又是十餘日後，最冷的時候已經過去，天氣開始漸漸轉暖。
淮南城的大街小巷中，也開始有不少人影穿梭其中。
尤其是飛鴻旗艦酒樓，今日來了不少人，格外熱鬧。
沈貴看著從遠處走來的周淮，抱拳道：“周員外，你也來了”
“沈兄！許久未見，你竟也來了！”
“兩位員外，久仰久仰。”開酒樓的周東家見狀，忙不迭上前打著招呼。
林長恭帶著紅旗鏢局眾人窩在一旁，未曾言語。
他們剛來淮南，人生地不熟，這種場合，還是少說話多觀察為妙。
再看不遠處，以華安興為代表的飛鴻書鋪集團也紛至遝來。
還有以李東璧為代表的飛鴻醫館。
“合著，今兒但凡是和飛鴻沾上點關係的，都來了啊！”
“不止，你們看那！”有人向著遠處一指，眾人視線挪移過去，便見一中年男人正走下馬車，向眾人露出微笑。
“江南郡的陳員外，竟然連他也來了！”
“這...飛鴻莫不是出了什麽大事怎地把我們全都聚在一起了。”
“這...沈某不知啊。”
“周某也不知。”
所幸，就在眾人疑惑之際，福伯恰好從酒樓中走了出來，道：“諸位，少爺已經在二樓等候諸位多時，若有疑問，大可親自去詢問一番。”
眾人聞言，麵麵相覷，隨後紛紛踏入酒樓。
二樓包廂，此時已是換了一番裝潢，顯得更加低調內斂，卻又盡顯奢華。
中間放著一張長木桌，木桌盡頭，坐著一俊美年輕人，正是顧北川。
見眾人進來，便開口道：“都落座吧，座位上有寫名號，莫要坐錯了。”
眾人見狀，雖有疑惑，卻也並未立刻發問，而是老實找座位坐下。
等他們都落座完之後，顧北川便主動解答了疑惑。
“諸位，今日是飛鴻集團第一次召開全體股東大會。”
“而你們的座次，也是按照對飛鴻的貢獻排的。”
“從今以後，諸位都算得上飛鴻董事會的一員。”
眾人聽聞此言，頗有些不明覺厲。
但若幹年後，他們才會知道，今天屁股下的這張椅子，會給自己帶來何等海量的財富和地位。
“那，您今天叫我們來是”
顧北川聞言，笑道：“今天叫你們來，主要是宣布一下飛鴻今後的發展路線，一共四件事。”
“第一件事，陳懷安陳員外可在”
陳懷安是江南最大地主，地皮遍布江南周遭鄉村以及部分江南地區，也是陳楚歌之父。
但按理來說，他和顧北川並無多少交集。
所以此刻被首先點名，竟還有些詫異，這位顧詩君竟還能記得老夫全名。
“老夫在，顧東家有何吩咐”
見他起身，顧北川點了點頭，隨後道：“諸位，我知道你們中有些還不是飛鴻的人，一切都得等到春闈結束後，才能蓋棺定論。”
“可我要告訴你們的是，我對諸位公子的前途尤為看好，此次春闈，顧某許下的承諾，八成都會實現。”
沈貴、周淮等人聽聞此言，頓時喜上眉梢。
若是旁人說這等話，他們少不得要嗤之以鼻，甚至以言語抨擊對方太過自大。
但是就最近自家子弟突飛猛進的詩詞造詣和八股造詣來看，顧詩君此言非虛！
所以這話，水分當真不多。
“所以這時候，我便權當你們是飛鴻的人，有什麽話也一並說了。”
“顧東家說的是，就算最後犬子未能高中，我沈記布行也願意和飛鴻達成長久合作。”
“周氏糧商亦然。”
“黃氏亦然。”
“張氏亦然。”
聞言，顧北川臉上這才露出些許笑意，他知道，是飛鴻這幾個月以來的飛速發展，征服了這些人老成精的商賈。
隨後便收斂情緒，轉過頭朝著陳懷安說道：“陳員外，我要說的第一件事，便和你有關。”
“顧東家請說。”
“如果我記得沒錯的話，陳家的地皮大多都聚攏在江南周遭鄉村。”
“不錯，我把田地出租給佃戶，他們則每年上供給我一些糧食。”
其實這套經營模式和周淮很相似，但周淮主打的是運糧渠道，陳懷安主打的則是地皮的多少。
“好，但飛鴻如今不缺糧食，所以我建議，陳員外最好能在江南郡中心，最繁華的地帶，買下一些地皮。”
陳懷安聞言，頓時皺眉。
江南郡中心，還是最繁華的地帶。
這樣的地皮好嗎毋庸置疑地好啊！可他為什麽當年沒有買就是因為價格太貴，不管做什麽，都難以回本。
“可否告知，這些地皮，顧東家要拿來作甚”
“建房子。”
“房子”陳懷安聞言，頓時發笑，道：“顧東家可能沒有了解，那些地段的地皮本就昂貴，就算建造成三進三出的大宅院，賣出去也賺不了多少銀錢，且不見得有人能買得起。”
顧北川點了點頭，道：“我就是要他們買不起！”
聞言，不隻是陳懷安了，在場的大部分人，都陷入了疑惑之中。
若是建出來的房子，百姓們都買不起，建之何用
豈不是白白虧損錢財
“那我們如何盈利”
“很簡單，租出去！”
“我們要把這最好地段的房子，用最好的材料，最好的裝潢，建造得最好！”
“然後以年或月為單位租出去！”
“另外，隻要這些房子建造得足夠好，飛鴻房產的名聲便會足夠響亮！”
“這時候，若是我們在不那麽繁華的地段，建造差上一些的房子，且把價錢降下來，這些房子還愁賣嗎”
陳懷安聞言，頓時一愣，思慮良久之後，猛地一拍大腿，叫喊道：“原來如此！”
“繁華地段的房子，不是用來賣的，而是用來刺激老百姓們買房子的！”
“更何況，那繁華地段的房子也沒有閑置，還能租出去賺取銀錢。”
“而這世上，最不缺的便是那些個愛慕虛榮之人，所以這些房子，一定不愁租！”
“如此看來，顧東家此法當真高妙，一舉兩得也！”
“隻是，要想做到如此效果，咱們建造出來的房子，不說要遠超別家，但至少也要別樹一幟。”
“這一點，卻是有些難了。”
顧北川聞言，嘴角緩緩上揚，道：“不難，建成磚瓦房便好。”
淮南城的大街小巷中，也開始有不少人影穿梭其中。
尤其是飛鴻旗艦酒樓，今日來了不少人，格外熱鬧。
沈貴看著從遠處走來的周淮，抱拳道：“周員外，你也來了”
“沈兄！許久未見，你竟也來了！”
“兩位員外，久仰久仰。”開酒樓的周東家見狀，忙不迭上前打著招呼。
林長恭帶著紅旗鏢局眾人窩在一旁，未曾言語。
他們剛來淮南，人生地不熟，這種場合，還是少說話多觀察為妙。
再看不遠處，以華安興為代表的飛鴻書鋪集團也紛至遝來。
還有以李東璧為代表的飛鴻醫館。
“合著，今兒但凡是和飛鴻沾上點關係的，都來了啊！”
“不止，你們看那！”有人向著遠處一指，眾人視線挪移過去，便見一中年男人正走下馬車，向眾人露出微笑。
“江南郡的陳員外，竟然連他也來了！”
“這...飛鴻莫不是出了什麽大事怎地把我們全都聚在一起了。”
“這...沈某不知啊。”
“周某也不知。”
所幸，就在眾人疑惑之際，福伯恰好從酒樓中走了出來，道：“諸位，少爺已經在二樓等候諸位多時，若有疑問，大可親自去詢問一番。”
眾人聞言，麵麵相覷，隨後紛紛踏入酒樓。
二樓包廂，此時已是換了一番裝潢，顯得更加低調內斂，卻又盡顯奢華。
中間放著一張長木桌，木桌盡頭，坐著一俊美年輕人，正是顧北川。
見眾人進來，便開口道：“都落座吧，座位上有寫名號，莫要坐錯了。”
眾人見狀，雖有疑惑，卻也並未立刻發問，而是老實找座位坐下。
等他們都落座完之後，顧北川便主動解答了疑惑。
“諸位，今日是飛鴻集團第一次召開全體股東大會。”
“而你們的座次，也是按照對飛鴻的貢獻排的。”
“從今以後，諸位都算得上飛鴻董事會的一員。”
眾人聽聞此言，頗有些不明覺厲。
但若幹年後，他們才會知道，今天屁股下的這張椅子，會給自己帶來何等海量的財富和地位。
“那，您今天叫我們來是”
顧北川聞言，笑道：“今天叫你們來，主要是宣布一下飛鴻今後的發展路線，一共四件事。”
“第一件事，陳懷安陳員外可在”
陳懷安是江南最大地主，地皮遍布江南周遭鄉村以及部分江南地區，也是陳楚歌之父。
但按理來說，他和顧北川並無多少交集。
所以此刻被首先點名，竟還有些詫異，這位顧詩君竟還能記得老夫全名。
“老夫在，顧東家有何吩咐”
見他起身，顧北川點了點頭，隨後道：“諸位，我知道你們中有些還不是飛鴻的人，一切都得等到春闈結束後，才能蓋棺定論。”
“可我要告訴你們的是，我對諸位公子的前途尤為看好，此次春闈，顧某許下的承諾，八成都會實現。”
沈貴、周淮等人聽聞此言，頓時喜上眉梢。
若是旁人說這等話，他們少不得要嗤之以鼻，甚至以言語抨擊對方太過自大。
但是就最近自家子弟突飛猛進的詩詞造詣和八股造詣來看，顧詩君此言非虛！
所以這話，水分當真不多。
“所以這時候，我便權當你們是飛鴻的人，有什麽話也一並說了。”
“顧東家說的是，就算最後犬子未能高中，我沈記布行也願意和飛鴻達成長久合作。”
“周氏糧商亦然。”
“黃氏亦然。”
“張氏亦然。”
聞言，顧北川臉上這才露出些許笑意，他知道，是飛鴻這幾個月以來的飛速發展，征服了這些人老成精的商賈。
隨後便收斂情緒，轉過頭朝著陳懷安說道：“陳員外，我要說的第一件事，便和你有關。”
“顧東家請說。”
“如果我記得沒錯的話，陳家的地皮大多都聚攏在江南周遭鄉村。”
“不錯，我把田地出租給佃戶，他們則每年上供給我一些糧食。”
其實這套經營模式和周淮很相似，但周淮主打的是運糧渠道，陳懷安主打的則是地皮的多少。
“好，但飛鴻如今不缺糧食，所以我建議，陳員外最好能在江南郡中心，最繁華的地帶，買下一些地皮。”
陳懷安聞言，頓時皺眉。
江南郡中心，還是最繁華的地帶。
這樣的地皮好嗎毋庸置疑地好啊！可他為什麽當年沒有買就是因為價格太貴，不管做什麽，都難以回本。
“可否告知，這些地皮，顧東家要拿來作甚”
“建房子。”
“房子”陳懷安聞言，頓時發笑，道：“顧東家可能沒有了解，那些地段的地皮本就昂貴，就算建造成三進三出的大宅院，賣出去也賺不了多少銀錢，且不見得有人能買得起。”
顧北川點了點頭，道：“我就是要他們買不起！”
聞言，不隻是陳懷安了，在場的大部分人，都陷入了疑惑之中。
若是建出來的房子，百姓們都買不起，建之何用
豈不是白白虧損錢財
“那我們如何盈利”
“很簡單，租出去！”
“我們要把這最好地段的房子，用最好的材料，最好的裝潢，建造得最好！”
“然後以年或月為單位租出去！”
“另外，隻要這些房子建造得足夠好，飛鴻房產的名聲便會足夠響亮！”
“這時候，若是我們在不那麽繁華的地段，建造差上一些的房子，且把價錢降下來，這些房子還愁賣嗎”
陳懷安聞言，頓時一愣，思慮良久之後，猛地一拍大腿，叫喊道：“原來如此！”
“繁華地段的房子，不是用來賣的，而是用來刺激老百姓們買房子的！”
“更何況，那繁華地段的房子也沒有閑置，還能租出去賺取銀錢。”
“而這世上，最不缺的便是那些個愛慕虛榮之人，所以這些房子，一定不愁租！”
“如此看來，顧東家此法當真高妙，一舉兩得也！”
“隻是，要想做到如此效果，咱們建造出來的房子，不說要遠超別家，但至少也要別樹一幟。”
“這一點，卻是有些難了。”
顧北川聞言，嘴角緩緩上揚，道：“不難，建成磚瓦房便好。”