第94章 一期一個維權小技巧
網購買到假貨，反手加購一百萬！ 作者：北域狂生 投票推薦 加入書簽 留言反饋
雖然造成的損失已經無法挽回，但至少，還能臭罵一頓始作俑者，狠狠的出一口惡氣。
苟東錫是這麽想的。
也是這麽做的。
然而……
這一通電話打完之後，他心裏更加沒底了。
因為他不知道薑白究竟還幹了什麽，又準備幹什麽。
內心那個忐忑啊。
回到家裏一直都坐立不安，心不在焉。
“你幹嘛呢，出去一趟回來就跟丟了魂兒似的。”牛蓉發現了丈夫的異常，皺著眉頭道：“說！你的魂兒被哪個狐狸精勾去了”
苟東錫沉默不語，一副心事重重的樣子。
“你說話呀！”
牛蓉提高了聲音。
就在此時。
“我真的還想再活五百年……”
手機鈴聲響起。
苟東錫眼睛一亮，恢複了神采，“來了來了，終於來了！”
連忙接通電話：“喂你好，我就是苟東錫，你們是哪個部門的”
對方明顯微微愣了一下，隨後一個嚴厲的男聲傳出：“你好，苟先生，我是稅務局的，我們接到群眾實名舉報，現在懷疑你偷稅漏稅！”
“什麽偷稅漏稅！這……同誌，這是誤會，肯定是誤會啊。”
苟東錫臉色一變，連忙辯解：“是不是一個姓薑的舉報的他跟我有仇，他故意栽贓我呢！”
對方說道：“我們已經進行了初步調查，並且掌握了一定證據，你在xx小區的住宅累計出租超過十年，但並未繳納一分錢的稅！”
“稍後，我會給你出具一份書麵調查結果以及處罰說明。”
“請你在收到文件後兩個工作日內，補繳所欠稅額以及滯納金，並繳納罰款。”
說完，直接掛斷了電話。
聽著手機裏傳來的忙音，苟東錫捂著胸口，心疼得要死要活。
“還要補稅補個姬霸稅啊，我們自家的房子用來出租，憑什麽交稅！”牛蓉喳喳嗚嗚的叫嚷道。
苟東錫哭喪著臉。
這一刀，真是捅到他肺管子上了。
早知如此，當初就應該痛痛快快的把那1850元押金退給薑白。
那樣的話也不至於鬧到今天這種局麵。
“唉……”
苟東錫歎了口氣，腸子都悔青了。
……
另一邊。
“哈嘍親愛的各位觀眾老爺們大家好，我是薑白。”
“很多小夥伴們背井離鄉在外打拚，租房子是難免的事情，相信不少人曾經在租房子的事兒上吃過虧上過當。”
“今天呢，小白就以自己的親身經曆為例子，給大家展示一下正確的維權姿勢。”
“幾天前，我租的房子房租到期……結果房東以各種理由不給我退押金。”
“雖然押金不多，但也是我的血汗錢，憑什麽便宜了黑心房東！”
“於是我反手就把房東告上法庭……”
“……”
“判決出爐，房東老老實實支付了欠我的押金以及訴訟費用，但你們以為這就完了嗎”
“咱們no！”
“接下來，我打了三個電話！”
“第一個電話：96119，火災隱患舉報電話！”
“舉報出租屋內未按規定提供滅火器和煙感報警器等設備，存在嚴重消防安全隱患……”
“第二個電話：12319，城建服務熱線！”
“舉報隔斷房是違規建築……”
“第三個電話：12366，稅務服務熱線！”
“舉報房東偷稅漏稅……”
“……”
“最終，我不僅拿回了我應得的，還讓這種黑心房東受到了製裁。”
“大家如果遇到類似的情況，千萬不要吃這個啞巴虧，要勇敢的拿起法律武器維護自己的合法權益！”
“當然，還要記得保留證據，比如現場視頻，聊天記錄，通話錄音等等。”
“隻要有證據，我們的勝算就會更大。”
“無良之人，絕對不能慣著！”
“咵！”
折扇展開，視頻結束。
這是一期平平無奇的視頻，畢竟這次的當事人並沒有被送進去。
但是絕對幹貨滿滿。
不僅有各種防坑指南，還有被坑之後的維權小技巧。
其他人如果遇到類似情況，直接抄作業就好了。
絕對能維護權益的同時，懲罰惡人！
正如薑白所說，現在租房子的人太多了，同時因為租房子上當受騙被坑錢的人也不在少數。
因此這期視頻剛一發布，便引發無數觀眾的共鳴。
視頻熱度蹭蹭往上漲。
【八級大狂風：up主幹得漂亮！現在很多房東真的是太黑心了，自己在大城市有車有房生活富足，偏偏還要坑那些剛剛步入社會的小年輕們的錢，他們的良心不會痛嗎！！！】
【清風雪月：up主的視頻每一期都好解壓，而且一期一個維權小技巧，我一整個愛上了！】
【蒼、紫月：學到了學到了，我前不久剛換了房子，狗房東一直拖著不退押金。錢也不多，本來我準備算了的，但現在我改主意了。桀桀桀……】
【miss李：投了250塊dou+，希望這個視頻能讓更多人看到！】
【皮蛋瘦肉周：啥也不說了，點讚評論轉發三連支持！】
【……】
相信未來一段時間，全國各地不少黑心房東要集體遭殃。
評論區一片叫好的同時，也有人表示了自己的疑問，比如：房東出租房子也需要繳稅
這個問題，問到了不少人的心坎兒裏。
下麵一片“同問”。
評論區從來不會缺少各路大神。
很快，便有一位id為“近戰死靈法坦”的人進行了係統的回複：
“稅法產生的基礎是交易，房東將房屋出租給租客，即產生了交易，並且獲得了租金收入，這也就意味著產生了稅負，因此需要繳納相應稅款。”
“這個情況下涉及到的稅種有四個：增值稅，房產稅，印花稅，以及個人所得稅。”
“根據《國家稅務總局關於小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》，月租金低於15萬的，可以免征增值稅。”
“另外，依據財稅[2008]24號的規定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。”
“因此，視頻中的房東，實際需要繳納的隻有增值稅和個人所得稅，前者是租金的4%，後者是租金所得暫減按10%的稅率征收。”
這條評論解開了不少人的疑惑。
薑白看到後，給這位觀眾的評論點了個讚。
事實確實如他所說。
房東出租房屋，是需要繳稅的。
苟東錫連續十年多沒有繳稅，這麽長時間累計下來，他需要補繳的稅款，估計得接近二十萬！
再加上滯納金，以及稅務局的罰款。
苟東錫光是在稅務這塊兒的支出，絕對在二十萬以上。
如果再算上拆除違建造成的直接損失和間接損失。
苟東錫的經濟損失，估計奔著三十萬去了。
雖然在這個事情裏，苟東錫不是很可拷，但這一套組合拳下來，他的損失絕對達到了傷筋動骨的程度。
有時候，維權和懲治惡人並不需要自己親自動手，隻需要動動手指，打幾個電話就夠了。
【噔噔！事件“黑心房東”已完成，綜合評價：】
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“這個情況下涉及到的稅種有四個：增值稅，房產稅，印花稅，以及個人所得稅。”
“根據《國家稅務總局關於小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》，月租金低於15萬的，可以免征增值稅。”
“另外，依據財稅[2008]24號的規定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。”
“因此，視頻中的房東，實際需要繳納的隻有增值稅和個人所得稅，前者是租金的4%，後者是租金所得暫減按10%的稅率征收。”
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房東出租房屋，是需要繳稅的。
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如果再算上拆除違建造成的直接損失和間接損失。
苟東錫的經濟損失，估計奔著三十萬去了。
雖然在這個事情裏，苟東錫不是很可拷，但這一套組合拳下來，他的損失絕對達到了傷筋動骨的程度。
有時候，維權和懲治惡人並不需要自己親自動手，隻需要動動手指，打幾個電話就夠了。
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