“種地”張茲聞言很是吃驚，他真的不相信馬漢山買這塊地就是為了種地。
“真的要種地。”馬漢山笑了笑，背著手走下小山包，一邊走一邊說，“張財東，你們張氏生意做的那麽大，總部在哪兒”
“總部要什麽總部”張茲一臉的莫名其妙。
古人做生意，無論生意做大做小，都沒總部的概念，因為，對古人來說，家，是多功能的，一切決策都在家裏發出。總部就是家，家就是總部。
“總部…就是…就是總決策的地方……。”馬漢山真的不懂怎樣解釋，懶得糾纏這個問題，繼續說，“這塊地，將會建一個大頌的cbd，將來，大頌所有有點分量的商會、作坊、商家、經濟組織都會在這裏設立總部。作為大頌第一大地主，首富，你有優先權選擇最好的位置和最大的一棟房子。”
汗，cbd都從這貨嘴裏飆出來了，但是誰懂啊。
“馬兄弟，那啥…什麽叫死比滴”張茲一臉茫然的問。
“嗬嗬，cbd的意思就是中央商務區，就好比皇城是臨安城中心是全國的政治中心一般，cbd就是臨安乃至全國的商業事務中心。”馬漢山頓了一下，接著說，“還不懂啊，不要緊，等著吧，我會解釋的。對了，張財東可不可以替我辦一件事”
“馬兄弟你說什麽話，咱們是什麽關係，別說一件事，就算是十件百件，隻要張革做得到的，一定義無反顧。”張茲拍著胸口說。
“嗬嗬，其實很簡單，幫我把全國…不全天下，包括東胡北蒙大理西峽的大商賈大富商請到臨安來，我要開一個現代城的推廣會。”馬漢山眯著眼說，“當然，如果你能把高麗等國的有錢人也請來，那就真的太好了。”
“現代城推廣會這是什麽東西啊。”張茲現在的感覺就如齊南嶽等人在馬漢山死而重生後那段時間一樣，總是被馬漢山的說話搞到雲裏霧裏，被搞的懷疑自己智力退化了。
“這個…就是一座城，一座不同於你們現在觀念裏的城市。這座城裏有cbd，有現代作坊，有街市，有新式住宅……。”馬漢山想來想去，不知道怎樣布局這塊地，最後還是回到初始的想法，在這塊地上建一座迷你城。
臨安，或許不久將來要遷都，一定會遷都，但要多少年呢馬漢山不知道。他估計可能二三十年，可能百年。但他確定，這兒一定不會成為長久的都城，對於整片中原大地來說，這兒根本不是建都城的地方。
他計劃不了那麽長遠了，隻要三十年之內臨安不遷都就行了，隻要三十年內不遷都，他這個迷你城就能賺錢，所有的投資商都能賺錢。
對，沒錯，所有投資商，他當然不會獨自投資這座迷你城，他想到了前世最多人說的，招商引資這個詞。他要讓天下的商人都來投資這塊地。
至於怎樣才能讓天下商人都來投資呢那就得好好想法子“忽悠”了。
最好的“忽悠”招式就是樣板效應，他除了打算自己建幾個作坊之外，還要把最大的批發商如意貨棧拉進來，讓他在這裏建一個總部，還有這個第一大地主，他是跑不掉的，讓他在這裏建一個海貿總部……。
嗯，還可以把皇帝老兒拉進來，當然不是讓他來投資，而是…這裏可以讓他看看怎樣練兵的，讓他看看怎樣變法的。
對，這兒可以當作是變法的樣板。
如果這樣…是不是可以建一個特區
哈哈，他媽的，真是天才…馬漢山想到特區二字，就覺得自己是天才，又要抄襲另一個時空的東西了。
家…建一個近似於前世的小城，是不是會有回家的感覺
想到家，馬漢山的情緒忽然變得非常的落寞。
馬漢山就如女人一樣，每個月都有那麽幾天特別的日子，他的特別日子就是，每月的月圓之夜都會想家，非常的想。
今天還不是月中，而且還是大白天的，怎麽忽然就想家了馬漢山自己也莫名其妙。
“啊！你要建一座城你瘋了……。”張茲真的覺得馬漢山瘋了。
“我沒瘋，我是認真的…齊先生，你派人去把沈掌櫃請來，另外，告訴家裏，中午我要請張財東和沈掌櫃在家裏吃飯。還有，幫我請幾個畫畫水平不錯的人…哦，這幾天…半個月吧…這半個月，所有的約都幫我推掉……。”馬漢山是一個說幹就幹的人，他決定“閉關”半個月把“特區”的大概布局弄出來。
馬漢山找畫畫的幹嘛難道他要給自己畫像還是讓畫家把臨安園畫下來
馬漢山找畫畫的，當然不像大家想的那麽膚淺，給自己畫像，真是扯蛋。他要幹的事，哪件不是超越這個時空的就算不驚世駭俗，也絕對是這個世界的人沒見過的。他找畫畫的人，是要做一幅廣告牌，他要在河邊豎幾個比臨安城還要高的廣告牌，讓人可以在兩裏外都可以看得到的巨畫。
巨畫的內容當然是他要建的“特區”了，所以，這些畫畫的，不僅要畫畫，還要幫忙設計。
對，還要找些搞建築的人來。
“張財東，那些建房子的大師，你可認識”馬漢山揮了揮手，阻止了張茲的發問。
“不認識，但我知道臨安誰建房子最厲害，但他們都在工部任職。”張茲真的不知道馬漢山要幹什麽，但他隱隱覺得，馬漢山要幹的事如果幹成了，絕對是賺大發的事。
“不管是工部的還是民間的，幫我請幾個大師，搞建房子和建橋的大師。”特區在運河北岸，現在隻有一座小橋與南岸的臨安城相連，馬漢山要建幾座氣派的大橋將兩邊連起來。
“好吧，這事包在我身上，但是，馬兄弟你可以告訴我你想幹什麽嗎”張茲真的迷糊了，這位大孩子腦了的太快啊，怎麽在地裏繞了一圈，他就想了那麽多的事。
嗬嗬，轉的不快不行啊，時間就是銀子啊，早點推出早點賺錢，早點建成早點做下一個項目。
馬漢山在前世習慣了快節奏的工作和生活，來到這個世界，他很不習慣的就是這個世界的人，什麽事都慢條斯理，什麽事都空架子多於實質的東西，哪怕是吃飯都一堆的規矩，唉…他又要罵人了，罵死了的人，都是他們整出那麽多陳規陋俗捆綁人民的。
“張財東，你覺得我這個人懂營商嗎”馬漢山實在無法解釋他要幹什麽，準備直接告訴張茲就是為了賺錢。
“當然，大頌…不，天下都沒人比馬兄弟更會懂營商了，買我這麽大的園子和土地，不僅不用一文錢，還讓我倒掏五十多萬，天下誰能辦得到。”說到這事，張茲就有一種哭著笑的感覺。
“既然你這樣說，那就不需要再問了，反正就是營商嘛。”馬漢山陰笑了兩聲，然後做出鬼鬼祟祟的樣子，靠近張茲說，“實話告訴張財東，這個項目，將會大賺，比火水燈項目還賺。所以，張財東如果有意入股，要盡快。”
“入股你又讓我掏錢”張茲條件反射的伸手捂著袖子裏的荷包。
“嗬嗬，因為和你是朋友才提前告訴你，實話說，我準備發行現代城債券和股票，第一次發行不多，但第一次發行的，絕對可以翻倍的賺錢……。”馬漢山確實有這個打算，要把“特區”建起來是要很多銀子的。但怎樣幹，他還沒想好。
“你…你說的是真的一百萬能買多少股份”張茲半信半疑的說道。
“一百萬嗬嗬…很少……。”馬漢山白了一眼說。
要怎樣籌款，要籌多少款，一切，馬漢山都還沒計算好，一切都還是他腦子裏一個概念。所以，他哪裏知道一百萬兩銀子能買多少股份
天下間，也就隻有他這樣幹的了，項目的影子都還沒有，就開始忽悠別人投資。
“很少是多少”張茲追問到底。
“具體，得我把計劃做出來才知道，但我可以肯定的告訴你，這個項目，不僅可以賺大錢，還會讓張財東的商人身份大大的提高。”馬漢山既然要把這個“特區”建成變法示範，那麽一旦成功，商人的地位自然而然就提高了。
“好吧，但是，我用什麽借口才能把各地的商賈請來”張茲苦笑說。
“不急，不急，看沈掌櫃來了，走，進屋和沈掌櫃一起商量。”說話間，眾人已回到寶石山別院了，沈五萬也正好趕到。
“小馬先生，燈具什麽時候發貨啊。”人還沒走近，沈五萬就鬼叫了。
“不急，不急，貨隨時可以發，但是，我認為，沈掌等等再上市，因為，我要辦一個大聚會，到時候，用氣死風燈造一條數裏長的燈街…嗬嗬，這是絕佳的宣傳啊。”馬漢山的急才真的沒得說的，這麽妙的推廣，他也是聽到沈五萬催貨才想到的。
“十裏燈街那得多少燈啊…小馬先生要辦什麽聚會跟這燈又有啥關係……。”對於還沒領略過廣告效果的大頌商人，是不知廣告的威力的。
“進屋，進屋細說，兩位老板請……。”馬漢山將沈五萬和張茲請進別院。
“真的要種地。”馬漢山笑了笑，背著手走下小山包，一邊走一邊說，“張財東，你們張氏生意做的那麽大，總部在哪兒”
“總部要什麽總部”張茲一臉的莫名其妙。
古人做生意，無論生意做大做小，都沒總部的概念，因為，對古人來說，家，是多功能的，一切決策都在家裏發出。總部就是家，家就是總部。
“總部…就是…就是總決策的地方……。”馬漢山真的不懂怎樣解釋，懶得糾纏這個問題，繼續說，“這塊地，將會建一個大頌的cbd，將來，大頌所有有點分量的商會、作坊、商家、經濟組織都會在這裏設立總部。作為大頌第一大地主，首富，你有優先權選擇最好的位置和最大的一棟房子。”
汗，cbd都從這貨嘴裏飆出來了，但是誰懂啊。
“馬兄弟，那啥…什麽叫死比滴”張茲一臉茫然的問。
“嗬嗬，cbd的意思就是中央商務區，就好比皇城是臨安城中心是全國的政治中心一般，cbd就是臨安乃至全國的商業事務中心。”馬漢山頓了一下，接著說，“還不懂啊，不要緊，等著吧，我會解釋的。對了，張財東可不可以替我辦一件事”
“馬兄弟你說什麽話，咱們是什麽關係，別說一件事，就算是十件百件，隻要張革做得到的，一定義無反顧。”張茲拍著胸口說。
“嗬嗬，其實很簡單，幫我把全國…不全天下，包括東胡北蒙大理西峽的大商賈大富商請到臨安來，我要開一個現代城的推廣會。”馬漢山眯著眼說，“當然，如果你能把高麗等國的有錢人也請來，那就真的太好了。”
“現代城推廣會這是什麽東西啊。”張茲現在的感覺就如齊南嶽等人在馬漢山死而重生後那段時間一樣，總是被馬漢山的說話搞到雲裏霧裏，被搞的懷疑自己智力退化了。
“這個…就是一座城，一座不同於你們現在觀念裏的城市。這座城裏有cbd，有現代作坊，有街市，有新式住宅……。”馬漢山想來想去，不知道怎樣布局這塊地，最後還是回到初始的想法，在這塊地上建一座迷你城。
臨安，或許不久將來要遷都，一定會遷都，但要多少年呢馬漢山不知道。他估計可能二三十年，可能百年。但他確定，這兒一定不會成為長久的都城，對於整片中原大地來說，這兒根本不是建都城的地方。
他計劃不了那麽長遠了，隻要三十年之內臨安不遷都就行了，隻要三十年內不遷都，他這個迷你城就能賺錢，所有的投資商都能賺錢。
對，沒錯，所有投資商，他當然不會獨自投資這座迷你城，他想到了前世最多人說的，招商引資這個詞。他要讓天下的商人都來投資這塊地。
至於怎樣才能讓天下商人都來投資呢那就得好好想法子“忽悠”了。
最好的“忽悠”招式就是樣板效應，他除了打算自己建幾個作坊之外，還要把最大的批發商如意貨棧拉進來，讓他在這裏建一個總部，還有這個第一大地主，他是跑不掉的，讓他在這裏建一個海貿總部……。
嗯，還可以把皇帝老兒拉進來，當然不是讓他來投資，而是…這裏可以讓他看看怎樣練兵的，讓他看看怎樣變法的。
對，這兒可以當作是變法的樣板。
如果這樣…是不是可以建一個特區
哈哈，他媽的，真是天才…馬漢山想到特區二字，就覺得自己是天才，又要抄襲另一個時空的東西了。
家…建一個近似於前世的小城，是不是會有回家的感覺
想到家，馬漢山的情緒忽然變得非常的落寞。
馬漢山就如女人一樣，每個月都有那麽幾天特別的日子，他的特別日子就是，每月的月圓之夜都會想家，非常的想。
今天還不是月中，而且還是大白天的，怎麽忽然就想家了馬漢山自己也莫名其妙。
“啊！你要建一座城你瘋了……。”張茲真的覺得馬漢山瘋了。
“我沒瘋，我是認真的…齊先生，你派人去把沈掌櫃請來，另外，告訴家裏，中午我要請張財東和沈掌櫃在家裏吃飯。還有，幫我請幾個畫畫水平不錯的人…哦，這幾天…半個月吧…這半個月，所有的約都幫我推掉……。”馬漢山是一個說幹就幹的人，他決定“閉關”半個月把“特區”的大概布局弄出來。
馬漢山找畫畫的幹嘛難道他要給自己畫像還是讓畫家把臨安園畫下來
馬漢山找畫畫的，當然不像大家想的那麽膚淺，給自己畫像，真是扯蛋。他要幹的事，哪件不是超越這個時空的就算不驚世駭俗，也絕對是這個世界的人沒見過的。他找畫畫的人，是要做一幅廣告牌，他要在河邊豎幾個比臨安城還要高的廣告牌，讓人可以在兩裏外都可以看得到的巨畫。
巨畫的內容當然是他要建的“特區”了，所以，這些畫畫的，不僅要畫畫，還要幫忙設計。
對，還要找些搞建築的人來。
“張財東，那些建房子的大師，你可認識”馬漢山揮了揮手，阻止了張茲的發問。
“不認識，但我知道臨安誰建房子最厲害，但他們都在工部任職。”張茲真的不知道馬漢山要幹什麽，但他隱隱覺得，馬漢山要幹的事如果幹成了，絕對是賺大發的事。
“不管是工部的還是民間的，幫我請幾個大師，搞建房子和建橋的大師。”特區在運河北岸，現在隻有一座小橋與南岸的臨安城相連，馬漢山要建幾座氣派的大橋將兩邊連起來。
“好吧，這事包在我身上，但是，馬兄弟你可以告訴我你想幹什麽嗎”張茲真的迷糊了，這位大孩子腦了的太快啊，怎麽在地裏繞了一圈，他就想了那麽多的事。
嗬嗬，轉的不快不行啊，時間就是銀子啊，早點推出早點賺錢，早點建成早點做下一個項目。
馬漢山在前世習慣了快節奏的工作和生活，來到這個世界，他很不習慣的就是這個世界的人，什麽事都慢條斯理，什麽事都空架子多於實質的東西，哪怕是吃飯都一堆的規矩，唉…他又要罵人了，罵死了的人，都是他們整出那麽多陳規陋俗捆綁人民的。
“張財東，你覺得我這個人懂營商嗎”馬漢山實在無法解釋他要幹什麽，準備直接告訴張茲就是為了賺錢。
“當然，大頌…不，天下都沒人比馬兄弟更會懂營商了，買我這麽大的園子和土地，不僅不用一文錢，還讓我倒掏五十多萬，天下誰能辦得到。”說到這事，張茲就有一種哭著笑的感覺。
“既然你這樣說，那就不需要再問了，反正就是營商嘛。”馬漢山陰笑了兩聲，然後做出鬼鬼祟祟的樣子，靠近張茲說，“實話告訴張財東，這個項目，將會大賺，比火水燈項目還賺。所以，張財東如果有意入股，要盡快。”
“入股你又讓我掏錢”張茲條件反射的伸手捂著袖子裏的荷包。
“嗬嗬，因為和你是朋友才提前告訴你，實話說，我準備發行現代城債券和股票，第一次發行不多，但第一次發行的，絕對可以翻倍的賺錢……。”馬漢山確實有這個打算，要把“特區”建起來是要很多銀子的。但怎樣幹，他還沒想好。
“你…你說的是真的一百萬能買多少股份”張茲半信半疑的說道。
“一百萬嗬嗬…很少……。”馬漢山白了一眼說。
要怎樣籌款，要籌多少款，一切，馬漢山都還沒計算好，一切都還是他腦子裏一個概念。所以，他哪裏知道一百萬兩銀子能買多少股份
天下間，也就隻有他這樣幹的了，項目的影子都還沒有，就開始忽悠別人投資。
“很少是多少”張茲追問到底。
“具體，得我把計劃做出來才知道，但我可以肯定的告訴你，這個項目，不僅可以賺大錢，還會讓張財東的商人身份大大的提高。”馬漢山既然要把這個“特區”建成變法示範，那麽一旦成功，商人的地位自然而然就提高了。
“好吧，但是，我用什麽借口才能把各地的商賈請來”張茲苦笑說。
“不急，不急，看沈掌櫃來了，走，進屋和沈掌櫃一起商量。”說話間，眾人已回到寶石山別院了，沈五萬也正好趕到。
“小馬先生，燈具什麽時候發貨啊。”人還沒走近，沈五萬就鬼叫了。
“不急，不急，貨隨時可以發，但是，我認為，沈掌等等再上市，因為，我要辦一個大聚會，到時候，用氣死風燈造一條數裏長的燈街…嗬嗬，這是絕佳的宣傳啊。”馬漢山的急才真的沒得說的，這麽妙的推廣，他也是聽到沈五萬催貨才想到的。
“十裏燈街那得多少燈啊…小馬先生要辦什麽聚會跟這燈又有啥關係……。”對於還沒領略過廣告效果的大頌商人，是不知廣告的威力的。
“進屋，進屋細說，兩位老板請……。”馬漢山將沈五萬和張茲請進別院。