奔馳女維權事件發生後，林臻東第一次了解到一些關於購車的事情。
所以，他有些好奇，為什麽幾萬幾十萬的車，買主有能力全款買下，銷售卻總是一個勁地勸買主分期付款，可當換上幾百萬上千萬的豪車，如勞斯萊斯和蘭博基尼，似乎必須而且隻能掏全款，要是有人要分期付款，估計會直接會轟走。
也是神奇。
下午六點，繼續蔬菜交易，44.25噸，114236塊。
晚上，他又種下幾畝地。
30號早上，他去4s店取完車回來，就聶東方說，尋找的未開建的倉儲用地，找到了幾處。
這幾天她一直在找，找了不少，有的地理位置比較合適，可人家準備建好自己用，不準備出租，也有出租的，不過有的麵積太小，有的麵積合適的，要求租金年付，價格方麵也沒談攏，還有的就是交通不便，位置不佳。
總之，在找了好幾天後，才找到幾個各方麵相對可以的。
早上十一點，林臻東開著新車，去三個目的地之一，涇渭大道南段東側的工地。
皮卡在機場城際旁的蘭池三路上疾馳，很快就抵達工地旁的鎮子，拐下蘭池路，走上鄉鎮公路，穿過鎮子，轉眼就抵達涇渭大道南段。
再往前開，越過學校，聶東方站在路邊，尋找皮卡的身影。
他緩緩在路邊停下，然後下車。
聶東方看到他從另外一輛車上下來，頓時一愣，看了下，才叫道：“東哥，你這是？”
“皮卡不方便，就買了輛新車。”林臻東隨口解釋一句，摘下眼鏡，指著路邊一塊工地，問：“你說的倉儲用地，就是這個？”
“對，就是這個。”
聶東方點點頭：“這塊地有45畝，三萬平，一期工程5000平，土地都平整好了，四周的圍牆也砌上了，現在就等建材進場開修，不過買下這塊地皮的華遠公司進行業務調整，倉儲不能繼續建設，隻好擱置下來，所以暫時想出租出去。”
“這裏交通便利，涇渭大道向南直走是渭河橫橋，可以直達長安。”
他四處走動著看了下，工地的麵積很大，都被圍牆封住，裏麵壓得很平整的土地，光禿禿的，一棵草都沒有。
“東哥，我想問一下，你這新車是不是拿自己的錢買的？”聶東方趁著空隙，抓緊機會問了下。
“什麽意思？”他挑挑眉。
見他這副反應，聶東方就知道，買車的錢他私人掏的，沒有走公賬，當即嗔道：“東哥，買車走公賬是可以抵稅的，比私人付款便宜多了。”
“是麽？”他還是第一次聽說。
見狀，她便給他科普起來，巴拉巴拉說了一大堆，聽完，他摸著下巴，問：“那我現在把車賣給公司，是不是也能抵稅？”
聶東方無奈，隨即解釋：“這不行的，購買新車，拿的是機動車統一發票，該發票有抵扣聯，價款和稅額計算比例為17%，你現在賣給公司，就是二手車了，拿的是二手車發票，沒有折扣聯，不能抵稅。”
林臻東若有所思，漲姿勢了。
“不過也沒有關係。”她搖搖頭，道：“反正咱們公司做的是蔬菜貿易，不納企業所得稅，而且公司與農戶直接合作，收購他們的蔬菜，也不用繳增值稅。”
“既然免稅，那抵不抵稅也沒關係。”
“不過，東哥。”她看著林臻東，道：“你下次要買車，跟我提前說一聲，以公司的名義購車，真的是有很大的方便之處。”
“行。”
他笑著答應，心裏卻在想，公司哪門子在跟農戶直接合作，收購他們的蔬菜，明明是係統空間種植出來的，不過想要偽裝一個出處還真不容易，於是最後隻得把這個名頭給農戶戴上。
但這真的保險嗎？
不納稅。
一想起這個，他心裏就虛的很，腦子裏不斷浮現出偷稅漏稅逃稅幾個字，還能依稀看到警察的身影，正向他走來。
最近他沒做什麽虧心事，但總是隱隱感覺哪裏不對，似乎有意外又發生。
要不，咱還是納稅吧？
係統裏麵種植出來的這些蔬菜，充其量隻消耗一點能量，而能量是用資源轉化來的，再往前追溯，也不過是消耗山上的黃土罷了，可以說是零成本。
除此之外，唯一的成本就是他的時間。
這等於是零投入，所以中秦農科的利潤會很高，隻刨除人力資源，剩下的就是淨利潤，這利潤率太高了，無本生意，比走私販毒賣軍火還賺錢。
既然這麽賺錢，那還是納一點點稅吧，不納稅，感覺於心不安啊。
見他出神，聶東方指著一旁，出言提醒：“東哥，我約了華遠公司的牛經理，他人已經過來了。”
他朝旁邊一看，一個中年男人走過來。
聶東方簡單做了個介紹，二人握個手，然後才開始談起來。
這個倉庫，因為目前還沒正式開修，隻做了土地平整，其他的都沒開工，所以租金很便宜，他之前租用的秦都郊區的那個冷藏類倉庫，價格是一平一月一百，這個隻要一平一月二十，相當便宜了。
五千平，就需要月付十萬。
唯一比較麻煩的，是租用之後，得自己拿錢去建設，如果隻租一年，倉庫修好也會白白便宜別人。
思慮之後，他沒有再討價還價，直接問：“牛哥，這塊地皮，有考慮出售嗎？”
牛經理頓時眼前一亮，連忙點頭：“當然，當然。”說完，又盯著他，小心翼翼詢問：“小兄弟你是想買下來？”
“多少錢？”
他很年輕，貌不驚人，衣著不顯高端，開的車更是大眾貨，但這年頭的人，大褲衩人字拖，手底下幾十棟樓，這樣的拆遷戶大有人在，所以牛經理根本沒敢小瞧，想了想，便道：“這塊地是工業用地，產權有五十年，一畝地十八萬，您覺得如何？”
他還用上了敬語。
“45畝，打包出售，一共多少錢？”
聶東方倒吸一口涼氣，萬萬沒想到林臻東竟然想全部買下來，可公司賬戶裏哪有這麽多錢？
“林先生，你是認真的？”牛經理認真地看著他。
“當然是認真的，我真的考慮，在半年內把它買下來，我們甚至可以簽署一份合同，半年內一定買下來。”
好吧，想了下，牛經理出聲：“一口價，六百萬。”
“六百萬啊……”
他現在哪有六百萬，五十多萬才差不多。
林臻東沉吟著，深吸一口氣，隨即抬頭看著空曠的工地，道：“那，簽合同吧，這裏，……，”他頓一下才道：“我租了。”說完又補充一句：“就這五千平。”
牛經理頓時有些泄氣，感情這半天都白說了，不過好歹租賃業務拿下了。
之後，他拿出準備好的合同。
林臻東一個電話，把袁正廷叫過來，確認合同各項條款無誤後，又補上五千平米之外的兩萬五千平，中秦農科擁有優先租賃權，以及這45畝半年內不準賣給別人，等幾條。
然後雙方才簽署這個似是而非的租賃協議。
於是涇渭大道的這塊地，便屬於林臻東了，雖然隻是暫時的，雖然隻有7.5畝。
結束後，聶東方偷偷找到他，道：“東哥，還有兩個倉庫沒看呢。”
他搖搖頭：“價格上，這家算是最便宜的，而交通方麵最為便利，既然已經是最好的，已經貨比三家了，就不用多走一趟，浪費時間了。”
“好吧……”
租下地皮之後，當天下午，又找了家設計公司，對這塊地45畝的地做整體規劃，設計一份完備詳實周全的果蔬倉儲，包括恒溫、冷藏、冷凍、暖庫和普通倉類型，比較齊全。
加急之下，設計方案需要一天就能出來，不過需要多付一點錢而已。
下午六點，回到秦都倉庫，繼續交易。
這次47.6噸，127980元。
次日，聶東方負責招聘的保安也有了結果。
她做了個排班，考慮到24小時都要有人執勤，就需要三班倒，每天三個人，還要輪休，這就需要四個人，最後一算，每人每月可以休七天，也算可以了。
然後再加上一人，出現請假什麽的還能代班。
預計招五個人，來的人挺多，有二十多個，都是看上中秦農科的待遇，工資高，基本工資各項補貼，加起來都有5900了，待遇好，六險二金，就問鹹城哪個公司才有？
最重要的是，活輕鬆啊，門衛室一坐八小時，什麽都不用做。
麵試是聶東方主持，所有一起群麵。
快要結束的時候，林臻東走進來，看著黑壓壓的一群人，簡略講了下公司的情況，以及保安薪酬待遇後，最後道：“一旦入職後，公司可能會根據需要，安排各位做一些非保安工作範圍的事，如果不能接受這一點，可以直接退出。”
沒有一個人動，這年頭一份好點的工作太難找了。
考慮到保安們可能要做搬運蔬菜一類的重活，招聘公告上便寫著退役士兵優先，最後擇優錄取的這五人，也都是年輕精幹的前士兵。
保安有了，業務員或者說卡車司機，仍然沒什麽結果，投簡曆的人屈指可數。
也是，這年頭有卡車駕照的人並不多，有駕照的人，往往要不是自己有車，就是準備買車，然後去跑運輸，出來給人打工的並不多。
聶東方一籌莫展，林臻東也有些無奈，招不到司機，下麵該怎麽辦？
……
所以，他有些好奇，為什麽幾萬幾十萬的車，買主有能力全款買下，銷售卻總是一個勁地勸買主分期付款，可當換上幾百萬上千萬的豪車，如勞斯萊斯和蘭博基尼，似乎必須而且隻能掏全款，要是有人要分期付款，估計會直接會轟走。
也是神奇。
下午六點，繼續蔬菜交易，44.25噸，114236塊。
晚上，他又種下幾畝地。
30號早上，他去4s店取完車回來，就聶東方說，尋找的未開建的倉儲用地，找到了幾處。
這幾天她一直在找，找了不少，有的地理位置比較合適，可人家準備建好自己用，不準備出租，也有出租的，不過有的麵積太小，有的麵積合適的，要求租金年付，價格方麵也沒談攏，還有的就是交通不便，位置不佳。
總之，在找了好幾天後，才找到幾個各方麵相對可以的。
早上十一點，林臻東開著新車，去三個目的地之一，涇渭大道南段東側的工地。
皮卡在機場城際旁的蘭池三路上疾馳，很快就抵達工地旁的鎮子，拐下蘭池路，走上鄉鎮公路，穿過鎮子，轉眼就抵達涇渭大道南段。
再往前開，越過學校，聶東方站在路邊，尋找皮卡的身影。
他緩緩在路邊停下，然後下車。
聶東方看到他從另外一輛車上下來，頓時一愣，看了下，才叫道：“東哥，你這是？”
“皮卡不方便，就買了輛新車。”林臻東隨口解釋一句，摘下眼鏡，指著路邊一塊工地，問：“你說的倉儲用地，就是這個？”
“對，就是這個。”
聶東方點點頭：“這塊地有45畝，三萬平，一期工程5000平，土地都平整好了，四周的圍牆也砌上了，現在就等建材進場開修，不過買下這塊地皮的華遠公司進行業務調整，倉儲不能繼續建設，隻好擱置下來，所以暫時想出租出去。”
“這裏交通便利，涇渭大道向南直走是渭河橫橋，可以直達長安。”
他四處走動著看了下，工地的麵積很大，都被圍牆封住，裏麵壓得很平整的土地，光禿禿的，一棵草都沒有。
“東哥，我想問一下，你這新車是不是拿自己的錢買的？”聶東方趁著空隙，抓緊機會問了下。
“什麽意思？”他挑挑眉。
見他這副反應，聶東方就知道，買車的錢他私人掏的，沒有走公賬，當即嗔道：“東哥，買車走公賬是可以抵稅的，比私人付款便宜多了。”
“是麽？”他還是第一次聽說。
見狀，她便給他科普起來，巴拉巴拉說了一大堆，聽完，他摸著下巴，問：“那我現在把車賣給公司，是不是也能抵稅？”
聶東方無奈，隨即解釋：“這不行的，購買新車，拿的是機動車統一發票，該發票有抵扣聯，價款和稅額計算比例為17%，你現在賣給公司，就是二手車了，拿的是二手車發票，沒有折扣聯，不能抵稅。”
林臻東若有所思，漲姿勢了。
“不過也沒有關係。”她搖搖頭，道：“反正咱們公司做的是蔬菜貿易，不納企業所得稅，而且公司與農戶直接合作，收購他們的蔬菜，也不用繳增值稅。”
“既然免稅，那抵不抵稅也沒關係。”
“不過，東哥。”她看著林臻東，道：“你下次要買車，跟我提前說一聲，以公司的名義購車，真的是有很大的方便之處。”
“行。”
他笑著答應，心裏卻在想，公司哪門子在跟農戶直接合作，收購他們的蔬菜，明明是係統空間種植出來的，不過想要偽裝一個出處還真不容易，於是最後隻得把這個名頭給農戶戴上。
但這真的保險嗎？
不納稅。
一想起這個，他心裏就虛的很，腦子裏不斷浮現出偷稅漏稅逃稅幾個字，還能依稀看到警察的身影，正向他走來。
最近他沒做什麽虧心事，但總是隱隱感覺哪裏不對，似乎有意外又發生。
要不，咱還是納稅吧？
係統裏麵種植出來的這些蔬菜，充其量隻消耗一點能量，而能量是用資源轉化來的，再往前追溯，也不過是消耗山上的黃土罷了，可以說是零成本。
除此之外，唯一的成本就是他的時間。
這等於是零投入，所以中秦農科的利潤會很高，隻刨除人力資源，剩下的就是淨利潤，這利潤率太高了，無本生意，比走私販毒賣軍火還賺錢。
既然這麽賺錢，那還是納一點點稅吧，不納稅，感覺於心不安啊。
見他出神，聶東方指著一旁，出言提醒：“東哥，我約了華遠公司的牛經理，他人已經過來了。”
他朝旁邊一看，一個中年男人走過來。
聶東方簡單做了個介紹，二人握個手，然後才開始談起來。
這個倉庫，因為目前還沒正式開修，隻做了土地平整，其他的都沒開工，所以租金很便宜，他之前租用的秦都郊區的那個冷藏類倉庫，價格是一平一月一百，這個隻要一平一月二十，相當便宜了。
五千平，就需要月付十萬。
唯一比較麻煩的，是租用之後，得自己拿錢去建設，如果隻租一年，倉庫修好也會白白便宜別人。
思慮之後，他沒有再討價還價，直接問：“牛哥，這塊地皮，有考慮出售嗎？”
牛經理頓時眼前一亮，連忙點頭：“當然，當然。”說完，又盯著他，小心翼翼詢問：“小兄弟你是想買下來？”
“多少錢？”
他很年輕，貌不驚人，衣著不顯高端，開的車更是大眾貨，但這年頭的人，大褲衩人字拖，手底下幾十棟樓，這樣的拆遷戶大有人在，所以牛經理根本沒敢小瞧，想了想，便道：“這塊地是工業用地，產權有五十年，一畝地十八萬，您覺得如何？”
他還用上了敬語。
“45畝，打包出售，一共多少錢？”
聶東方倒吸一口涼氣，萬萬沒想到林臻東竟然想全部買下來，可公司賬戶裏哪有這麽多錢？
“林先生，你是認真的？”牛經理認真地看著他。
“當然是認真的，我真的考慮，在半年內把它買下來，我們甚至可以簽署一份合同，半年內一定買下來。”
好吧，想了下，牛經理出聲：“一口價，六百萬。”
“六百萬啊……”
他現在哪有六百萬，五十多萬才差不多。
林臻東沉吟著，深吸一口氣，隨即抬頭看著空曠的工地，道：“那，簽合同吧，這裏，……，”他頓一下才道：“我租了。”說完又補充一句：“就這五千平。”
牛經理頓時有些泄氣，感情這半天都白說了，不過好歹租賃業務拿下了。
之後，他拿出準備好的合同。
林臻東一個電話，把袁正廷叫過來，確認合同各項條款無誤後，又補上五千平米之外的兩萬五千平，中秦農科擁有優先租賃權，以及這45畝半年內不準賣給別人，等幾條。
然後雙方才簽署這個似是而非的租賃協議。
於是涇渭大道的這塊地，便屬於林臻東了，雖然隻是暫時的，雖然隻有7.5畝。
結束後，聶東方偷偷找到他，道：“東哥，還有兩個倉庫沒看呢。”
他搖搖頭：“價格上，這家算是最便宜的，而交通方麵最為便利，既然已經是最好的，已經貨比三家了，就不用多走一趟，浪費時間了。”
“好吧……”
租下地皮之後，當天下午，又找了家設計公司，對這塊地45畝的地做整體規劃，設計一份完備詳實周全的果蔬倉儲，包括恒溫、冷藏、冷凍、暖庫和普通倉類型，比較齊全。
加急之下，設計方案需要一天就能出來，不過需要多付一點錢而已。
下午六點，回到秦都倉庫，繼續交易。
這次47.6噸，127980元。
次日，聶東方負責招聘的保安也有了結果。
她做了個排班，考慮到24小時都要有人執勤，就需要三班倒，每天三個人，還要輪休，這就需要四個人，最後一算，每人每月可以休七天，也算可以了。
然後再加上一人，出現請假什麽的還能代班。
預計招五個人，來的人挺多，有二十多個，都是看上中秦農科的待遇，工資高，基本工資各項補貼，加起來都有5900了，待遇好，六險二金，就問鹹城哪個公司才有？
最重要的是，活輕鬆啊，門衛室一坐八小時，什麽都不用做。
麵試是聶東方主持，所有一起群麵。
快要結束的時候，林臻東走進來，看著黑壓壓的一群人，簡略講了下公司的情況，以及保安薪酬待遇後，最後道：“一旦入職後，公司可能會根據需要，安排各位做一些非保安工作範圍的事，如果不能接受這一點，可以直接退出。”
沒有一個人動，這年頭一份好點的工作太難找了。
考慮到保安們可能要做搬運蔬菜一類的重活，招聘公告上便寫著退役士兵優先，最後擇優錄取的這五人，也都是年輕精幹的前士兵。
保安有了，業務員或者說卡車司機，仍然沒什麽結果，投簡曆的人屈指可數。
也是，這年頭有卡車駕照的人並不多，有駕照的人，往往要不是自己有車，就是準備買車，然後去跑運輸，出來給人打工的並不多。
聶東方一籌莫展，林臻東也有些無奈，招不到司機，下麵該怎麽辦？
……