如果劉青去走正常的手續，可能花的錢要多得多的，拿的地卻拿不了多少，這樣一來和他預期的收益並不相符。
劉青找到樓盤的開發商協商了一下，將其中名下的5套房拿出來換了六七百萬的現金，對他而言現在100萬都很重要。而樓盤實話實說以後上漲的空間有限，頂多漲到一百六七十萬。
與其這樣還不如放棄這部分的利潤，轉而把現在能拿出來的錢先保住團博那塊地方的蛋糕。
劉青通過姚二林和劉軍約了一個飯局，把那群官二代富二代們全都喊了過來。
當然這次就沒有什麽劍拔弩張的氣氛了，一群人這段時間早已熟絡了。尤其是眾人看著劉青那神乎其技的投資眼光，簡直是羨慕的哈喇子都要流了下來。
甚至有人多次旁交側擊的問劉青是不是有什麽高人指點，而劉青對此都隻是笑而不語，他明白在這種事情上沉默是金。
席間大家開始推杯換盞的說著一些八卦的事情，姚二林看著眾人的氣氛差不多了，找了個借口推脫就走了出去。
劉青衝著劉軍點了點頭，劉軍會意站了起來舉著手上的杯子說：“哥幾個，咱們杯中酒，幹了它，今兒個酒就先到這，我今兒個和姚伯伯約哥幾個來有也是個好事跟大家說，這不青哥投資賺了不少麽，人家青哥現在看好一個項目，說是資金不夠想和哥幾個一塊兒投資，其實咱知道，青哥這是想帶著哥兒幾個一塊兒發財，咱們哥幾個呢，幹了這杯酒有興趣的，一會兒跟著我走，聽雨軒，咱們坐會兒喝口茶，腦袋清醒了，在談事兒。要是沒興趣的呢，哥幾個就不強留了，咱們改天出來再聚。”
“怎麽著青哥，提前透露一下唄，什麽項目啊？”
“就是啊，青哥，你這讓我們跟著你投資也得告訴我們個底兒啊。”
劉青將手中的酒一口幹掉，站起來給眾人看了下酒杯隨後說道：“我說哥幾個不是我這人小氣，實在是現在沒影兒的事，我呢也不敢把話說的太死，哥幾個信我就跟我一塊幹一把輸了贏了呢，咱們誰也別太放心上，要是哥幾個心裏不踏實，那我覺得幹脆就別摻和這事了，穩穩當當的把那錢投廠子裏吃點分紅比什麽都強。”
在場的野心都不小，也都挺聰明，跟聰明人說話一點就透，劉青這話一出來誰都知道接下來根本就不可能再從她嘴裏聽見什麽真話了。
寒暄幾句之後隻有牛善勇，劉軍，高鵬和黨建留了下來。
人雖不多，但也正好，人多了雖然能把蛋糕做大，但分蛋糕的人也多，現在人少一些，蛋糕做的盡可能大一些，大家都有肉吃。
這群人中最有經濟實力的就是劉青了，因為隻有他能拿出大筆的現金，其他人頂多就是提供一些關係，錢的話不可能指望他們拿太多。
六個人劉青占5成，其他人分剩下的5成。出資比例也是劉青最多，將近7成資金是劉青出的，因為這個錢不快速兌現的話一時半會兒的是很難拿下來了。劉青也和他們解釋的很清楚。這幾塊地皮要拿下來瞬間他就要轉手，因為投資建房的話很難快速回收成本。
劉青清楚地記得這塊地皮競拍完成後，因為國內的某個地產大亨過來考察，價值溢出了至少四五倍。
但是很可惜的是，最後人家也沒在這邊投資建設，所以這塊地皮最後亮了，足足有七八年的時間，才被另一個投資大亨看上。
劉青還有很多事要做，根本沒有時間浪費在這上麵。與其等七八年後的房產開發還不如盡快變現。
兩三個月的時間很快就過去了，劉青除了處理一些自己的私事，又租了一間辦公室，成立了一家投資公司，招聘的一個會計和一個財務，當然了，實際的經濟大權都被他自己掌握在手中，剩下的這些人隻是這個皮包公司做給外麵看的樣子而已。
成立一個公司的目的主要還是為了方便繳稅和處理一些其他事務，畢竟公司相較個人來說處理一些事還是很方便的。
不得不說，某些時候像這種人情社會的交際方式，還是能帶來很大的便利盡，競拍前姚二林就組織自己的關係網，將那些資產和實力不太夠的小戶通通提前通知清場，來的都是朋友，發個紅包在那邊坐著就行，不要跟著摻和事兒。
等競拍結束後，組織大家一起到飯店吃個飯，喝個酒，一人得一個紅包，回去以後也不至於全都空著手白跑一趟。
當然了，也有頭鐵的，但劉青可不慣著他們，那些不好的地段有人看上後通通被他抬高價格，讓對方拍走。
輪到哪些好地段的時候，劉青有一次性把價格抬到對方的心裏位置，讓對方猶豫該不該繼續跟。
而對方拿著老油條們也不是省油的燈，一個個八仙過海手段齊出，但終歸還是比不過先知先覺的劉青眼光獨到。
這次出來劉青提前跑到市裏托關係將自己所有的地產抵押給銀行貸出了七千萬的資金，因為劉青是銀行的優質客戶，所以銀行處理的倒也快。
幾個人湊了1億多元，拿下了將近13億元的地皮。
因為隻需要付第1批款的10%，而且劉青就想盡快的脫手，所以拿起地來毫不含糊。
而劉軍，高鵬，黨建，他們幾人有各自發揮自己的關係網，硬是將這10%的資金也脫了下去。
等於幾個人，現在基本上是空手套白狼。
果然曆史並沒有讓劉青失望，許大亨依舊是如約而至，陪同的還有市區的領導，許大亨對於投資這裏表現出了強烈的興趣，但是不巧的是這些被他看好的地皮大多數都被劉青他們拿走了。
一時間劉青幾人的電話都快被打爆了，大多是打拳溢價收購地皮的開發商們，其中綠城最為積極，因為這幾年他們的戰略部署剛好是擴大郊縣市場，團博濕地項目屬於國家級項目，肯定會大力度扶持，這是毋庸置疑的，而許大亨作為世界百強企業，又是搞房地產的，他看上哪裏肯定是有一定的發展潛力的，而且這潛力還不會太低。
劉青知道許大亨的眼光真的是十分精準，但是現在還不到時候，而且過不了多久他們集團將麵臨一次重大的考驗。
當然這都是後話，眼吧前劉青最心急的就是找一個合適的價格，將手中的地皮打包賣出去。
劉青他們的地皮采取的是捆綁打包出售的方式，也就是說你想買我地段好的地皮，那就得搭上一塊地段差的地皮，隻有這樣才能保證所有的地皮都能順利的出手。
戰士在巨大的利益麵前，矛盾總會如約而至的出現，現在劉青他們麵臨的就是一個不太好解決的問題，那就是有人不想賣地皮了，他想自己留著，這個人就是黨建。
黨建覺得與其將地皮賣給他們，不如自己拿在手裏開發，隻有這樣才能做到利益最大化，當然了黨建想的沒有錯，在正常情況下他的想法絕對是既正確的，但是目前而言，劉青對象做的隻是將它變現拿到更多的資金去幹其他的事。搞房地產暫時不在劉青的考慮中。
因為這其中涉及的利益關係實在是太大了，他現在進去肯定會被人吃的，連骨頭渣都不剩。
幾人經過商討後，找出一塊合適的地皮留給黨建，而他也算是自動退股了，剩餘的資金分配就沒有他什麽事兒了。
對於支隊中這個結果雙方都很滿意，黨建也是覺得自己做的事有點不太好，擺了一桌想請大家吃個飯，結果除了姚二林，劉青到了其他人都沒來。
當然了，成年人的世界不會直接和你產生這麽多矛盾，大家隻是一句有事來不了，其實是什麽意思大家心裏都清楚。
後續的地皮陸陸續續的賣了出去，有綠城，桂碧園，海馨苑等等房產開發商。出手競爭導致了最終的價格比劉青預計的還要高上不少。
所有地皮一個半月內全部都出手了，盈利了足足62億元。
劉青找到樓盤的開發商協商了一下，將其中名下的5套房拿出來換了六七百萬的現金，對他而言現在100萬都很重要。而樓盤實話實說以後上漲的空間有限，頂多漲到一百六七十萬。
與其這樣還不如放棄這部分的利潤，轉而把現在能拿出來的錢先保住團博那塊地方的蛋糕。
劉青通過姚二林和劉軍約了一個飯局，把那群官二代富二代們全都喊了過來。
當然這次就沒有什麽劍拔弩張的氣氛了，一群人這段時間早已熟絡了。尤其是眾人看著劉青那神乎其技的投資眼光，簡直是羨慕的哈喇子都要流了下來。
甚至有人多次旁交側擊的問劉青是不是有什麽高人指點，而劉青對此都隻是笑而不語，他明白在這種事情上沉默是金。
席間大家開始推杯換盞的說著一些八卦的事情，姚二林看著眾人的氣氛差不多了，找了個借口推脫就走了出去。
劉青衝著劉軍點了點頭，劉軍會意站了起來舉著手上的杯子說：“哥幾個，咱們杯中酒，幹了它，今兒個酒就先到這，我今兒個和姚伯伯約哥幾個來有也是個好事跟大家說，這不青哥投資賺了不少麽，人家青哥現在看好一個項目，說是資金不夠想和哥幾個一塊兒投資，其實咱知道，青哥這是想帶著哥兒幾個一塊兒發財，咱們哥幾個呢，幹了這杯酒有興趣的，一會兒跟著我走，聽雨軒，咱們坐會兒喝口茶，腦袋清醒了，在談事兒。要是沒興趣的呢，哥幾個就不強留了，咱們改天出來再聚。”
“怎麽著青哥，提前透露一下唄，什麽項目啊？”
“就是啊，青哥，你這讓我們跟著你投資也得告訴我們個底兒啊。”
劉青將手中的酒一口幹掉，站起來給眾人看了下酒杯隨後說道：“我說哥幾個不是我這人小氣，實在是現在沒影兒的事，我呢也不敢把話說的太死，哥幾個信我就跟我一塊幹一把輸了贏了呢，咱們誰也別太放心上，要是哥幾個心裏不踏實，那我覺得幹脆就別摻和這事了，穩穩當當的把那錢投廠子裏吃點分紅比什麽都強。”
在場的野心都不小，也都挺聰明，跟聰明人說話一點就透，劉青這話一出來誰都知道接下來根本就不可能再從她嘴裏聽見什麽真話了。
寒暄幾句之後隻有牛善勇，劉軍，高鵬和黨建留了下來。
人雖不多，但也正好，人多了雖然能把蛋糕做大，但分蛋糕的人也多，現在人少一些，蛋糕做的盡可能大一些，大家都有肉吃。
這群人中最有經濟實力的就是劉青了，因為隻有他能拿出大筆的現金，其他人頂多就是提供一些關係，錢的話不可能指望他們拿太多。
六個人劉青占5成，其他人分剩下的5成。出資比例也是劉青最多，將近7成資金是劉青出的，因為這個錢不快速兌現的話一時半會兒的是很難拿下來了。劉青也和他們解釋的很清楚。這幾塊地皮要拿下來瞬間他就要轉手，因為投資建房的話很難快速回收成本。
劉青清楚地記得這塊地皮競拍完成後，因為國內的某個地產大亨過來考察，價值溢出了至少四五倍。
但是很可惜的是，最後人家也沒在這邊投資建設，所以這塊地皮最後亮了，足足有七八年的時間，才被另一個投資大亨看上。
劉青還有很多事要做，根本沒有時間浪費在這上麵。與其等七八年後的房產開發還不如盡快變現。
兩三個月的時間很快就過去了，劉青除了處理一些自己的私事，又租了一間辦公室，成立了一家投資公司，招聘的一個會計和一個財務，當然了，實際的經濟大權都被他自己掌握在手中，剩下的這些人隻是這個皮包公司做給外麵看的樣子而已。
成立一個公司的目的主要還是為了方便繳稅和處理一些其他事務，畢竟公司相較個人來說處理一些事還是很方便的。
不得不說，某些時候像這種人情社會的交際方式，還是能帶來很大的便利盡，競拍前姚二林就組織自己的關係網，將那些資產和實力不太夠的小戶通通提前通知清場，來的都是朋友，發個紅包在那邊坐著就行，不要跟著摻和事兒。
等競拍結束後，組織大家一起到飯店吃個飯，喝個酒，一人得一個紅包，回去以後也不至於全都空著手白跑一趟。
當然了，也有頭鐵的，但劉青可不慣著他們，那些不好的地段有人看上後通通被他抬高價格，讓對方拍走。
輪到哪些好地段的時候，劉青有一次性把價格抬到對方的心裏位置，讓對方猶豫該不該繼續跟。
而對方拿著老油條們也不是省油的燈，一個個八仙過海手段齊出，但終歸還是比不過先知先覺的劉青眼光獨到。
這次出來劉青提前跑到市裏托關係將自己所有的地產抵押給銀行貸出了七千萬的資金，因為劉青是銀行的優質客戶，所以銀行處理的倒也快。
幾個人湊了1億多元，拿下了將近13億元的地皮。
因為隻需要付第1批款的10%，而且劉青就想盡快的脫手，所以拿起地來毫不含糊。
而劉軍，高鵬，黨建，他們幾人有各自發揮自己的關係網，硬是將這10%的資金也脫了下去。
等於幾個人，現在基本上是空手套白狼。
果然曆史並沒有讓劉青失望，許大亨依舊是如約而至，陪同的還有市區的領導，許大亨對於投資這裏表現出了強烈的興趣，但是不巧的是這些被他看好的地皮大多數都被劉青他們拿走了。
一時間劉青幾人的電話都快被打爆了，大多是打拳溢價收購地皮的開發商們，其中綠城最為積極，因為這幾年他們的戰略部署剛好是擴大郊縣市場，團博濕地項目屬於國家級項目，肯定會大力度扶持，這是毋庸置疑的，而許大亨作為世界百強企業，又是搞房地產的，他看上哪裏肯定是有一定的發展潛力的，而且這潛力還不會太低。
劉青知道許大亨的眼光真的是十分精準，但是現在還不到時候，而且過不了多久他們集團將麵臨一次重大的考驗。
當然這都是後話，眼吧前劉青最心急的就是找一個合適的價格，將手中的地皮打包賣出去。
劉青他們的地皮采取的是捆綁打包出售的方式，也就是說你想買我地段好的地皮，那就得搭上一塊地段差的地皮，隻有這樣才能保證所有的地皮都能順利的出手。
戰士在巨大的利益麵前，矛盾總會如約而至的出現，現在劉青他們麵臨的就是一個不太好解決的問題，那就是有人不想賣地皮了，他想自己留著，這個人就是黨建。
黨建覺得與其將地皮賣給他們，不如自己拿在手裏開發，隻有這樣才能做到利益最大化，當然了黨建想的沒有錯，在正常情況下他的想法絕對是既正確的，但是目前而言，劉青對象做的隻是將它變現拿到更多的資金去幹其他的事。搞房地產暫時不在劉青的考慮中。
因為這其中涉及的利益關係實在是太大了，他現在進去肯定會被人吃的，連骨頭渣都不剩。
幾人經過商討後，找出一塊合適的地皮留給黨建，而他也算是自動退股了，剩餘的資金分配就沒有他什麽事兒了。
對於支隊中這個結果雙方都很滿意，黨建也是覺得自己做的事有點不太好，擺了一桌想請大家吃個飯，結果除了姚二林，劉青到了其他人都沒來。
當然了，成年人的世界不會直接和你產生這麽多矛盾，大家隻是一句有事來不了，其實是什麽意思大家心裏都清楚。
後續的地皮陸陸續續的賣了出去，有綠城，桂碧園，海馨苑等等房產開發商。出手競爭導致了最終的價格比劉青預計的還要高上不少。
所有地皮一個半月內全部都出手了，盈利了足足62億元。