或許有人會說，既然這樣，那幹嘛不來個預售，價格壓低了去賣，先把人氣帶起來再說
我隻想說，事情可是不這麽簡單的，這個預售價格，在開工建的時候，其中內部就已經定下，哪有說改就改的，就算是要改，也要和當地其他同等房地產項目畫上等號去比較，但問題是，這悅庭美墅，打造的就是一個高端的別墅小區，做高端，起碼均價比普通同地區的樓盤要高一個等級，一平米高一萬去計算，一套別墅三百平，就是多了三百萬這能不能讓消費者買賬都是兩說的事情，另一方麵，周邊商業開發，距離，交通，醫療，教育，這些都要去考慮，消費者並不是傻子，他們有的是時間去做比較。
當然了，最重要的一點，還是年後出來的一係列政策，這種高端的樓盤，現在很多都處於觀望之中，真正想下手去購買的，並不多，按照我對著悅庭美墅的了解，這均價起碼有七八萬。
或許有人會覺得，這杭城怎麽房價這麽貴，這別墅小區要七八萬一平，當然了，一般的小區五六萬已經算是不錯，七八萬的別墅小區，其實也不多。
但是之前我對杭城的房地產，還真有一些了解，就靠近運河核心區的綠城運河公管，均價就來到十三萬，堪稱杭城最貴樓盤之一，再比如景瑞版塊，均價十萬，類似這種樓盤，差不多有十個上下，現在這悅庭美墅，他的地段是在杭城市中心，但並不是算核心，開盤價格九萬，這已經在現如今，呈現一種騎虎難下的格局。
降價價到八萬怎麽可能一萬的差價可以讓天合集團虧的這幾年都白做，還倒貼。
有一種說法，其實就算樓板價，這悅庭美墅的樓板價可並不便宜，當初拿下這塊地的時候，天合集團還和別的房地產集團爭過，雖然拿下，但是也為此，多付出了好幾個億。
所以，真要徐坤來創耀，來為創耀集團效力，首先就是，他怎麽擺平這件事，否則的話，他不可能在公司出現危機的時候離開公司的，這是我對他的預判，更何況徐坤這種人，肯定會想方設法，去破局，至於他怎麽破局，也是我好奇的地方。
晚上我和周若雲簡單的聊了聊，前後洗了個熱水澡，第二天一早，我就開車來到了酒店項目的工地。
萬豐假日度假酒店的開工儀式，新聞發布會會在上午十點舉行，臨時的台子已經搭建完畢，地上還鋪設好了紅地毯，並且項目工地外還有紅色的橫幅，大致都是一些祝詞和歡迎領導的話語。
“陳總！”
“陳總！”
一道道話語聲下，我看向萬豐集團的一些員工以及黑子哥他們，今天比較熱鬧，人比較多，不多久，我就見到了蔣芳，還有肖琳以及肖老爺子等萬豐集團的高層。
“哈哈哈哈，陳總，蔣總！”肖老爺子春光滿麵，和我們打著招呼，和我們握手。
今天這種場麵，魔都電視台新聞部的工作人員已經各就各位，就算是遠端，蘇城電視台新聞部都派人過來了，現場還有浦區地方台的記者和一些報社。
隨著時間的推移，浦區的一些領導陸續過來，這些領導清一色黑色的大眾帕薩特，這是官車，當然，也有紅旗。
市政區裏領導，哪有做奔馳寶馬奧迪這種bba豪車的，既然當官，當然低調行事，如果做地方領導的，突然坐著什麽勞斯萊斯，什麽賓利出場的，那麽好日子也到頭了，隻要三五下一查，就會出現端倪，所以在這一塊，很多領導的公車都是一些中檔車，不會吃飽沒事，幹出張揚的傻事。
一位位浦區的領導和小老爺子他們打著招呼，其中有幾位我也認識，這種場麵，基本上大領導是不會出麵的，比如瞿向前，當然不會露麵。
新聞發布會準時開始，地方領導和萬豐集團的高層都會講話，我和蔣芳站在一邊，也說了幾句，基本都是一些場麵話，當然了，也會重點提及這個酒店項目的前景和提供的就業崗位，促進地方經濟也是重點之一。
媒體和記者會有采訪，開工儀式，大家站成一排，有彩帶衝天，這邊開工儀式結束，本來安排的酒店用餐環節，地方領導需要避嫌沒有參與，成為了萬豐集團高層和一些員工的聚餐。
中午吃過飯，我和蔣芳這才離開酒店，今天的新聞發布會和開工儀式，算是圓滿成功。
這方麵，當然要感謝遠道而來的媒體，肖老爺子和肖琳麵帶微笑，一一告別，而我這邊，已經回到了公司。
“陳總，今天的酒店項目新聞發布會怎麽樣”萬婷美好奇地問道。
“非常好，來了不少媒體，這個項目在機場鎮範圍，算是一個坐標了，畢竟是五星級的酒店，投資好幾十億。”我淡笑開口。
“嗯嗯，那就好。”萬婷美重重點頭。
“接下來幾天，我有事需要去一趟杭城，你這邊幫我盯著就行，有什麽事情，你打我電話。”我話峰一轉。
“接下來幾天陳總你大概去幾天呀”萬婷美忙問道。
“大致上還不知道，看情況吧，估計得好幾天。”我想了想，接著道。
“嗯嗯，我明白了。”萬婷美點了點頭。
“剛剛吃飯的時候，肖老爺子和肖琳又說了晚上去他們家吃飯的事情，待會你也一起。”我說道。
肖老爺子邀請，是我和周若雲，萬婷美，然後蔣芳也一起去，說的是到他家吃飯，肖家在魔都也有房子，最近一段時間酒店的項目，肖琳會長居魔都，而肖老爺子，住兩天還是回到蘇城的，所以難得機會，幹脆今天晚上，一起聚一聚。
“嗯嗯。”萬婷美露出微笑。
下午在公司處理了一些公事，時間差不多到下班，我和周若雲，萬婷美，就對著肖琳家的別墅趕了過去。
“老公，你們都有項目可以談，我過去，會不會有點說不上話”周若雲開口道。
“你可是我老婆，你是最重要的，人家指明了要我必須帶上你，怎麽會晚飯時間不顧及你的感受老是聊項目上的事情，這些事情，私底下幾個人聊聊就可以，況且萬秘書也去的，你也有個伴不是。”我笑道。
我隻想說，事情可是不這麽簡單的，這個預售價格，在開工建的時候，其中內部就已經定下，哪有說改就改的，就算是要改，也要和當地其他同等房地產項目畫上等號去比較，但問題是，這悅庭美墅，打造的就是一個高端的別墅小區，做高端，起碼均價比普通同地區的樓盤要高一個等級，一平米高一萬去計算，一套別墅三百平，就是多了三百萬這能不能讓消費者買賬都是兩說的事情，另一方麵，周邊商業開發，距離，交通，醫療，教育，這些都要去考慮，消費者並不是傻子，他們有的是時間去做比較。
當然了，最重要的一點，還是年後出來的一係列政策，這種高端的樓盤，現在很多都處於觀望之中，真正想下手去購買的，並不多，按照我對著悅庭美墅的了解，這均價起碼有七八萬。
或許有人會覺得，這杭城怎麽房價這麽貴，這別墅小區要七八萬一平，當然了，一般的小區五六萬已經算是不錯，七八萬的別墅小區，其實也不多。
但是之前我對杭城的房地產，還真有一些了解，就靠近運河核心區的綠城運河公管，均價就來到十三萬，堪稱杭城最貴樓盤之一，再比如景瑞版塊，均價十萬，類似這種樓盤，差不多有十個上下，現在這悅庭美墅，他的地段是在杭城市中心，但並不是算核心，開盤價格九萬，這已經在現如今，呈現一種騎虎難下的格局。
降價價到八萬怎麽可能一萬的差價可以讓天合集團虧的這幾年都白做，還倒貼。
有一種說法，其實就算樓板價，這悅庭美墅的樓板價可並不便宜，當初拿下這塊地的時候，天合集團還和別的房地產集團爭過，雖然拿下，但是也為此，多付出了好幾個億。
所以，真要徐坤來創耀，來為創耀集團效力，首先就是，他怎麽擺平這件事，否則的話，他不可能在公司出現危機的時候離開公司的，這是我對他的預判，更何況徐坤這種人，肯定會想方設法，去破局，至於他怎麽破局，也是我好奇的地方。
晚上我和周若雲簡單的聊了聊，前後洗了個熱水澡，第二天一早，我就開車來到了酒店項目的工地。
萬豐假日度假酒店的開工儀式，新聞發布會會在上午十點舉行，臨時的台子已經搭建完畢，地上還鋪設好了紅地毯，並且項目工地外還有紅色的橫幅，大致都是一些祝詞和歡迎領導的話語。
“陳總！”
“陳總！”
一道道話語聲下，我看向萬豐集團的一些員工以及黑子哥他們，今天比較熱鬧，人比較多，不多久，我就見到了蔣芳，還有肖琳以及肖老爺子等萬豐集團的高層。
“哈哈哈哈，陳總，蔣總！”肖老爺子春光滿麵，和我們打著招呼，和我們握手。
今天這種場麵，魔都電視台新聞部的工作人員已經各就各位，就算是遠端，蘇城電視台新聞部都派人過來了，現場還有浦區地方台的記者和一些報社。
隨著時間的推移，浦區的一些領導陸續過來，這些領導清一色黑色的大眾帕薩特，這是官車，當然，也有紅旗。
市政區裏領導，哪有做奔馳寶馬奧迪這種bba豪車的，既然當官，當然低調行事，如果做地方領導的，突然坐著什麽勞斯萊斯，什麽賓利出場的，那麽好日子也到頭了，隻要三五下一查，就會出現端倪，所以在這一塊，很多領導的公車都是一些中檔車，不會吃飽沒事，幹出張揚的傻事。
一位位浦區的領導和小老爺子他們打著招呼，其中有幾位我也認識，這種場麵，基本上大領導是不會出麵的，比如瞿向前，當然不會露麵。
新聞發布會準時開始，地方領導和萬豐集團的高層都會講話，我和蔣芳站在一邊，也說了幾句，基本都是一些場麵話，當然了，也會重點提及這個酒店項目的前景和提供的就業崗位，促進地方經濟也是重點之一。
媒體和記者會有采訪，開工儀式，大家站成一排，有彩帶衝天，這邊開工儀式結束，本來安排的酒店用餐環節，地方領導需要避嫌沒有參與，成為了萬豐集團高層和一些員工的聚餐。
中午吃過飯，我和蔣芳這才離開酒店，今天的新聞發布會和開工儀式，算是圓滿成功。
這方麵，當然要感謝遠道而來的媒體，肖老爺子和肖琳麵帶微笑，一一告別，而我這邊，已經回到了公司。
“陳總，今天的酒店項目新聞發布會怎麽樣”萬婷美好奇地問道。
“非常好，來了不少媒體，這個項目在機場鎮範圍，算是一個坐標了，畢竟是五星級的酒店，投資好幾十億。”我淡笑開口。
“嗯嗯，那就好。”萬婷美重重點頭。
“接下來幾天，我有事需要去一趟杭城，你這邊幫我盯著就行，有什麽事情，你打我電話。”我話峰一轉。
“接下來幾天陳總你大概去幾天呀”萬婷美忙問道。
“大致上還不知道，看情況吧，估計得好幾天。”我想了想，接著道。
“嗯嗯，我明白了。”萬婷美點了點頭。
“剛剛吃飯的時候，肖老爺子和肖琳又說了晚上去他們家吃飯的事情，待會你也一起。”我說道。
肖老爺子邀請，是我和周若雲，萬婷美，然後蔣芳也一起去，說的是到他家吃飯，肖家在魔都也有房子，最近一段時間酒店的項目，肖琳會長居魔都，而肖老爺子，住兩天還是回到蘇城的，所以難得機會，幹脆今天晚上，一起聚一聚。
“嗯嗯。”萬婷美露出微笑。
下午在公司處理了一些公事，時間差不多到下班，我和周若雲，萬婷美，就對著肖琳家的別墅趕了過去。
“老公，你們都有項目可以談，我過去，會不會有點說不上話”周若雲開口道。
“你可是我老婆，你是最重要的，人家指明了要我必須帶上你，怎麽會晚飯時間不顧及你的感受老是聊項目上的事情，這些事情，私底下幾個人聊聊就可以，況且萬秘書也去的，你也有個伴不是。”我笑道。