範建新想的是，不是貴了，而是他媽的太便宜了！這比撿個大漏還讓人興奮。
錢局長讓工作人員拿來一幅浦東區的地圖，呈現給範建新。
“這一塊地......市裏有招商的意向，但還存在一些問題。”
“什麽問題！”範建新猶如幾天未沾米水的饑餓之人，生怕買地的事黃了。
“這裏還有二十來戶菜農，還沒有遷走......”錢局長有點頭疼的說，“若是您建的工廠能帶一定比例的農戶入廠，事情就好解決了。”
辦工廠怎能不要工人
“可以。”範建新欣然表示願意接受當地農戶入廠。
“我們也不為難您，隻要一戶招一人進廠就行......”
“但，我隻招能從事勞動的。”
“那當然，按照滬市工廠招工的標準......”錢局長有些興奮，接著說，“若您能完成招工的任務，每畝地隻要1萬就行了。”
“好！那就這塊地了......”範建新如同兒戲似的，指著地圖說。
“不用急，您可以去浦東實地考察一下……”
“不用……”範建新想的是，隻要是塊地就行，幾十年後浦東的土地寸土寸金，看不看都是那回事。
“明天，我們可以安排工作人員陪同您前往……”
“真的不用……”
錢局長有點無語，他就沒見過買地這樣隨便的.......心想，反正你家有錢給你糟，我也管不著。
……
出了招商局，範建新依然猶如在夢中。
他和招商局簽署了在浦東投資辦工廠的意向書，靜待招商局對“龍騰”公司資質的審核，審核需要八到十二個工作日，然後就可辦理購地和建廠的手續了。
範建新簽下的是浦東一塊83畝的農用菜地，作為廠址。
從地圖上看，位置不偏不倚……
他知道，那塊地的位置，今後可是浦東區核心的地方。他沒有任何猶豫，直接就與招商局簽署了購地意向書。
征用那塊菜地全權由浦東區負責，每畝按一萬元的價格作為他建廠的用地，使用期限50年，招二十幾名當地農戶的成年子女進廠當工人。
這簡直有點不真實！
這可是一塊83畝的滬市土地啊！
容易的像買一顆大白菜，便宜的像是被人騙了，僅僅隻要83萬元人民幣！
後世，就是83億，也買不下來這塊土地啊！
辦好這件事，範建新心情大好，早把去東莞辦廠的事拋之腦後，更是不想在巉州發展了。當然，躍進麵粉廠是他的心結，若是躍進麵粉廠破產拍賣，他一定會將其買下來的。
今後，滬市就是他的發祥地！
在極大的喜悅之後，範建新隱隱的產生了一種說不清道不明的憂患意識。
他的第一桶金是在米國股市掘得的，本來他可以從躍進麵粉廠糧油商店取得，卻無妄的被派出所等部門給逮起來，戛然而止，甚至他創造的財富卻成了別人的嫁衣……
第二桶金則是靠賣中山裝，以及現在正在賣的“幸子衫”和“光夫衫”。
而浦東這塊地的落實，就為他的商業帝國打下堅實的基礎。隻要經營的好，就會源源不斷的產金。
毋庸置疑，他將創建出一個商業的奇跡……卻應了那句“打江山易守江山難”。
他不懂經濟，或說他的前世沒有真正的涉足過商業管理。
不管是他辭去教師職業去米國修複華夏的古字畫，還是經營書畫裝裱店鋪，以及後來與人合夥經營書畫鑒定拍賣等，都是依賴他家傳的專業知識。
真要他管理一個巨大的商業帝國，這可不是一句迎接挑戰就可以敷衍的，而是一項艱巨的係統工程。
他的兩個“助手”，華偉和二黑子（張翱），他期望他們能成為他的助手，卻是兩個什麽都不懂的雛鳥。
下一步該怎麽做，確實是個問題。
暫時，他還沒考慮雇傭專業職業經理人，提升自己和兩個助手的經營和管理能力，已擺在了麵前。否則，即便自己創下可觀的商業帝國，也會轟然崩塌……
二黑子全程跟著他辦完買地辦廠的事，也就是一個陪吃聽講的角色，他對地價、投資辦廠等一無所知。
新仔說怎樣就怎樣，他現在對範建新已是由衷的折服。
這是他第二次來滬市，依然看什麽都稀奇，見範建新辦完正事，他非要範建新陪他逛街。
“新仔，我看見那家理發店，用燒的通紅的火鉗給人燙頭……”
“那叫火燙……”
“新仔，那家照相館拍的全是彩色照片，不像我們巉州的照相館，隻會拍黑白照……”
“彩色照片成本高，衝洗有一定的技術含量……我們那裏，目前還沒人有這技術。”
“喂，新仔，你看！”二黑子也不知哪來的那麽多的話，像個不諳事的兒童：“那個老外摟著一個華夏的姑娘，在街上就親吻……”
“外國人接吻，有時隻是一種禮節，用不著避諱人……”
範建新就像帶個什麽都問的稚童，簡明扼要的為其逐一的解釋。今天真是辦了一件了不得的大事，他的心情特別的高興，否則才不願意多說這麽多話呢。
倆人漫無目標的溜達，見到有“辮子”的電車就上……
是鬼使神差還是範建新的潛意識使然
逛著逛著，倆人竟來到了楊浦區的國權路。華夏的一所著名的學府，複旦大學的經濟學院，就坐落在這裏。
葉貞，今年下半年會來這裏上大學。
“若是我也來這裏上學，能不能跟她續上前世的情緣……”
範建新想到這，心裏一陣的激動和憧憬……
到了複旦大學的校門口，範建新望著校門橫頭上遒勁有力的校名，口中不禁喃喃吟道：“卿雲爛兮，糾縵縵兮；日月光華，旦複旦兮……”
“你朗誦的是什麽”
“《虞夏傳》的詞句……複旦大學校名的來曆。”
前世，範建新來過複旦大學的經濟學院，是為了收購該院教授李瑞安的字畫。李瑞安教授雖然研究的學術領域是經濟，卻寫的一手好字，繪畫造詣也頗高。
李瑞安的字畫在華夏收藏界頗有名氣，很受後世的收藏者熱捧。他的書法作品，曾多次榮登當代書法作品拍賣的巔峰。
隻可惜，李瑞安的壽命太短，英年就辭世了。
範建新作為一個字畫鑒定拍賣的經營者和收藏者，人在滬市時，怎能不來尋求複旦大學李瑞安教授的書法作品呢
那時，李瑞安過世不久，正是其作品被炒熱的時候。
現在，這裏隻是複旦大學經濟係的校址，還沒有升格為學院呢。
“新仔，你怎麽什麽都懂！……”
“你想來這裏讀書嗎”範建新沒有回答二黑子的問題，跳過話題問道。
“你沒做夢吧……這可是複旦大學啊！我想上，能考得上嗎！”
“也許吧，我可以助你一臂之力。”
範建新為了輔導妹妹英子的課程，一直在複習高中的知識。他發現現在的高中知識很簡單，根本不像他記憶中的那樣有難度。
這也許是他的理解力有了兩世的疊加，也許是他前世做了二十年的高中老師，搞了二十年的應試教育，應付考試輕鬆自如了吧。
二黑子聽了，小眼一翻，說：“得了，別說有的無的了……不要說考上這所大學了，就是最普通的大學——哪怕是咱們那的巉州學院，我也考不上。”
二黑子快步走到校門口的立柱旁，往那一站，擺了一個自認為最瀟灑的姿勢，說：“現在，要是有部相機就好了，給我在這校門口來張全身照……我回去也好吹一陣子了。”
“那就租台相機……不，那還是買一台吧。”
“真的！”
二黑子睜開了小眼睛，在這個年代照相機可是個奢侈品。
範建新的心態還處在後世那種人手一部智能手機的年代，對照相根本就沒感覺，甚至還討厭那種不顧別人的感受，隨地拍照的人。
可是妹妹英子，卻在他耳邊嘀咕過想要照相機。他是個將妹妹當女兒寵的人，這都來到滬市了，買個相機回去省得花心思買禮物給英子了。
國權路上就有一家照相館，店名叫“倩影”，是一棟三層的小洋樓。建築的樣式頗有西洋的風格，估計是民國時期的建築。
這裏是鬧市口，“倩影”照相館卻很冷清。
倆人走進照相館，見一位帶著老花眼鏡的五十多歲老板某樣的人，站在櫃台的後麵，不知在拾掇著什麽。
“老板，有136相機賣麽”
“有，有。”
老板模樣的人趕緊答道，忙不迭的從櫃台中取出幾部海鷗牌136相機，遞給範建新。
“這不像是新貨……”
“新貨隻有照相器材專營店或是百貨公司才有……我們這裏隻有二手的相機。本來我們店隻辦理租賃業務的，現在店鋪要關張了，才將租賃的相機折價銷售的……這些相機的質量挺好的，七八成新，若是新機子要三百多呢，這些機子隻要80元一台……虧大發了。唉，我在這幹了快三十年嘍……沒辦法啊，要不然這些相機誰願意折這麽低的價賣呀！”
“開的好好的店鋪，為何要關張”
“店主要移民，店鋪正在談轉讓的手續……也就這幾天，店鋪就要易主了。”
“噢……店鋪易主，您這照相生意不照樣做嗎”
“新店主，想在這裏開服裝店……”
範建新覺得機會來了，像是冥冥之中有神在助力一樣。他遞根煙給老板模樣的人，說：“老板貴姓啊”
“啊，免貴，姓潘，我是這家照相館的經理。不過，當不了幾天了，自動免職……”
“也許不用呢，您可以繼續當這照相館的經理……”
倆人攀談起來。
這家照相館是集體性質的單位，租用的房子卻是私產。
現在的滬市乃至整個華夏，還沒有商品房的概念。
市民的房子多是單位分的公房，也有少量租住的是房管會的租賃房，以及市民私自搭建的棚戶房，隻有極少數的市民有私有房——多是先人留下的房產，或是建國初期土改時分的房。
這棟小洋樓的主人年歲已高，又孤身一人，有一侄子在國外，早就想賣掉房子去國外投親。
這兩年出國的政策逐漸放開，去年底，樓的主人才辦理好出國的手續，現在急於脫手這棟小樓及院子呢。
範建新又遞一根煙給老板模樣的人，問道：“潘經理，這棟小樓轉手要多少錢”
“錢可不少啊，這棟小樓及院中的兩間平房，共計要6萬塊呢！少一分，房主也不願意賣……”
“這偌大的小洋樓和院子中的兩間平房，擱在一起，隻要6萬塊！......”
“6萬塊還少啊！”
“呃……潘經理，怎樣能聯係到房主”
“房主住在徐家匯……你聯係他幹嘛”
“您租賃這家房子不少年了吧……”
“是呀，我們照相館租這房子快三十年了。”
範建新看了看潘經理，說：“我想把這棟小樓買下來。”
“你，你想把它買……下來……小青年，你別開玩笑了。這棟房子可是要6萬塊呀，你能有這個錢！……這棟小樓，很多人想買，一聽價格就放棄了。新買家從年前就在跟房主談價了，到現在還沒湊齊6萬塊呢……”
“錢不是問題......”
“什麽！......錢不是問題！......”潘經理如遭電擊，整個人都不怎麽好了……
錢局長讓工作人員拿來一幅浦東區的地圖，呈現給範建新。
“這一塊地......市裏有招商的意向，但還存在一些問題。”
“什麽問題！”範建新猶如幾天未沾米水的饑餓之人，生怕買地的事黃了。
“這裏還有二十來戶菜農，還沒有遷走......”錢局長有點頭疼的說，“若是您建的工廠能帶一定比例的農戶入廠，事情就好解決了。”
辦工廠怎能不要工人
“可以。”範建新欣然表示願意接受當地農戶入廠。
“我們也不為難您，隻要一戶招一人進廠就行......”
“但，我隻招能從事勞動的。”
“那當然，按照滬市工廠招工的標準......”錢局長有些興奮，接著說，“若您能完成招工的任務，每畝地隻要1萬就行了。”
“好！那就這塊地了......”範建新如同兒戲似的，指著地圖說。
“不用急，您可以去浦東實地考察一下……”
“不用……”範建新想的是，隻要是塊地就行，幾十年後浦東的土地寸土寸金，看不看都是那回事。
“明天，我們可以安排工作人員陪同您前往……”
“真的不用……”
錢局長有點無語，他就沒見過買地這樣隨便的.......心想，反正你家有錢給你糟，我也管不著。
……
出了招商局，範建新依然猶如在夢中。
他和招商局簽署了在浦東投資辦工廠的意向書，靜待招商局對“龍騰”公司資質的審核，審核需要八到十二個工作日，然後就可辦理購地和建廠的手續了。
範建新簽下的是浦東一塊83畝的農用菜地，作為廠址。
從地圖上看，位置不偏不倚……
他知道，那塊地的位置，今後可是浦東區核心的地方。他沒有任何猶豫，直接就與招商局簽署了購地意向書。
征用那塊菜地全權由浦東區負責，每畝按一萬元的價格作為他建廠的用地，使用期限50年，招二十幾名當地農戶的成年子女進廠當工人。
這簡直有點不真實！
這可是一塊83畝的滬市土地啊！
容易的像買一顆大白菜，便宜的像是被人騙了，僅僅隻要83萬元人民幣！
後世，就是83億，也買不下來這塊土地啊！
辦好這件事，範建新心情大好，早把去東莞辦廠的事拋之腦後，更是不想在巉州發展了。當然，躍進麵粉廠是他的心結，若是躍進麵粉廠破產拍賣，他一定會將其買下來的。
今後，滬市就是他的發祥地！
在極大的喜悅之後，範建新隱隱的產生了一種說不清道不明的憂患意識。
他的第一桶金是在米國股市掘得的，本來他可以從躍進麵粉廠糧油商店取得，卻無妄的被派出所等部門給逮起來，戛然而止，甚至他創造的財富卻成了別人的嫁衣……
第二桶金則是靠賣中山裝，以及現在正在賣的“幸子衫”和“光夫衫”。
而浦東這塊地的落實，就為他的商業帝國打下堅實的基礎。隻要經營的好，就會源源不斷的產金。
毋庸置疑，他將創建出一個商業的奇跡……卻應了那句“打江山易守江山難”。
他不懂經濟，或說他的前世沒有真正的涉足過商業管理。
不管是他辭去教師職業去米國修複華夏的古字畫，還是經營書畫裝裱店鋪，以及後來與人合夥經營書畫鑒定拍賣等，都是依賴他家傳的專業知識。
真要他管理一個巨大的商業帝國，這可不是一句迎接挑戰就可以敷衍的，而是一項艱巨的係統工程。
他的兩個“助手”，華偉和二黑子（張翱），他期望他們能成為他的助手，卻是兩個什麽都不懂的雛鳥。
下一步該怎麽做，確實是個問題。
暫時，他還沒考慮雇傭專業職業經理人，提升自己和兩個助手的經營和管理能力，已擺在了麵前。否則，即便自己創下可觀的商業帝國，也會轟然崩塌……
二黑子全程跟著他辦完買地辦廠的事，也就是一個陪吃聽講的角色，他對地價、投資辦廠等一無所知。
新仔說怎樣就怎樣，他現在對範建新已是由衷的折服。
這是他第二次來滬市，依然看什麽都稀奇，見範建新辦完正事，他非要範建新陪他逛街。
“新仔，我看見那家理發店，用燒的通紅的火鉗給人燙頭……”
“那叫火燙……”
“新仔，那家照相館拍的全是彩色照片，不像我們巉州的照相館，隻會拍黑白照……”
“彩色照片成本高，衝洗有一定的技術含量……我們那裏，目前還沒人有這技術。”
“喂，新仔，你看！”二黑子也不知哪來的那麽多的話，像個不諳事的兒童：“那個老外摟著一個華夏的姑娘，在街上就親吻……”
“外國人接吻，有時隻是一種禮節，用不著避諱人……”
範建新就像帶個什麽都問的稚童，簡明扼要的為其逐一的解釋。今天真是辦了一件了不得的大事，他的心情特別的高興，否則才不願意多說這麽多話呢。
倆人漫無目標的溜達，見到有“辮子”的電車就上……
是鬼使神差還是範建新的潛意識使然
逛著逛著，倆人竟來到了楊浦區的國權路。華夏的一所著名的學府，複旦大學的經濟學院，就坐落在這裏。
葉貞，今年下半年會來這裏上大學。
“若是我也來這裏上學，能不能跟她續上前世的情緣……”
範建新想到這，心裏一陣的激動和憧憬……
到了複旦大學的校門口，範建新望著校門橫頭上遒勁有力的校名，口中不禁喃喃吟道：“卿雲爛兮，糾縵縵兮；日月光華，旦複旦兮……”
“你朗誦的是什麽”
“《虞夏傳》的詞句……複旦大學校名的來曆。”
前世，範建新來過複旦大學的經濟學院，是為了收購該院教授李瑞安的字畫。李瑞安教授雖然研究的學術領域是經濟，卻寫的一手好字，繪畫造詣也頗高。
李瑞安的字畫在華夏收藏界頗有名氣，很受後世的收藏者熱捧。他的書法作品，曾多次榮登當代書法作品拍賣的巔峰。
隻可惜，李瑞安的壽命太短，英年就辭世了。
範建新作為一個字畫鑒定拍賣的經營者和收藏者，人在滬市時，怎能不來尋求複旦大學李瑞安教授的書法作品呢
那時，李瑞安過世不久，正是其作品被炒熱的時候。
現在，這裏隻是複旦大學經濟係的校址，還沒有升格為學院呢。
“新仔，你怎麽什麽都懂！……”
“你想來這裏讀書嗎”範建新沒有回答二黑子的問題，跳過話題問道。
“你沒做夢吧……這可是複旦大學啊！我想上，能考得上嗎！”
“也許吧，我可以助你一臂之力。”
範建新為了輔導妹妹英子的課程，一直在複習高中的知識。他發現現在的高中知識很簡單，根本不像他記憶中的那樣有難度。
這也許是他的理解力有了兩世的疊加，也許是他前世做了二十年的高中老師，搞了二十年的應試教育，應付考試輕鬆自如了吧。
二黑子聽了，小眼一翻，說：“得了，別說有的無的了……不要說考上這所大學了，就是最普通的大學——哪怕是咱們那的巉州學院，我也考不上。”
二黑子快步走到校門口的立柱旁，往那一站，擺了一個自認為最瀟灑的姿勢，說：“現在，要是有部相機就好了，給我在這校門口來張全身照……我回去也好吹一陣子了。”
“那就租台相機……不，那還是買一台吧。”
“真的！”
二黑子睜開了小眼睛，在這個年代照相機可是個奢侈品。
範建新的心態還處在後世那種人手一部智能手機的年代，對照相根本就沒感覺，甚至還討厭那種不顧別人的感受，隨地拍照的人。
可是妹妹英子，卻在他耳邊嘀咕過想要照相機。他是個將妹妹當女兒寵的人，這都來到滬市了，買個相機回去省得花心思買禮物給英子了。
國權路上就有一家照相館，店名叫“倩影”，是一棟三層的小洋樓。建築的樣式頗有西洋的風格，估計是民國時期的建築。
這裏是鬧市口，“倩影”照相館卻很冷清。
倆人走進照相館，見一位帶著老花眼鏡的五十多歲老板某樣的人，站在櫃台的後麵，不知在拾掇著什麽。
“老板，有136相機賣麽”
“有，有。”
老板模樣的人趕緊答道，忙不迭的從櫃台中取出幾部海鷗牌136相機，遞給範建新。
“這不像是新貨……”
“新貨隻有照相器材專營店或是百貨公司才有……我們這裏隻有二手的相機。本來我們店隻辦理租賃業務的，現在店鋪要關張了，才將租賃的相機折價銷售的……這些相機的質量挺好的，七八成新，若是新機子要三百多呢，這些機子隻要80元一台……虧大發了。唉，我在這幹了快三十年嘍……沒辦法啊，要不然這些相機誰願意折這麽低的價賣呀！”
“開的好好的店鋪，為何要關張”
“店主要移民，店鋪正在談轉讓的手續……也就這幾天，店鋪就要易主了。”
“噢……店鋪易主，您這照相生意不照樣做嗎”
“新店主，想在這裏開服裝店……”
範建新覺得機會來了，像是冥冥之中有神在助力一樣。他遞根煙給老板模樣的人，說：“老板貴姓啊”
“啊，免貴，姓潘，我是這家照相館的經理。不過，當不了幾天了，自動免職……”
“也許不用呢，您可以繼續當這照相館的經理……”
倆人攀談起來。
這家照相館是集體性質的單位，租用的房子卻是私產。
現在的滬市乃至整個華夏，還沒有商品房的概念。
市民的房子多是單位分的公房，也有少量租住的是房管會的租賃房，以及市民私自搭建的棚戶房，隻有極少數的市民有私有房——多是先人留下的房產，或是建國初期土改時分的房。
這棟小洋樓的主人年歲已高，又孤身一人，有一侄子在國外，早就想賣掉房子去國外投親。
這兩年出國的政策逐漸放開，去年底，樓的主人才辦理好出國的手續，現在急於脫手這棟小樓及院子呢。
範建新又遞一根煙給老板模樣的人，問道：“潘經理，這棟小樓轉手要多少錢”
“錢可不少啊，這棟小樓及院中的兩間平房，共計要6萬塊呢！少一分，房主也不願意賣……”
“這偌大的小洋樓和院子中的兩間平房，擱在一起，隻要6萬塊！......”
“6萬塊還少啊！”
“呃……潘經理，怎樣能聯係到房主”
“房主住在徐家匯……你聯係他幹嘛”
“您租賃這家房子不少年了吧……”
“是呀，我們照相館租這房子快三十年了。”
範建新看了看潘經理，說：“我想把這棟小樓買下來。”
“你，你想把它買……下來……小青年，你別開玩笑了。這棟房子可是要6萬塊呀，你能有這個錢！……這棟小樓，很多人想買，一聽價格就放棄了。新買家從年前就在跟房主談價了，到現在還沒湊齊6萬塊呢……”
“錢不是問題......”
“什麽！......錢不是問題！......”潘經理如遭電擊，整個人都不怎麽好了……