“夥計…小二……。”聽了張茲的報價，馬漢山馬上大叫小二。
“來了…來了…客官有什麽吩咐”一個小二推門進來說。
“幫我上一盆白水泡飯，一根鹹菜，然後買單……。”馬漢山很是氣憤的說道。
“客官，買單是什麽”店小二很茫然的問道。
“買單就是會賬……。”馬漢山總不時整兩句前世的話，然後又費力的解釋。
“哦，但是…但是…客官你要的…白水泡飯……。”小二為難了，如意樓沒這樣供應過啊。
“是給這位張大財東吃的，你快點……。”馬漢山揮手讓小二趕緊上東西，張茲再也忍不住了，他很不解的問道，“小馬老板，你這是什麽意思臨安園你到底要還是不要”
“要，怎麽不要但是我要不起啊張財東，所以，我趕緊請你吃一頓飯各自回家，這是我答應過的，無論成與不成，都請張財東吃飯。”馬漢山攤著手無奈的說道。
“小馬老板，你嫌我報價高了啊”張茲終於明白馬漢山的意思了，哎呀這大小孩真是逗啊，竟然用這樣的方式表達不滿。
事實上，馬漢山並沒不滿的，談生意嘛，肯定是一方漫天要價，一方落地還錢的。
人生如戲，馬漢山隻是在演戲而已，他要表達的是，張摳神，不要把老子當不懂事的小屁孩，你那點心思，老子看得清清楚楚。
“張財東，咱都是生意人，閑聊可以天馬行空，但談生意，是不是實在一點”馬漢山很不給麵子的說道。
挑剔的才是真買家，張茲竟然一點都不在意馬漢山的臉色和戲份，他笑了笑說：“小馬老板，我開我的價，你還你的價，生意不都是從你來我往的價格扯淡開始麽我開五百萬，你可以還一萬啊。你不還價，又怎麽知道我一萬兩不賣”
靠，這個張摳神不受激啊。
馬漢山的戲，就是要激一激，戲一戲這個張首富的，但這家夥竟然不為所動，真的讓馬漢山刮目相看。
“但張財東開的價實在太高了，小弟不知如何還價啊。”馬漢山給張茲的茶杯續了茶說，“張財東，我是誠心買你的這個園子的，你也開一個誠意價吧。”
“小馬老板，這園子鬧鬼啊，你不怕”張茲居然像馬漢山一樣，隨時跳頻轉話題了。
“鬼有什麽好怕的人才可怕，人都不怕還怕鬼幹嘛”馬漢山不以為然的說道。
“那，小馬老板是買來住的”張茲又問。
他實在不明白，這個大小孩怎麽就不怕鬼呢他很懷疑馬漢山買這個園子的目的。
“當然啊，不然，我買來種地嗎”馬漢山淡淡的笑了一下說，“如果你這個園子交易成功，我還會買園子東麵的那些地。對了，張財東，你知道東邊的地是誰的嗎”
“嗬嗬，當然是張某的呀，大運河北整片，二十裏地範圍都是張某的。”張茲自豪的說道。
“啊…張財東不愧是大頌首富，在京城裏竟然有那麽大一塊地。”馬漢山這下不是演戲的，是真的很吃驚，你大爺的呀，在這個地方的這麽一塊地，簡直就是一座金山啊。
“唉，收不了幾個錢的租，不僅要費人力財力去管理，還常常要給租戶費唇舌安撫，沒意思透了。”張茲一副愁壞了的樣子。
“嗬嗬，張財東這樣說，我認為你是在矯情，明明過的很舒坦，為何要說這樣的話呢”馬漢山震驚過後，也出語驚人，他說，“既然園子東麵的地也是張財東的，那我們就一起談談吧，現在的園子，東西寬兩裏，南北長也兩裏。我想要的是，連同園子東西長八裏，南北寬兩裏。”
在臨安城以北方向，大運河本來是北南流向的，但到了臨安城郊的地方，忽然就改道西東流向了。而轉折的地方，也不知道是人為的還是自然的，居然與臨安城西北城角對齊，而大運河西東流向八九裏後，忽然又轉而北南流向連接大錢江。臨安城的東西城寬，則正好是這段西東流向的河道長度。
馬漢山所以反臨安園東邊的土地買下，意思就是，他的地盤東西寬度與臨安城對齊。
那麽，他買這麽多土地幹嘛總不會是真種地吧
不，他想到前世最賺錢的行當…房地產……。
房地產能不能幹不能幹也沒關係，那就建一座城，一座小城，叫啥城叫現代廣場好不好嗯，這麽大一塊，可不能隻建一個廣場，還得建工業區，現代工業區，反正得有現代兩字，這是他馬漢山的標誌。
這回到張茲震驚了，這小子，這大孩子，太狂了吧，他居然不僅要買臨安園，還要買那麽多土地
“你…你是認真的”張茲結結巴巴說。
“張財東看我像開玩笑的樣子嗎”馬漢山淡淡的說道。
不像，他確實不像在開玩笑，張茲竟然沒覺得馬漢山在開玩笑，他忽然覺得，坐在對麵的大小孩不是大小孩，而是一條小狐狸。
那麽，這條小狐狸想幹嘛
“那…那小馬老板你可以告訴我買這麽大一塊地幹嘛嗎”張茲真的很想知道馬漢山想幹嘛。
“嗬嗬，我說用來建房子你相信嗎”馬漢山笑說。
“建房子你是要建房子賣嗎可是，哪來那麽多人買房子”臨安城的房價高，張茲也不是沒想過建房子，但最後還是選擇了出租土地，因為他認為大頌的人都喜歡自己建房子，因為那樣可以建自己喜歡的式樣。
“這就不勞張財東操心了。”馬漢山心想，如果就這樣建房子賣，在這個時代，確實難賣的，但若把瓦缸寨那一套搬過來，房子就不愁沒人買了。
工作和房子都準備好了，他不相信人們會不喜歡。到時候，弄幾個大型的勞動密集型廠子，他們不喜歡也沒辦法，隻能租或買這兒的房子。
“嗬嗬，小馬老板既然這樣說了，我也無話了。不過，小馬老板，這麽大一塊地需要不少銀子啊。”對方這樣說了，張茲也不好再探好下去。
“張財東，沒與你見麵之前，我對你做過了解，大家都說張財東為人雖然小氣一點，摳一點，但做生意卻是最實在，最講信用的人，但現在看來，張財東一點都不實在，要麽報一個嚇人的天價，要麽報不出價來。你是看不起我，還是因為我年紀太小了”馬漢山又演戲了，他佯裝很不爽的說道。
“嗬嗬，不是…不敢…誰說我小氣來著…哼，他們根本不懂賺錢的辛勞…總是想來敲我的竹杠，然後被拒絕了就汙蔑我小氣，汙蔑我摳，真是豈有此理。”張茲很生氣的罵了起來。
任何人都不願意別人說自己摳的，即使他真的摳。作為大頌頂級富豪，他張茲也是要麵子的。
“來人…來人…快點……。”張茲忽然大叫。
“來了…客官有什麽吩咐”馬漢山是如意樓大掌櫃二掌櫃都侍候的客人，他來了，當然有專職的小二為服務，聽到包廂內動靜，站在門口的小二馬上跑進來了。
“馬上…馬上上…上一桌你們最拿手最貴的酒菜…聽清楚了，菜要最好最貴的，酒也要最好最貴的。”張茲啪的一聲，將一張千兩銀票拍在桌子上吼道。
額，摳神居然要請客真是太好了。
馬漢山在微笑，想不到這家夥忽然又不耐激了。
小二看著馬漢山不說話，馬漢山是免費客啊，掌櫃們說過的，他可不敢亂收錢。
“張財東既然要請客，你就照他的意思辦唄…哦，還有啊，你必須將這事宣揚一番，打打那些亂嚼舌頭的人臉，看看還有誰敢汙蔑張財東，快去，快去。”馬漢山擺手說。
“可是…可是如果上一桌最好的最貴的酒菜，一千兩不夠啊……。”小二苦著臉說。
“啊”馬漢山和張茲異口同聲。
“還不夠你們老板也太黑心了，那最貴最好的一桌酒菜要多少銀子”馬漢山心想，沈五萬這貨，心真的越來越黑了，一千兩居然還不是最好的酒菜。
“我們這裏最好最貴的酒菜是如意八饌，一桌共八個菜係十五個菜一個湯，附送最好的醉仙酒五斤，收費一共三千八百八十兩銀子，如果點此菜，得等候一個時辰後才會陸續有菜上……。”小二的嘴巴厲害，說的很快，但吐字清晰，馬漢山和張茲都聽得清清楚楚。
啪！
張茲又掏一張銀票拍桌上，揮手大叫別廢話，趕緊去準備。
小二欸的應了一聲，拿起銀票就往外走，馬漢山追著吩咐，讓他一定要宣揚張財東請客。
嗬嗬，吃了人家幾千兩，總得讓人家落點好嘛。
不過，張茲卻非常欣賞他居然能想到這一點，確實是該宣揚一下，免得總被人叫摳貨。
“酒菜沒這麽快，我們還是談正事吧。”張茲坐下，十分認真的看著馬漢山說，“臨安園，外加東麵的土地，開價六百萬兩，另外，現租戶的賠償由買家負責，所有稅項中人費由買家負責。”
古人也不笨啊，這樣的交易，必須有官方指定的中介參與，而且還得交稅。
“貴了，五百萬兩，全部，所有土地和臨安園的交易款外的費用，我概不負責。”馬漢山鄭重的說道，“張財東，我隻還一次價，你同意的話，咱馬上叫人寫契約。”
“來了…來了…客官有什麽吩咐”一個小二推門進來說。
“幫我上一盆白水泡飯，一根鹹菜，然後買單……。”馬漢山很是氣憤的說道。
“客官，買單是什麽”店小二很茫然的問道。
“買單就是會賬……。”馬漢山總不時整兩句前世的話，然後又費力的解釋。
“哦，但是…但是…客官你要的…白水泡飯……。”小二為難了，如意樓沒這樣供應過啊。
“是給這位張大財東吃的，你快點……。”馬漢山揮手讓小二趕緊上東西，張茲再也忍不住了，他很不解的問道，“小馬老板，你這是什麽意思臨安園你到底要還是不要”
“要，怎麽不要但是我要不起啊張財東，所以，我趕緊請你吃一頓飯各自回家，這是我答應過的，無論成與不成，都請張財東吃飯。”馬漢山攤著手無奈的說道。
“小馬老板，你嫌我報價高了啊”張茲終於明白馬漢山的意思了，哎呀這大小孩真是逗啊，竟然用這樣的方式表達不滿。
事實上，馬漢山並沒不滿的，談生意嘛，肯定是一方漫天要價，一方落地還錢的。
人生如戲，馬漢山隻是在演戲而已，他要表達的是，張摳神，不要把老子當不懂事的小屁孩，你那點心思，老子看得清清楚楚。
“張財東，咱都是生意人，閑聊可以天馬行空，但談生意，是不是實在一點”馬漢山很不給麵子的說道。
挑剔的才是真買家，張茲竟然一點都不在意馬漢山的臉色和戲份，他笑了笑說：“小馬老板，我開我的價，你還你的價，生意不都是從你來我往的價格扯淡開始麽我開五百萬，你可以還一萬啊。你不還價，又怎麽知道我一萬兩不賣”
靠，這個張摳神不受激啊。
馬漢山的戲，就是要激一激，戲一戲這個張首富的，但這家夥竟然不為所動，真的讓馬漢山刮目相看。
“但張財東開的價實在太高了，小弟不知如何還價啊。”馬漢山給張茲的茶杯續了茶說，“張財東，我是誠心買你的這個園子的，你也開一個誠意價吧。”
“小馬老板，這園子鬧鬼啊，你不怕”張茲居然像馬漢山一樣，隨時跳頻轉話題了。
“鬼有什麽好怕的人才可怕，人都不怕還怕鬼幹嘛”馬漢山不以為然的說道。
“那，小馬老板是買來住的”張茲又問。
他實在不明白，這個大小孩怎麽就不怕鬼呢他很懷疑馬漢山買這個園子的目的。
“當然啊，不然，我買來種地嗎”馬漢山淡淡的笑了一下說，“如果你這個園子交易成功，我還會買園子東麵的那些地。對了，張財東，你知道東邊的地是誰的嗎”
“嗬嗬，當然是張某的呀，大運河北整片，二十裏地範圍都是張某的。”張茲自豪的說道。
“啊…張財東不愧是大頌首富，在京城裏竟然有那麽大一塊地。”馬漢山這下不是演戲的，是真的很吃驚，你大爺的呀，在這個地方的這麽一塊地，簡直就是一座金山啊。
“唉，收不了幾個錢的租，不僅要費人力財力去管理，還常常要給租戶費唇舌安撫，沒意思透了。”張茲一副愁壞了的樣子。
“嗬嗬，張財東這樣說，我認為你是在矯情，明明過的很舒坦，為何要說這樣的話呢”馬漢山震驚過後，也出語驚人，他說，“既然園子東麵的地也是張財東的，那我們就一起談談吧，現在的園子，東西寬兩裏，南北長也兩裏。我想要的是，連同園子東西長八裏，南北寬兩裏。”
在臨安城以北方向，大運河本來是北南流向的，但到了臨安城郊的地方，忽然就改道西東流向了。而轉折的地方，也不知道是人為的還是自然的，居然與臨安城西北城角對齊，而大運河西東流向八九裏後，忽然又轉而北南流向連接大錢江。臨安城的東西城寬，則正好是這段西東流向的河道長度。
馬漢山所以反臨安園東邊的土地買下，意思就是，他的地盤東西寬度與臨安城對齊。
那麽，他買這麽多土地幹嘛總不會是真種地吧
不，他想到前世最賺錢的行當…房地產……。
房地產能不能幹不能幹也沒關係，那就建一座城，一座小城，叫啥城叫現代廣場好不好嗯，這麽大一塊，可不能隻建一個廣場，還得建工業區，現代工業區，反正得有現代兩字，這是他馬漢山的標誌。
這回到張茲震驚了，這小子，這大孩子，太狂了吧，他居然不僅要買臨安園，還要買那麽多土地
“你…你是認真的”張茲結結巴巴說。
“張財東看我像開玩笑的樣子嗎”馬漢山淡淡的說道。
不像，他確實不像在開玩笑，張茲竟然沒覺得馬漢山在開玩笑，他忽然覺得，坐在對麵的大小孩不是大小孩，而是一條小狐狸。
那麽，這條小狐狸想幹嘛
“那…那小馬老板你可以告訴我買這麽大一塊地幹嘛嗎”張茲真的很想知道馬漢山想幹嘛。
“嗬嗬，我說用來建房子你相信嗎”馬漢山笑說。
“建房子你是要建房子賣嗎可是，哪來那麽多人買房子”臨安城的房價高，張茲也不是沒想過建房子，但最後還是選擇了出租土地，因為他認為大頌的人都喜歡自己建房子，因為那樣可以建自己喜歡的式樣。
“這就不勞張財東操心了。”馬漢山心想，如果就這樣建房子賣，在這個時代，確實難賣的，但若把瓦缸寨那一套搬過來，房子就不愁沒人買了。
工作和房子都準備好了，他不相信人們會不喜歡。到時候，弄幾個大型的勞動密集型廠子，他們不喜歡也沒辦法，隻能租或買這兒的房子。
“嗬嗬，小馬老板既然這樣說了，我也無話了。不過，小馬老板，這麽大一塊地需要不少銀子啊。”對方這樣說了，張茲也不好再探好下去。
“張財東，沒與你見麵之前，我對你做過了解，大家都說張財東為人雖然小氣一點，摳一點，但做生意卻是最實在，最講信用的人，但現在看來，張財東一點都不實在，要麽報一個嚇人的天價，要麽報不出價來。你是看不起我，還是因為我年紀太小了”馬漢山又演戲了，他佯裝很不爽的說道。
“嗬嗬，不是…不敢…誰說我小氣來著…哼，他們根本不懂賺錢的辛勞…總是想來敲我的竹杠，然後被拒絕了就汙蔑我小氣，汙蔑我摳，真是豈有此理。”張茲很生氣的罵了起來。
任何人都不願意別人說自己摳的，即使他真的摳。作為大頌頂級富豪，他張茲也是要麵子的。
“來人…來人…快點……。”張茲忽然大叫。
“來了…客官有什麽吩咐”馬漢山是如意樓大掌櫃二掌櫃都侍候的客人，他來了，當然有專職的小二為服務，聽到包廂內動靜，站在門口的小二馬上跑進來了。
“馬上…馬上上…上一桌你們最拿手最貴的酒菜…聽清楚了，菜要最好最貴的，酒也要最好最貴的。”張茲啪的一聲，將一張千兩銀票拍在桌子上吼道。
額，摳神居然要請客真是太好了。
馬漢山在微笑，想不到這家夥忽然又不耐激了。
小二看著馬漢山不說話，馬漢山是免費客啊，掌櫃們說過的，他可不敢亂收錢。
“張財東既然要請客，你就照他的意思辦唄…哦，還有啊，你必須將這事宣揚一番，打打那些亂嚼舌頭的人臉，看看還有誰敢汙蔑張財東，快去，快去。”馬漢山擺手說。
“可是…可是如果上一桌最好的最貴的酒菜，一千兩不夠啊……。”小二苦著臉說。
“啊”馬漢山和張茲異口同聲。
“還不夠你們老板也太黑心了，那最貴最好的一桌酒菜要多少銀子”馬漢山心想，沈五萬這貨，心真的越來越黑了，一千兩居然還不是最好的酒菜。
“我們這裏最好最貴的酒菜是如意八饌，一桌共八個菜係十五個菜一個湯，附送最好的醉仙酒五斤，收費一共三千八百八十兩銀子，如果點此菜，得等候一個時辰後才會陸續有菜上……。”小二的嘴巴厲害，說的很快，但吐字清晰，馬漢山和張茲都聽得清清楚楚。
啪！
張茲又掏一張銀票拍桌上，揮手大叫別廢話，趕緊去準備。
小二欸的應了一聲，拿起銀票就往外走，馬漢山追著吩咐，讓他一定要宣揚張財東請客。
嗬嗬，吃了人家幾千兩，總得讓人家落點好嘛。
不過，張茲卻非常欣賞他居然能想到這一點，確實是該宣揚一下，免得總被人叫摳貨。
“酒菜沒這麽快，我們還是談正事吧。”張茲坐下，十分認真的看著馬漢山說，“臨安園，外加東麵的土地，開價六百萬兩，另外，現租戶的賠償由買家負責，所有稅項中人費由買家負責。”
古人也不笨啊，這樣的交易，必須有官方指定的中介參與，而且還得交稅。
“貴了，五百萬兩，全部，所有土地和臨安園的交易款外的費用，我概不負責。”馬漢山鄭重的說道，“張財東，我隻還一次價，你同意的話，咱馬上叫人寫契約。”