別說金陵外國語學校的校領導了。


    就連房產局的錢部長也驚呆了。


    別人不知道,他可是知道的。


    不僅僅是金碧輝煌這個原本垃圾的爛尾樓項目,就連附近一大片地,都被應天集團拿下啦!


    甚至有那麽一瞬間。


    他都在懷疑,應天集團是不是收到什麽內幕消息!


    可問題又來了。


    發現古墓,是前天晚上的事。


    而應天集團,拿下金碧輝煌項目以及周圍一大片地和房,那可是一周前的事啊!


    一周前,別說應天集團了,恐怕就隻有老天爺知道,原有的校址處會出現古墓。


    所以,對方絕對不會知道什麽內幕消息。


    那,應天集團到底為什麽和拿下這麽多地和房


    不管怎麽說,事情發生了,隻能說明一件事。


    這次,應天集團是真的賺大發了!


    ……


    再說林世友。


    將葉雲接到宋雲帆的別墅內。


    此時的林世友和宋雲帆,就好像兩個小孩子一樣狂吼。


    “發了……賺大發了!!!”


    “葉哥!!”


    “爛尾樓,變學區房了!!!”


    “還是金陵外國語學校的學區房,咱們發了,真的發了!”


    雖說,原本兩人就有預料,因為新校區的搬遷,他們會賺很多。


    可是當看到金碧輝煌項目,房價像坐火箭一樣攀升的時候,還是震撼了。


    “能賺多少”葉雲微笑,這一切早在他預料中。


    “葉,葉哥!”宋雲帆覺得口幹舌燥。


    “之前金碧輝煌附近的一片老破小房價,基本房價都翻了一倍還多!原本是四萬多左右的房價,現在都漲到8w左右!而且,這還僅僅是開始!”


    “金陵外國語學校附近的學區房,這些可都是香饃饃中的香饃饃!價格我預計,最少得長到十萬左右!畢竟學區房的覆蓋率,也就那麽大!可想上金陵外國語學校的學生有多少全國幾乎所有家長,都希望自己的孩子能上金陵外國語!”


    “他們,當然舍得花錢!而且,是不惜一切代價的那種!”


    “就按照十萬塊一平來計算,咱們的爛尾樓項目是按照一百萬一套房子的價格回購的。而且,咱們其他成本幾乎沒有!換句話說,咱們這次的收益保守估計都有十倍以上!”


    “金碧輝煌項目,咱們一共拿了兩百套房子!一套120平,就按照十萬來算,一套房子是1200w。兩百套,就是24個億!去掉咱們投入的兩個億……也就是說,就這次操作,咱們就賺了22個億!”


    “我的天!!!!”


    “葉哥,你可真是給我上了一課啊!!我們應天集團辛辛苦苦幹了這麽多年,累死累活建那麽多房子。刨去成本,一年能不能賺到二十億都要打個問號!可葉哥你,短短一周的時間,就用五千萬賺到二十二億,太牛,實在是太牛了!”


    “我靠,葉哥,坦白說,我現在真想自己去暹羅做個手術,嫁給你得了!!”


    說到最後,宋雲帆在計算過恐怖收益後,腦子都有點不正常了。


    甚至連變性嫁給葉雲的糊塗話都能說出來。


    可想而知,他受到多大的震撼。


    雖說,如今應天集團在上市後,市值已經達到幾百個億。


    可這次,他還是被這恐怖的賺錢速度嚇到了。


    市值幾百億,那是市值。


    一不是他的,二也不是真金白銀。


    所以,那些錢就簡簡單單是個數字罷了。


    可現在不一樣啊。


    這錢,是他親眼看著葉雲賺的。


    而且,還僅僅隻花了五千萬。


    這速度……


    即便早知道葉雲算無遺策,看中的短期投資肯定會很恐怖。


    但也沒想到,恐怖到足有十二倍的收益啊!


    也因此,他說了最後一句,讓葉雲忍不住想要動手的話。


    所幸,在說完這話後,他馬上意識到自己這話說錯了。


    特別是空氣中彌漫著的殺意,讓他忍不住咽了咽口水。


    關鍵時刻,強烈的求生欲望讓他立刻補充道。


    “葉,葉哥,我就是開個玩笑!像你這麽英明神武的男人,也隻有嫂子那種完美的女人才能配得上!真是郎才女貌,讓人羨慕。”


    說完這句話,宋雲帆明顯感覺到空氣中殺意淡了點。


    “嗬,這話我聽聽就算了,讓你嫂子知道了,小心他扒了你的皮!”葉雲瞪了眼宋雲帆道,“你們兩個,是不是有什麽事瞞著我”


    “啊”宋雲帆和林世友一愣。


    “我沒猜錯的話,你們兩看到我拿下金碧輝煌項目後,應該想盡一切辦法,拿下金碧輝煌小區附近的老破小還有地吧。說說看,賺了多少”


    葉雲的眼睛就好像開了天眼一般,可以看穿一切。


    “果然一切都瞞不過葉哥你的眼睛。葉哥,咱們等了兩天,看你沒想過要拿周圍的地,我們才全力找關係拿地的!坦白說,因為那邊屬於市區,地比較緊,房子也緊。我們一共也就拿了十個億!而且我們拿的,也不是爛尾樓這種項目,加上緊急收購,出的價格也比較高。”


    “所以,我們拿房子的均價差不多在五萬左右。”林世友苦笑解釋。


    二手房或者地買賣其實和市場掛鉤的。


    無人問津的時候,價格當然能便宜。


    可一旦很多人關注,特別是有人大量收購。


    價格自然蹭蹭往上漲。


    不過葉雲也知道,能從四萬漲到五萬,倒也算這兩王八蛋瘋狂。


    “對了葉哥,金碧輝煌項目你說咱們是留著自己開發,還是把這錢給其他開發商賺如果小區我們自己開發,收益肯定會高點,不過周期比較長。外包給其他開發商,雖然讓出去一部分利益,可咱們還是賺大了。”宋雲帆沒遲疑,直接問道。


    “外包給其他開發商吧。”葉雲笑道。


    “嗯”林世友和宋雲帆,同時用好奇的眼神看向葉雲。


    “造房子那點收益,沒必要等下去。現在金陵外國語學校落地,加上現在網上熱度炒的這麽高。所以,這房價其實算是一個小高峰,日後還會有點回落。雖說以後肯定還能漲上去,可那個周期是以年為單位,太長!”


    “而且,應天集團畢竟要在房地產行業繼續混下去,你們吃肉,也要給其他房地產商喝湯。做事別做絕,不要成為行業公敵!明白嘛”


    葉雲解釋道。

章節目錄

閱讀記錄

重生之豪門崛起所有內容均來自互聯網,uu小說網隻為原作者追逐夢想的豬的小說進行宣傳。歡迎各位書友支持追逐夢想的豬並收藏重生之豪門崛起最新章節