第141章：房產稅
聽完孫姐的話，張勇沉默了，白語秋帶來的果然是壞消息。
張勇是重生回來的人，了解未來發生的一些事情，從最早的撿漏懷表，到逼迫趙德標給出三億四千萬等等，幫助他得到了不少實打實的好處，助力了騰飛車行和張勇自己的發展。
不過張勇並不是全能的，術業有專攻，孫律師的介紹是張勇沒預料到的，他並不懂法律相關的事情，不知道將要麵對的困難很正常。
此時此刻，張勇覺得自己坑了趙德標，反手又被趙德標這個老狐狸不著痕跡的坑了，三億四千萬華夏幣有可能貶值很多，這是他無法接受的。
頭疼，不甘心，然而經曆過生死，張勇的心理素質變得強悍，倒也沒有多麽沮喪，開始熱情的招呼孫姐等人吃好喝好。
眾人開始時擔心張勇會被孫姐的介紹一舉擊垮，現在張勇臉上的笑容不變，讓大家鬆了口氣，無論是張恒江還是老趙，他們暗暗為張勇感到欣慰後，紛紛大聲招呼著其他人，盡力讓張勇忘記煩惱，一時間酒桌上的氣氛變得歡快許多。
老趙和宋剛開始拚酒，馬霞幾人也沒被放過，馬霞喝了兩杯偷偷觀察著白語秋，一直覺得她看自己男朋友的眼神不對，心裏泛起了嘀咕，然而到現在聽了那麽多，冰雪聰明的馬霞終於了解前因後果，以及張勇麵對的困難，同時在心裏把自己所有的社會關係全部捋了一遍，發現自己對張勇沒有任何的幫助，不如白語秋和孫姐有用。
馬霞祈禱著孫律師能幫助張勇，看著白語秋和孫姐沒有了剛才的戒心，陷入了深深的自責，她恨自己幫不上愛人的忙，很是期待白語秋和孫姐能夠再次提出什麽好的建議。
吃了一塊炭烤牛肉，孫姐很喜歡，對張勇的熱情招待非常的受用，另外張勇的淡定表現也讓她刮目相看。
畢竟三億四千萬有可能縮水很多，損失的可不是小數目，換成別的人別說保持冷靜，恐怕早破口大罵，摔東西，掀桌子了，孫姐見過很多客戶，損失幾十萬就暴跳如雷朝自己這個不相幹的人發脾氣。
張勇是白語秋的好朋友，孫姐很欣賞他，放下了筷子繼續說：“我不是房地產行業的，但是我詢問了很多做房地產，二手房的朋友，在調查過四海家園周邊，乃至整個歸德市的居民，消費情況，對比了四海家園附近樓盤的售價，對四海家園的售價做出了初步的估算……”
張勇知道幾年後四海家園的房價，而孫律師對現在四海家園的售價建議，同樣是張勇關心的，連忙放下了筷子認真聽。
“唯一讓我擔心的是國家對房產稅，公攤麵積的政策，這兩塊對大家的買房信心和積極性的影響是非常重要的，直接影響了四海家園的銷售。”
孫律師說了一大通，到現在還沒說出具體估算的售價，在座的眾人反倒沒有覺得她是在忽悠，或者是在誇誇其談，信口開河，因為大家也認為房產稅和取消公攤這兩項對房價的影響非常大，認為孫律師穩重嚴謹，思路清晰，確實是認真幫助張勇考慮過定價的事情。
“電視上的專家經常談論房產稅，都說要全麵征收，如果咱們歸德市開始征收房產稅，我反正不會多買房子。”宋剛覺得取消公攤麵積，房價一定會上漲，其實很好理解，他對房產稅更關心，覺得房產稅對自己的影響更大一些，畢竟他已經有了一套房子。
張恒江點點頭，如果歸德市開始征收房產稅，多多少少對四海家園有影響：“現在華夏的個別城市已經開始試點房產稅，我認為最終會全國範圍開展，歸德市也跑不掉，問題是咱們無法了解高層的計劃，不知道歸德市具體什麽時間開始，對四海家園的銷售會不會產生影響。”
……
大家你一言我一語的表達了自己對房產稅的擔心，認定房產稅會對四海家園有影響，然而由於猜不透政策，不知道未來是什麽樣的。
張勇一直沒說話，別人不知道的事情，他知道啊。
未來幾年，並沒有發生在座諸人擔心的事情，因為國家希望房地產市場穩定，價格不能過高，也不能過低，房產稅這件事如同國家嚇唬某些人的工具，有用的時候拿出來炒作一下，至少最近幾年裏，征收房產稅這件事並沒有全國鋪開，歸德市也沒有這項政策。
反倒是取消公攤進行的比較快，張勇重生回來的時候，已經有部分城市大力開展，波及歸德市隻是個時間問題。
知道歸知道，張勇不能明說：“孫律師，咱們不懂國家的政策，先按照不考慮房產稅和取消公攤來算，您認為四海家園定價多少合適”
“這樣啊。”孫律師馬上說，“現在四海家園的房價是七千五，據可靠內幕消息，最低能到七千左右，比附近的樓盤高了兩千，不過四海家園的戶型好，綠化不錯，樓間距較大……綜合上述優點，我認為在五千五是最合理的。”
五千五
不算那幾十套門麵房，三百套房子能賣一億九千八百萬，比自己預估的多了上千萬，張勇喜上眉梢，這個價格隻比幾年後四海家園的真實售價高了一點點，兩者很接近啊，證明孫律師確實是認真調查考研過，職業素養和為人很靠譜，張勇回頭看向了白語秋，非常感謝她為自己做的一切。
“好，等解決了資質的問題，按照五千五的價格賣。”
張勇果斷的拍板，其他人不是房地產行業的，沒有什麽好辦法，也沒有什麽異議。
“現在能賣的房子有三百套。”張勇環視一周，笑了，“我決定送孫律師一套，送我姐一套，送張老一套，送我師父一套，送馬姐一套，送白姐一套，送趙哥一套，我自己留兩套。”
房子還沒賣一分錢，九套房子沒了，並且在座的都有份。
張佳瞪著一雙水汪汪的大眼睛有點不知所措，另外，送給張老，老趙，趙元明各一套，哪怕是送給孫律師這她都能理解，為毛送給馬霞和白語秋呢
不解歸不解，張勇是大老板了，張佳不敢當著眾人詢問弟弟，不想讓他丟了麵子。
“我不能要。”老趙和張恒江同時擺著手拒絕。
老趙不要的原因是，他不想給徒弟添麻煩，張恒江則是為了張勇的承諾，他們兩人是利益共同體，現在是幫張勇，以後還希望張勇給自己幫忙，不希望他過早的還人情。
“師父，張老，這是晚輩孝敬你們的。”張勇輕聲勸他們倆，“咱們以後住一棟樓上，以後經常串門，經常一起喝個小酒多舒服”
一聲晚輩，一句以後經常串門，經常一起喝個小酒，讓張恒江和老趙的心都融化了，他們看著張勇，仿佛看到了以後頤養天年的生活，有了張勇的幫忙，自己的老年無憂。
張勇的重情重義，讓張恒江和老趙老懷甚慰，又是異口同聲高興的說，“好，這房子我要了。”
“張勇，我不能要。”孫律師覺得自己隻是給張勇一個建議，況且還是幫白語秋的忙，不能收這麽貴重的回報。
“您給我指明了方向，幫忙解決了問題，一字千金，這是您應得的。”張勇如此重謝孫律師，是認為她做律師很厲害，有必要籠絡她，防止自己以後有法律上的問題，找不到合適的人谘詢，或者幹脆把孫律師請來給自己當法律顧問。
一字千金
這份酬謝不但貴重，剛讓孫律師感受到了張勇對自己的重視，給張勇打上了大方，有魄力，未來是個好老板的標簽，後來果然給張勇幫了大忙。
至於白語秋和馬霞，房子很貴重，但是張勇給的，是張勇送給自己的禮物，無論金錢多寡，她們都非常喜歡，想接受。
既然人家拒絕，馬霞和白語秋覺得自己也不能要，正當她們微微張開小嘴，想要說出話來，張勇的目光掃過她們，一個眼神，馬霞和白語秋立刻溫順如綿羊，拒絕的話語說不出來。
白語秋和馬霞相互對視一眼，同時低下腦袋不吭聲，乖乖的啃羊腿。
……
這頓飯吃了足足四個小時，直到半夜才散去。
席間拚酒的主力是老趙和宋剛，即使馬霞和白語秋也喝了不少，反倒是沒人找張勇喝，讓他躲了過去。
張勇回到了家裏，習慣早睡的爸媽已經睡下，張勇連燈都沒敢開，到了衛生間偷偷刷牙洗漱，剛剛回到自己房間，放在床頭櫃上的手機忽然響了起來。
“這麽晚了，誰啊”張勇揉了揉有點酸疼的腦袋，不知道這麽晚了，是誰打的電話，等到他拿起手機，屏幕上赫然出現的是江勝利的號碼。
江勝利找自己幹什麽
張勇非常鬱悶的接通：“喂，江叔……”
“小勇啊，你聽我說……”話筒裏的江勝利語速非常快，顯得很是焦急，“我……我，我遇到點事……”
江勝利的語氣明白著非常急迫，說話卻有吞吞吐吐的，張勇不解的問：“究竟什麽事，你倒是說啊。”
“我被抓了。”
“被抓了”原本坐在床邊的張勇蹭的站了起來，腦海中快速的猜測著各種可能：酒駕打架發酒瘋
“我，我，我去打撲克被抓了。”
“打撲克哦……”張勇瞬時明白了什麽意思，這麽大年紀還能去打撲克，身體夠強，張勇的嘴角上揚，差點樂出聲來，但是張勇納悶了，江勝利打撲克被抓，找他兒子江宏遠啊。
江宏遠人家是歸德市有頭有臉的大人物，那些警茶多多少少會給他幾分薄麵，很快就出來了，為什麽反而給自己的打電話
聽完孫姐的話，張勇沉默了，白語秋帶來的果然是壞消息。
張勇是重生回來的人，了解未來發生的一些事情，從最早的撿漏懷表，到逼迫趙德標給出三億四千萬等等，幫助他得到了不少實打實的好處，助力了騰飛車行和張勇自己的發展。
不過張勇並不是全能的，術業有專攻，孫律師的介紹是張勇沒預料到的，他並不懂法律相關的事情，不知道將要麵對的困難很正常。
此時此刻，張勇覺得自己坑了趙德標，反手又被趙德標這個老狐狸不著痕跡的坑了，三億四千萬華夏幣有可能貶值很多，這是他無法接受的。
頭疼，不甘心，然而經曆過生死，張勇的心理素質變得強悍，倒也沒有多麽沮喪，開始熱情的招呼孫姐等人吃好喝好。
眾人開始時擔心張勇會被孫姐的介紹一舉擊垮，現在張勇臉上的笑容不變，讓大家鬆了口氣，無論是張恒江還是老趙，他們暗暗為張勇感到欣慰後，紛紛大聲招呼著其他人，盡力讓張勇忘記煩惱，一時間酒桌上的氣氛變得歡快許多。
老趙和宋剛開始拚酒，馬霞幾人也沒被放過，馬霞喝了兩杯偷偷觀察著白語秋，一直覺得她看自己男朋友的眼神不對，心裏泛起了嘀咕，然而到現在聽了那麽多，冰雪聰明的馬霞終於了解前因後果，以及張勇麵對的困難，同時在心裏把自己所有的社會關係全部捋了一遍，發現自己對張勇沒有任何的幫助，不如白語秋和孫姐有用。
馬霞祈禱著孫律師能幫助張勇，看著白語秋和孫姐沒有了剛才的戒心，陷入了深深的自責，她恨自己幫不上愛人的忙，很是期待白語秋和孫姐能夠再次提出什麽好的建議。
吃了一塊炭烤牛肉，孫姐很喜歡，對張勇的熱情招待非常的受用，另外張勇的淡定表現也讓她刮目相看。
畢竟三億四千萬有可能縮水很多，損失的可不是小數目，換成別的人別說保持冷靜，恐怕早破口大罵，摔東西，掀桌子了，孫姐見過很多客戶，損失幾十萬就暴跳如雷朝自己這個不相幹的人發脾氣。
張勇是白語秋的好朋友，孫姐很欣賞他，放下了筷子繼續說：“我不是房地產行業的，但是我詢問了很多做房地產，二手房的朋友，在調查過四海家園周邊，乃至整個歸德市的居民，消費情況，對比了四海家園附近樓盤的售價，對四海家園的售價做出了初步的估算……”
張勇知道幾年後四海家園的房價，而孫律師對現在四海家園的售價建議，同樣是張勇關心的，連忙放下了筷子認真聽。
“唯一讓我擔心的是國家對房產稅，公攤麵積的政策，這兩塊對大家的買房信心和積極性的影響是非常重要的，直接影響了四海家園的銷售。”
孫律師說了一大通，到現在還沒說出具體估算的售價，在座的眾人反倒沒有覺得她是在忽悠，或者是在誇誇其談，信口開河，因為大家也認為房產稅和取消公攤這兩項對房價的影響非常大，認為孫律師穩重嚴謹，思路清晰，確實是認真幫助張勇考慮過定價的事情。
“電視上的專家經常談論房產稅，都說要全麵征收，如果咱們歸德市開始征收房產稅，我反正不會多買房子。”宋剛覺得取消公攤麵積，房價一定會上漲，其實很好理解，他對房產稅更關心，覺得房產稅對自己的影響更大一些，畢竟他已經有了一套房子。
張恒江點點頭，如果歸德市開始征收房產稅，多多少少對四海家園有影響：“現在華夏的個別城市已經開始試點房產稅，我認為最終會全國範圍開展，歸德市也跑不掉，問題是咱們無法了解高層的計劃，不知道歸德市具體什麽時間開始，對四海家園的銷售會不會產生影響。”
……
大家你一言我一語的表達了自己對房產稅的擔心，認定房產稅會對四海家園有影響，然而由於猜不透政策，不知道未來是什麽樣的。
張勇一直沒說話，別人不知道的事情，他知道啊。
未來幾年，並沒有發生在座諸人擔心的事情，因為國家希望房地產市場穩定，價格不能過高，也不能過低，房產稅這件事如同國家嚇唬某些人的工具，有用的時候拿出來炒作一下，至少最近幾年裏，征收房產稅這件事並沒有全國鋪開，歸德市也沒有這項政策。
反倒是取消公攤進行的比較快，張勇重生回來的時候，已經有部分城市大力開展，波及歸德市隻是個時間問題。
知道歸知道，張勇不能明說：“孫律師，咱們不懂國家的政策，先按照不考慮房產稅和取消公攤來算，您認為四海家園定價多少合適”
“這樣啊。”孫律師馬上說，“現在四海家園的房價是七千五，據可靠內幕消息，最低能到七千左右，比附近的樓盤高了兩千，不過四海家園的戶型好，綠化不錯，樓間距較大……綜合上述優點，我認為在五千五是最合理的。”
五千五
不算那幾十套門麵房，三百套房子能賣一億九千八百萬，比自己預估的多了上千萬，張勇喜上眉梢，這個價格隻比幾年後四海家園的真實售價高了一點點，兩者很接近啊，證明孫律師確實是認真調查考研過，職業素養和為人很靠譜，張勇回頭看向了白語秋，非常感謝她為自己做的一切。
“好，等解決了資質的問題，按照五千五的價格賣。”
張勇果斷的拍板，其他人不是房地產行業的，沒有什麽好辦法，也沒有什麽異議。
“現在能賣的房子有三百套。”張勇環視一周，笑了，“我決定送孫律師一套，送我姐一套，送張老一套，送我師父一套，送馬姐一套，送白姐一套，送趙哥一套，我自己留兩套。”
房子還沒賣一分錢，九套房子沒了，並且在座的都有份。
張佳瞪著一雙水汪汪的大眼睛有點不知所措，另外，送給張老，老趙，趙元明各一套，哪怕是送給孫律師這她都能理解，為毛送給馬霞和白語秋呢
不解歸不解，張勇是大老板了，張佳不敢當著眾人詢問弟弟，不想讓他丟了麵子。
“我不能要。”老趙和張恒江同時擺著手拒絕。
老趙不要的原因是，他不想給徒弟添麻煩，張恒江則是為了張勇的承諾，他們兩人是利益共同體，現在是幫張勇，以後還希望張勇給自己幫忙，不希望他過早的還人情。
“師父，張老，這是晚輩孝敬你們的。”張勇輕聲勸他們倆，“咱們以後住一棟樓上，以後經常串門，經常一起喝個小酒多舒服”
一聲晚輩，一句以後經常串門，經常一起喝個小酒，讓張恒江和老趙的心都融化了，他們看著張勇，仿佛看到了以後頤養天年的生活，有了張勇的幫忙，自己的老年無憂。
張勇的重情重義，讓張恒江和老趙老懷甚慰，又是異口同聲高興的說，“好，這房子我要了。”
“張勇，我不能要。”孫律師覺得自己隻是給張勇一個建議，況且還是幫白語秋的忙，不能收這麽貴重的回報。
“您給我指明了方向，幫忙解決了問題，一字千金，這是您應得的。”張勇如此重謝孫律師，是認為她做律師很厲害，有必要籠絡她，防止自己以後有法律上的問題，找不到合適的人谘詢，或者幹脆把孫律師請來給自己當法律顧問。
一字千金
這份酬謝不但貴重，剛讓孫律師感受到了張勇對自己的重視，給張勇打上了大方，有魄力，未來是個好老板的標簽，後來果然給張勇幫了大忙。
至於白語秋和馬霞，房子很貴重，但是張勇給的，是張勇送給自己的禮物，無論金錢多寡，她們都非常喜歡，想接受。
既然人家拒絕，馬霞和白語秋覺得自己也不能要，正當她們微微張開小嘴，想要說出話來，張勇的目光掃過她們，一個眼神，馬霞和白語秋立刻溫順如綿羊，拒絕的話語說不出來。
白語秋和馬霞相互對視一眼，同時低下腦袋不吭聲，乖乖的啃羊腿。
……
這頓飯吃了足足四個小時，直到半夜才散去。
席間拚酒的主力是老趙和宋剛，即使馬霞和白語秋也喝了不少，反倒是沒人找張勇喝，讓他躲了過去。
張勇回到了家裏，習慣早睡的爸媽已經睡下，張勇連燈都沒敢開，到了衛生間偷偷刷牙洗漱，剛剛回到自己房間，放在床頭櫃上的手機忽然響了起來。
“這麽晚了，誰啊”張勇揉了揉有點酸疼的腦袋，不知道這麽晚了，是誰打的電話，等到他拿起手機，屏幕上赫然出現的是江勝利的號碼。
江勝利找自己幹什麽
張勇非常鬱悶的接通：“喂，江叔……”
“小勇啊，你聽我說……”話筒裏的江勝利語速非常快，顯得很是焦急，“我……我，我遇到點事……”
江勝利的語氣明白著非常急迫，說話卻有吞吞吐吐的，張勇不解的問：“究竟什麽事，你倒是說啊。”
“我被抓了。”
“被抓了”原本坐在床邊的張勇蹭的站了起來，腦海中快速的猜測著各種可能：酒駕打架發酒瘋
“我，我，我去打撲克被抓了。”
“打撲克哦……”張勇瞬時明白了什麽意思，這麽大年紀還能去打撲克，身體夠強，張勇的嘴角上揚，差點樂出聲來，但是張勇納悶了，江勝利打撲克被抓，找他兒子江宏遠啊。
江宏遠人家是歸德市有頭有臉的大人物，那些警茶多多少少會給他幾分薄麵，很快就出來了，為什麽反而給自己的打電話