“劉哥，我這幾天看了一間店鋪，想盤下來，因為數額比較大，從網上找的合同我怕有什麽不足的地方，之後萬一發生糾紛就不好了，所以，我想找你幫我一下擬一份租賃合同。”
郝仁說出自己的來意。
“租賃合同。”聞言，劉正風明白過來，點點頭，“你來找我這是對的，網上的不過是模板，肯定不能套用到所有合同上，以後發生糾紛，你也會很吃虧。”
“這是小事，我幫你做，你有什麽具體要求嘛？”
“我開的是一家百貨店鋪，店鋪麵積差不多三百平方，租金每月六萬五，萬一以後對方看我生意好了，要我搬走，那我可就是啞巴吃黃連，有苦說不出了。”
郝仁將自己的擔心說出。
“放心，這個事情我會寫入合同，直接將違約金寫到最高，如果對方違約，不管是提高租金，或者是不讓你租了，甚至賣掉，這個金額都會讓對方吃不消。”
“並且，我會在上麵附帶一些對你有利的條款，例如優先租賃權之類的。”
“劉哥你是這方麵的專家，我就這麽一說，具體怎麽辦，你看著擬。”郝仁笑著開口，“還有租金，我打算先租賃一年的，租金每個月交一次。”
郝仁說了一些自己的條件，劉正風也是聽得認真，等到郝仁說完，劉正風說道，“沒問題，我明白你的意思，合同我今天晚上整理一下，明天發給你。”
“那就多謝謝劉律了，對了，多少錢，我轉給你？”郝仁說道。
“這點小事談錢不就見外了。”劉正風笑著說道，沒有要郝仁的錢，這種小事要是還要錢，那麽郝仁送來的禮物自己也沒有臉收了，這本就是一個人情社會，你幫我，我幫你，關係網就是這麽建立起來的。
郝仁也沒有推辭，自己今天送來的禮物也超過三千多塊錢，就是擬一個租賃合同而已，以劉正風的專業水平，就像是一個大學生去做一個小學生的試卷一樣。
第二天一早，劉正風就把合同傳給郝仁，郝仁打印出來，去了一趟羅老板的店鋪。
當然，在簽合同之前，郝仁也是沒有忘記讓對方提供自己的房產證明和身份證。
不過，看到郝仁拿出來的合同，羅老板有些驚訝，看到上麵的條例，他都是有些無語。
“上麵優先租賃這些我就不說了，應該的，可是違約金六百萬，郝老板，你這是什麽意思！”
沒錯，劉正風直接將違約金提高到了六百萬，這麽一來，隻要羅老板敢違約，六百萬的違約金足以讓他吐血。
“我這也是以防萬一，做生意最重要的就是求穩，不穩一點，我也不敢租，當然，羅老板要是不願意，我也不勉強。”
郝仁輕笑一聲，無所謂的說道，“反正空著的店鋪多的是，也不一定非要羅老板的這個店鋪。”
“我也省了幾十萬的裝修費。”
“難道違約金一定要這麽高嘛？”羅老板眉頭緊皺。
“隻要羅老板不違約，這個條款相當於沒有絲毫作用，羅老板到底怕什麽呢，還是說你是打算好了到時候違約？”
郝仁反問道。
“這……”羅老板說不出話來，他倒不是想要違約，而是這麽高的違約金，他看著都不踏實。
郝仁看著對方猶豫的模樣，沒有再說什麽，拿著合同就要離開，看到郝仁的樣子，羅老板連忙攔住郝仁。
“郝兄弟，留步，我簽，我簽。”
順利的簽了合同，郝仁微微一笑，這家店鋪未來一年之內都是自己說了算。
“六萬五千塊錢已經打給你了，你看一下。”郝仁說道。
這是支付寶實時轉賬，羅老板看到，將店鋪鑰匙交給郝仁。
“那就祝你生意興隆了，郝老板，有事給我打電話，再見。”
等到對方走後，郝仁再次轉了一圈店鋪，笑嗬嗬的拍了幾張照片，發到朋友圈。
“盤下來一家店鋪，期待裝修。”
發出去沒有多久，就收到了不少回複。
“恭喜郝老板事業更上一層樓。”
“開業的時候記得說一聲，必須支持！”
“郝老板這是打算開分店嘛？”
“.……”
看著下麵的那些評論，郝仁笑嗬嗬的統一回複了一句，“不是分店，而是新店，到時候老店就會關閉，店鋪將會進行升級。”
“郝仁，後天有個同學會，來嘛？”
曹芸給郝仁發了一條消息。
郝仁想了一下，答應下來，這也是自己第一次參加所謂的同學會，還是高中的，人在異鄉，同學之間的感情還是有很大價值的。
不過，看小說一般這種同學會都是拆散一對是一對，各種嘲諷，打臉，也不知道自己是否可以遇到，郝仁心裏也是升起一抹期待。
“對了，同學會可以帶女朋友呦……”
曹芸俏皮的發了一句。
郝仁搖頭一笑，自己哪裏來的女朋友。
看著自己腳下的小家夥，郝仁想著自己或許可以帶著樂樂去，讓他們看一下世界上最聰明的狗。
回到家，郝仁上網查了一下裝修公司，現在的店鋪根本沒法直接用，必須要大改，改成他理想中的樣子。
沒有一會，徐羽佳就來了，今天炒了一份蝦仁。
“看什麽呢？”
看著郝仁的電腦，徐羽佳問道。
“找裝修公司。”
“哦，今天看到了你發的朋友圈了，盤了一家店，看起來挺大的啊。”
徐羽佳明白過來，與郝仁認識有一段時間了，也知道了郝仁是賣百貨的，東西貴的離譜，她還記得自己第一次喝郝仁給的牛奶的時候的驚訝，對於兩百價格的震撼，讓她都是咂舌，連牛奶都喝不起了。
“我認識一些裝修公司，需要我幫你介紹嘛？”徐宇佳笑著說道，身為模特，三教九流的人都認識。
“靠譜嘛。”郝仁一邊吃著東西，一邊問道。
“至少比你在網上瞎找靠譜一些。”徐羽佳翻了一個白眼。
“那行，你幫我聯係一下，等我參加完高中同學會再說。”
“高中同學會？有意思，需要我幫忙嘛？”聞言，徐羽佳眼中閃過一抹興奮，有些期待的開口。
“幫忙？”郝仁疑惑的看著對方。
“冒充你女朋友，刺激你的死對頭或者初戀啊！”徐羽佳一臉理所當然的說道。
“小說都是這麽寫的，男主角都會帶著一個貌若天仙的美女去同學會，驚爆一地眼球，讓所有人驚歎不已。”
“中二小說看多了吧。”
郝仁有些無語。
“最近怎麽樣，看你清閑了許多啊。”
“還行吧。”徐羽佳若無其事的開口，隨即有些不甘心的問道。
“真的不需要我去幫忙，冒充一下你女朋友？不要錢的，免費的。”
郝仁：“……”
你就這麽想冒充我的女朋友，什麽癖好啊！
……
第三天結束營業，郝仁開車帶著樂樂來到同學會的地點。
也不知道誰選的，這是一家私房菜館，裝修的也是古香古色。
在飯店門前停好車，郝仁抱著小家夥下去，曹芸還有一個男人站在門口等著，看著郝仁，兩人笑著上前。
“郝仁，其他人都到了，就等你了。”
“段飛。”
郝仁看著男人，有些驚訝，這也是他們班的學生，學習成績不是很好，比他還差點，兩個人倒是說過幾句話，但是關係很普通。
“混的可以啊，這是寶馬x5運動版吧，剛出來沒多長時間，我沒記錯的話應該是四十來萬。”
段飛驚歎道。
“行了，趕緊進去吧，有一些你應該認識，雖然不是我們班的，但是和我們一級。”
曹芸說道。
郝仁抱著小家夥跟著兩人來到二樓的一個包廂內。
裏麵大約有十幾個人，有男有女。說是可以帶男女朋友，但是也沒有人真不識趣的帶過來。
“郝仁”
“來晚了，必須自罰一杯。”
一群人看著郝仁，起哄說道。
“大家都來了，不好意思啊，生意比較忙。”
郝仁笑嗬嗬的和眾人打了一聲招呼，找了一個座位坐下，就在曹芸旁邊。
“今天誰組的這場聚會？”郝仁把小家夥放在一旁的窗戶邊，好奇的問道。
“錢大誌，六班的班長，當時我們兩個班還一起拔河的，現在自己開了一家公司，算是我們之中混的最好的。”
曹芸小聲說道。
“郝仁，還認識我們吧，我還記得當時咱們兩班拔河的時候你是在最前麵的，把鞋都撐破了，露出一個大腳趾頭，讓我們都笑場了，不然的話，你們班也贏不了。”
坐在主位上的錢大誌端著一杯酒笑嗬嗬的說道。
“哈哈，錢大班長還記得我這點醜事。”
郝仁拿著一杯果汁，笑著開口，“不好意思，開車來的，沒法喝酒。”
“沒事，找個代駕就是。”
一群人起哄。
郝仁卻是不在意眾人的起哄，他不是那種喜歡喝酒的人，就算是過年過節，也頂多和家裏人喝點飲料，果汁，對於那種一上桌就開始勸酒的人也是極為反感。
飯桌上，一群人觥籌交錯，談天論地，男生說事業，汽車，國家大事，女生則是談論包包，衣服，以及發生的一些有趣的事情。
郝仁說出自己的來意。
“租賃合同。”聞言，劉正風明白過來，點點頭，“你來找我這是對的，網上的不過是模板，肯定不能套用到所有合同上，以後發生糾紛，你也會很吃虧。”
“這是小事，我幫你做，你有什麽具體要求嘛？”
“我開的是一家百貨店鋪，店鋪麵積差不多三百平方，租金每月六萬五，萬一以後對方看我生意好了，要我搬走，那我可就是啞巴吃黃連，有苦說不出了。”
郝仁將自己的擔心說出。
“放心，這個事情我會寫入合同，直接將違約金寫到最高，如果對方違約，不管是提高租金，或者是不讓你租了，甚至賣掉，這個金額都會讓對方吃不消。”
“並且，我會在上麵附帶一些對你有利的條款，例如優先租賃權之類的。”
“劉哥你是這方麵的專家，我就這麽一說，具體怎麽辦，你看著擬。”郝仁笑著開口，“還有租金，我打算先租賃一年的，租金每個月交一次。”
郝仁說了一些自己的條件，劉正風也是聽得認真，等到郝仁說完，劉正風說道，“沒問題，我明白你的意思，合同我今天晚上整理一下，明天發給你。”
“那就多謝謝劉律了，對了，多少錢，我轉給你？”郝仁說道。
“這點小事談錢不就見外了。”劉正風笑著說道，沒有要郝仁的錢，這種小事要是還要錢，那麽郝仁送來的禮物自己也沒有臉收了，這本就是一個人情社會，你幫我，我幫你，關係網就是這麽建立起來的。
郝仁也沒有推辭，自己今天送來的禮物也超過三千多塊錢，就是擬一個租賃合同而已，以劉正風的專業水平，就像是一個大學生去做一個小學生的試卷一樣。
第二天一早，劉正風就把合同傳給郝仁，郝仁打印出來，去了一趟羅老板的店鋪。
當然，在簽合同之前，郝仁也是沒有忘記讓對方提供自己的房產證明和身份證。
不過，看到郝仁拿出來的合同，羅老板有些驚訝，看到上麵的條例，他都是有些無語。
“上麵優先租賃這些我就不說了，應該的，可是違約金六百萬，郝老板，你這是什麽意思！”
沒錯，劉正風直接將違約金提高到了六百萬，這麽一來，隻要羅老板敢違約，六百萬的違約金足以讓他吐血。
“我這也是以防萬一，做生意最重要的就是求穩，不穩一點，我也不敢租，當然，羅老板要是不願意，我也不勉強。”
郝仁輕笑一聲，無所謂的說道，“反正空著的店鋪多的是，也不一定非要羅老板的這個店鋪。”
“我也省了幾十萬的裝修費。”
“難道違約金一定要這麽高嘛？”羅老板眉頭緊皺。
“隻要羅老板不違約，這個條款相當於沒有絲毫作用，羅老板到底怕什麽呢，還是說你是打算好了到時候違約？”
郝仁反問道。
“這……”羅老板說不出話來，他倒不是想要違約，而是這麽高的違約金，他看著都不踏實。
郝仁看著對方猶豫的模樣，沒有再說什麽，拿著合同就要離開，看到郝仁的樣子，羅老板連忙攔住郝仁。
“郝兄弟，留步，我簽，我簽。”
順利的簽了合同，郝仁微微一笑，這家店鋪未來一年之內都是自己說了算。
“六萬五千塊錢已經打給你了，你看一下。”郝仁說道。
這是支付寶實時轉賬，羅老板看到，將店鋪鑰匙交給郝仁。
“那就祝你生意興隆了，郝老板，有事給我打電話，再見。”
等到對方走後，郝仁再次轉了一圈店鋪，笑嗬嗬的拍了幾張照片，發到朋友圈。
“盤下來一家店鋪，期待裝修。”
發出去沒有多久，就收到了不少回複。
“恭喜郝老板事業更上一層樓。”
“開業的時候記得說一聲，必須支持！”
“郝老板這是打算開分店嘛？”
“.……”
看著下麵的那些評論，郝仁笑嗬嗬的統一回複了一句，“不是分店，而是新店，到時候老店就會關閉，店鋪將會進行升級。”
“郝仁，後天有個同學會，來嘛？”
曹芸給郝仁發了一條消息。
郝仁想了一下，答應下來，這也是自己第一次參加所謂的同學會，還是高中的，人在異鄉，同學之間的感情還是有很大價值的。
不過，看小說一般這種同學會都是拆散一對是一對，各種嘲諷，打臉，也不知道自己是否可以遇到，郝仁心裏也是升起一抹期待。
“對了，同學會可以帶女朋友呦……”
曹芸俏皮的發了一句。
郝仁搖頭一笑，自己哪裏來的女朋友。
看著自己腳下的小家夥，郝仁想著自己或許可以帶著樂樂去，讓他們看一下世界上最聰明的狗。
回到家，郝仁上網查了一下裝修公司，現在的店鋪根本沒法直接用，必須要大改，改成他理想中的樣子。
沒有一會，徐羽佳就來了，今天炒了一份蝦仁。
“看什麽呢？”
看著郝仁的電腦，徐羽佳問道。
“找裝修公司。”
“哦，今天看到了你發的朋友圈了，盤了一家店，看起來挺大的啊。”
徐羽佳明白過來，與郝仁認識有一段時間了，也知道了郝仁是賣百貨的，東西貴的離譜，她還記得自己第一次喝郝仁給的牛奶的時候的驚訝，對於兩百價格的震撼，讓她都是咂舌，連牛奶都喝不起了。
“我認識一些裝修公司，需要我幫你介紹嘛？”徐宇佳笑著說道，身為模特，三教九流的人都認識。
“靠譜嘛。”郝仁一邊吃著東西，一邊問道。
“至少比你在網上瞎找靠譜一些。”徐羽佳翻了一個白眼。
“那行，你幫我聯係一下，等我參加完高中同學會再說。”
“高中同學會？有意思，需要我幫忙嘛？”聞言，徐羽佳眼中閃過一抹興奮，有些期待的開口。
“幫忙？”郝仁疑惑的看著對方。
“冒充你女朋友，刺激你的死對頭或者初戀啊！”徐羽佳一臉理所當然的說道。
“小說都是這麽寫的，男主角都會帶著一個貌若天仙的美女去同學會，驚爆一地眼球，讓所有人驚歎不已。”
“中二小說看多了吧。”
郝仁有些無語。
“最近怎麽樣，看你清閑了許多啊。”
“還行吧。”徐羽佳若無其事的開口，隨即有些不甘心的問道。
“真的不需要我去幫忙，冒充一下你女朋友？不要錢的，免費的。”
郝仁：“……”
你就這麽想冒充我的女朋友，什麽癖好啊！
……
第三天結束營業，郝仁開車帶著樂樂來到同學會的地點。
也不知道誰選的，這是一家私房菜館，裝修的也是古香古色。
在飯店門前停好車，郝仁抱著小家夥下去，曹芸還有一個男人站在門口等著，看著郝仁，兩人笑著上前。
“郝仁，其他人都到了，就等你了。”
“段飛。”
郝仁看著男人，有些驚訝，這也是他們班的學生，學習成績不是很好，比他還差點，兩個人倒是說過幾句話，但是關係很普通。
“混的可以啊，這是寶馬x5運動版吧，剛出來沒多長時間，我沒記錯的話應該是四十來萬。”
段飛驚歎道。
“行了，趕緊進去吧，有一些你應該認識，雖然不是我們班的，但是和我們一級。”
曹芸說道。
郝仁抱著小家夥跟著兩人來到二樓的一個包廂內。
裏麵大約有十幾個人，有男有女。說是可以帶男女朋友，但是也沒有人真不識趣的帶過來。
“郝仁”
“來晚了，必須自罰一杯。”
一群人看著郝仁，起哄說道。
“大家都來了，不好意思啊，生意比較忙。”
郝仁笑嗬嗬的和眾人打了一聲招呼，找了一個座位坐下，就在曹芸旁邊。
“今天誰組的這場聚會？”郝仁把小家夥放在一旁的窗戶邊，好奇的問道。
“錢大誌，六班的班長，當時我們兩個班還一起拔河的，現在自己開了一家公司，算是我們之中混的最好的。”
曹芸小聲說道。
“郝仁，還認識我們吧，我還記得當時咱們兩班拔河的時候你是在最前麵的，把鞋都撐破了，露出一個大腳趾頭，讓我們都笑場了，不然的話，你們班也贏不了。”
坐在主位上的錢大誌端著一杯酒笑嗬嗬的說道。
“哈哈，錢大班長還記得我這點醜事。”
郝仁拿著一杯果汁，笑著開口，“不好意思，開車來的，沒法喝酒。”
“沒事，找個代駕就是。”
一群人起哄。
郝仁卻是不在意眾人的起哄，他不是那種喜歡喝酒的人，就算是過年過節，也頂多和家裏人喝點飲料，果汁，對於那種一上桌就開始勸酒的人也是極為反感。
飯桌上，一群人觥籌交錯，談天論地，男生說事業，汽車，國家大事，女生則是談論包包，衣服，以及發生的一些有趣的事情。