“地產再這樣，華夏就不用談明天了。”
秦員外幽幽的來了一句。
他雖然是做地產的，在資本積累的過程中並不多幹淨，但是跟著貓廠走了這一路，很多東西都看明白了。
林冬喜歡錢嗎？
當然喜歡！
可他從來都不會急功近利的去謀求眼前利益。
前些年做的一些看似無用甚至腦殘的布局，現在都一一得到了成功驗證。
地產也是如此。
衣食住行。
沒有地產真的不行。
沒有地產商的話，連個高樓都建不起來，不向高層尋求發展，大家更住不起房子。
但他也不得不承認。
現在的房地產實在太畸形了。
很多人希望這個泡沫滅破，以為到時候房地產紛紛破產，沒人炒房了，大家就都買得起房子了。
這個實在太天真了。
看看那些經曆了地產泡沫破滅的郭嘉，就知道那不是一件值得慶賀的事情。
在林總的啟發之下，秦員外也在思考未來的地產應該是什麽樣的。
什麽樣的地產，才能緩和“住”這一塊的矛盾。
“秦總打算拿出來多少錢？”王老板冷靜下來，知道自己其實沒有太多其他的選擇。
他當然希望貓廠出手拉他一把。
不僅僅是資金的問題。
最主要的是，如果貓廠出手，那億達所有的罪孽都能得到洗清。
我跟著貓廠幹，我學規矩了。
到時候，銀行不僅不會拒貸，甚至還有可能求著他們貸款——這待遇做夢都不敢想啊。
甚至，億達商業還可以如期在a股ipo，一切的問題就都迎刃而解了。
可惜，林冬不喜歡地產。
那麽退而求其次的幾個選擇就都少了點意思。
某鵝那邊也確實有意投資，然而正如老秦說的那樣，某鵝遊戲陣地失守，社交軟件也丟失了大片領土，可謂是焦頭爛額。
這種情況下，他們對投資回報率的期望就會無限拔高。
給你錢，是為了讓你更多的賺錢。
而且，一旦某鵝遭遇重大危機，它們必然要甩賣一些非核心業務。
地產就挺不核心的。
寧蘇什麽的，都是某鵝的添頭。
老秦也是一種選擇。
至少老秦有貓廠的背景，萬一他真的能當林冬的老丈人，情況還能更進一步的改善。
這麽看起來，地產聯盟比某鵝都靠譜。
“億達商業私有化時，要收購約14%港股流通股的總代價為344.5億港元，所以我這一次打算融資350億華夏幣。”老王開始報需求了。
三百五十億。
這錢是拿來給股民交代的。
你退市歸退市，人家手裏的股票你得花錢買。
“三百五十億，這個錢，我們秦氏地產可以出，你給我們多少，你也知道，我們是一個聯盟，你給少了，我就算不介意，我那幫兄弟也會鬧。”秦員外目的算是達到了。
他沒想過吞掉億達。
那不現實，而且沒有足夠的好處。
他之所以願意趟這個渾水，主要是為了地產方麵的布局。
秦氏地產隻做貓廠相關。
不是他小富即安，而是其他地方的他們也做不起來。
和億達合作的話，算是各取所需。
而且，強強聯手才更有話語權。
如果想對地產行業施加影響力，光靠一個秦氏地產是不夠的，除非貓廠親自卷袖子上。
“10%，你覺得怎麽樣？”老王試探的問。
“王老板，是誰給你的自信，讓你覺得億達商業能夠估值三千五百億啊？”老秦嘲弄的問。
同樣是老狐狸，但老秦這張嘴經常性的尖酸刻薄。
但他這話一針見血。
老王語塞。
“你說多少吧？”
“15%，這個價格沒欺負你，我也不是要和你討價還價，大過年的，多陪陪家人不好嗎？”
“2333，這個估值你還說沒欺負我？”億達老板都快氣笑了。
“在我的幫助下，今年就算不能重回ipo，明年也差不多，這個代價，你得付出。”老秦那邊傳來了不耐煩的一句：“我倆閨女等著我一起看春晚，就不和你聊了。”
“……”億達老板喘著粗氣。
“要不要給你點時間考慮，三個月五個月的，隨便你。”秦員外不著急。
他甚至不怎麽在意億達會不會接受他的融資。
愛要不要。
沒你的話，咱也一樣能成事。
拉億達一把，保住百十萬人的飯碗，這還真是他的初衷。
隻不過考慮的不是百萬人，而是林冬的態度。
“給你！”老王能走到今天這一步，絕對不缺少果斷，他被ipo擊中了軟肋。
如果不能a股上市，億達商業真的前途渺茫。
今後任何時候，都得看銀行的臉色，讓你生你就生，讓你死你就死。
某鵝能不能幫他衝擊ipo？
這個沒人能知道。
秦員外，或者說秦員外背後的貓廠能不能幫他ipo成功？
這個就連小王養的那條狗都知道……
可以！
那還有什麽好猶豫的呢。
再說了，老王的心理價位和老秦給的也沒差多少。
老秦給億達商業估值是2333億，老王自己估值 2484億。
2333最起碼比2484更吉利，對吧？
“坦白的說，老王你做了個正確的選擇。”老秦那邊最後還裝了隔壁。
“哈哈，合作愉快。”
老王哈哈大笑著掛斷了電話，扭頭拿起他的癢癢撓——首富癢的時候也得自己撓，不可能有倆漂亮小秘一天到晚關懷老王哪裏癢癢。
他直接對著兒子就是幾下。
“我幾年前就讓你去結交林冬，你結交了個錘子，一天到晚就知道添網紅，你能不能有點出息……”
他是真的氣憤。
老王屬於最早就對林冬刮目相看的人，那時候他是首富，而林冬還隻是一個娛樂圈投資人。
自己去結交有點刻意。
兒子和人家年紀差不多，完全可以成為朋友。
億達太子結交林冬，都算是低就。
“艾瑪，你真打啊，誰說我沒去結交，可人家不甩我，我能有什麽辦法，我也不會添男的呀，人家也不喜歡男的。”
小王怒了。
大過年的，自己到底做錯了什麽。
摔！
抓起車鑰匙就跑。
找妹子耍去。
誰說我比不上林冬，至少我女朋友數量甩林冬十條街。
秦員外幽幽的來了一句。
他雖然是做地產的，在資本積累的過程中並不多幹淨，但是跟著貓廠走了這一路，很多東西都看明白了。
林冬喜歡錢嗎？
當然喜歡！
可他從來都不會急功近利的去謀求眼前利益。
前些年做的一些看似無用甚至腦殘的布局，現在都一一得到了成功驗證。
地產也是如此。
衣食住行。
沒有地產真的不行。
沒有地產商的話，連個高樓都建不起來，不向高層尋求發展，大家更住不起房子。
但他也不得不承認。
現在的房地產實在太畸形了。
很多人希望這個泡沫滅破，以為到時候房地產紛紛破產，沒人炒房了，大家就都買得起房子了。
這個實在太天真了。
看看那些經曆了地產泡沫破滅的郭嘉，就知道那不是一件值得慶賀的事情。
在林總的啟發之下，秦員外也在思考未來的地產應該是什麽樣的。
什麽樣的地產，才能緩和“住”這一塊的矛盾。
“秦總打算拿出來多少錢？”王老板冷靜下來，知道自己其實沒有太多其他的選擇。
他當然希望貓廠出手拉他一把。
不僅僅是資金的問題。
最主要的是，如果貓廠出手，那億達所有的罪孽都能得到洗清。
我跟著貓廠幹，我學規矩了。
到時候，銀行不僅不會拒貸，甚至還有可能求著他們貸款——這待遇做夢都不敢想啊。
甚至，億達商業還可以如期在a股ipo，一切的問題就都迎刃而解了。
可惜，林冬不喜歡地產。
那麽退而求其次的幾個選擇就都少了點意思。
某鵝那邊也確實有意投資，然而正如老秦說的那樣，某鵝遊戲陣地失守，社交軟件也丟失了大片領土，可謂是焦頭爛額。
這種情況下，他們對投資回報率的期望就會無限拔高。
給你錢，是為了讓你更多的賺錢。
而且，一旦某鵝遭遇重大危機，它們必然要甩賣一些非核心業務。
地產就挺不核心的。
寧蘇什麽的，都是某鵝的添頭。
老秦也是一種選擇。
至少老秦有貓廠的背景，萬一他真的能當林冬的老丈人，情況還能更進一步的改善。
這麽看起來，地產聯盟比某鵝都靠譜。
“億達商業私有化時，要收購約14%港股流通股的總代價為344.5億港元，所以我這一次打算融資350億華夏幣。”老王開始報需求了。
三百五十億。
這錢是拿來給股民交代的。
你退市歸退市，人家手裏的股票你得花錢買。
“三百五十億，這個錢，我們秦氏地產可以出，你給我們多少，你也知道，我們是一個聯盟，你給少了，我就算不介意，我那幫兄弟也會鬧。”秦員外目的算是達到了。
他沒想過吞掉億達。
那不現實，而且沒有足夠的好處。
他之所以願意趟這個渾水，主要是為了地產方麵的布局。
秦氏地產隻做貓廠相關。
不是他小富即安，而是其他地方的他們也做不起來。
和億達合作的話，算是各取所需。
而且，強強聯手才更有話語權。
如果想對地產行業施加影響力，光靠一個秦氏地產是不夠的，除非貓廠親自卷袖子上。
“10%，你覺得怎麽樣？”老王試探的問。
“王老板，是誰給你的自信，讓你覺得億達商業能夠估值三千五百億啊？”老秦嘲弄的問。
同樣是老狐狸，但老秦這張嘴經常性的尖酸刻薄。
但他這話一針見血。
老王語塞。
“你說多少吧？”
“15%，這個價格沒欺負你，我也不是要和你討價還價，大過年的，多陪陪家人不好嗎？”
“2333，這個估值你還說沒欺負我？”億達老板都快氣笑了。
“在我的幫助下，今年就算不能重回ipo，明年也差不多，這個代價，你得付出。”老秦那邊傳來了不耐煩的一句：“我倆閨女等著我一起看春晚，就不和你聊了。”
“……”億達老板喘著粗氣。
“要不要給你點時間考慮，三個月五個月的，隨便你。”秦員外不著急。
他甚至不怎麽在意億達會不會接受他的融資。
愛要不要。
沒你的話，咱也一樣能成事。
拉億達一把，保住百十萬人的飯碗，這還真是他的初衷。
隻不過考慮的不是百萬人，而是林冬的態度。
“給你！”老王能走到今天這一步，絕對不缺少果斷，他被ipo擊中了軟肋。
如果不能a股上市，億達商業真的前途渺茫。
今後任何時候，都得看銀行的臉色，讓你生你就生，讓你死你就死。
某鵝能不能幫他衝擊ipo？
這個沒人能知道。
秦員外，或者說秦員外背後的貓廠能不能幫他ipo成功？
這個就連小王養的那條狗都知道……
可以！
那還有什麽好猶豫的呢。
再說了，老王的心理價位和老秦給的也沒差多少。
老秦給億達商業估值是2333億，老王自己估值 2484億。
2333最起碼比2484更吉利，對吧？
“坦白的說，老王你做了個正確的選擇。”老秦那邊最後還裝了隔壁。
“哈哈，合作愉快。”
老王哈哈大笑著掛斷了電話，扭頭拿起他的癢癢撓——首富癢的時候也得自己撓，不可能有倆漂亮小秘一天到晚關懷老王哪裏癢癢。
他直接對著兒子就是幾下。
“我幾年前就讓你去結交林冬，你結交了個錘子，一天到晚就知道添網紅，你能不能有點出息……”
他是真的氣憤。
老王屬於最早就對林冬刮目相看的人，那時候他是首富，而林冬還隻是一個娛樂圈投資人。
自己去結交有點刻意。
兒子和人家年紀差不多，完全可以成為朋友。
億達太子結交林冬，都算是低就。
“艾瑪，你真打啊，誰說我沒去結交，可人家不甩我，我能有什麽辦法，我也不會添男的呀，人家也不喜歡男的。”
小王怒了。
大過年的，自己到底做錯了什麽。
摔！
抓起車鑰匙就跑。
找妹子耍去。
誰說我比不上林冬，至少我女朋友數量甩林冬十條街。