和這些人比起來,孟勻易是一個幸運兒。
他算是“繼富往”的局中之人,但他卻始終保持著心思縝密和小心翼翼,真可謂進退自如理智果斷。
因為他預感到這裏已經是一潭渾水了。
所以,常在河邊走,但他卻總也沒弄濕過自己的鞋襪和褲腳。
如今的他,常常為此而得意。
跟人閑聊時,大凡提及某個人犯錯失意,他總會毫無憐憫之心地評上一句:“可悲之人,定有可恨之處。”
以此,來炫耀自己從沒栽過跟頭的驕傲。
這幾天,讓他更為得意的是,“精占”這隻股票雖然經曆了那天早盤的跌停,但,最終的結果卻印證了那隻是一場虛驚,是有驚無險。
果真如張少暉所言,那天,下午臨近收盤前的十五分鍾,“精占”的交易盤麵上,幾十萬手牢牢壓在跌停板上方的巨量拋盤,突然就神奇般開始紛紛撤單消失,伴隨而來的是一單又一單的大單買盤湧出。
翹板如期而至。
而且,接下來的幾個交易日,這隻票股價也都平穩運行。
這讓孟勻易對張少暉的能力,更加深信不疑。
微信上、電話裏,他不下十次安慰白抒凡,把張少暉說成了是值得自己信任的,一個有實力、講信用的人。
邯鄲之行連續進行到第五天,終於有了放鬆的一刻。
林斯亮和孟勻易晚飯後向子江集團的曹總要了一輛車,由孟勻易駕駛,到市區各處閑逛。
借此,他們也想更加直觀地對項目所在城市有個進一步的感性認知。
“子江集團這個盤太大太複雜了,勻易,你經過這兩天對項目的初步了解,對收購這個盤怎麽看?”坐在副駕座上的林斯亮,心有所思地聊了起來。
“三十三億債務,四十一億剩餘貨值,近兩百宗經濟訴訟,斯亮,這個案子要是真想做下來,光盡調就是一項龐大的工程啊。”孟勻易一邊專心開車,一邊非常認真地回答。
“繼富往跟子江集團這個案子比起來,要算簡單得多吧?”林斯亮笑問。
孟勻易不假思索:“繼富往這個盤,重組起來本會很簡單。但是,它有一點與子江集團這個案子是沒有可比性的。”
“哦?具體說說看。”
“繼富往是法人自亂陣腳、自暴自棄,一塘子渾水,讓雷正一個人在裏麵沒頭沒腦地亂攪和,不光把自己弄得又髒又臭,就連想幫他重組的人也被濺了一身晦氣,哪裏還會有機構敢再參與進去?”
“哦。”
“子江集團恰恰相反,他們雖然也是債務纏身、資金斷裂、經營全麵停滯癱瘓,可是看樣子,他們內部核心管理層基本都還穩定。”
“這一點你說的非常準確,曹總和他的手下團隊骨幹,看樣子一個個對本職業務都還是滾瓜爛熟,不像很多停滯的企業,團隊裏的人都不在工作狀態上。”
“子江這個案子,涉及訴訟太多,很多訴訟而且都已經到了判決執行階段,協調平衡起來將會非常艱難。”
“這麽說,你看好子江集團這個項目的質地?”
“也不是,子江盤子大,致命的弱點是自持物業比例偏重,其中,那個4s門店項目,他們前期隻圖快速招商,租金收益低得離譜,投資回報根本談不上。”
“這一點我也注意到了。”
“再有,他們的酒店和公司總部項目,其實就是急於圈地,想通過打些政策擦邊球,最終變相成公寓房進行銷售。”
“這個,曹總私下裏跟我也說過。”
“可是,以當地的人口和經濟水平衡量,即便再等上幾年,這種產品也根本賣不出去。”
“是啊,這個項目塊頭太大,想啃不容易。照我說,先搞個像繼富往這樣的小盤子會不會更好些?”
“難啊,老兄。再說整個繼富往目前也沒什麽價值了,工廠已經拍賣,飼料商標現在也讓法院判給了債務代償人。再有,文博園這一塊,泥石流以後千瘡百孔一片狼藉。”
“停滯的產業不都是慘不忍睹,盤活起來就有生機了嘛。”
“沒那麽簡單,兩年多沒人維護打理,景區的資質也存在了,更致命的是兩千畝土地本身就是租賃的,除了一百二十畝酒店的土地有產權,其他,我想遲早隻會被複耕。”
“你說的這些,真要是有大財團大資金介入,它都不是大問題。”
“可是,最頭疼的渾水問題,硬傷加軟肋,讓‘繼富往’幾乎喪盡重組重整價值。泥石流搞一下,後山被收回了租賃權,那個地方以前的概念幾乎完全喪失了。”
“本來,我還想向集團建議找個像‘繼富往’這樣的本地項目搞搞,畢竟我們都在當地,你又是‘繼富往’的元老級人物,不過,照你這麽說,估計希望渺茫。”
三天後,林斯亮陪同香港一行,又去了曹妃甸考察。
獨自一人,孟勻易從邯鄲先回了甸僑,
“抒凡,我們兩最近也開始玩起了擦肩遊戲,上回,我珠海回來,你卻連續幾天陪著你的同學朋友到省城看房。這次同樣,我邯鄲出差剛到家,你卻要啟程去合肥。”
“趕緊送我去動車站吧,兩點的高鐵,現在都一點二十分了。”
“聽說過,為炒房走南闖北的,這回我們家也有了現實版本的走南闖北。”孟勻易笑著說到。
白抒凡:“這是憑弟弟歲雄的關係才能買的到的房源,看準了就要立即行動。”
“好吧,你們姐弟妹三個人,真是買房賣房上癮了,真拿你沒辦法。行李箱給我,走吧。”
“都好了,等下,幫我把這份小吃也裝上,順便帶給那邊的置業顧問。”
“對了,資金需要給你預留嗎?範總那邊要求把他的配資資金退出一千五萬,如果買房缺資金,我正好一並也多退一些出來。”
“暫時不需要,以弟弟名義買的那座大獨棟,貸款手續已經審批好了,下周就能放款。”
“哦,沒想到這手續還很快。”
“那是,你老婆都能幹啊。這筆貸款放下來,除了合肥買房有一部分,暫時資金會剩餘三、四百萬。”
“那,你有什麽打算?”
“這樣,配資方麵先不急退出那麽多,等下上了高鐵,我跟弟弟妹妹再框算一個準確的數字報給你,可以用這筆錢堵上範總那邊的一部分退款。”
“這可是件好事,這樣的話,整個配資規模也少減一些。看來,我家抒凡隻是嘴上愛批評我,心裏還是很支持我的配資事業嘛。”
孟勻易理好了拉杆箱,無比暢快的說到。
他算是“繼富往”的局中之人,但他卻始終保持著心思縝密和小心翼翼,真可謂進退自如理智果斷。
因為他預感到這裏已經是一潭渾水了。
所以,常在河邊走,但他卻總也沒弄濕過自己的鞋襪和褲腳。
如今的他,常常為此而得意。
跟人閑聊時,大凡提及某個人犯錯失意,他總會毫無憐憫之心地評上一句:“可悲之人,定有可恨之處。”
以此,來炫耀自己從沒栽過跟頭的驕傲。
這幾天,讓他更為得意的是,“精占”這隻股票雖然經曆了那天早盤的跌停,但,最終的結果卻印證了那隻是一場虛驚,是有驚無險。
果真如張少暉所言,那天,下午臨近收盤前的十五分鍾,“精占”的交易盤麵上,幾十萬手牢牢壓在跌停板上方的巨量拋盤,突然就神奇般開始紛紛撤單消失,伴隨而來的是一單又一單的大單買盤湧出。
翹板如期而至。
而且,接下來的幾個交易日,這隻票股價也都平穩運行。
這讓孟勻易對張少暉的能力,更加深信不疑。
微信上、電話裏,他不下十次安慰白抒凡,把張少暉說成了是值得自己信任的,一個有實力、講信用的人。
邯鄲之行連續進行到第五天,終於有了放鬆的一刻。
林斯亮和孟勻易晚飯後向子江集團的曹總要了一輛車,由孟勻易駕駛,到市區各處閑逛。
借此,他們也想更加直觀地對項目所在城市有個進一步的感性認知。
“子江集團這個盤太大太複雜了,勻易,你經過這兩天對項目的初步了解,對收購這個盤怎麽看?”坐在副駕座上的林斯亮,心有所思地聊了起來。
“三十三億債務,四十一億剩餘貨值,近兩百宗經濟訴訟,斯亮,這個案子要是真想做下來,光盡調就是一項龐大的工程啊。”孟勻易一邊專心開車,一邊非常認真地回答。
“繼富往跟子江集團這個案子比起來,要算簡單得多吧?”林斯亮笑問。
孟勻易不假思索:“繼富往這個盤,重組起來本會很簡單。但是,它有一點與子江集團這個案子是沒有可比性的。”
“哦?具體說說看。”
“繼富往是法人自亂陣腳、自暴自棄,一塘子渾水,讓雷正一個人在裏麵沒頭沒腦地亂攪和,不光把自己弄得又髒又臭,就連想幫他重組的人也被濺了一身晦氣,哪裏還會有機構敢再參與進去?”
“哦。”
“子江集團恰恰相反,他們雖然也是債務纏身、資金斷裂、經營全麵停滯癱瘓,可是看樣子,他們內部核心管理層基本都還穩定。”
“這一點你說的非常準確,曹總和他的手下團隊骨幹,看樣子一個個對本職業務都還是滾瓜爛熟,不像很多停滯的企業,團隊裏的人都不在工作狀態上。”
“子江這個案子,涉及訴訟太多,很多訴訟而且都已經到了判決執行階段,協調平衡起來將會非常艱難。”
“這麽說,你看好子江集團這個項目的質地?”
“也不是,子江盤子大,致命的弱點是自持物業比例偏重,其中,那個4s門店項目,他們前期隻圖快速招商,租金收益低得離譜,投資回報根本談不上。”
“這一點我也注意到了。”
“再有,他們的酒店和公司總部項目,其實就是急於圈地,想通過打些政策擦邊球,最終變相成公寓房進行銷售。”
“這個,曹總私下裏跟我也說過。”
“可是,以當地的人口和經濟水平衡量,即便再等上幾年,這種產品也根本賣不出去。”
“是啊,這個項目塊頭太大,想啃不容易。照我說,先搞個像繼富往這樣的小盤子會不會更好些?”
“難啊,老兄。再說整個繼富往目前也沒什麽價值了,工廠已經拍賣,飼料商標現在也讓法院判給了債務代償人。再有,文博園這一塊,泥石流以後千瘡百孔一片狼藉。”
“停滯的產業不都是慘不忍睹,盤活起來就有生機了嘛。”
“沒那麽簡單,兩年多沒人維護打理,景區的資質也存在了,更致命的是兩千畝土地本身就是租賃的,除了一百二十畝酒店的土地有產權,其他,我想遲早隻會被複耕。”
“你說的這些,真要是有大財團大資金介入,它都不是大問題。”
“可是,最頭疼的渾水問題,硬傷加軟肋,讓‘繼富往’幾乎喪盡重組重整價值。泥石流搞一下,後山被收回了租賃權,那個地方以前的概念幾乎完全喪失了。”
“本來,我還想向集團建議找個像‘繼富往’這樣的本地項目搞搞,畢竟我們都在當地,你又是‘繼富往’的元老級人物,不過,照你這麽說,估計希望渺茫。”
三天後,林斯亮陪同香港一行,又去了曹妃甸考察。
獨自一人,孟勻易從邯鄲先回了甸僑,
“抒凡,我們兩最近也開始玩起了擦肩遊戲,上回,我珠海回來,你卻連續幾天陪著你的同學朋友到省城看房。這次同樣,我邯鄲出差剛到家,你卻要啟程去合肥。”
“趕緊送我去動車站吧,兩點的高鐵,現在都一點二十分了。”
“聽說過,為炒房走南闖北的,這回我們家也有了現實版本的走南闖北。”孟勻易笑著說到。
白抒凡:“這是憑弟弟歲雄的關係才能買的到的房源,看準了就要立即行動。”
“好吧,你們姐弟妹三個人,真是買房賣房上癮了,真拿你沒辦法。行李箱給我,走吧。”
“都好了,等下,幫我把這份小吃也裝上,順便帶給那邊的置業顧問。”
“對了,資金需要給你預留嗎?範總那邊要求把他的配資資金退出一千五萬,如果買房缺資金,我正好一並也多退一些出來。”
“暫時不需要,以弟弟名義買的那座大獨棟,貸款手續已經審批好了,下周就能放款。”
“哦,沒想到這手續還很快。”
“那是,你老婆都能幹啊。這筆貸款放下來,除了合肥買房有一部分,暫時資金會剩餘三、四百萬。”
“那,你有什麽打算?”
“這樣,配資方麵先不急退出那麽多,等下上了高鐵,我跟弟弟妹妹再框算一個準確的數字報給你,可以用這筆錢堵上範總那邊的一部分退款。”
“這可是件好事,這樣的話,整個配資規模也少減一些。看來,我家抒凡隻是嘴上愛批評我,心裏還是很支持我的配資事業嘛。”
孟勻易理好了拉杆箱,無比暢快的說到。