很快,旋吟影視集團考察團隊,與天門市領導達成了初步合作意向。


    市裏領導表示,一定會給予這個項目,最大力度的扶持。


    後續工作,會由土地管理局牽頭,然後會和村民談論賠償金的諸多事宜。


    一百萬畝的地皮,並不全是荒地。


    有的是耕地,有的是林地,還有村子裏麵住了人的宅基地。


    荒地,耕地,林地,這些都好解決。


    但是有房子,住了人的地方,賠償事宜就會變得有點麻煩。


    所以一百萬畝的地皮拿下來。


    真實的賠償款,會比想象中要多得多!


    但這些還在可以承受的範圍之內。


    一切,都進行的十分順利。


    但是旋吟影視公司的考察團隊並不知道。


    就在他們和市領導達成項目合作意向後,不到兩個小時。


    這件事,便走漏了風聲!


    韓氏集團。


    總裁辦公室。


    “韓總,剛剛得到的最新消息,旋吟影視集團,很有可能要把千億影視城項目,投入到天門市,並且連具體位置都已經暴露出來了,就在新城以北,三十公裏外的郊區!”


    “這個消息可靠嗎?”


    韓三水眯著眼睛問道。


    他狡猾的像一隻狐狸。


    “放心吧,韓總,消息來源絕對可靠,是市政府那邊傳出來的消息!”


    “那就趕緊調集資金,趁機收購一波地皮,等時機合適,轉手再把地皮賣出去!”


    韓三水這波如意算盤打得十分響亮。


    千億影城項目一旦曝光,這個地方的地皮肯定會飛速增長,甚至連附近的地皮,都會跟著漲價。


    他現在趁機收購一塊地皮,也許等一個兩個月以後,這塊地皮的價值,就會翻一倍,兩倍,甚至五倍,十倍!


    絕對血賺不虧!


    “可是韓總,現在收購,是不是有些為時過早?影視城的考察團隊,好像就和天門市領導,達成了一個初步合作意向,咱們現在就收購,萬一到時候他們變卦了?那這塊地皮豈不是砸手裏了?”


    “你懂什麽,等真的完全確定下來,到時候再去收購地皮,就已經晚了,現在時機正好,而且影視城這麽大的項目,怎麽可能輕易變卦,一千億的總投資,每一個決策,都需要經過深思熟慮,你以為像小公司一樣說幹就幹,說不幹就不幹啊?”


    “那好吧,韓總,我這就去調集資金!”


    “一定要速戰速決,現在就是搶錢的時候!”


    韓三水肥胖的老臉,極為激動的說道。


    “好的,韓總!”


    就在韓氏集團得到這個風聲的時候。


    不一會兒。


    龍江地產,水岸集團,唐氏集團,鯊魚集團,紅地集團,林氏集團,等多個大型集團公司。


    也先後得知了這個消息。


    “原來影視城要建在天門市?這地方好像是煙總的老家,是為了回饋家鄉,或者另有深意?”張浩天聚集著一群富二代,拿著一塊地圖,若有所思。


    “天哥,根據市政府那邊傳過來的消息,煙總的圖謀,真的很大啊,他竟然想買下一百萬畝的超大地皮,恐怕他不僅僅想建一座影視城,還想搞一座大學城,生活城,娛樂城,旅遊城,多功能於一體現代化特色都市,這野心也太大了!”一個富二代感慨道。


    “為什麽這麽說?”


    張浩天問。


    “首先,我如果有一百萬畝的超大地皮,我會選擇這麽操作,第一,這個項目前期會招收大量的建築工人,可能光是建築團隊,就會達到一萬人以上。


    這麽大的建築團隊,每天的開支就是一筆天文數字。


    這些工人需要有地方住,需要吃飯的地方,需要購物消費的地方,如果我是煙總,我會先建一座小區,把這些工人都安排在小區裏麵住,環境搞好一點,福利待遇提高一點,再建幾個大型超市,菜場。


    隻要環境好了,這些建築工人很有可能會把老婆孩子也接過來住。


    到時候小區的房子,就可以采用認購模式。


    讓這些建築工人長期在影視城打工,等三五年以後,可以半價或者更低的價格買到一套房子!


    到時候,他們打工好幾年攢下的錢,最後一分錢沒存到,買了一套自己建出來的房子,也許還要還貸款!


    但是我敢篤定,到時候這些建築工人,絕大部分人都是願意的!


    因為其他地方買房要全款。


    煙總可以做到充分的資金回流。


    也許他請這些建築工人幫他打造影視城,最後一分錢都不用花,還能幫自己賺錢!


    第二。


    小區建好以後,開始建造影視城,直接讓自己的影視公司開始運營。


    與此同時,向教育局提出申請,開辦影視學院,建造大學城,麵向全國招生,進一步積累人氣。


    隻要學生多了,這個地方的人氣就不會差,一定會有更多的人願意在影視城定居,房價自然會漲!


    第三步,通過學生,麵向社會開始積累一批又一批做生意的人,形成城市生態圈,還可以建小學,建初中,建高中。


    第四步,開放影視城旅遊特色景區,讓人流量,和消費量進一步增加。


    第五步,人多了以後,酒吧,步行街,購物街,美食街,歡樂穀,娛樂城等一係列娛樂設施,促進影視城更加繁榮。


    如果是普通的影視城,肯定沒法容納這麽多的東西。


    但是煙總想購買的地皮,可足足有一百萬畝,這麽大的地皮,足以將以上項目全部容納其中。


    每一個項目都能賺錢,方方麵麵都能賺錢,以煙總的智慧手段,他不可能想不到這些。


    甚至我說的這些,可能還有些疏漏。


    這些項目,以後可能都會實現,而且發展起來的可能性極高。


    到時候煙總能夠賺到的錢,恐怕每一天都是一個天文數字,能持續不斷的給他帶去大量收入。


    唯一的缺點,就是前期投入太大了!”m.23sk.


    富二代的這波理智分析。


    讓所有人都驚呆了!


    誰也沒想到,煙總的手筆和野心,竟然大到了這種地步?


    實在太驚人了。


    而且按照這哥們的分析,煙總需要投入的實際成本,應該會比想象中低很多,絕大部分成本,都是購買地皮的成本,那些建築工人所需要支付的開支,到時候一波就能全撈回來。


    然後通過賣房實現資金回流,怎麽都不虧。


    這麽一頓操作,人流量自然就提升了。


    “買!一定要買,我特麽得趕緊讓我爸買一塊地皮才行,煙總賺這麽大的錢,我過去喝口湯不過分吧??”

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