所有項目是我們川聯地產操盤，其他投資方一律不過問，最後隻看收益，所以我們川聯地產，會成立一個專門的部門來管理這些地產項目，在川聯地產內部就叫做川贛地產管理部，由你來擔任執行董事，除了贛南，明年贛東省其他10個地級市的地產項目由你來操盤，為了方便你，這個地產管理部放在帝都，當然，這個地產管理部也會配備一定的人員，所以你隻需要考慮這個團隊需要配哪些人？”
臥槽。
江南聽得嚇了一跳，執行董事，這是要把這10個地產公司徹底都交給自己了，玩得有些大呀。
不過這10個地產公司開發的項目，住宅用地加起來也不過才1,066,000平方米，不是很大。
江南說道：“這個簡單，四個成本，其中一個成本主管，負責把控指標，兩個土建專業，一個安裝專業，另外，還需要一個工程總，一個財務，一個營銷總，一個運營總，一共是8個人，其中這4個成本未來可以作為川鄉聯內部的工程審計部，監管川鄉聯的所有項目。”
這是上一次江南去廣南的時候，謝芳澤和江南提起過的，要在帝都成立一個川鄉聯的工程審計部，由江南負責，現在剛好合二為一了。
謝芳澤笑道：“小江總，你可不用為我們川聯地產節省啊，8個人10個項目，平均一個項目還分不到一個人，我再給你添兩個吧，你還忘了一個行政助理，另外一個你看放在哪個部門合適？”
行政助理，的確很有必要，剛剛隻想著項目運營的事，忘了行政方麵的事情了。
江南想了想說道：“那工程部多一個，這回怎麽都夠了。”
謝芳澤又說道：“好，工程和商務都由你來招聘，具體用誰都由你決定，畢竟商務部以後就是咱們川鄉聯的工程審計部了，在帝都招聘最合適，不用咱們老家的人，省得有利於瓜葛，對了，小江總，這一次的10個項目，我們最終決定，不用我們老家的川聯建工，而是用你們東南二建和東南建工，所以這10個項目具體劃分給誰，你自己決定，我們要的就是質量和效率。”
江南不由得佩服謝芳澤他們的魄力，他們知道這一仗的重要性，所以寧可放棄了川聯建工的利益。
江南說道：“好的，我明白了，謝謝姑姑，這個劃分也很簡單，小川的東南建工，負責坪洲，春宜，新宇，吉平這4個城市的項目，因為這4個城市離小川比較近，而且它們彼此之間也比較近，昌北的東南二建，則負責剩下的6個城市。”
謝芳澤笑道：“好家夥，你們父子果然想的是一樣，下午我和你爸商量的時候，你爸也是這麽考慮的，你們父子兩個連地圖都沒看，就盤算得這麽清楚，果然都是大學生，上知天文，下知地理。”
這跟天文地理有什麽關係，最多就是熟悉本省的地圖。
事情聊得差不多了，謝芳澤就起身告辭了：“江總，小江總，沒什麽事那我就先走了，明天早上我直接去機場飛昌北，明天下午趕回贛南，周一正常上班，明天早晨你們兩個都不要送了，我自己打車。”
謝芳澤快人快語，一口氣把要說的都說完了。
既然明天早晨不用送，那今天晚上還是要送的，於是江東平讓江南和花連月把謝芳澤送到酒店。
回酒店的路上，江南看著有些疲憊的謝芳澤，忍不住說道：“謝姑姑，沒有必要這麽趕的，您今天剛到，明天在魔都踏踏實實休息一天，後天再回去，晚一天也不會耽誤什麽事兒。”
花連月也挽留道：“就是啊，謝姑姑，這都到年底了，沒必要這麽急吧！”
謝芳澤擺了擺手說道：“謝姑姑閑不住，忙點才舒服，我這人就這性格，小江總，那10個地產項目的事情就拜托了，對了，剛剛我都忘了跟你說了，你在咱們川鄉聯任職，也是有薪水的，按照你這個級別，一個月4500塊錢，然後還有項目分紅，雖然不多，但也是你的勞動所得。”
這年頭，地產公司的執行董事一個月4500塊，那肯定是被江東平閹割過的。
不過川鄉聯畢竟是贛南的公司，薪水水平肯定是比不了魔都這樣的地方，謝芳澤作為董事長，一個月也才5000塊錢，郭雲輝還要少一些，隻有4500，江南拿的是和郭雲輝一個水平的工資。
就這大家都已經很滿足了，不過他們也不指著工資過日子，第一是年底還有獎金，第二就是他們作為領導層，當年鄉鎮供銷社股份製改製的時候，他們都是帶頭買了股份的，而且買的還不少。
謝芳澤就買了2萬塊的股份，是風堂鎮供銷社買得最多的，因為她真的看好川鄉聯的發展。
其實也正是因為有了川鄉聯，鄉鎮供銷社的職工們的薪水才大幅度的提高的。
小川縣除了加入川鄉聯的16個鄉鎮供銷社，像西部靠近縣城的龍冠鎮供銷社經營得還不錯，因為他們搞了幾個附屬工廠。
像他們的供銷社主任，一個月才拿1100塊錢，就這工資水平，2001年在小川的鄉鎮裏來說，已經是比較高的薪水了。
但是加入川鄉聯的供銷社，如果主任或者副主任沒有在川鄉聯任職，那麽他們的薪水普遍在1600塊錢左右，如果加入川鄉聯，他們普遍能夠拿到之前在供銷社薪水的兩倍半。
郭雲輝就是這種情況。
這裏順便說一下，為什麽有些鄉鎮供銷社的主任沒有在川鄉聯任職，那是因為他們要照顧家庭，沒法離開老家。
言歸正傳，這樣的薪水製度還是原先供銷體係內遺留下來的慣性，川鄉聯雖然經過工資改革，但主導工資改革的謝芳澤等人，並沒有借此為自己謀私利，這是讓江南特別感動的地方。
像國內有些企業，幾個高管就能拿走企業30%的利潤，啊呸！