第206章拿下商場
見狀,楊建光很快反應了過來。
他拿起諾雞婭在中年麵前晃了晃,中年先是一愣,很快反應過來。
隻是中年的眼中,明顯多了幾分難以置信。
跟自己談生意的,居然是這麽一個小年輕?
這倒不是李東看不起小年輕,外頭有錢富二代也不少,可是新永這鄉下疙瘩,哪來的富二代?
不過李東能夠在中山路建起這麽大一棟樓,眼光自然不會太低,楊建光手上那個一萬多的手機也被他一眼認了出來。
能夠買起一萬多手機的人,或許能買得起一套商鋪吧。
當然,也就這樣了。
李東內心隱隱有些失望,他之所以這麽激動的跑過來。
原因就是想給一二樓的商場找個買家,他滿心歡喜建這棟商廈的時候,完全是仿造他在大城市裏見過的商城建的。
可是等到建好了,他才發現,這新永城壓根沒人對建商城有興趣,就算是他把租金放到了最低,也沒幾個人來問價。
想到這裏,李東更是唉聲歎息,資金全投房子上的他,現在……
可惜了,就這小年輕,恐怕連租商場的興趣都沒有。
不過想歸想,李東還是主動伸出了右手,招呼到。
“您好,認識一下,我叫李東,是這個商城的老板。”
“您好,楊建光。”
楊建光也伸出手去。
隻是等兩人握完手,楊建光接下來說出的話,讓李東愣住了。
“李老板,在進商場看之前,冒昧的問一句,你這商城願意租或者是賣嗎?”
李東吞了吞口水,“你……你要租下這棟樓?”
楊建光笑著點了點頭,沒有否認。
“我當然也得看您的價格如何了。”
“好說,都好說!”
李東笑得那叫一個燦爛,小跑著拿出鑰匙打開了商場的大門,對著楊建光招呼了起來。
“來來來,楊總,快請進,快請進!”
楊建光也沒有推遲,直接走進去四處張望了起來。
一眼看過去,這個商城一二樓初期粉刷自己做好了,就剩下一些預留的設備,貨架規劃沒做。
如果要入駐的話,恐怕幾個月的時間,就能全部裝修好然後開業了。
至於布局,楊建光腦海中還記得當時光國超市的布局結構,直接按照這個方案去做就行。
不多會,楊建光便徑直了當的說道。
“這樣吧李老板,這商場我很滿意,咱們也不墨跡了,你直接開個價,我把它買下來。”
倒是李東,就跟耳朵出現了幻覺一樣,難以置信的看著楊建光。
買下來?
自己沒聽錯吧?
這可不是十萬二十萬的租金能解決的事啊!
猶豫了一會,李東靠在牆角,拿出了一包金聖抽出煙頭遞向了楊建光。
見楊建光接過煙叼嘴上,李東一邊點煙,臉上這才露出了笑容。
待兩人叼著煙吞雲吐霧好一會兒,李東這才自顧自的說道。
“兄弟,說句不好聽的,雖然我建的這商城現在不好賣,可我相信十幾年後它一定能夠受到歡迎的。”
“我本意是想給它找到租戶,將這個商城留在手上。”
“李老板,如果我沒猜錯,你這麽著急的來是因為買這個地皮建這個商場應該沒少花錢吧?”
楊建光笑了笑,大大方方的回答道。
“你說這商城以後會生值這一點,我也相信。
可你現在資金流緊張,拿著這筆錢投資其他的黃金行業豈不是更好?”
楊建光的話,讓李東沉默了。
因為楊建光說得對,他現在資金鏈緊張,幾個很好的項目也擱置了。
與此同時,楊建光的聲音也再度響起。
“何況李老板,其實我隻是覺得未來你這位置不錯,打算建個商場而已。”
“既然你不舍得賣掉整個商城,我隻買一二樓建超市不就可以了?”
隻賣一二樓?
李東這會兒倒是有些心動的抬起了頭。
其實他也能理解楊建光,如果要開大型超市,肯定買比租更為合適。
見李東心動,楊建光也笑眯眯的繼續勸說道。
“李老板,未來再好那也是捉摸不定的事情,等待這麽久,還不如抓住當下呢?”
“實話說,這中山路人流量這麽差,我想申請一塊地再建商場也是非常簡單的事,隻不過嫌時間太久而已。”
被楊建光這麽一通遊說下來,李東最終將煙頭往地上一丟,再用腳踩著轉了幾圈,這才咬著牙下定了決心。
“行,就按照你說的,我將一二層賣給你。”
“你說得對,真要有需要,這到處都是地皮,隨便建就行。”
“我也不多說,建這棟商城包括地皮在內我花了三百八十萬,一共四層半,一二層一共1000平,我算你兩百萬。”
待李東說完,楊建光略微一猶豫,也點了點頭。
兩百萬買下來並不貴,到了20年的時候,聽說光國超市一年的租金都是兩百萬。
可能現在租下來隻要十萬出頭,可為了穩妥起見,楊建光還是毫不猶豫的答應了下來。
“沒問題,如果李老板急需要錢的話,我們現在就能簽合同轉賬過去。”
因為急著要錢,聽到楊建光現在就能給錢,李東立馬拉著楊建光去辦了轉讓手續。
從公證處出來後,李東滿臉笑容,主動向著楊建光伸出了右手。
“恭喜你啊楊總,也祝你以後超市的生意紅紅火火。”
“以後有什麽事,盡管找我老李。”
“那就謝謝李老板了。”
兩人握完手,楊建光倒是還真的回了一嘴。
“不過李老板……那個事還真的麻煩你一下。
現在這超市店麵是買下來了,我想再找個有經驗的經理幫我運營,不知道李老板有沒有合適的人選?”
其實去問李東也是楊建光的無奈之舉。
自己又不認識運營超市的人才,而新永這小地方,連獵頭公司都沒有,他總不能跑商店挨家挨戶去問吧?
“這個啊……”李東沉吟了一會,應允道。
“行,楊總,我幫你問問看。”
待做完這一切,楊建光婉拒了李東要請自己吃飯的請求,找到自己那可憐的三斤豬肉,又特地去對麵菜市場買了條魚。
這一回,楊建光是在菜市場另一個水產攤上買的。
不過有光頭佬的事情在先,這水產攤老板可不敢有任何的怠慢,老老實實將魚放在了秤上。
“小兄弟,四斤,一共4塊錢。”
四斤?
楊建光望了眼穩穩指著數字5的秤,突然挑了挑眉,說道。
“老板,這不是5斤嗎?”
這隻聽過老板往高裏喊重量,往低喊的還是頭一回見。
老板一臉尷尬。
“這個是……八兩秤。”
見狀,楊建光很快反應了過來。
他拿起諾雞婭在中年麵前晃了晃,中年先是一愣,很快反應過來。
隻是中年的眼中,明顯多了幾分難以置信。
跟自己談生意的,居然是這麽一個小年輕?
這倒不是李東看不起小年輕,外頭有錢富二代也不少,可是新永這鄉下疙瘩,哪來的富二代?
不過李東能夠在中山路建起這麽大一棟樓,眼光自然不會太低,楊建光手上那個一萬多的手機也被他一眼認了出來。
能夠買起一萬多手機的人,或許能買得起一套商鋪吧。
當然,也就這樣了。
李東內心隱隱有些失望,他之所以這麽激動的跑過來。
原因就是想給一二樓的商場找個買家,他滿心歡喜建這棟商廈的時候,完全是仿造他在大城市裏見過的商城建的。
可是等到建好了,他才發現,這新永城壓根沒人對建商城有興趣,就算是他把租金放到了最低,也沒幾個人來問價。
想到這裏,李東更是唉聲歎息,資金全投房子上的他,現在……
可惜了,就這小年輕,恐怕連租商場的興趣都沒有。
不過想歸想,李東還是主動伸出了右手,招呼到。
“您好,認識一下,我叫李東,是這個商城的老板。”
“您好,楊建光。”
楊建光也伸出手去。
隻是等兩人握完手,楊建光接下來說出的話,讓李東愣住了。
“李老板,在進商場看之前,冒昧的問一句,你這商城願意租或者是賣嗎?”
李東吞了吞口水,“你……你要租下這棟樓?”
楊建光笑著點了點頭,沒有否認。
“我當然也得看您的價格如何了。”
“好說,都好說!”
李東笑得那叫一個燦爛,小跑著拿出鑰匙打開了商場的大門,對著楊建光招呼了起來。
“來來來,楊總,快請進,快請進!”
楊建光也沒有推遲,直接走進去四處張望了起來。
一眼看過去,這個商城一二樓初期粉刷自己做好了,就剩下一些預留的設備,貨架規劃沒做。
如果要入駐的話,恐怕幾個月的時間,就能全部裝修好然後開業了。
至於布局,楊建光腦海中還記得當時光國超市的布局結構,直接按照這個方案去做就行。
不多會,楊建光便徑直了當的說道。
“這樣吧李老板,這商場我很滿意,咱們也不墨跡了,你直接開個價,我把它買下來。”
倒是李東,就跟耳朵出現了幻覺一樣,難以置信的看著楊建光。
買下來?
自己沒聽錯吧?
這可不是十萬二十萬的租金能解決的事啊!
猶豫了一會,李東靠在牆角,拿出了一包金聖抽出煙頭遞向了楊建光。
見楊建光接過煙叼嘴上,李東一邊點煙,臉上這才露出了笑容。
待兩人叼著煙吞雲吐霧好一會兒,李東這才自顧自的說道。
“兄弟,說句不好聽的,雖然我建的這商城現在不好賣,可我相信十幾年後它一定能夠受到歡迎的。”
“我本意是想給它找到租戶,將這個商城留在手上。”
“李老板,如果我沒猜錯,你這麽著急的來是因為買這個地皮建這個商場應該沒少花錢吧?”
楊建光笑了笑,大大方方的回答道。
“你說這商城以後會生值這一點,我也相信。
可你現在資金流緊張,拿著這筆錢投資其他的黃金行業豈不是更好?”
楊建光的話,讓李東沉默了。
因為楊建光說得對,他現在資金鏈緊張,幾個很好的項目也擱置了。
與此同時,楊建光的聲音也再度響起。
“何況李老板,其實我隻是覺得未來你這位置不錯,打算建個商場而已。”
“既然你不舍得賣掉整個商城,我隻買一二樓建超市不就可以了?”
隻賣一二樓?
李東這會兒倒是有些心動的抬起了頭。
其實他也能理解楊建光,如果要開大型超市,肯定買比租更為合適。
見李東心動,楊建光也笑眯眯的繼續勸說道。
“李老板,未來再好那也是捉摸不定的事情,等待這麽久,還不如抓住當下呢?”
“實話說,這中山路人流量這麽差,我想申請一塊地再建商場也是非常簡單的事,隻不過嫌時間太久而已。”
被楊建光這麽一通遊說下來,李東最終將煙頭往地上一丟,再用腳踩著轉了幾圈,這才咬著牙下定了決心。
“行,就按照你說的,我將一二層賣給你。”
“你說得對,真要有需要,這到處都是地皮,隨便建就行。”
“我也不多說,建這棟商城包括地皮在內我花了三百八十萬,一共四層半,一二層一共1000平,我算你兩百萬。”
待李東說完,楊建光略微一猶豫,也點了點頭。
兩百萬買下來並不貴,到了20年的時候,聽說光國超市一年的租金都是兩百萬。
可能現在租下來隻要十萬出頭,可為了穩妥起見,楊建光還是毫不猶豫的答應了下來。
“沒問題,如果李老板急需要錢的話,我們現在就能簽合同轉賬過去。”
因為急著要錢,聽到楊建光現在就能給錢,李東立馬拉著楊建光去辦了轉讓手續。
從公證處出來後,李東滿臉笑容,主動向著楊建光伸出了右手。
“恭喜你啊楊總,也祝你以後超市的生意紅紅火火。”
“以後有什麽事,盡管找我老李。”
“那就謝謝李老板了。”
兩人握完手,楊建光倒是還真的回了一嘴。
“不過李老板……那個事還真的麻煩你一下。
現在這超市店麵是買下來了,我想再找個有經驗的經理幫我運營,不知道李老板有沒有合適的人選?”
其實去問李東也是楊建光的無奈之舉。
自己又不認識運營超市的人才,而新永這小地方,連獵頭公司都沒有,他總不能跑商店挨家挨戶去問吧?
“這個啊……”李東沉吟了一會,應允道。
“行,楊總,我幫你問問看。”
待做完這一切,楊建光婉拒了李東要請自己吃飯的請求,找到自己那可憐的三斤豬肉,又特地去對麵菜市場買了條魚。
這一回,楊建光是在菜市場另一個水產攤上買的。
不過有光頭佬的事情在先,這水產攤老板可不敢有任何的怠慢,老老實實將魚放在了秤上。
“小兄弟,四斤,一共4塊錢。”
四斤?
楊建光望了眼穩穩指著數字5的秤,突然挑了挑眉,說道。
“老板,這不是5斤嗎?”
這隻聽過老板往高裏喊重量,往低喊的還是頭一回見。
老板一臉尷尬。
“這個是……八兩秤。”