趙婧說道:“夠了夠了,那麻煩您明天務必要轉錢給我哦。”


    王師兄說道:“哎呀我們那麽多年交情了,我還會坑你不成,明天打完錢,我馬上電話告訴你。”


    掛掉電話之後,趙婧說道:“老公,錢明天到位。”


    我轉頭對大媽說道:“大媽,那我們可以簽合同了,後天簽可以嗎?您有空吧?”


    大媽說道:“你們現在要跟我確定是一次性付款嗎,該不會想按揭付款吧?”


    我隨即看向趙婧,說道:“對哦老婆,我們是按揭還是一次性付款呢,我們不是說今後要買很多房子嗎,我覺得都一次性付款,能買到的房子會少很多呢。”


    大媽說道:“哎喲,現在房子那麽不值錢,你們還買那麽多幹什麽,留著積灰塵嗎?還是一次性付款的好。”


    趙婧說道:“二手房買賣的周期太長的話,會有很多不確定因素,法律風險更高,而按揭買房需要更長的時間。而且老公,如果要把房子寫在你名下,按揭是需要收入證明的,你還在讀書,銀行不一定會批貸款給你呢。”


    我撓頭說道:“是哦,我都忘了這茬了。那這套房子的房產證就寫你一個人的名字好了呀,我們還分什麽彼此。”


    大媽隨即插嘴說道:“哎喲,這小夥子還在讀書啊,那你們到底有沒有錢一次性給我五十萬啊?”


    我一臉無奈地說道:“大媽,您等我們商量好了房產證寫誰名字再說別的好不好。”


    大媽說道:“行行行,你們小兩口商量吧。”


    趙婧說道:“老公,還是寫你自己的名字好了,我們還沒結婚呢,我不是說你不相信我,而是傳到你們家裏人耳朵裏,我成什麽了啊,我們兩家關係那麽近,你出錢買房,寫我一個人的名字,這對我的名聲可不好,所以這套房子的房產證,我建議還是隻寫你自己一個人的名字!”


    我說道:“那寫我們兩個的也行啊。”


    趙婧說道:“那也不行,一樣對我名聲不好的呀。”


    我說道:“那好吧,那這一套就先寫我自己一個人的名字。”


    大媽說道:“那就行了,不過小夥子,你還在讀書,哪裏來的那麽多錢啊?”


    趙婧轉頭對大媽道:“大媽,我們不像給不起五十萬的人吧?我男朋友是富二代不行嗎?”


    大媽說道:“那倒不是,我早就看出來這小夥子是有錢人家的孩子了,因為他雖然看起來精神,但是相貌上比這姑娘還是差了一大截。”


    我拉下臉,說道:“行了行了,我們還是聊聊買賣房子的事情好不好。”


    大媽笑著說道:“行吧,現在已經決定房子寫小夥子的名字。至於到底是一次性付款還是按揭,你們兩個也要現在想清楚,如果是按揭,我認為,五十萬太少了,我要提高兩萬塊,作為等銀行給你們批貸款這段時間的利息損失。”


    我苦笑道:“哪裏來的那麽高利息,您還不如去放高利貸呢。”


    趙婧說道:“怎麽付款的問題,我們剛才也算確定了呀,因為隻寫我男朋友一個人的名字,那就隻能一次性付款。”


    我說道:“對的,那我就一次性付款好了。”


    大媽說道:“小夥子爽快,一看就是幹大事的人。剛才這位姑娘不是說明天錢到位嗎,那就明天下午簽合同,簽完合同後你倆打給我首付款二十五萬,後天房產局才上班,我們一起去房產局辦完過戶之後,你們再給打我二十五萬,怎麽樣。”


    趙婧說道:“不行,我們還需要去房產局查一查您這套房子的檔案,看看有沒有抵押和按揭,還有有沒有被法院查封,確定房子在法律上幹淨之後才可以簽約。所以還是星期一去房產局簽約好了。”


    大媽說道:“天地良心,我這套房當初是全款買的,絕對不會有抵押和按揭的,被法院查封更不可能了。我們家可都是正經生意人。”


    趙婧說道:“那麽大一筆買賣,我們當然要小心謹慎了呀。”


    大媽想了一下,說道:“也行,那就後天上午八點半,我帶上房產證,你們帶上銀行卡,對了,還有身份證什麽的,我們在房產局的辦證大廳碰頭,怎麽樣。”


    趙婧說道:“阿姨,房產證是您一個人的名字嗎,還是說這套房是您和您老公一起共有的。”


    大媽說道:“你們放心好啦,這套房子是我一個人名下的。”


    趙婧說道:“那也得要您老公一起到到場。”


    大媽說道:“這個房子是我自己名下的,為什麽要他到場啊。”


    趙婧說道:“這個房子是你們婚後買的吧。”


    大媽說道:“姑娘你說笑了,我們老夫老妻那麽多年了,兒子都出國念書了,房子還那麽新,當然是我們婚後才買的。”


    趙婧說道:“所以您老公必須也要在場,並在合同上署名按手印並寫下確認同意您將房子賣給我們的意見。”


    大媽說道:“那麽複雜啊,為什麽要這樣興師動眾的呢。”


    趙婧說道:“因為那是你們的夫妻共同財產,要您和您老公兩個人一起同意才能處分這套房,否則將來您老公要是反悔,要跟我們打官司,會有很多麻煩的。”


    大媽說道:“好吧,我都不知道這些規矩呢,那我後天把我老公也叫上一起去房產局和你們碰頭。”


    我說道:“對了,房產局附附近有銀行嗎,我們後天在簽約之後好轉錢,還有,合同誰準備?”


    趙婧說道:“房產局裏麵有空白的二手房買賣格式合同可以給我們複印的,到時候用房產局的合同好了。”


    大媽說道:“小姑娘懂得還挺多,不愧是法醫。我之前也買過二手房,房產局確實會給我們提供格式合同,我們到時候填一下就好。不過我是向單身漢買的,所以沒有你們說的那種麻煩的兩夫妻一起確認簽字的套路。至於銀行,我記得房產局門右邊一百多米就有幾家銀行,我們到時候簽好合同,然後去銀行直接轉錢,怎麽樣?”

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