這個行業雖然在去年才在鄭策的扶持下發展起來。
但是已經進來的這些品牌，個個都實力強勁，有些甚至直接就是地產龍頭企業親自下場。
就拿自在公寓來說。
目前，自在公寓擁有50萬間房，完成了350萬保潔訂單，算上搬家、維修等訂單，總量達到500萬單。
每天，6000名自在公寓管家、10000名家政工人，穿梭於北上廣場等城市的大街小巷，為累計120萬租客提供服務。
它的背後是華平投資、紅杉資本、某鵝。
其他各家也各自劃分好了地盤。
你貓廠想進來，憑什麽？
是你錢多嗎，你一個非上市公司，能有多少資金流和這些上市企業扳手腕。
是你的人脈廣嗎，你知不知道我們積累了多少年的人脈。
我們送的錢都能壘一棟樓。
上午，貓廠宣布開始做長租宿舍。
下午，郭嘉住建所發布新規，出台了《2017年最新長租宿舍租賃管理規定》。
《新規》督促各地監管部門，切實執行相關條例，進一步規範住房租賃市場經營行為。
《新規》主要體現以下幾點。
第一，禁止高收低租（支付房屋權利人和租金高於收取承租人的租金）或同類非正常市場行為。
第二，禁止長收短付（收取承租人租金周期長於給付房屋權利人租金周期）或同類經營模式。
第三，規範租金貸行為，禁止強行推行租金貸，將會對違規的租賃公司或金融單位進行處罰。
第四，加強資金監管力度，建立租金保障製度。
第五……
如果說早上還是陽光明媚，租賃市場嘻嘻哈哈的等著教新來的小弟弟做人。
那麽，下午真的就是陰雲密布了。
郭嘉扶持長租宿舍後，各地都出了不少的規定。
但這一次可不是各地出的規定，而是住建所直接出台新規，一個個刺眼的“禁止”像冷冷的冰雨在臉上胡亂地拍。
有些經營狀況本來就非常糟糕的長租宿舍品牌直接麵臨倒閉。
甚至有個別的下意識的就想卷錢逃跑。
雖然賬上的錢不如預期的那麽多，但最起碼也有幾千萬上億，跑到鍋外足夠花天酒地一輩子了。
然而，他們絕望的發現，跑路已經來不及了。
這些長租宿舍的經營狀況，全都被披露了出來，一個個全都赤字當頭，有些甚至有幾十億的虧空。
一旦監管加身，絕對會有暴雷。
而披露他們的正是他們打算教做人的貓廠，喵搜新聞全都是類似的報道。
其中，有一則報道詳細的解讀了《新規》。
裏頭有一句話，讓租賃公司們臉上火辣辣的，這句話是“地產這一塊，真的不是你想搞就能搞得”。
打臉啊。
上午他們才這麽說過，下午就被還回到自己身上。
到底是為什麽？
有人就托關係去打聽了。
然後他們就得到了一個讓他們崩潰的消息，說是貓廠的裴公公走訪了一些關鍵人物，然後《新規》就出來了。
your second uncle！
不要碧蓮！
有你這麽玩的嗎？
禁止高收低租，禁止長收短付……
那這個行業還怎麽發展。
規範租金貸……不，這不是規範租金貸，如果按照這種規範要求，租客的貸款隻能用來交租金，我們幹嘛還要搞租金貸。
租金貸本來就是我們吸納資金，轉移風險的手段。
如果沒有貓廠，這個行業會越來越好，不用三五年，就可以發展的蓬勃興旺，到時候——
畢業生不需要為了租房發愁。
租客們賓至如歸，住著我們的房子，就像回到了自己家一樣。
房東們也不用瞎操心。
全鍋人都有房子住。
租賃矛盾就根本不存在了。
都怪貓廠橫插一杠子，簡直就是個神經病。
“我覺得挺不錯的，秦叔叔的想法非常不錯，哈哈。”林冬和秦員外一起吃飯。
那真的是相談甚歡啊。
他在《影》這部電影裏戲份不是很重，他演技又非常的好，即便是張略這樣的大導也挑剔不出太多毛病，所以短短幾天的功夫就已經結束了。
馬達的《年華》被他拒絕了。
實在是忙不過來。
《資本繼承人》這部電影才是他的重中之重。
他還指望用這部電影引導人們去討論如何虧錢呢。
所以，他才有機會接受秦員外的吃飯邀請。
“唉，這輩子蠅營狗苟，就想著賺錢了，臨到老了，才發現還有更多更有意義的事情值得去做。”秦員外睜著眼睛說瞎話。
上有所好，下必甚焉。
經過幾次和林冬聊天，秦員外就發現自家女兒的這位老板是個很理想主義的人。
按理來說，這樣的人必然會在現實麵前撞得頭破血流。
隻有等到他學乖了，才會做出正確選擇。
可實際上，這位林老板並沒有撞的頭破血流，而是他把別人撞得頭破血流。
一將功成萬骨枯。
也不知道多少人被這位林老板的理想主義坑的走投無路。
單拿長租宿舍的這一次來說。
秦員外敢保證至少一半的長租宿舍品牌要涼涼，要麽破產，要麽找金主爸爸。
數以萬計的人會伴隨著這一波動蕩而失去工作。
匹夫一怒，血濺五步，帝王一怒，真的就是血流漂櫓。
秦員外不會去勸說這位林老板選擇更賺錢的方式，既然對方是個理想主義者，為了今後大家能夠相處更和諧，他也可以把自己偽裝成一個理想主義者。
所以，他說了一些自己對長租宿舍的經營打算，比林老板還要的理想主義。
喵舍公寓簡直就是打算做慈善的。
“放心吧，秦叔叔，就算出現虧損，也都算在我們貓廠頭上，不會讓您吃虧的。”林冬有些愧疚。
沒辦法，他要虧錢，隻能帶著秦員外一起虧。
“哈哈，林總，錢的問題，就不必多說了，我這兩個女兒，對我的這攤子生意一點興趣都沒有，將來還不知道便宜哪個王八蛋，不如做點好事。”秦員外雖說是為了迎合林老板，但這話倒也不算虛情假意。
但是已經進來的這些品牌，個個都實力強勁，有些甚至直接就是地產龍頭企業親自下場。
就拿自在公寓來說。
目前，自在公寓擁有50萬間房，完成了350萬保潔訂單，算上搬家、維修等訂單，總量達到500萬單。
每天，6000名自在公寓管家、10000名家政工人，穿梭於北上廣場等城市的大街小巷，為累計120萬租客提供服務。
它的背後是華平投資、紅杉資本、某鵝。
其他各家也各自劃分好了地盤。
你貓廠想進來，憑什麽？
是你錢多嗎，你一個非上市公司，能有多少資金流和這些上市企業扳手腕。
是你的人脈廣嗎，你知不知道我們積累了多少年的人脈。
我們送的錢都能壘一棟樓。
上午，貓廠宣布開始做長租宿舍。
下午，郭嘉住建所發布新規，出台了《2017年最新長租宿舍租賃管理規定》。
《新規》督促各地監管部門，切實執行相關條例，進一步規範住房租賃市場經營行為。
《新規》主要體現以下幾點。
第一，禁止高收低租（支付房屋權利人和租金高於收取承租人的租金）或同類非正常市場行為。
第二，禁止長收短付（收取承租人租金周期長於給付房屋權利人租金周期）或同類經營模式。
第三，規範租金貸行為，禁止強行推行租金貸，將會對違規的租賃公司或金融單位進行處罰。
第四，加強資金監管力度，建立租金保障製度。
第五……
如果說早上還是陽光明媚，租賃市場嘻嘻哈哈的等著教新來的小弟弟做人。
那麽，下午真的就是陰雲密布了。
郭嘉扶持長租宿舍後，各地都出了不少的規定。
但這一次可不是各地出的規定，而是住建所直接出台新規，一個個刺眼的“禁止”像冷冷的冰雨在臉上胡亂地拍。
有些經營狀況本來就非常糟糕的長租宿舍品牌直接麵臨倒閉。
甚至有個別的下意識的就想卷錢逃跑。
雖然賬上的錢不如預期的那麽多，但最起碼也有幾千萬上億，跑到鍋外足夠花天酒地一輩子了。
然而，他們絕望的發現，跑路已經來不及了。
這些長租宿舍的經營狀況，全都被披露了出來，一個個全都赤字當頭，有些甚至有幾十億的虧空。
一旦監管加身，絕對會有暴雷。
而披露他們的正是他們打算教做人的貓廠，喵搜新聞全都是類似的報道。
其中，有一則報道詳細的解讀了《新規》。
裏頭有一句話，讓租賃公司們臉上火辣辣的，這句話是“地產這一塊，真的不是你想搞就能搞得”。
打臉啊。
上午他們才這麽說過，下午就被還回到自己身上。
到底是為什麽？
有人就托關係去打聽了。
然後他們就得到了一個讓他們崩潰的消息，說是貓廠的裴公公走訪了一些關鍵人物，然後《新規》就出來了。
your second uncle！
不要碧蓮！
有你這麽玩的嗎？
禁止高收低租，禁止長收短付……
那這個行業還怎麽發展。
規範租金貸……不，這不是規範租金貸，如果按照這種規範要求，租客的貸款隻能用來交租金，我們幹嘛還要搞租金貸。
租金貸本來就是我們吸納資金，轉移風險的手段。
如果沒有貓廠，這個行業會越來越好，不用三五年，就可以發展的蓬勃興旺，到時候——
畢業生不需要為了租房發愁。
租客們賓至如歸，住著我們的房子，就像回到了自己家一樣。
房東們也不用瞎操心。
全鍋人都有房子住。
租賃矛盾就根本不存在了。
都怪貓廠橫插一杠子，簡直就是個神經病。
“我覺得挺不錯的，秦叔叔的想法非常不錯，哈哈。”林冬和秦員外一起吃飯。
那真的是相談甚歡啊。
他在《影》這部電影裏戲份不是很重，他演技又非常的好，即便是張略這樣的大導也挑剔不出太多毛病，所以短短幾天的功夫就已經結束了。
馬達的《年華》被他拒絕了。
實在是忙不過來。
《資本繼承人》這部電影才是他的重中之重。
他還指望用這部電影引導人們去討論如何虧錢呢。
所以，他才有機會接受秦員外的吃飯邀請。
“唉，這輩子蠅營狗苟，就想著賺錢了，臨到老了，才發現還有更多更有意義的事情值得去做。”秦員外睜著眼睛說瞎話。
上有所好，下必甚焉。
經過幾次和林冬聊天，秦員外就發現自家女兒的這位老板是個很理想主義的人。
按理來說，這樣的人必然會在現實麵前撞得頭破血流。
隻有等到他學乖了，才會做出正確選擇。
可實際上，這位林老板並沒有撞的頭破血流，而是他把別人撞得頭破血流。
一將功成萬骨枯。
也不知道多少人被這位林老板的理想主義坑的走投無路。
單拿長租宿舍的這一次來說。
秦員外敢保證至少一半的長租宿舍品牌要涼涼，要麽破產，要麽找金主爸爸。
數以萬計的人會伴隨著這一波動蕩而失去工作。
匹夫一怒，血濺五步，帝王一怒，真的就是血流漂櫓。
秦員外不會去勸說這位林老板選擇更賺錢的方式，既然對方是個理想主義者，為了今後大家能夠相處更和諧，他也可以把自己偽裝成一個理想主義者。
所以，他說了一些自己對長租宿舍的經營打算，比林老板還要的理想主義。
喵舍公寓簡直就是打算做慈善的。
“放心吧，秦叔叔，就算出現虧損，也都算在我們貓廠頭上，不會讓您吃虧的。”林冬有些愧疚。
沒辦法，他要虧錢，隻能帶著秦員外一起虧。
“哈哈，林總，錢的問題，就不必多說了，我這兩個女兒，對我的這攤子生意一點興趣都沒有，將來還不知道便宜哪個王八蛋，不如做點好事。”秦員外雖說是為了迎合林老板，但這話倒也不算虛情假意。