第1472章 平生資本未來的繼任者
重生1996之梟雄父子 作者：東部肥仔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這個項目最方便的地方就是在於，地塊的麵積不用太大，哪怕有一塊地能夠建兩棟樓也好；
而且不用考慮停車場這些配套的設施，隻需要把安全設施做好，後期的物業管理服務能夠跟上。
而且還有最方便的一點，建築的戶型比較單一，建築的外觀也不用過於出彩，一切以實用為主。
帝都華青置業在東城門外的項目，等到明年9月底就要全部完工了，整個項目預期產生利潤66個億，而接下來的項目也用不了這麽多的資金，所以完全可以做一項長期的投資。
那麽這個青年公寓就是不錯的方案。
做地產就是這樣的，隻要能把地拿下來，隻要能把工程完成到30%，那就可以直接開售了，所以做幾十個億的項目未必真的需要幾十個億的資金，因為過程中銷售款就回來了。
另外，魔都的第1個soho項目雖然很小，隻有一棟樓，但所產生的7個億的利潤也足以支撐魔都長寧區的soho建設到銷售了。
項目的事情聊得差不多了，蕭湘荷就讓喬安先回去了。
喬安走後，蕭湘荷感慨道：“咱們國內目前發展現狀，就是你隻要選對了方向，過程中隻要不出什麽錯，那基本上都能掙大錢，因為你的競爭對手也不會太強，隻是這樣一來，財富會迅速膨脹，所以你爸才會搞平生資本，給資金找去處，江南，你們江南花月也積攢了不少的現金，去年和今年更是把大量的資金投入到了商業地產項目中，但是你們未來不可能一直把所有地掙的錢都投到商業地產中，總得給資金重新尋找一個去向？”
江南說道：“蕭阿姨，前幾天花連月和金貝貝還有謝雨霏已經跟我爸爸商量了，要在滬上投資下麵成立一家萌芽資本，專門做種子輪投資，而且重點針對大學畢業生和年輕人的創業，尤其是當下最熱門的網絡，高科技行業，當然這隻是一個很小的方向，另外我還有一個想法，就是要成立一些實驗室，招聘一些人才做科研，做研發。”
蕭湘荷皺著眉頭說道：“種子輪投資，這個難度會比做天使輪還要難，眼光更要精準，這個問題回頭再說吧，不過你剛剛說的做研發，你是打算自己組團研究國產芯片嗎？”
有之前倪輝南的事情，所以蕭湘荷才會有此一問。
江南說道：“一開始自然是不會就做芯片的，其實隻要是我們國家目前相對落後的，目前還沒有人研究的，方方麵麵都可以研發，最開始我打算從農業做起，蕭阿姨，您知道嗎，咱們國內的種子安全也是一大問題，現在我們好多農作物的種子都是國外的公司供應的，比如黃豆玉米，目前我們在漢昌已經有了一個江南實驗室，剛好也是做農業，林業方麵的，所以我打算就著這個實驗室，繼續發展下去，然後逐步擴充到其他領域，做科研需要資金，做芯片研發需要天量的資金，所以我們現在雖然現金流多一些，但還遠遠不夠，地產行業是目前來錢最快的行業，接下來我看好的是網絡，所以我們二哈公司也加大了在網絡方麵的投資和開發。”m.23sk.
如果不出意外，深城的二哈公司總部就要動工，等一期工程建設完成，二哈遊戲會先搬遷過去。
蕭湘荷沒想到江南還有這樣的想法，有些佩服的說道：“你的這個想法跟你爸爸聊過嗎？”
江南搖了搖頭說道：“還沒有，漢昌的江南實驗室是我爸支持老教授們搞起來的，不是我，所以我的想法還沒跟他說，我自己目前也不知道如何成立和運營這樣的實驗室，所以我還需要跟我大姐商量討論，我大姐已經到天海大學讀書了，等我回到帝都，我就開始和她討論這件事，爭取早點把章程定下來，明年就開始建設第1個實驗室。”
蕭湘荷點了點頭，說道：“行，如果你有什麽需要幫助的，可以去漢昌找我爸，請他幫你組織一些專業的教授們一起討論，也可以去天府找羅叔叔，大家都會支持你的，之前你爸跟我商量過，等黃巴雨畢業，讓我來魔都接替他管理平生資本，本來我還有些不理解，即便你不懂資本運作，但是我總覺得你投資的眼光還是有的，還有金貝貝他們幫著你，平生資本不會出問題，又或者，由你回去接掌川鄉聯，也是一個選擇，不過我現在算是明白了，你爸對川鄉聯的感情很深，對他未來的發展期望也很高，現在你這邊又有更重要的事情，那到時候阿姨就來魔都吧，到時候華青置業就整個交給你了。”
原本江東平也是打算等江南畢業之後，就考慮回川鄉聯的，除了川鄉聯發展越來越大，謝芳澤感覺壓力山大是一方麵因素，畢竟老家還有徐長英，隻不過現在江南讀了博士，江東平回老家的時間又推遲了幾年。
雖然江南自己沒有想過要接平生資本，但那個時候江南還在想，平生資本總不至於交給剛畢業，沒有什麽社會閱曆的金貝貝吧，現在看來是自己想多了，老爸已經給平生資本找了更合適的繼任者。
接著蕭湘荷又問起了黃巴雨回老家的事兒：“江南，這一次我來魔都，明顯感覺黃丫丫長大了不少，難道是因為她回了一趟老家？”
江南說道：“蕭阿姨，不瞞您說，從黃家村下來的時候，我也有這樣的錯覺，似乎巴雨妹妹在給她爸爸和奶奶上完墳之後，給人的感覺就不一樣了。”
蕭湘荷感慨地說道：“孩子是長得真快，不知不覺就長大了，當年我在小川第1次看見你的時候，你還在上高中，現在一晃大學都畢業了。”
再一晃三年過去，黃巴雨都要上大學了。
7月25日，星期四。
在跟安藤忠雄工作室接洽了兩天之後，張家豪和奚光凝總算完成了這一趟來魔都的工作。
不過大家倒也沒有著急回去，既然來了島國，自然是要讓張家豪和奚光凝去京都和奈良走一趟的，畢竟這兩個家夥都是搞建築設計的。
雖然江南和蕭湘荷還有喬安之前都去過京都和奈良，但是在國外，大家肯定是要統一行動的，所以又跟著逛了一圈。
蕭湘荷代表華青置業，給張家豪和奚光凝一人發了十萬日元，讓他們自行購物。
按此時的匯率，十萬日元是6000多塊錢，對於奚光凝來說，這是一筆不小的錢了，她本想拒絕，卻被江南給推了回去。
而且不用考慮停車場這些配套的設施，隻需要把安全設施做好，後期的物業管理服務能夠跟上。
而且還有最方便的一點，建築的戶型比較單一，建築的外觀也不用過於出彩，一切以實用為主。
帝都華青置業在東城門外的項目，等到明年9月底就要全部完工了，整個項目預期產生利潤66個億，而接下來的項目也用不了這麽多的資金，所以完全可以做一項長期的投資。
那麽這個青年公寓就是不錯的方案。
做地產就是這樣的，隻要能把地拿下來，隻要能把工程完成到30%，那就可以直接開售了，所以做幾十個億的項目未必真的需要幾十個億的資金，因為過程中銷售款就回來了。
另外，魔都的第1個soho項目雖然很小，隻有一棟樓，但所產生的7個億的利潤也足以支撐魔都長寧區的soho建設到銷售了。
項目的事情聊得差不多了，蕭湘荷就讓喬安先回去了。
喬安走後，蕭湘荷感慨道：“咱們國內目前發展現狀，就是你隻要選對了方向，過程中隻要不出什麽錯，那基本上都能掙大錢，因為你的競爭對手也不會太強，隻是這樣一來，財富會迅速膨脹，所以你爸才會搞平生資本，給資金找去處，江南，你們江南花月也積攢了不少的現金，去年和今年更是把大量的資金投入到了商業地產項目中，但是你們未來不可能一直把所有地掙的錢都投到商業地產中，總得給資金重新尋找一個去向？”
江南說道：“蕭阿姨，前幾天花連月和金貝貝還有謝雨霏已經跟我爸爸商量了，要在滬上投資下麵成立一家萌芽資本，專門做種子輪投資，而且重點針對大學畢業生和年輕人的創業，尤其是當下最熱門的網絡，高科技行業，當然這隻是一個很小的方向，另外我還有一個想法，就是要成立一些實驗室，招聘一些人才做科研，做研發。”
蕭湘荷皺著眉頭說道：“種子輪投資，這個難度會比做天使輪還要難，眼光更要精準，這個問題回頭再說吧，不過你剛剛說的做研發，你是打算自己組團研究國產芯片嗎？”
有之前倪輝南的事情，所以蕭湘荷才會有此一問。
江南說道：“一開始自然是不會就做芯片的，其實隻要是我們國家目前相對落後的，目前還沒有人研究的，方方麵麵都可以研發，最開始我打算從農業做起，蕭阿姨，您知道嗎，咱們國內的種子安全也是一大問題，現在我們好多農作物的種子都是國外的公司供應的，比如黃豆玉米，目前我們在漢昌已經有了一個江南實驗室，剛好也是做農業，林業方麵的，所以我打算就著這個實驗室，繼續發展下去，然後逐步擴充到其他領域，做科研需要資金，做芯片研發需要天量的資金，所以我們現在雖然現金流多一些，但還遠遠不夠，地產行業是目前來錢最快的行業，接下來我看好的是網絡，所以我們二哈公司也加大了在網絡方麵的投資和開發。”m.23sk.
如果不出意外，深城的二哈公司總部就要動工，等一期工程建設完成，二哈遊戲會先搬遷過去。
蕭湘荷沒想到江南還有這樣的想法，有些佩服的說道：“你的這個想法跟你爸爸聊過嗎？”
江南搖了搖頭說道：“還沒有，漢昌的江南實驗室是我爸支持老教授們搞起來的，不是我，所以我的想法還沒跟他說，我自己目前也不知道如何成立和運營這樣的實驗室，所以我還需要跟我大姐商量討論，我大姐已經到天海大學讀書了，等我回到帝都，我就開始和她討論這件事，爭取早點把章程定下來，明年就開始建設第1個實驗室。”
蕭湘荷點了點頭，說道：“行，如果你有什麽需要幫助的，可以去漢昌找我爸，請他幫你組織一些專業的教授們一起討論，也可以去天府找羅叔叔，大家都會支持你的，之前你爸跟我商量過，等黃巴雨畢業，讓我來魔都接替他管理平生資本，本來我還有些不理解，即便你不懂資本運作，但是我總覺得你投資的眼光還是有的，還有金貝貝他們幫著你，平生資本不會出問題，又或者，由你回去接掌川鄉聯，也是一個選擇，不過我現在算是明白了，你爸對川鄉聯的感情很深，對他未來的發展期望也很高，現在你這邊又有更重要的事情，那到時候阿姨就來魔都吧，到時候華青置業就整個交給你了。”
原本江東平也是打算等江南畢業之後，就考慮回川鄉聯的，除了川鄉聯發展越來越大，謝芳澤感覺壓力山大是一方麵因素，畢竟老家還有徐長英，隻不過現在江南讀了博士，江東平回老家的時間又推遲了幾年。
雖然江南自己沒有想過要接平生資本，但那個時候江南還在想，平生資本總不至於交給剛畢業，沒有什麽社會閱曆的金貝貝吧，現在看來是自己想多了，老爸已經給平生資本找了更合適的繼任者。
接著蕭湘荷又問起了黃巴雨回老家的事兒：“江南，這一次我來魔都，明顯感覺黃丫丫長大了不少，難道是因為她回了一趟老家？”
江南說道：“蕭阿姨，不瞞您說，從黃家村下來的時候，我也有這樣的錯覺，似乎巴雨妹妹在給她爸爸和奶奶上完墳之後，給人的感覺就不一樣了。”
蕭湘荷感慨地說道：“孩子是長得真快，不知不覺就長大了，當年我在小川第1次看見你的時候，你還在上高中，現在一晃大學都畢業了。”
再一晃三年過去，黃巴雨都要上大學了。
7月25日，星期四。
在跟安藤忠雄工作室接洽了兩天之後，張家豪和奚光凝總算完成了這一趟來魔都的工作。
不過大家倒也沒有著急回去，既然來了島國，自然是要讓張家豪和奚光凝去京都和奈良走一趟的，畢竟這兩個家夥都是搞建築設計的。
雖然江南和蕭湘荷還有喬安之前都去過京都和奈良，但是在國外，大家肯定是要統一行動的，所以又跟著逛了一圈。
蕭湘荷代表華青置業，給張家豪和奚光凝一人發了十萬日元，讓他們自行購物。
按此時的匯率，十萬日元是6000多塊錢，對於奚光凝來說，這是一筆不小的錢了，她本想拒絕，卻被江南給推了回去。