和房產經紀人約定好時間後，汪子墨便騎著三輪往過去趕。
7月的羊城。
燥熱異常。
即使到了下午5點，還是顯得煩悶無比。
在大多數羊城人開始穿短t恤的時候，汪子墨還穿著快遞製服。
雖然很好的保護皮膚不被曬傷，可透氣性就談不上有多好。
此時，汪子墨額頭上滿是汗珠。
明珠花園小區門口。
一輛黑色別克車旁，站著兩個身穿職業套裝的男女。
汪子墨把三輪停在一旁，徑直走了過去。
“你們是玖富房產的吧？”汪子墨朝女人詢問道。
“你是？”
聞言，女人雙眼微睜，不可置信道。
所謂的汪先生，就是這個快遞小哥？
這也太那啥了吧？身上竟然還有血漬。
不會是作奸犯科的吧？
想到這，李藝心裏哆嗦了一下，可良好的職業素養，很快便平複心神，禮貌道：“您就是剛剛跟我通電話的汪先生吧？”
“我是剛剛跟您通電話的李藝。”
李藝麵皮抖了抖，嘴角勉強露出一絲微笑，上前和汪子墨握了下手，隨即分開，介紹道：“這是我同事，林木，負責開車送我過來，我這...”
話到這，沒有說下去，汪子墨心中了然。
很厲害的銷售人員，這是汪子墨對她的第一印象。
個子165，化著淡妝，皮膚白嫩，短發，看起來十分幹練。
雖然顏值這塊，勉強能打85分，可這情商確實高，不管她說的是真是假。
但她要表達的潛台詞就是打消顧客的顧慮。
否則多出一個男人來，算是怎麽回事？
汪子墨頷首，笑著道：“我這還上班著呢？咱們還是一起去看看房子吧？”
“好的，這邊請。”李藝上前帶路，邊走邊介紹道：“汪先生，您要看的這套房子，房主也是準備出國發展，這才準備賣掉。”
“您在網上多少也有所了解，明珠花園小區所在的這個地段，以及周邊配套，不用我多做講解了吧？”
汪子墨不置可否的點了點頭。
其實他了解個屁，這還是剛剛聽老媽講的。
在這之前他又沒錢買房，自然不會去看這些東西。
而有錢之後，也沒來得及關注這些。
要不是老媽說起，他還真不知道。
買房子還要看什麽，配套、容積率、綠化率，小區管理等一係列問題。
在李藝講解中，三人很快便來到3號樓。
3號樓下麵，李藝輸入密碼，門禁打開，率先開門進入，把門攔住，待汪子墨和她同事進來後，才鬆開手。
剛從門禁進入，便看見前方不遠處的電梯。
李藝繼續講解道：
“這是一個一梯兩戶的房子，這在羊城來說是極為罕見的，如果是兩梯四戶，甚至更多，就會有些邊邊角角，采光上麵，戶型上麵，也不可能達到南北通透。”
汪子墨頷首，這些知識，假若自己沒有參與進來，怕是永遠不會知道。
房子的總層高是23樓，當然這隻是從外界看到的。
實際電梯顯示，隻有22層。
另外的一層，就是所謂的複式房。
出了電梯，李藝上前開門。
2202，一個看上去不錯的數字。
進入房間後的第一印象，屋裏收拾的很幹淨。
格局是下麵4室兩廳兩衛+上麵兩室兩衛，被旋轉樓梯說相連。
上層還有一個較大的曬台，裏麵有幾盆綠植，甚至還有一把遮陽傘。
轉了一圈，汪子墨很滿意，隨即詢問：“手續方麵怎麽辦理？”
李藝全程保持微笑，此時被問道‘肉戲’，神情卻是一滯，表情都僵在臉上。
年輕、帥氣和這身製服形成反差，可正因為如此，她再初見之時，才感覺不敢置信。
看穿著，還是個快遞小哥。
心裏麵已經把這次看房，判定死-刑。
年輕？職業？又是一個人？
哪個真心買房的，不是三五成群？
她也沒指望能賣出房子。
雖說羊城喜歡扮豬吃老虎的大有人在。
可讓自己遇到的幾率又能有多少？
那些穿著，背心花褲衩腳踩涼拖的收租大佬，也隻是在電視上見過。
恐怕不比中彩票的幾率高多少。
何況這又不是新樓盤，隻是二手房。
這樣的幾率就更低了，看房之行不過是例行公事罷了，權當練習為下次做準備。
而良好的職業素養，還是讓李藝用心接待，始終保持微笑，講解的也用心，幾乎囊括了方方麵麵。
汪子墨對房子很滿意，對李藝的講解同樣滿意。
專業，仔細，耐心，具備一個優秀銷售人員的品質。
加之本來就急需購置，汪子墨想盡快敲定下來，也沒有好墨跡的，再次詢問道：“手續怎麽辦？”
“汪先生，你是說，你確定要這套房子了是嗎？”
李藝的聲音都帶著顫音，生怕自己聽錯。
一套價值2000萬的房子，公司會收取1%的費用，而自己得到其中12%的提成，這可是24000軟妹幣，這還不算完成業績後的獎金。
汪子墨頷首：“對，全款，有沒有什麽優惠？”
一旁的林木都聽傻了。
這...這是哪裏鑽出來的超級富二代？
2000萬的房子，就這麽輕描淡寫的說買了。
林木可沒有李藝這麽好的素養，見到汪子墨的第一眼，就表現的不屑一顧。
一個快遞小哥，也要買2000萬的房子？
隻怕是今年聽到最大的笑話。
他都想好，一會回去的路上，給李藝好好上一課。
這樣的人要買房子，怕是想屁吃呢？
對於李藝的講解，他更是連聽都懶得聽，從頭到尾都隻是冷眼旁觀。
要不是為了追求李藝，他早就甩膀子不幹了。
誰愛伺候誰伺候去。
現在猛然聽到汪子墨決定要買房子，還是全款，心裏吐槽道：
“真特麽會裝逼。”
“你怎麽不說是現金呢？”
李藝倒是沒有多想，嘴角微翹，透著喜色道：“汪先生，房主有過交代，如果是全款結清，不走貸款的話，是可以優惠到2100萬的。”
汪子墨聞言，有點失望。
隻是少了30來萬，力度不大啊。
李藝接著道：“是這樣的汪先生，雖然優惠力度不大，不過房主承諾，所有其他費用都是他的，也就是說，您這邊隻需要付出2100萬就可以了。”
汪子墨這下算是聽懂了。
如果這樣算下來的話，過戶，契稅方麵，在加上中介的費用，怕是百萬擋不住。
想到這，汪子墨點點頭道：“可以，但是我希望能在短時間內解決。”
“汪先生是打算什麽時候辦理手續？”
“越早越好！”
李藝聞言，露齒一笑道：“汪先生放心，房主和我們公司簽過獨家合約，全權委托我們公司處理，隻要確認款項...”
汪子墨頷首：“明天帶上合約，給你電話。”
“好的！我會帶齊所有手續，全程跟進。”
李藝一路把汪子墨送到門口，看著他騎車離去。
“李藝，你信他的話？保證金都沒有，別不是框你的吧？小心竹籃打水一場空！”林木冷笑一聲，嘲諷道。
李藝聞言，不假辭色道：“是不是明天就知道了，我的事用不著你操心，好好開你的車。”
“你...算我狗拿耗子，好心當作驢肝肺，明天有你哭的時候。”
李藝默不作聲，眼睛看向窗外，心裏不知想著什麽。
.............
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燥熱異常。
即使到了下午5點，還是顯得煩悶無比。
在大多數羊城人開始穿短t恤的時候，汪子墨還穿著快遞製服。
雖然很好的保護皮膚不被曬傷，可透氣性就談不上有多好。
此時，汪子墨額頭上滿是汗珠。
明珠花園小區門口。
一輛黑色別克車旁，站著兩個身穿職業套裝的男女。
汪子墨把三輪停在一旁，徑直走了過去。
“你們是玖富房產的吧？”汪子墨朝女人詢問道。
“你是？”
聞言，女人雙眼微睜，不可置信道。
所謂的汪先生，就是這個快遞小哥？
這也太那啥了吧？身上竟然還有血漬。
不會是作奸犯科的吧？
想到這，李藝心裏哆嗦了一下，可良好的職業素養，很快便平複心神，禮貌道：“您就是剛剛跟我通電話的汪先生吧？”
“我是剛剛跟您通電話的李藝。”
李藝麵皮抖了抖，嘴角勉強露出一絲微笑，上前和汪子墨握了下手，隨即分開，介紹道：“這是我同事，林木，負責開車送我過來，我這...”
話到這，沒有說下去，汪子墨心中了然。
很厲害的銷售人員，這是汪子墨對她的第一印象。
個子165，化著淡妝，皮膚白嫩，短發，看起來十分幹練。
雖然顏值這塊，勉強能打85分，可這情商確實高，不管她說的是真是假。
但她要表達的潛台詞就是打消顧客的顧慮。
否則多出一個男人來，算是怎麽回事？
汪子墨頷首，笑著道：“我這還上班著呢？咱們還是一起去看看房子吧？”
“好的，這邊請。”李藝上前帶路，邊走邊介紹道：“汪先生，您要看的這套房子，房主也是準備出國發展，這才準備賣掉。”
“您在網上多少也有所了解，明珠花園小區所在的這個地段，以及周邊配套，不用我多做講解了吧？”
汪子墨不置可否的點了點頭。
其實他了解個屁，這還是剛剛聽老媽講的。
在這之前他又沒錢買房，自然不會去看這些東西。
而有錢之後，也沒來得及關注這些。
要不是老媽說起，他還真不知道。
買房子還要看什麽，配套、容積率、綠化率，小區管理等一係列問題。
在李藝講解中，三人很快便來到3號樓。
3號樓下麵，李藝輸入密碼，門禁打開，率先開門進入，把門攔住，待汪子墨和她同事進來後，才鬆開手。
剛從門禁進入，便看見前方不遠處的電梯。
李藝繼續講解道：
“這是一個一梯兩戶的房子，這在羊城來說是極為罕見的，如果是兩梯四戶，甚至更多，就會有些邊邊角角，采光上麵，戶型上麵，也不可能達到南北通透。”
汪子墨頷首，這些知識，假若自己沒有參與進來，怕是永遠不會知道。
房子的總層高是23樓，當然這隻是從外界看到的。
實際電梯顯示，隻有22層。
另外的一層，就是所謂的複式房。
出了電梯，李藝上前開門。
2202，一個看上去不錯的數字。
進入房間後的第一印象，屋裏收拾的很幹淨。
格局是下麵4室兩廳兩衛+上麵兩室兩衛，被旋轉樓梯說相連。
上層還有一個較大的曬台，裏麵有幾盆綠植，甚至還有一把遮陽傘。
轉了一圈，汪子墨很滿意，隨即詢問：“手續方麵怎麽辦理？”
李藝全程保持微笑，此時被問道‘肉戲’，神情卻是一滯，表情都僵在臉上。
年輕、帥氣和這身製服形成反差，可正因為如此，她再初見之時，才感覺不敢置信。
看穿著，還是個快遞小哥。
心裏麵已經把這次看房，判定死-刑。
年輕？職業？又是一個人？
哪個真心買房的，不是三五成群？
她也沒指望能賣出房子。
雖說羊城喜歡扮豬吃老虎的大有人在。
可讓自己遇到的幾率又能有多少？
那些穿著，背心花褲衩腳踩涼拖的收租大佬，也隻是在電視上見過。
恐怕不比中彩票的幾率高多少。
何況這又不是新樓盤，隻是二手房。
這樣的幾率就更低了，看房之行不過是例行公事罷了，權當練習為下次做準備。
而良好的職業素養，還是讓李藝用心接待，始終保持微笑，講解的也用心，幾乎囊括了方方麵麵。
汪子墨對房子很滿意，對李藝的講解同樣滿意。
專業，仔細，耐心，具備一個優秀銷售人員的品質。
加之本來就急需購置，汪子墨想盡快敲定下來，也沒有好墨跡的，再次詢問道：“手續怎麽辦？”
“汪先生，你是說，你確定要這套房子了是嗎？”
李藝的聲音都帶著顫音，生怕自己聽錯。
一套價值2000萬的房子，公司會收取1%的費用，而自己得到其中12%的提成，這可是24000軟妹幣，這還不算完成業績後的獎金。
汪子墨頷首：“對，全款，有沒有什麽優惠？”
一旁的林木都聽傻了。
這...這是哪裏鑽出來的超級富二代？
2000萬的房子，就這麽輕描淡寫的說買了。
林木可沒有李藝這麽好的素養，見到汪子墨的第一眼，就表現的不屑一顧。
一個快遞小哥，也要買2000萬的房子？
隻怕是今年聽到最大的笑話。
他都想好，一會回去的路上，給李藝好好上一課。
這樣的人要買房子，怕是想屁吃呢？
對於李藝的講解，他更是連聽都懶得聽，從頭到尾都隻是冷眼旁觀。
要不是為了追求李藝，他早就甩膀子不幹了。
誰愛伺候誰伺候去。
現在猛然聽到汪子墨決定要買房子，還是全款，心裏吐槽道：
“真特麽會裝逼。”
“你怎麽不說是現金呢？”
李藝倒是沒有多想，嘴角微翹，透著喜色道：“汪先生，房主有過交代，如果是全款結清，不走貸款的話，是可以優惠到2100萬的。”
汪子墨聞言，有點失望。
隻是少了30來萬，力度不大啊。
李藝接著道：“是這樣的汪先生，雖然優惠力度不大，不過房主承諾，所有其他費用都是他的，也就是說，您這邊隻需要付出2100萬就可以了。”
汪子墨這下算是聽懂了。
如果這樣算下來的話，過戶，契稅方麵，在加上中介的費用，怕是百萬擋不住。
想到這，汪子墨點點頭道：“可以，但是我希望能在短時間內解決。”
“汪先生是打算什麽時候辦理手續？”
“越早越好！”
李藝聞言，露齒一笑道：“汪先生放心，房主和我們公司簽過獨家合約，全權委托我們公司處理，隻要確認款項...”
汪子墨頷首：“明天帶上合約，給你電話。”
“好的！我會帶齊所有手續，全程跟進。”
李藝一路把汪子墨送到門口，看著他騎車離去。
“李藝，你信他的話？保證金都沒有，別不是框你的吧？小心竹籃打水一場空！”林木冷笑一聲，嘲諷道。
李藝聞言，不假辭色道：“是不是明天就知道了，我的事用不著你操心，好好開你的車。”
“你...算我狗拿耗子，好心當作驢肝肺，明天有你哭的時候。”
李藝默不作聲，眼睛看向窗外，心裏不知想著什麽。
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