“加上環金陵都市圈建立,增強蘇省還有徽省聯係,又要地鐵站可以直達。可以說,高海村這地就是最好的汽車生產廠房基地。”


    葉雲侃侃而談。


    “可要是你獅子大張口,讓橫噠大出血,他們完全可以重新選一個地方。”吳心民道。


    “真的可以嗎”葉雲意味深長,“拿地便是為了賺錢,橫噠那幫人心裏都有一杆秤!”


    說到這,葉雲掏出手機,打開高海村附近一帶的地圖,解釋道。


    “高海村毗鄰郊區,周圍一帶都是農田,橫噠一旦選定將工廠建在高海村上,意味著將帶來上萬人的就業崗位。這意味著什麽,我想吳先生你比我更清楚。”


    吳心民麵色一變,葉雲這話一出,他大概猜到接下來葉雲打算說什麽……


    不!


    應該說,橫噠集團打算做什麽了。


    葉雲繼續道。


    “橫噠不傻,可提供上萬人就業的工廠建立,加上他們橫噠汽車想要彎道超車,自己培養人才不現實。想要成熟的人才,隻能高薪去挖,進而瘋狂帶動新能源汽車行業的內卷。”


    “你說,這麽多人的就業崗位,他們想要申請一些福利,比如周邊地帶住宅用地什麽的,會難嗎”


    “一幫工資很高,如果工廠周圍有成熟的小區,商業街……他們會做什麽選擇呢”


    葉雲一番解釋,讓吳心民和王老麵色更加凝重。


    橫噠……


    這盤棋下的太好!


    如果沒有葉雲,他們輕鬆拿下高海村那片地,隨後立刻對外宣布,這就是橫噠新能源汽車項目地址。


    上萬人的就業福利,住宅用地拿下也不難。


    而那時,恐怕他們會立刻動手開始建房子。


    內卷高薪挖人


    到最後,這幫人不過還是在幫橫噠賺錢。


    可以說,隻要消息一出,汽車工廠還沒開建,橫噠就已經開始賺錢。


    沒錯,金陵確實還有類似高海村這樣的場地。


    可那些場地,周圍不會出現大量的住宅用地!


    這對橫噠來說,就很雞肋了!


    所以,橫噠拿下高海村,看似偶然,實則必然!


    “我算過,橫噠對於高海村用地的峰值應該在8億上下,我打算開價7億五千萬,即便他們中間出現波折,可最後答應的概率,還在九成五以上!”


    葉雲自信出聲。


    一陣威風吹過,茶水室鴉雀無聲。


    靜。


    很靜。


    隨著葉雲的話音落下。


    王老,吳心民,王文文,都驚呆了。


    橫噠不愧是萬億集團,布局之深,令人咋舌!


    若是真想葉雲所說,他們完全可以用小小高海村一地,撬動數千億的投資項目。


    以小博大,可見一斑。


    而更恐怖的,則是葉雲!


    環環相扣,從各種蛛絲馬跡,判斷出橫噠的意圖。


    甚至!


    還做過預算,揣測橫噠集團關於高海村這塊地的峰值……


    如果一切都中了。


    這已經不是人,是神了啊!


    吳心民坐姿忍不住調整幾次,死死盯著葉雲。


    見葉雲,原本不過是心血來潮。


    可此刻看來,恐怕自己是釣了一條大魚!


    不,不是大魚!


    而是鯨魚!


    若是之前的葉雲,遇到這架勢,或許會坐立不安。


    可現在葉雲體內,卻是幾十年後坐擁數千億資產的富豪。


    錢是人膽。


    見過達官顯貴不計其數。


    又怎會自亂陣腳


    “王老,吳先生,我說的有問題嗎”


    葉雲直視二人,不卑不亢。


    “葉小友,每一次見你都能讓我驚喜……”王老苦笑搖頭。


    不過他還好,畢竟曾經見證過葉雲神奇。


    “就你這番話,還有能夠做出的判斷和嗅覺,我見過的人中,一個和你能比的都沒有!即便是馬八萬他們,都遠遠不如你,相差太遠!”吳心民不吝嗇讚美之詞。


    “吳先生,謬讚了。”葉雲微笑。


    “不是謬讚,而是真心感歎!”吳心民嘖嘖稱奇,“老師曾和我說,一年之內,你必名傳華國整個商界。當初我不免覺得有點誇大其詞,現在想想,恐怕老師還是謙虛了。以你的能力,或許這個時間會很短很短。”


    “行了,行了。小吳你什麽時候變得這般矯情,今天請葉小友過來是喝茶的,咱們邊喝邊聊……”王老打趣道。


    “哈哈,就依老師的。說到這,我都好久沒品嚐老師的茶了。”吳心民灑然一笑。


    “還不是你小子現在越來越忙。”


    不得不說,王老這邊的茶葉確實不錯。


    很多都是那種私人珍藏。


    眾人品嚐一番後。


    吳心民再次開口。


    “葉小友,你對經濟的敏銳度超過我想象。不管是雄按縣還是海鑫集團,還是現在高海村的事,都印證這個觀點。今天我想討教討教,這金陵未來的路,該如何走。”


    “吳先生,你這討教也太折煞我了。再說了,我就一平頭老百姓,哪能妄自揣測金陵未來的路金陵的天,還是你們這些人把控的,每個階段,每條路,都有專門的經濟學專家把控分析。”葉雲苦笑。


    雖然腦海中有之後四十年的記憶,對於金陵未來的方向,他比任何人都清楚。


    六朝古都,金陵未來會成為繼京魔廣深四大一線城市後,華國第五大一線經濟體。


    甚至隨著華國經濟日益壯大,這五大一線城市,會成為世界的經濟體。


    無數國內國際更行業精英,對這五大一線城市都趨之若鶩……


    然而這些,葉雲當然不會說,更不敢去說。


    畢竟要是泄露出去,恐怕不是引起吳心民的驚訝,而是驚恐了。


    說不得,他得被某些神秘研究所拉過去切片研究。


    很簡單的道理,如果你穿越回百餘年前封建王朝。


    張口閉口說現在人出行可以飛在天空。


    日行千裏幾個小時便可完成。


    人人有學上,家家有飯吃。


    女子不再是三寸金蓮,不再說什麽女子無才便是德,也能撐起半邊天。


    說這些,有人信嗎


    有人敢信嗎


    恐怕第一時間就要被關進大牢砍頭了。


    類似的道理同樣適用現在。


    甚至更加誇張!


    畢竟隨著科技進步,往後四十年,科技發生的跨度之大,比之前幾百年都誇張!


    華國是個神奇的民族,也是偉大的民族。


    他們做出的,研究出的,在前人眼中,那就是神跡!


    因此,葉雲不是不能說,而是不敢說啊!

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