第1368章 結束學生的生活
重生1996之梟雄父子 作者：東部肥仔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
跟郭曉雲想得不同，江南對陸小花他們幾個和李輕舟和對川聯地產管理部的員工態度是不同的。
對於陸小花和李輕舟他們，江南是完全把他們當做自己的助理看待的，是打算長期培養的，哪怕將來就是不在身邊做助理，也是要放到下麵的公司裏任職的。
而且東南建工也好，長英地產也好，目前江南更注重的是公司的自我管理，日常監督為輔。
但川鄉聯不同，它並不是一個以自我管理為主的企業，所以對於川聯地產管理部這些員工，江南隻是把他們當做員工，幹得不好隨時可以換人的那種，所以也就不會有什麽私人之交，自然是不需要給他們接風的。
而且這些員工在川鄉聯的地產管理部任職，本身權力就比較大，牽扯的利益就比較多；
如果真是有一些什麽其他的想法，或者打算背著江南做一些什麽事，隻要被發現，那江南也是會毫不留情地追究他們的責任甚至是法律責任。
郭曉雲見江南的主意已定，便也沒再說什麽，作為行政助理，她有提醒和建議的責任，但是江南不一定要接受她的建議。
2月25日，星期一，農曆正月十四。
早起，江南準時去了院裏的研究所。
幾位師兄師姐們已經到了，見到江南，胡師姐先給江南交代了一下他的學習課程，同時也給江南每天預留了一些學習的時間。
畢竟將來還有許多本科的課程需要考試，還有畢業設計論文要完成，最重要的一點，就是江南目前還是學生學籍，並不是博士研究生學籍。
不過江南的生活卻是一下子從學生生活，切換為研究生的生活狀態，還是最忙的博士研究生。
提前一年半結束學生生活，江南也是很遺憾的。
中午的時候，幾位師兄師姐特地請江南去食堂吃飯，江南也終於不用每天和馬東閣他們去清真食堂了。
午飯過後，江南匆匆去了科研樓b棟10樓，川聯地產管理部。
此刻大家也是剛剛吃完飯，正在午休，不過江南下午還要去研究所，所以也隻能占用大家的午休時間了。
從魔都那邊過來的4位主管早就聽說過，他們的老板是一位在校的大學生，所以來了帝都，他們早就想見見這位還不滿20的小老板了。
所以即便是午休時間被召集起來開會，大家也沒覺得有什麽不妥。
會議室裏，眾人坐定之後，郭曉雲介紹道：“各位主管，我給大家介紹一下，這就是我們川聯地產管理部的小江總，我們川聯地產的執行董事，以後大家的工作都對小江總負責。”
介紹完江南，郭曉雲又介紹了在座的眾人：“這位是咱們公司的財務經理蔣薇，帝都人，這位是金誌剛，營銷主管，浙東寧水人，這位是李學峰，運營主管，浙東杭城人；鮑明，工程部主管，秦淮潤州，蔣薇，成本主管，同樣也是浙東寧水人，我是小江總的行政助理郭曉雲。”
聽完郭曉雲的介紹，江南忽然發現，這地產管理部，主管比員工還多。
介紹完畢，江南這才說道：“大家好，我是江南很高興，今後跟大家一起共事，我先簡單說一下，咱們地產管理部，有別於一般的地產公司，並不直接運營項目，但卻要監管項目的日常運作，所以各個部門的職責也有所不同，財務部，主要是負責日常咱們地產管理部所有的日常賬務問題，並及時地把賬務上報給川聯地產，其次就是，咱們公司的日常考勤也是歸財務管的，這和別的公司有所不同，月底25號之前，蔣經理把我們地產管理部所有人的考勤情況，工資表發給川聯地產公司，以保證川聯地產公司能夠及時地給大家發薪水……”
財務經理蔣薇是從帝都直接招聘的，畢竟財務這麽重要的職位還是本地人更合適。
說完財務經理的事，江南便請她先出去了，接下來要說的就是項目的事了。
“各位主管，接下來我要說一下咱們項目的事，首先說營銷吧，金主管，咱們項目的營銷，是由我們地產管理部統籌那10個城市地產公司的營銷部統一做的，在宣傳方案上，我們大方向保持一致，但又要突出各個城市自己本身的特點……3sk.
李主管，咱們那10個城市公司，每個公司隻有一個項目，所以是沒有設立運營部的，你這邊要跟各個公司的成本部，工程部對接好，監控好項目的運營階段，同時跟各個公司的前期對接好，掌握好各個城市大院的政策動態，隨時對項目作出調整建議，
鮑工，工程主管的責任，要時時關注我們各個項目的進度，收集各個項目的工程日報，所有臨時變更的施工方案，或者因現場實際情況，做出的方案調整，你這邊要給出審批意見，
王工，成本主管的職責我就不多說了，你這邊要把控好所有的招標流程，合同的審定，以及各個施工合同簽訂之前的審批，過程中工程進度款的審查，過程中各種變更洽商的審查，以及最終結算的審查，具體來說咱們是起一個監管的作用，而且我們還要會同鮑工，定期不定期地去贛東省各個項目上查看情況，具體的工作我就說這麽多，另外鮑工和王工，你們手下的員工都是北方人，這點和你們以前在南方工作不同，手底下的員工幾乎都是南方人，在今後工作中，你們若是對他們的工作有什麽意見，或者是發現了什麽錯誤，直接明確地指出來，千萬不要拐彎抹角。”
地產管理部的人員構成，江南已經很清楚了，主管一級的都是南方人，但是底下的4個普通員工全都是北方人。
江南覺得有必要提醒一下這幾位在座的主管，南北方員工性格差別還是很大的，日常管理也需要相應調整。
幾位主管初來乍到，但留給他們適應的時間其實並不多。
江南洋洋灑灑地一口氣說完在座所有主管的工作，那幾位主管也聽得非常的認真，同時還做了筆記。
江南又接著說道：“各位，咱們公司有線上的oa管理係統，想必大家今天在電腦裏已經看見了，這幾天晚上我會抽空給大家做一下線上oa的培訓，大家隻要嚴格執行好線上的oa流程，管理方麵大致就不會出現遺漏，所以這幾天需要大家辛苦一下，但是今天晚上，咱們地產管理部在酒店組織聚會，今天是第1天上班，大家先熟悉一下各自的工作。”
對於陸小花和李輕舟他們，江南是完全把他們當做自己的助理看待的，是打算長期培養的，哪怕將來就是不在身邊做助理，也是要放到下麵的公司裏任職的。
而且東南建工也好，長英地產也好，目前江南更注重的是公司的自我管理，日常監督為輔。
但川鄉聯不同，它並不是一個以自我管理為主的企業，所以對於川聯地產管理部這些員工，江南隻是把他們當做員工，幹得不好隨時可以換人的那種，所以也就不會有什麽私人之交，自然是不需要給他們接風的。
而且這些員工在川鄉聯的地產管理部任職，本身權力就比較大，牽扯的利益就比較多；
如果真是有一些什麽其他的想法，或者打算背著江南做一些什麽事，隻要被發現，那江南也是會毫不留情地追究他們的責任甚至是法律責任。
郭曉雲見江南的主意已定，便也沒再說什麽，作為行政助理，她有提醒和建議的責任，但是江南不一定要接受她的建議。
2月25日，星期一，農曆正月十四。
早起，江南準時去了院裏的研究所。
幾位師兄師姐們已經到了，見到江南，胡師姐先給江南交代了一下他的學習課程，同時也給江南每天預留了一些學習的時間。
畢竟將來還有許多本科的課程需要考試，還有畢業設計論文要完成，最重要的一點，就是江南目前還是學生學籍，並不是博士研究生學籍。
不過江南的生活卻是一下子從學生生活，切換為研究生的生活狀態，還是最忙的博士研究生。
提前一年半結束學生生活，江南也是很遺憾的。
中午的時候，幾位師兄師姐特地請江南去食堂吃飯，江南也終於不用每天和馬東閣他們去清真食堂了。
午飯過後，江南匆匆去了科研樓b棟10樓，川聯地產管理部。
此刻大家也是剛剛吃完飯，正在午休，不過江南下午還要去研究所，所以也隻能占用大家的午休時間了。
從魔都那邊過來的4位主管早就聽說過，他們的老板是一位在校的大學生，所以來了帝都，他們早就想見見這位還不滿20的小老板了。
所以即便是午休時間被召集起來開會，大家也沒覺得有什麽不妥。
會議室裏，眾人坐定之後，郭曉雲介紹道：“各位主管，我給大家介紹一下，這就是我們川聯地產管理部的小江總，我們川聯地產的執行董事，以後大家的工作都對小江總負責。”
介紹完江南，郭曉雲又介紹了在座的眾人：“這位是咱們公司的財務經理蔣薇，帝都人，這位是金誌剛，營銷主管，浙東寧水人，這位是李學峰，運營主管，浙東杭城人；鮑明，工程部主管，秦淮潤州，蔣薇，成本主管，同樣也是浙東寧水人，我是小江總的行政助理郭曉雲。”
聽完郭曉雲的介紹，江南忽然發現，這地產管理部，主管比員工還多。
介紹完畢，江南這才說道：“大家好，我是江南很高興，今後跟大家一起共事，我先簡單說一下，咱們地產管理部，有別於一般的地產公司，並不直接運營項目，但卻要監管項目的日常運作，所以各個部門的職責也有所不同，財務部，主要是負責日常咱們地產管理部所有的日常賬務問題，並及時地把賬務上報給川聯地產，其次就是，咱們公司的日常考勤也是歸財務管的，這和別的公司有所不同，月底25號之前，蔣經理把我們地產管理部所有人的考勤情況，工資表發給川聯地產公司，以保證川聯地產公司能夠及時地給大家發薪水……”
財務經理蔣薇是從帝都直接招聘的，畢竟財務這麽重要的職位還是本地人更合適。
說完財務經理的事，江南便請她先出去了，接下來要說的就是項目的事了。
“各位主管，接下來我要說一下咱們項目的事，首先說營銷吧，金主管，咱們項目的營銷，是由我們地產管理部統籌那10個城市地產公司的營銷部統一做的，在宣傳方案上，我們大方向保持一致，但又要突出各個城市自己本身的特點……3sk.
李主管，咱們那10個城市公司，每個公司隻有一個項目，所以是沒有設立運營部的，你這邊要跟各個公司的成本部，工程部對接好，監控好項目的運營階段，同時跟各個公司的前期對接好，掌握好各個城市大院的政策動態，隨時對項目作出調整建議，
鮑工，工程主管的責任，要時時關注我們各個項目的進度，收集各個項目的工程日報，所有臨時變更的施工方案，或者因現場實際情況，做出的方案調整，你這邊要給出審批意見，
王工，成本主管的職責我就不多說了，你這邊要把控好所有的招標流程，合同的審定，以及各個施工合同簽訂之前的審批，過程中工程進度款的審查，過程中各種變更洽商的審查，以及最終結算的審查，具體來說咱們是起一個監管的作用，而且我們還要會同鮑工，定期不定期地去贛東省各個項目上查看情況，具體的工作我就說這麽多，另外鮑工和王工，你們手下的員工都是北方人，這點和你們以前在南方工作不同，手底下的員工幾乎都是南方人，在今後工作中，你們若是對他們的工作有什麽意見，或者是發現了什麽錯誤，直接明確地指出來，千萬不要拐彎抹角。”
地產管理部的人員構成，江南已經很清楚了，主管一級的都是南方人，但是底下的4個普通員工全都是北方人。
江南覺得有必要提醒一下這幾位在座的主管，南北方員工性格差別還是很大的，日常管理也需要相應調整。
幾位主管初來乍到，但留給他們適應的時間其實並不多。
江南洋洋灑灑地一口氣說完在座所有主管的工作，那幾位主管也聽得非常的認真，同時還做了筆記。
江南又接著說道：“各位，咱們公司有線上的oa管理係統，想必大家今天在電腦裏已經看見了，這幾天晚上我會抽空給大家做一下線上oa的培訓，大家隻要嚴格執行好線上的oa流程，管理方麵大致就不會出現遺漏，所以這幾天需要大家辛苦一下，但是今天晚上，咱們地產管理部在酒店組織聚會，今天是第1天上班，大家先熟悉一下各自的工作。”