289 炒房團
一夜醒來，我成了富二代 作者：搖滾菠蘿糖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
國內其他省市的學生，那是拚了命，打破了頭，才能考進這些大學。
而京城本地的學生，隻要不是特別差，高中認真學一學。
考上這些大學，不敢說易如反掌，那也是小菜一碟……
如果願意報考外地的985，或者211大學，那分數更是低的可憐。
所以一個京戶，就可以解決很多家長最為焦慮的高考問題。
另外就是醫療資源，那就更不用說了。
很多外地的大老板，要托關係找門路，才能聯係上的京城醫院的專家。
而一個京城本地的小老百姓，隨時隨地都有機會能享受得到，當然前提是你得願意等。
至於看病的報銷比例啥的，那就更不用說了。
所以可別小看了這一個戶口，這裏麵的隱藏福利，那可多了去了。
當然這京戶能帶來的好處雖然多，但想要得到這個京戶，那也是非常難的。
現在每年除了畢業留京的大學生，可以分到一些名額。
其他就是一些國企，央企，才能搞定。
還有就是優秀的事業單位人才，也有機會申請。
至於普通老百姓，還有商人，那就是千難萬難了。
像現在一個商人，如果想要獲得京戶。
那必須企業規模得達到一定程度，三年納稅規模，每年必須超過八十萬，三年要超過三百萬。
並且企業中雇傭京戶員工數量要超過一百人，連續三年。
你作為企業主，才有機會申請京戶。
當然這是現在的條件，而在二十年前，這個條件可能就寬鬆的多。
比如雇傭本地人數量，達到三十人，那個紙箱廠就完全滿足。
至於納稅，那就更簡單了，到時候直接把先鋒科技的稅並表，不就ok了？
至於那紙箱廠，運不運作，完全無所謂，隻要土地到手就ok！
四百畝哇，這可不是小數目。
哪怕是兩千年的京郊，這塊地也得值個大幾百萬呢。
所以那劉本昌，給老爸列出來那些條件，還真就不是忽悠。
這也就難怪，老爸會動心了。
【那劉本昌見我猶豫了，立刻又鼓動如簧之舌，來勸我】
【我聽了一會兒然後笑著問他，這筆生意，他這麽賣力，到底能從中抽多少好處】
【沒想到，這家夥倒也沒有否認，他很認真的看著我說，他能抽一成】
【然後他又給我出主意，他說他這遠方堂叔可是真的，紙箱廠也是真的】
【如果我願意，那個紙箱廠，他願意勸他叔，以四百萬的價格轉給我】
【至於紙箱廠的三十個工人，留下給他們開工資，也花不了多少錢】
【隻要維持半年，到年底，他們村必拆】
【現在就有好幾個地產公司，在找他們村談征地】
【我笑著問他，既然條件這麽好，那他們為什麽不留著地，自己和開發商談】
【結果這家夥的回答，讓我大吃一驚】
【原來他們這些親戚，隻想把錢快速周轉起來，因為他們還要去隔壁村子收地】
【我聽完恍然大悟，原來他們就是一群玩地的，玩的是快進快出的買賣】
【他也沒瞞我，他和我說現在他們手裏有附近很多村子的土地】
【而且不光是十三號線沿線的，甚至城裏，他們也有很多房產】
【這小子還和我拍胸脯說，隻要有我看得上的房子，他都能給我找來】
【我去，我還真沒想到，這小子居然還有這番本事】
我勒個去，原來這小子就是最早的炒房團啊！
看到老爸記錄的這段內容，高語濃不由恍然大悟。
不過，在那個年代，還沒有炒房團的概念。
而且劉本昌這夥人，也不完全是炒房，他們更主要是炒地。
畢竟在那個年代，房地產在國內還沒有發展起來。
所以在當時，趁著一塊地開發之前，一些房蟲想方設法囤積地皮。
或者轉手賣給下一夥炒房團，或者是留著，和開發商博弈，這是當時比較司空見慣的生意。
【聽他說到這裏，我對他的那些說辭，也就不那麽懷疑了】
【他說那紙箱廠，可能真沒什麽問題】
【但是這價格，我覺得有點扯，我直接和他說了】
【現在五道口這邊的門市房，價格也不過才八千塊一平米】
【他那回龍廟，是平昌區，都劃到五環開外去了，卻跟我要一萬一平方，這不扯淡呢嗎】
【沒想到這劉本昌聽了卻也不生氣，隻是笑嘻嘻的和我說】
【既然我覺得，價格有問題，那這價格也不是不可以談，他問我願意出多少】
【我一看他這德行，就知道，是掉他坑裏去了】
【我哪能讓他牽著鼻子走？我笑了笑，突然又說，我對回龍廟的那塊地不是很滿意】
【這小子一看我轉移話題，頓時有些急了，他問我，那我看上了哪裏】
【隻要有我看中的地塊，他肯定能給我找到該地塊的房子】
【我原本隻是想轉移話題，可他這麽一說，我突然想起了神秘人和我提起的萬柳】
【說實話，前幾天我還特意到那邊去轉了幾圈】
【那地方離我買的韋伯豪小區，確實不遠，就隔了幾個街區】
【但那地塊的房子，都非常老舊，有不少六七十年代蓋的破紅磚樓】
【甚至還有不少破平房，我還招人打聽過，那地方十年前，就是一片大農村】
【而且當地的很多居民，就是原來的村民】
【我去過那邊溜了幾次彎，就看到了三起打架，兩次罵街】
【說實話，當地居民的素質真的是……】
【反正我是沒看出，那地方有什麽潛力，但神秘人卻提示我，讓我投資這個版塊】
【雖然我不是很理解，但考慮這麽久以來，他從來沒坑過我】
【我就和這劉本昌提了一嘴，沒想到這家夥卻一拍大腿】
【然後笑著和我說，萬柳地塊他很熟，如果我想投資那裏的房子，他也能幫我找到】
【甚至他們團隊手裏，就有現成的】
【嘿，他這麽一說，還真就把我給堵到這了】
【如果他手裏，真的有萬柳這邊的房子，那我到底要不要買下來屯著呢】
【這還真是個讓人頭疼的問題】
而京城本地的學生，隻要不是特別差，高中認真學一學。
考上這些大學，不敢說易如反掌，那也是小菜一碟……
如果願意報考外地的985，或者211大學，那分數更是低的可憐。
所以一個京戶，就可以解決很多家長最為焦慮的高考問題。
另外就是醫療資源，那就更不用說了。
很多外地的大老板，要托關係找門路，才能聯係上的京城醫院的專家。
而一個京城本地的小老百姓，隨時隨地都有機會能享受得到，當然前提是你得願意等。
至於看病的報銷比例啥的，那就更不用說了。
所以可別小看了這一個戶口，這裏麵的隱藏福利，那可多了去了。
當然這京戶能帶來的好處雖然多，但想要得到這個京戶，那也是非常難的。
現在每年除了畢業留京的大學生，可以分到一些名額。
其他就是一些國企，央企，才能搞定。
還有就是優秀的事業單位人才，也有機會申請。
至於普通老百姓，還有商人，那就是千難萬難了。
像現在一個商人，如果想要獲得京戶。
那必須企業規模得達到一定程度，三年納稅規模，每年必須超過八十萬，三年要超過三百萬。
並且企業中雇傭京戶員工數量要超過一百人，連續三年。
你作為企業主，才有機會申請京戶。
當然這是現在的條件，而在二十年前，這個條件可能就寬鬆的多。
比如雇傭本地人數量，達到三十人，那個紙箱廠就完全滿足。
至於納稅，那就更簡單了，到時候直接把先鋒科技的稅並表，不就ok了？
至於那紙箱廠，運不運作，完全無所謂，隻要土地到手就ok！
四百畝哇，這可不是小數目。
哪怕是兩千年的京郊，這塊地也得值個大幾百萬呢。
所以那劉本昌，給老爸列出來那些條件，還真就不是忽悠。
這也就難怪，老爸會動心了。
【那劉本昌見我猶豫了，立刻又鼓動如簧之舌，來勸我】
【我聽了一會兒然後笑著問他，這筆生意，他這麽賣力，到底能從中抽多少好處】
【沒想到，這家夥倒也沒有否認，他很認真的看著我說，他能抽一成】
【然後他又給我出主意，他說他這遠方堂叔可是真的，紙箱廠也是真的】
【如果我願意，那個紙箱廠，他願意勸他叔，以四百萬的價格轉給我】
【至於紙箱廠的三十個工人，留下給他們開工資，也花不了多少錢】
【隻要維持半年，到年底，他們村必拆】
【現在就有好幾個地產公司，在找他們村談征地】
【我笑著問他，既然條件這麽好，那他們為什麽不留著地，自己和開發商談】
【結果這家夥的回答，讓我大吃一驚】
【原來他們這些親戚，隻想把錢快速周轉起來，因為他們還要去隔壁村子收地】
【我聽完恍然大悟，原來他們就是一群玩地的，玩的是快進快出的買賣】
【他也沒瞞我，他和我說現在他們手裏有附近很多村子的土地】
【而且不光是十三號線沿線的，甚至城裏，他們也有很多房產】
【這小子還和我拍胸脯說，隻要有我看得上的房子，他都能給我找來】
【我去，我還真沒想到，這小子居然還有這番本事】
我勒個去，原來這小子就是最早的炒房團啊！
看到老爸記錄的這段內容，高語濃不由恍然大悟。
不過，在那個年代，還沒有炒房團的概念。
而且劉本昌這夥人，也不完全是炒房，他們更主要是炒地。
畢竟在那個年代，房地產在國內還沒有發展起來。
所以在當時，趁著一塊地開發之前，一些房蟲想方設法囤積地皮。
或者轉手賣給下一夥炒房團，或者是留著，和開發商博弈，這是當時比較司空見慣的生意。
【聽他說到這裏，我對他的那些說辭，也就不那麽懷疑了】
【他說那紙箱廠，可能真沒什麽問題】
【但是這價格，我覺得有點扯，我直接和他說了】
【現在五道口這邊的門市房，價格也不過才八千塊一平米】
【他那回龍廟，是平昌區，都劃到五環開外去了，卻跟我要一萬一平方，這不扯淡呢嗎】
【沒想到這劉本昌聽了卻也不生氣，隻是笑嘻嘻的和我說】
【既然我覺得，價格有問題，那這價格也不是不可以談，他問我願意出多少】
【我一看他這德行，就知道，是掉他坑裏去了】
【我哪能讓他牽著鼻子走？我笑了笑，突然又說，我對回龍廟的那塊地不是很滿意】
【這小子一看我轉移話題，頓時有些急了，他問我，那我看上了哪裏】
【隻要有我看中的地塊，他肯定能給我找到該地塊的房子】
【我原本隻是想轉移話題，可他這麽一說，我突然想起了神秘人和我提起的萬柳】
【說實話，前幾天我還特意到那邊去轉了幾圈】
【那地方離我買的韋伯豪小區，確實不遠，就隔了幾個街區】
【但那地塊的房子，都非常老舊，有不少六七十年代蓋的破紅磚樓】
【甚至還有不少破平房，我還招人打聽過，那地方十年前，就是一片大農村】
【而且當地的很多居民，就是原來的村民】
【我去過那邊溜了幾次彎，就看到了三起打架，兩次罵街】
【說實話，當地居民的素質真的是……】
【反正我是沒看出，那地方有什麽潛力，但神秘人卻提示我，讓我投資這個版塊】
【雖然我不是很理解，但考慮這麽久以來，他從來沒坑過我】
【我就和這劉本昌提了一嘴，沒想到這家夥卻一拍大腿】
【然後笑著和我說，萬柳地塊他很熟，如果我想投資那裏的房子，他也能幫我找到】
【甚至他們團隊手裏，就有現成的】
【嘿，他這麽一說，還真就把我給堵到這了】
【如果他手裏，真的有萬柳這邊的房子，那我到底要不要買下來屯著呢】
【這還真是個讓人頭疼的問題】