周天上午張若林和羅冉來到公司以後,安排了王樂琪和簡豁鍾去辦理增資手續,便又帶著李宛去了升龍湖酒店。


    因為今天約好了要跟高家和昆家見麵以後,共同協商多功能酒店的合作事宜。


    來到酒店以後,在酒店行政樓的一個小會議室裏,已經有五六人坐在了椅子上。


    昆泰和一位中年男人一言一語的閑聊著,不時發出陣陣爽朗地笑聲。


    見張若林三人進來以後,昆泰和中年男人停止了話題,皆是麵帶著微笑看向三人。


    高丕起身後迎了上來,待得三人走近以後。


    介紹道:


    “老爸、昆總,這位就是我的同學張若林了,整個項目的策劃方案都是他想出來的。”


    早在周五的時候,張若林亦是讓高丕把策劃方案給了高父和昆啟明。


    眼前中年男人名叫高虎,身高一米八左右,身著一套正統莊重的藏青色西服,然是寬鬆的西服也無法掩蓋住中年人那魁梧健碩的體型。


    給人一種西裝暴徒的錯覺。


    高虎見自己兒子介紹著,便也站起身來主動伸手跟張若林握了握手,而跟羅冉和李宛則是微笑著點頭示意。


    昆泰自然是見過張若林和羅冉,亦是迎了上來,笑容可掬的跟三人打過招呼。


    幾人落坐以後,高虎率先開口說道:


    “張總啊,果然英雄出少年,居然能夠想到這麽新穎的策劃方案,說實話,我做酒店行業已經二十幾年了,可是從來沒見過哪一個酒店會這麽定位。”


    張若林笑而不語,因為他心裏清楚,誇完以後就該切入正題了,便是隨意的擺了擺手。


    高虎見張若林還真是穩重,心裏又對眼前少年多了幾分重視。


    看向昆泰,說道:


    “昆總,既然人都到齊了,咱們就說正事吧。”


    見昆泰和張若林點了頭,高虎繼續說道:


    “我先給大家介紹介紹情況,我們高家所持有的湖岸土地,性質是商業用地,使用年限為40年,原本我是打算出售的。”


    “無奈我這兒子整天嘮叨個沒完,所以大家都開誠談談吧。”


    高虎不愧是精明的生意人,說話滴水不漏,完全沒有一句重點。


    昆泰嘿嘿笑道:


    “高總,既然大家要聯合開發,不如就有話直說好了,這塊土地的估值應該在五千萬左右,可以作為股權折算。”


    高虎搖了搖頭,說道:


    “昆總有所不知,我剛剛得知一個消息,龍市有關部門迫於生態環境指標的壓力,湖岸線除了這塊土地以外,不再規劃新的商業用地,所以可以算作獨一份了。”


    張若林豈能聽不出來,便是笑看著高虎問道:


    “消息確切嗎”


    高虎嘿嘿笑道:


    “不出半個月,文件就會下來,這可是內部消息。”


    張若林問道:


    “那高總的意思,估值會在多少”


    高虎不緊不慢的伸出右手比了比。


    昆泰疑惑地問道:


    “八千萬高總你沒開玩笑吧,這塊土地再怎麽寶貝也到不了八千萬,既然你說會有文件下來,那也最多六千萬。”


    張若林聞言,點了點頭表示同意。


    因為這塊土地,他早已經請齊秘書專門做過評估,其實從高虎嘴裏說出來的新文件,齊秘書也已經告知過張若林了。


    高虎聞言以後,臉上看不出任何不悅地表情。


    平靜地說道:


    “你們也別覺得我是漫天要價,實不相瞞,昨天晚上“李氏融投”給我打了電話,願意用八千五百萬來買走這塊土地。”


    “隻不過我高虎做事向來講究一個先來後到,張總和高丕又都是一個宿舍的同學,我已經讓價五百萬了。”


    李氏融投


    昆泰自然是知曉這一家公司的,實力不算出眾,而且在業界內名聲也很一般。


    張若林卻從來沒聽過“李氏融投”這麽一個公司。


    一旁的李宛看出了張若林的疑惑,便是側頭小聲說道:


    “李氏融投是龍市二流融投企業,一是融資二是投資,隻賺快錢,不會考慮長線持有。”


    “想來他們家拿了這塊土地以後,應該不會開發酒店,而是等著溢價撈一筆。”


    張若林輕輕點了點頭。


    昆泰搖了搖頭說道:


    “如果真如高總所說的話,非要把估值拉升到八千萬,那麽我昆家隻得選擇放棄這一次合作了。”


    “不瞞幾位,昆家隻能出資五千萬,持股百分之二十五就行,現在看來也是沒有辦法。”


    昆啟明的神情有幾分失落,但是既然父親發了話,他也不敢多嘴,隻得無奈的看了看張若林。


    此時張若林開口說道:


    “高總,這個多功能酒店一旦建成以後,不出十年就能見到收益,而且往後的時間都在賺。”


    言外之意自然是要點明一點,你高家肯定不會轉讓這塊土地,抬出李氏融投來,不過是想拉高價格。


    高虎聽聞昆泰和張若林的話,不動聲色的微皺眉頭,實則是因為張若林說中了他的心思。


    要不是因為在燕市的地產項目已經動土奠基的話,高虎寧可放棄那邊的投入,直接自己就把酒店給做起來了。


    畢竟兩個項目一起動的話,高家的資金也吃不消。


    就在昨晚,陳重把李吳白約出來以後,將張若林的策劃方案給他簡單講述了一遍,李吳白便是帶著陳重匆匆忙忙的回了家。


    李吳白雖說人品頑劣了一些,但在家族的培養下,卻是極為聰明,要不然也進不了龍商大。


    陳重跟李吳白交流的時候,故意留了一手,沒有把張若林的合夥人羅冉給說出來。


    李父看過策劃方案後很感興趣,特意給有關部門的朋友打去過電話,同樣了解到了那塊地所在區域規劃新指標,一眼就看出來了未來的價值。


    又打聽到高家資金緊張,所以特意給高虎打去電話,表達了願意出價高出估值的三成來買地。


    當然並不是八千五百萬,而是出價六千五百萬。


    在李父眼裏,如果真拿到這塊土地的話也不用搞項目,等政策完全下來以後,自然能夠賺上一筆。


    許久。


    高虎嗬嗬笑道:


    “昆總別急著表態嘛,生意生意,自然是要商量的,你們也還一個估值,不過五千萬的話,我肯定不能接受。”


    昆泰似是在斟酌,過了好一會,歎氣說道:


    “不如這樣行不成,高總這邊抵押土地貸款的話,我想最多也就是六千萬。”


    “我們按照兩億的投入來算,高總這邊一億二千萬,林冉出資五千萬,昆家出資三千萬。”


    “持股比例嘛就按62%,24%,14%來算,如何”


    張若林點了點頭,表示同意。


    高虎思索片刻,覺得這樣算下來的話也不虧,至於土地能不能抵押出來六千萬,他倒是不在意,哪怕自己再多拿一些錢出來補上,畢竟溢價多出來2%,何樂而不為。


    高虎站起身來,嗬嗬笑道:


    “既然你們兩位都沒有問題的話,那我高家在要多拿多占也就說不過去了。”


    “幹脆這樣,三家公司各自按比例出資,成立一家新企業,兩周內簽了協議以後,隻等資金到位就正式啟動。”


    張若林一眾人聞言以後,便也站起身來彼此道喜。


    高虎留一眾人吃中午飯,席間宣布了新公司的代表將由高丕擔任。


    而昆泰也宣布新公司代表同樣是昆啟明。


    四位在讀大學生,便是開啟了新的人生。


    李父得到了高虎的明確答複。


    李吳白很不服氣,心裏開始盤算著,如何給高家和張若林找些麻煩。


    李吳白有個舅舅在龍市主管環評一事,既然是大型酒店的話,排汙量必定不會少,隻要設卡幾個月,張若林的資金占用費就會更高。


    畢竟張若林玩的是杠杆,到時候杠杆失衡了,怎麽死的都不知道。


    陳重同樣有算計,一旦李家徹底得罪了張若林,那麽張若林身後的羅家必定會記恨上李氏融投。


    到時候自己父親的龍市商業銀行,在龍市的地位又能更上一層樓。


    李吳白並不清楚,陳重的“良苦用心”!

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