2031章 亂拳打死老江湖
張娜沒跟著進樓，劉鑾熊吩咐她在樹蔭下麵找個地方等。
張麗至今沒有配助理，陳文懶得過問，麗姐自己會酌情考慮的。
今天現場一共來了超過50家地產公司，包括綠地、萬科等30多家國內公司，以及長江實業、新鴻基地產等十幾家港島、新加坡企業。
陳文問張麗：“不是說不允許外資企業進場我國房地產嗎？”
張麗反問：“劉老板坐在你身邊，你說他為什麽可以來呢？”
陳文笑了，玩借殼生蛋的，不止他和劉鑾熊。
劉鑾熊和陳文挨著坐，陳文左邊是張麗，劉鑾熊旁邊是他的地產助理，也是華人置業的總經理。
張娜呆在大樓外麵，坐在路邊的長椅等候，劉鑾熊沒帶她進場。
這場拍賣，巫向陽壓根不參與，陳文花的是他自己的40億，巫向陽管不了，也不想管。
劉鑾熊是地產界的老江湖，人頭十分熟悉，他精準地為陳小白做現場解說。
“那個是長江實業的誰，他旁邊的是綠地的人。”
“死撲街！傍到李超人條仔，不理我！”
“那個是新鴻基地產的誰，旁邊是萬科的人。”
“看，那個是你們滬市當地一家地產公司，大老板有官家背景哦！他旁邊是新加坡人！”
陳文很快聽懂看懂了，十幾家外企地產公司，一對一地跟國內地產公司代表坐在一起。
我曹！
今天競拍的地皮一共10塊，根本不夠所有企業分。
簡單說，這10塊地，必將通過國內地產公司，全部落入港島和新加坡企業手裏！
就像陳文和劉鑾熊的合作，名義上是國內公司拿地，實際上最終蓋起來的樓被合作方外企買下。
現在是1994年，大約在1996年交房，這幫港島和新加坡商人，將從1996年持有陸家嘴旺地的大廈！
囤他個二十幾年，漲成什麽樣？幾十倍啊！
我的天啊！
按照曆史軌跡來說，前世也召開了今天這場拍賣會，這些地塊，以及未來蓋起來的房產，全都成為李嘉成那些人賺錢的工具。
陳文默默思考，一直以來他不樂意囤房，因為沒什麽技術含量，而且賺錢速度遠遠低於他在金融市場搶劫。
但，這會，陳文覺得自己應該做點什麽了。
他的想法特樸素。
他陳文多拿一塊地，李嘉成們就少拿一塊地。陳文多控製一棟大廈，李兆集們就少擁有一棟大廈。
陳文意識到，之前他訛詐鐵道和中行，要求從羊城和深城兩處火車東站周邊拿一萬畝地，不足的部分從其他一線城市補，那個思路不太好。
火車站周邊的地，實際上不是很值錢，全國所有城市，都不是以火車站當做城市金融核心。
其他城市的地塊，哪一塊值錢陳文不清楚，但陸家嘴核心區，隔著黃浦江最靠近外灘的區域，這是全國未來最值錢的地塊！
拿下！
今天必須拿下！
要是錯過了，後悔一輩子！
陳文小聲問張麗：“向陽地產賬上那些資金，你們花了多少？”
張麗說：“幾乎沒花什麽錢。”
陳文詫
異：“陸家嘴這邊50棟樓開工，你們沒花錢？”
張麗笑道：“賒賬啊！哎你不會連這個都不知道吧？”
陳文樂了，40億仍然全都在向陽地產賬上！
太好了！
陳文問：“今天10塊地皮，起拍價多少錢？”
張麗看了看手裏的材料：“最便宜的8千萬，最貴的2億。這是起拍價，成交價肯定翻好幾倍。”
陳文嘿嘿笑：“我決定了，能搶多少就搶多少！”
張麗吃驚的表情：“你不過日子了？”
陳文笑得肩膀發顫：“不過了！錢花完，再想辦法去搞錢！”
張麗眯眼抿嘴，嘴唇中間做了個尖尖狀，輕輕噓出一口仙氣。
主持人登場，宣讀了一堆的有關政策和法規，又申明了今天拍賣會的規則，最後宣布拍賣開始。
第一塊地，位於陸家嘴板塊的南部，距離東方明珠塔兩公裏，20畝，單價400萬，起拍價8千萬，每次舉牌加價一百萬。
向陽地產的牌牌，一直在陳文手裏攥著，劉鑾熊沒資格參與舉牌。
劉鑾熊這次出資一億港幣，錢已經通過大生銀行轉到了向陽地產在中行的賬上，換言之，陳文手裏有41億華夏幣。
第一場拍賣正式開始。
陳文第一個舉牌。
拍賣師報號：“向陽地產，8千萬。”
張麗小聲罵：“你著什麽急！”
陳文笑道：“從來沒玩過土地競拍，我又不懂，哈哈！”
其它幾家公司也舉牌，價格很快升到8800萬。
陳文罵了一句，“真他媽墨跡”，隨即舉牌，大喊，“一個億”。
現場其餘50多家代表，一起扭頭注視向陽地產的代表。
誰也不認識這個年輕人是誰。
對，沒錯，一個認識的人都沒有。
萬科來的人不是王大石，萬達來的人也不是王大林。
陳文在地產界從沒露過相，現場各家的經理、助理、秘書，真沒人認識他。
由於陳文的大幅度提高舉牌價，帶動其他幾家也漲價，不再一百萬了，全都變成三百萬、五百萬地加價。
陳文小聲罵道：“窮酸！”
劉鑾熊問：“我們的目標地塊是5號地，陳老弟你搶1號地做什麽？”
陳文說：“5號地是你我之間的合作，我另外給自己公司買地，你有意見啊？”
劉鑾熊笑道：“我沒意見。”
陳文一邊跟身邊兩人閑扯淡，一邊跟風舉牌。
最終，1號地以1點5億的價格，被向陽地產拿下。
張麗以向陽地產副總經理的身份，跟著工作人員去後台辦理交接手續。
會議室裏，拍賣繼續，2號地。
30畝地，起拍價1點2億。
第一次參加競拍土地的陳小白，對這個圈子的所謂規則完全不懂，什麽“下圍棋”、“打橋牌”、“打麻將”之類的生意經，他一概不去理會。
現場的人，陳文隻認識一個熟人，就是劉鑾熊，這人是盟友，不可能反對陳文搶地皮。
其餘兩百來張臉，陳文一個也不認得，壓根不需要給任何人麵子。
今天的地，陸
家嘴核心區的地皮全都歸老子，這就對了，你們想拿地請去外圍！
去張江，去外高橋，去……哎，迪士尼在哪塊地？
陳文又舉了幾次牌，2號地的價格從1點2億被炒到了2億。
還剩一個對手，舉牌2點1億。
陳文看了對方一眼，默默地又舉牌，加價一千萬。
最終，2號地以2點2億的價格，也被向陽地產拿下。
主持人的語氣帶著喜悅：“恭喜向陽地產，連拿兩塊地！”
會場裏，兩百來人發出嗡嗡的私語聲。
一位工作人員走到陳文近前，例行公事地邀請陳文去後台辦理手續。
陳文說：“我們副總經理張麗正在後台辦理1號地手續，你辛苦一下，去通知她繼續辦2號地手續，我不方便離開，還要繼續競拍。”
工作人員皺眉，轉身離去。
陳文看出來了，這個小兵對向陽地產不滿。顯然，此人跟現場其他某些地產公司的關係密切。
唉，看來今後的公關工作要擴大範圍啊。
3號地開始拍賣。
起拍價1點5億。
陳小白，繼續以陳麻匪的形態大鬧江湖。
毫無懸念，不差錢的向陽地產，以2點8億價格，拿下3號地。
現場一片的吵鬧。
眾代表的說話聲也不再竊竊私語，變得越來越大聲。
之前的驚奇話，演變成了詢問，甚至個別人開罵。
一個港島口音的人，隔著兩排座位，向側後扭轉身體，大聲說話：“喂，劉鑾熊，雷身邊係邊位啊？”
陳文問盟友：“此人是誰？”
劉鑾熊小聲回答：“長江實業的人。”
陳文沒答理那人。
李嘉成手下一條狗，沒資格讓陳文親自答話。
4號地開始競拍。
張麗還在後台辦手續，忙得來不及出來。
沒幾分鍾，陳文以3點5億價格，拿下4號地。
接下來是劉鑾熊看中的5號地，也是向陽地產和華人置業合作的項目。
這塊地的爭奪，比前4塊小地皮要激烈多了。
能被劉鑾熊看上的地皮，自然是有吸引人之處，其他很多家地產公司也誌在必得。
再加上今天向陽地產的風頭很盛，帶起了許多人的戰鬥之心。
最終，陳文以4點5億的價格拿下，比4號地多了整整一個億。
連拿5塊地，花掉了14點5億。
陳首富亂拳打死老江湖。
主持人宣布，休息一小時。
現場所有人都對陳文充滿好奇，一些與劉鑾熊熟絡的人，湊了過來。
陳文小聲說：“劉兄，我們走，不在這裏。”
劉鑾熊哼笑一下，隨陳文離場。
來到後台，陳文見到了正在忙碌的張麗。
陸家嘴的國土部門，劉鑾熊以前打過交道，通過一個小官，要了一個小房間，
張麗辦完手續，四個人來到小間休息。
拿下了心儀的5號地，劉鑾熊笑著說：“陳老弟初生牛犢，氣勢逼人，今天恐怕得罪不少人。”
張娜沒跟著進樓，劉鑾熊吩咐她在樹蔭下麵找個地方等。
張麗至今沒有配助理，陳文懶得過問，麗姐自己會酌情考慮的。
今天現場一共來了超過50家地產公司，包括綠地、萬科等30多家國內公司，以及長江實業、新鴻基地產等十幾家港島、新加坡企業。
陳文問張麗：“不是說不允許外資企業進場我國房地產嗎？”
張麗反問：“劉老板坐在你身邊，你說他為什麽可以來呢？”
陳文笑了，玩借殼生蛋的，不止他和劉鑾熊。
劉鑾熊和陳文挨著坐，陳文左邊是張麗，劉鑾熊旁邊是他的地產助理，也是華人置業的總經理。
張娜呆在大樓外麵，坐在路邊的長椅等候，劉鑾熊沒帶她進場。
這場拍賣，巫向陽壓根不參與，陳文花的是他自己的40億，巫向陽管不了，也不想管。
劉鑾熊是地產界的老江湖，人頭十分熟悉，他精準地為陳小白做現場解說。
“那個是長江實業的誰，他旁邊的是綠地的人。”
“死撲街！傍到李超人條仔，不理我！”
“那個是新鴻基地產的誰，旁邊是萬科的人。”
“看，那個是你們滬市當地一家地產公司，大老板有官家背景哦！他旁邊是新加坡人！”
陳文很快聽懂看懂了，十幾家外企地產公司，一對一地跟國內地產公司代表坐在一起。
我曹！
今天競拍的地皮一共10塊，根本不夠所有企業分。
簡單說，這10塊地，必將通過國內地產公司，全部落入港島和新加坡企業手裏！
就像陳文和劉鑾熊的合作，名義上是國內公司拿地，實際上最終蓋起來的樓被合作方外企買下。
現在是1994年，大約在1996年交房，這幫港島和新加坡商人，將從1996年持有陸家嘴旺地的大廈！
囤他個二十幾年，漲成什麽樣？幾十倍啊！
我的天啊！
按照曆史軌跡來說，前世也召開了今天這場拍賣會，這些地塊，以及未來蓋起來的房產，全都成為李嘉成那些人賺錢的工具。
陳文默默思考，一直以來他不樂意囤房，因為沒什麽技術含量，而且賺錢速度遠遠低於他在金融市場搶劫。
但，這會，陳文覺得自己應該做點什麽了。
他的想法特樸素。
他陳文多拿一塊地，李嘉成們就少拿一塊地。陳文多控製一棟大廈，李兆集們就少擁有一棟大廈。
陳文意識到，之前他訛詐鐵道和中行，要求從羊城和深城兩處火車東站周邊拿一萬畝地，不足的部分從其他一線城市補，那個思路不太好。
火車站周邊的地，實際上不是很值錢，全國所有城市，都不是以火車站當做城市金融核心。
其他城市的地塊，哪一塊值錢陳文不清楚，但陸家嘴核心區，隔著黃浦江最靠近外灘的區域，這是全國未來最值錢的地塊！
拿下！
今天必須拿下！
要是錯過了，後悔一輩子！
陳文小聲問張麗：“向陽地產賬上那些資金，你們花了多少？”
張麗說：“幾乎沒花什麽錢。”
陳文詫
異：“陸家嘴這邊50棟樓開工，你們沒花錢？”
張麗笑道：“賒賬啊！哎你不會連這個都不知道吧？”
陳文樂了，40億仍然全都在向陽地產賬上！
太好了！
陳文問：“今天10塊地皮，起拍價多少錢？”
張麗看了看手裏的材料：“最便宜的8千萬，最貴的2億。這是起拍價，成交價肯定翻好幾倍。”
陳文嘿嘿笑：“我決定了，能搶多少就搶多少！”
張麗吃驚的表情：“你不過日子了？”
陳文笑得肩膀發顫：“不過了！錢花完，再想辦法去搞錢！”
張麗眯眼抿嘴，嘴唇中間做了個尖尖狀，輕輕噓出一口仙氣。
主持人登場，宣讀了一堆的有關政策和法規，又申明了今天拍賣會的規則，最後宣布拍賣開始。
第一塊地，位於陸家嘴板塊的南部，距離東方明珠塔兩公裏，20畝，單價400萬，起拍價8千萬，每次舉牌加價一百萬。
向陽地產的牌牌，一直在陳文手裏攥著，劉鑾熊沒資格參與舉牌。
劉鑾熊這次出資一億港幣，錢已經通過大生銀行轉到了向陽地產在中行的賬上，換言之，陳文手裏有41億華夏幣。
第一場拍賣正式開始。
陳文第一個舉牌。
拍賣師報號：“向陽地產，8千萬。”
張麗小聲罵：“你著什麽急！”
陳文笑道：“從來沒玩過土地競拍，我又不懂，哈哈！”
其它幾家公司也舉牌，價格很快升到8800萬。
陳文罵了一句，“真他媽墨跡”，隨即舉牌，大喊，“一個億”。
現場其餘50多家代表，一起扭頭注視向陽地產的代表。
誰也不認識這個年輕人是誰。
對，沒錯，一個認識的人都沒有。
萬科來的人不是王大石，萬達來的人也不是王大林。
陳文在地產界從沒露過相，現場各家的經理、助理、秘書，真沒人認識他。
由於陳文的大幅度提高舉牌價，帶動其他幾家也漲價，不再一百萬了，全都變成三百萬、五百萬地加價。
陳文小聲罵道：“窮酸！”
劉鑾熊問：“我們的目標地塊是5號地，陳老弟你搶1號地做什麽？”
陳文說：“5號地是你我之間的合作，我另外給自己公司買地，你有意見啊？”
劉鑾熊笑道：“我沒意見。”
陳文一邊跟身邊兩人閑扯淡，一邊跟風舉牌。
最終，1號地以1點5億的價格，被向陽地產拿下。
張麗以向陽地產副總經理的身份，跟著工作人員去後台辦理交接手續。
會議室裏，拍賣繼續，2號地。
30畝地，起拍價1點2億。
第一次參加競拍土地的陳小白，對這個圈子的所謂規則完全不懂，什麽“下圍棋”、“打橋牌”、“打麻將”之類的生意經，他一概不去理會。
現場的人，陳文隻認識一個熟人，就是劉鑾熊，這人是盟友，不可能反對陳文搶地皮。
其餘兩百來張臉，陳文一個也不認得，壓根不需要給任何人麵子。
今天的地，陸
家嘴核心區的地皮全都歸老子，這就對了，你們想拿地請去外圍！
去張江，去外高橋，去……哎，迪士尼在哪塊地？
陳文又舉了幾次牌，2號地的價格從1點2億被炒到了2億。
還剩一個對手，舉牌2點1億。
陳文看了對方一眼，默默地又舉牌，加價一千萬。
最終，2號地以2點2億的價格，也被向陽地產拿下。
主持人的語氣帶著喜悅：“恭喜向陽地產，連拿兩塊地！”
會場裏，兩百來人發出嗡嗡的私語聲。
一位工作人員走到陳文近前，例行公事地邀請陳文去後台辦理手續。
陳文說：“我們副總經理張麗正在後台辦理1號地手續，你辛苦一下，去通知她繼續辦2號地手續，我不方便離開，還要繼續競拍。”
工作人員皺眉，轉身離去。
陳文看出來了，這個小兵對向陽地產不滿。顯然，此人跟現場其他某些地產公司的關係密切。
唉，看來今後的公關工作要擴大範圍啊。
3號地開始拍賣。
起拍價1點5億。
陳小白，繼續以陳麻匪的形態大鬧江湖。
毫無懸念，不差錢的向陽地產，以2點8億價格，拿下3號地。
現場一片的吵鬧。
眾代表的說話聲也不再竊竊私語，變得越來越大聲。
之前的驚奇話，演變成了詢問，甚至個別人開罵。
一個港島口音的人，隔著兩排座位，向側後扭轉身體，大聲說話：“喂，劉鑾熊，雷身邊係邊位啊？”
陳文問盟友：“此人是誰？”
劉鑾熊小聲回答：“長江實業的人。”
陳文沒答理那人。
李嘉成手下一條狗，沒資格讓陳文親自答話。
4號地開始競拍。
張麗還在後台辦手續，忙得來不及出來。
沒幾分鍾，陳文以3點5億價格，拿下4號地。
接下來是劉鑾熊看中的5號地，也是向陽地產和華人置業合作的項目。
這塊地的爭奪，比前4塊小地皮要激烈多了。
能被劉鑾熊看上的地皮，自然是有吸引人之處，其他很多家地產公司也誌在必得。
再加上今天向陽地產的風頭很盛，帶起了許多人的戰鬥之心。
最終，陳文以4點5億的價格拿下，比4號地多了整整一個億。
連拿5塊地，花掉了14點5億。
陳首富亂拳打死老江湖。
主持人宣布，休息一小時。
現場所有人都對陳文充滿好奇，一些與劉鑾熊熟絡的人，湊了過來。
陳文小聲說：“劉兄，我們走，不在這裏。”
劉鑾熊哼笑一下，隨陳文離場。
來到後台，陳文見到了正在忙碌的張麗。
陸家嘴的國土部門，劉鑾熊以前打過交道，通過一個小官，要了一個小房間，
張麗辦完手續，四個人來到小間休息。
拿下了心儀的5號地，劉鑾熊笑著說：“陳老弟初生牛犢，氣勢逼人，今天恐怕得罪不少人。”