第六十二章 選址
重生1989：我的倒爺生涯 作者：六六天順 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“哇，這個地方簡直是太合適了吧！”
張芸看了一圈，忍不住感歎道。
的確，因為這裏本身就是作為辦事處建立的，因此對於做生意可能會遇到的問題，都盡可能的做了解決。
用這個地方來作為卓雲集團的辦公樓，現階段來看的確是非常合適的。
趙卓對眼前這個地方也感覺不錯，聞言輕輕點了點頭。
不過，兩個人並沒有急著下定論，而是又進了樓裏麵看了看。
隻見樓內房間安排上，都是根據辦公需要來進行建造的。
一樓的大廳占了絕大多數的麵積，另外還有傳達室和值班室。
而二樓也是整齊的排出一個個的同樣大小的辦公室，各部門用來辦公。
而三樓，則是一個巨大的會議室，加上兩個巨大的辦公室。這樣的兩個辦公司，在實際使用中，自然就是作為大老板的辦公室了。
很快，兩個人逛了一整圈，互相對視一眼，都從對方的眼神中看到了兩個字：“滿意”。
“趙卓你聯係一下現在這個地方的房東被，咱們趕緊把這裏定下來！”
張芸有些麵帶激動的說道。
看樣子，這一個已經無人使用的辦事處，讓張芸非常看中。
趙卓笑著點點頭，按照留的聯係方式打了個電話過去。
聯係好之後，很快，一個中年男子便來到了這裏。
“是你們想要租這套房子？”
中年男人問道。
“沒錯。”
趙卓點點頭，頓了頓，接著說道：
“這個地方你準備多少錢租出去？”
聽到這話，中年男人輕輕歎了口氣：
“嗐，就這地方，一個月有二百塊錢我就租。”
聽到男子這話，趙卓和張芸頓時感覺到有些疑惑。
趙卓想了想，試探性的問道：
“怎麽，這個地方不好往外出租嗎？”
中年男人重重的點了點頭：
“我這套房子掛出去好長時間了，連個來問價看房子的都沒有。我一點兒不誇張，今天你們來這兒，是這周的第一家上門看房的人。”
趙卓追問道：
“為什麽？為什麽別人會看不上這套房子呢？”
聞言，中年男人無奈的說道：
“因為這個建築沒有用啊！你說無論是住，還是當個沿街店麵，都不合適。它唯一的用處，就是專門隻用來做生意。
但問題是，整個奉天的也沒有什麽人做生意用的到這麽大的地方。
我真是後悔當初同意大有工廠用這棟樓來抵債了，簡直虧死！”
原來，中年男子是這塊地皮的所有者，當初大有工廠一口氣租了這塊地二十年的使用權，並且在平地上建了這麽一棟樓。土地租金說好一年一交。
結果沒想到好景不長，沒過幾年大有工廠就不行了，土地租金連續欠了好幾年，最終資不抵債倒閉了。
而在中年男子要債的時候，大有工廠便想用這棟樓來作為土地租金的欠款。
中年男子一看整棟樓都是新的，而且這棟樓的造價遠遠超過土地租金欠款，便美滋滋的答應下來。
可是等到真正往外租的時候，他才體會到了其中的難處，根本就租不出去。
趙卓聽完整個事情的過程之後，當即打定主意，淡淡的說道：
“好，這棟樓連帶院子我們要了。”
聽到趙卓如此痛快，中年男子頓時一喜。
中年男子趕緊問道：
“你們要租多久？”
誰知，趙卓卻淡淡一笑，然後搖了搖頭：
“我說要了的意思，不是租下來，而是買下來。”
聽到這話，中年男子差點兒以為自己聽錯了。
“你…你說什麽？你要把這兒買下來？”
“沒錯。”
趙卓點點頭：
“連土地帶這棟樓，我都要了，你看看多少錢吧。”
再三確認趙卓不是在開玩笑，中年男子便在心中默默的算了起來。
過了好一會兒，中年男子抬起頭：
“你看啊，如果按照一個月二百租金來算的話，一年就是兩千四，十年就是兩萬四。
這棟樓建成的年歲也不長，繼續用個三四十年一點兒問題都沒有。
但你要買的話，咱們就按照二十年來算吧。你給我五萬塊錢，這兒都是你的了。”
二十年的租金也就是四萬八千塊錢，中年男子多要了兩千算是湊個整，剛好五萬。
聽完中年男子的話，趙卓點了點頭：
“行，我看你也是實誠人，咱們就按你說的這個價格吧。”
聽到趙卓連還價都沒有還，很痛快的就答應了下來，中年男子頓時一臉高興。
但是頓了頓，中年男子忽然想到什麽，又趕緊補充道：
“對了，這錢可不能分期付啊！我現在就得要錢，咱們一手交錢，一手簽合同。”
頓了頓，似乎是覺得五萬塊錢一把拿出來著實是有點兒為難人，中年男子又補充道：
“當然了，就算這錢你一次性拿不出來的話，起碼也得先給我三萬塊，然後剩下的錢必須在一個月之內付清。”
聽到中年男子的話，趙卓微微一笑。
趙卓知道，中年男子這是被之前大有工廠給整怕了。
正所謂一朝被蛇咬，十年怕井繩，現在中年男子自然是希望盡快的解決這個累贅。
於是，趙卓淡淡的說道：
“放心吧，不用分期付款，我一次性把五萬塊錢給你。”
中年男子一下子興奮起來：
“那就太好了，咱們什麽時候進行交易？”
“現在。”
“現在？”
“現在！你現在去擬合同，我去取錢，半個小時之後，還是在這兒，咱們交錢簽合同。”
趙卓把事情安排的明明白白。
這種從容不迫的氣度，不知道的還以為市場裏買棵白菜呢。
中年男子也被趙卓這陣勢給鎮住了，過了好半天，這才趕緊點了點頭。
接下來，雙方分頭行動。
雖然趙卓答應的痛快，但是這五萬塊錢可不是個小數目。
尤其是在運輸剛剛起步的時間節點上，趙卓手中的現金流更是緊張。
最終，還是趙卓征求了趙父趙母的意見，拿了之前給趙父趙母的幾萬塊錢，以及照相館裏的所有錢，這才將將湊夠五萬塊。
張芸看了一圈，忍不住感歎道。
的確，因為這裏本身就是作為辦事處建立的，因此對於做生意可能會遇到的問題，都盡可能的做了解決。
用這個地方來作為卓雲集團的辦公樓，現階段來看的確是非常合適的。
趙卓對眼前這個地方也感覺不錯，聞言輕輕點了點頭。
不過，兩個人並沒有急著下定論，而是又進了樓裏麵看了看。
隻見樓內房間安排上，都是根據辦公需要來進行建造的。
一樓的大廳占了絕大多數的麵積，另外還有傳達室和值班室。
而二樓也是整齊的排出一個個的同樣大小的辦公室，各部門用來辦公。
而三樓，則是一個巨大的會議室，加上兩個巨大的辦公室。這樣的兩個辦公司，在實際使用中，自然就是作為大老板的辦公室了。
很快，兩個人逛了一整圈，互相對視一眼，都從對方的眼神中看到了兩個字：“滿意”。
“趙卓你聯係一下現在這個地方的房東被，咱們趕緊把這裏定下來！”
張芸有些麵帶激動的說道。
看樣子，這一個已經無人使用的辦事處，讓張芸非常看中。
趙卓笑著點點頭，按照留的聯係方式打了個電話過去。
聯係好之後，很快，一個中年男子便來到了這裏。
“是你們想要租這套房子？”
中年男人問道。
“沒錯。”
趙卓點點頭，頓了頓，接著說道：
“這個地方你準備多少錢租出去？”
聽到這話，中年男人輕輕歎了口氣：
“嗐，就這地方，一個月有二百塊錢我就租。”
聽到男子這話，趙卓和張芸頓時感覺到有些疑惑。
趙卓想了想，試探性的問道：
“怎麽，這個地方不好往外出租嗎？”
中年男人重重的點了點頭：
“我這套房子掛出去好長時間了，連個來問價看房子的都沒有。我一點兒不誇張，今天你們來這兒，是這周的第一家上門看房的人。”
趙卓追問道：
“為什麽？為什麽別人會看不上這套房子呢？”
聞言，中年男人無奈的說道：
“因為這個建築沒有用啊！你說無論是住，還是當個沿街店麵，都不合適。它唯一的用處，就是專門隻用來做生意。
但問題是，整個奉天的也沒有什麽人做生意用的到這麽大的地方。
我真是後悔當初同意大有工廠用這棟樓來抵債了，簡直虧死！”
原來，中年男子是這塊地皮的所有者，當初大有工廠一口氣租了這塊地二十年的使用權，並且在平地上建了這麽一棟樓。土地租金說好一年一交。
結果沒想到好景不長，沒過幾年大有工廠就不行了，土地租金連續欠了好幾年，最終資不抵債倒閉了。
而在中年男子要債的時候，大有工廠便想用這棟樓來作為土地租金的欠款。
中年男子一看整棟樓都是新的，而且這棟樓的造價遠遠超過土地租金欠款，便美滋滋的答應下來。
可是等到真正往外租的時候，他才體會到了其中的難處，根本就租不出去。
趙卓聽完整個事情的過程之後，當即打定主意，淡淡的說道：
“好，這棟樓連帶院子我們要了。”
聽到趙卓如此痛快，中年男子頓時一喜。
中年男子趕緊問道：
“你們要租多久？”
誰知，趙卓卻淡淡一笑，然後搖了搖頭：
“我說要了的意思，不是租下來，而是買下來。”
聽到這話，中年男子差點兒以為自己聽錯了。
“你…你說什麽？你要把這兒買下來？”
“沒錯。”
趙卓點點頭：
“連土地帶這棟樓，我都要了，你看看多少錢吧。”
再三確認趙卓不是在開玩笑，中年男子便在心中默默的算了起來。
過了好一會兒，中年男子抬起頭：
“你看啊，如果按照一個月二百租金來算的話，一年就是兩千四，十年就是兩萬四。
這棟樓建成的年歲也不長，繼續用個三四十年一點兒問題都沒有。
但你要買的話，咱們就按照二十年來算吧。你給我五萬塊錢，這兒都是你的了。”
二十年的租金也就是四萬八千塊錢，中年男子多要了兩千算是湊個整，剛好五萬。
聽完中年男子的話，趙卓點了點頭：
“行，我看你也是實誠人，咱們就按你說的這個價格吧。”
聽到趙卓連還價都沒有還，很痛快的就答應了下來，中年男子頓時一臉高興。
但是頓了頓，中年男子忽然想到什麽，又趕緊補充道：
“對了，這錢可不能分期付啊！我現在就得要錢，咱們一手交錢，一手簽合同。”
頓了頓，似乎是覺得五萬塊錢一把拿出來著實是有點兒為難人，中年男子又補充道：
“當然了，就算這錢你一次性拿不出來的話，起碼也得先給我三萬塊，然後剩下的錢必須在一個月之內付清。”
聽到中年男子的話，趙卓微微一笑。
趙卓知道，中年男子這是被之前大有工廠給整怕了。
正所謂一朝被蛇咬，十年怕井繩，現在中年男子自然是希望盡快的解決這個累贅。
於是，趙卓淡淡的說道：
“放心吧，不用分期付款，我一次性把五萬塊錢給你。”
中年男子一下子興奮起來：
“那就太好了，咱們什麽時候進行交易？”
“現在。”
“現在？”
“現在！你現在去擬合同，我去取錢，半個小時之後，還是在這兒，咱們交錢簽合同。”
趙卓把事情安排的明明白白。
這種從容不迫的氣度，不知道的還以為市場裏買棵白菜呢。
中年男子也被趙卓這陣勢給鎮住了，過了好半天，這才趕緊點了點頭。
接下來，雙方分頭行動。
雖然趙卓答應的痛快，但是這五萬塊錢可不是個小數目。
尤其是在運輸剛剛起步的時間節點上，趙卓手中的現金流更是緊張。
最終，還是趙卓征求了趙父趙母的意見，拿了之前給趙父趙母的幾萬塊錢，以及照相館裏的所有錢，這才將將湊夠五萬塊。